ホームズマンション売却マンション査定茨城県牛久市パラッシオひたちのエスタフロンテ

パラッシオひたちのエスタフロンテはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

茨城県牛久市ひたち野西3丁目38-3

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,195 万円 69.74m²の部屋

3,522 万円 102.45m²の部屋

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1分

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

パラッシオひたちのエスタフロンテの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パラッシオひたちのエスタフロンテの売却に強い不動産会社 9社

パラッシオひたちのエスタフロンテの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パラッシオひたちのエスタフロンテから近い順に表示しています

株式会社筑波商事 ひたち野うしく店
物件から
0.2
  • 茨城県牛久市ひたち野西2丁目30-1
  • JR常磐線 ひたち野うしく駅 徒歩3分

県内3店舗、宅地建物取引士が対応します。

創業35年、県内に計3店舗、不動産の売買・賃貸・買い取りをメインとする地域密着の不動産会社です。売主様の住み替え先、買主様の住宅ローンや購入後のリフォーム、その後何十年と住み続ける住宅のサポートをさせて頂きます。



店舗内観

店舗内観

  • 代表者綿貫 孝広
  • 免許番号茨城県知事(8)第4963号
センチュリー21うらら
物件から
8.0
  • 茨城県つくば市千現1丁目7-2
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩20分

お客様が当社を選んで頂ける6つの理由!

当社が売却で選ばれる理由をお伝えします。
1、実績のある会社(年間200件の販売実績)
2、販売活動に積極的な会社
3、売却後も安心できる会社(安心の瑕疵担保制度)
4、集客力のある会社(年間広告費6000万円を投入)
5、住宅ローン金利が低い会社
6、リフォームを自社で提案できる会社

社員画像

社員画像

  • 代表者本多 英樹
  • 免許番号茨城県知事(1)第7548号
香陵住販株式会社 つくば支店
物件から
8.7
  • 茨城県つくば市東新井19-7
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩8分

創業37年、販売実績には自信があります。

創業から37年水戸、ひたちなか、東海、日立、つくば、東京に全16店舗のネットワークで幅広く対応しております。総合不動産会社として不動産売買や賃貸管理をはじめ、建物のリフォーム・リノベーション、土地の有効活用、マンション・アパートの経営コンサルティングなど、幾つもの事業の柱を持つのが弊社の強みです。

社員画像

社員画像

  • 代表者薄井 宗明
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007026号
株式会社ひだまりハウス つくば店
物件から
10.2
  • 茨城県つくば市妻木417-1
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩18分

不動産売却ならひだまりハウスへ

大手不動産会社にて注文住宅から分譲住宅の販売を経験し、 土地の仕入れから売却など、全ての不動産取引に関し、20年以上のキャリアがあります。マイホームのお引渡し実績も3000件以上にのぼります。これらは、お客様にご安心と信頼を頂くための弊社の強みであり、責任感でもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者塚越 敦史
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009083号
ザ・ハウス株式会社
物件から
11.5
  • 茨城県つくば市島名2995-1(万博公園西G5街区6) ワークつくばビル 102
  • つくばエクスプレス 万博記念公園駅 徒歩15分

不動産売却に強い!売買専門の会社です。

戸建て・マンション・土地等の売却について、経験豊富な売買専門のスタッフで対応いたします。税金やローンのご相談や、すぐに現金で買い取って欲しい、売却に最適な時期を知りたい、住み替え先の提案もほしい、資産の有効活用の方法を知りたい・・・など様々なご状況やお悩みに真摯に向き合い、全力でサポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡野 哲也
  • 免許番号茨城県知事(01)第007673号

ハウスドゥの中でも売却に特化した専門店!

元プロ野球選手の古田敦也さんのテレビCMでおなじみの全国700店舗展開中!直接買取・仲介売却・ハウスリースバックのトリプル査定がご好評いただいております。当社は売却専門店ですが、全国のハウスドゥの販売店に販売を依頼できるので、スピード売却が可能です♪売り時を逃さないために、年中無休で365日営業中

社員画像

社員画像

  • 代表者梶岡 博樹
  • 免許番号茨城県知事(01)第007366号
リブパートナーズ株式会社
物件から
23.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社TSUKUBITO
物件から
38.5
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
株式会社リブホーム
物件から
38.9
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

パラッシオひたちのエスタフロンテの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
12階

パラッシオひたちのエスタフロンテ12階2,680万円

売出し中

価格2,680万円

80.98m² 2LDK
8階

パラッシオひたちのエスタフロンテ8階2,780万円

売出し中

価格2,780万円

82.94m² 3LDK

パラッシオひたちのエスタフロンテは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,195万円69.74m²の部屋31万円 / m²

3,522万円102.45m²の部屋34万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(牛久市ひたち野西)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(牛久市ひたち野西 / 専有面積:70m² )
変化割合
築21年(現在) 2,485万円 100%
築25年(4年後) 2,267万円 91.2%
築30年(9年後) 1,992万円 80.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築21年) 2,195万円 100%
4年後(築25年) 2,003万円 91.2%
9年後(築30年) 1,759万円 80.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、牛久市ひたち野西の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,195万円 (69.74m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 35万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(23件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパラッシオひたちのエスタフロンテが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,680万円 80.98m² 2LDK / 12階 2024年10月
2,380万円 74.00m² 2LDK / 11階 2023年4月〜2023年6月
2,800万円 91.32m² 3LDK / 7階 2021年10月
2,380万円 91.32m² 3LDK / 5階 2020年10月〜2021年2月
2,800万円 91.32m² 3LDK / 13階 2020年5月
2,180万円 69.74m² 2LDK / 8階 2018年8月〜2018年9月
2,550万円 102.45m² 4LDK / 2階 2018年4月〜2018年5月
2,250万円 82.94m² 3LDK / 8階 2017年1月
2,180万円 82.94m² 3LDK / 1階 2016年1月〜2016年2月
2,350万円 91.32m² 3LDK / 13階 2015年11月〜2015年12月
1,990万円 80.98m² 2LDK / 12階 2014年4月〜2014年7月
2,200万円 91.32m² 3LDK / 5階 2014年6月〜2014年7月
2,850万円 102.45m² 4LDK / 3階 2014年4月
2,290万円 91.32m² 3LDK / 3階 2012年6月
2,490万円 91.32m² 3LDK / 11階 2012年4月〜2012年5月
2,490万円 91.32m² 3LDK / 13階 2012年2月〜2012年3月
2,490万円 105.46m² 4LDK / 5階 2012年3月
2,650万円 91.32m² 3LDK / 13階 2012年1月
2,490万円 91.32m² 3LDK / 13階 2011年12月
2,580万円 91.32m² 3LDK / 13階 2010年10月〜2010年12月
2,980万円 105.46m² 3LDK / 11階 2010年1月〜2010年7月
2,180万円 80.98m² 2LDK / 10階 2009年6月〜2009年9月
2,280万円 91.32m² 3LDK / 11階 2009年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.74m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,195万円
買取 1,317万円 〜 1,756万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パラッシオひたちのエスタフロンテは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

10.21万円69.74m²の部屋

14.78万円102.45m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パラッシオひたちのエスタフロンテの賃料掲載履歴(17件)

パラッシオひたちのエスタフロンテの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパラッシオひたちのエスタフロンテが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14.5万円 / 月 102.45m² 4LDK / 2階 2021年12月〜2022年1月
13万円 / 月 74.36m² 2LDK / 10階 2021年4月
13.8万円 / 月 91.32m² 3LDK / 11階 2020年10月〜2020年11月
13.9万円 / 月 69.74m² 2LDK / 8階 2020年5月〜2020年10月
13.8万円 / 月 91.32m² 3LDK / 11階 2018年10月
13.5万円 / 月 91.32m² 3LDK / 13階 2017年2月
12.8万円 / 月 82.94m² 3LDK / 8階 2016年8月〜2016年10月
13万円 / 月 91.32m² 3LDK / 13階 2015年12月〜2016年2月
13万円 / 月 91.32m² 3LDK / 13階 2015年8月〜2015年10月
13.8万円 / 月 91.32m² 3LDK / 11階 2015年10月
13.8万円 / 月 91.32m² 3LDK / 11階 2014年9月〜2015年3月
12.8万円 / 月 82.94m² 3LDK / 8階 2013年3月
14.8万円 / 月 105.46m² 3LDK / 12階 2012年9月〜2012年12月
13万円 / 月 74.36m² 2LDK / 10階 2012年11月〜2012年12月
15万円 / 月 105.46m² 4LDK / 13階 2012年5月〜2012年6月
13.5万円 / 月 91.32m² 3LDK / 13階 2012年1月〜2012年2月
12.8万円 / 月 102.45m² 4LDK / 3階 2010年1月〜2010年3月

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パラッシオひたちのエスタフロンテ周辺の中古マンション価格推移情報

パラッシオひたちのエスタフロンテ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
牛久市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

牛久市のマンションの価格は直近の3年間で 11.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.42%、 2年前→1年前:6.83%、 1年前→今年:5.51%

茨城県の直近3年間の変動(15.44% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

牛久市

茨城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 パラッシオひたちのエスタフロンテ
所在地 茨城県牛久市ひたち野西3丁目38-3
交通
  • JR常磐線 / ひたち野うしく駅 徒歩2分
  • 【外観】「ひたち野うしく駅」徒歩2分!!12階南向のお部屋につき、陽当たり・眺望良好

    【外観】「ひたち野うしく駅」徒歩2分!!12階南向のお部屋につき、陽当たり・眺望良好

  • 【外観】隣に商業施設が多く利便性の高いマンションです。

    【外観】隣に商業施設が多く利便性の高いマンションです。

  • 【エントランス】エントランスはオートロック仕様で安心です。エレベーター完備しています!

    【エントランス】エントランスはオートロック仕様で安心です。エレベーター完備しています!

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 2004年6月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 103戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 松栄不動産株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月17日]

パラッシオひたちのエスタフロンテの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パラッシオひたちのヴェルデシェーナ 2,397万円 〜 3,177万円 茨城県牛久市ひたち野西3丁目38-1 2005年3月(築20年)
地上14階 / 全58戸
レヴィールひたち野フロントステージ1番街 1,829万円 〜 2,724万円 茨城県牛久市ひたち野西3丁目30-6 2006年1月(築19年)
地上15階 / 全84戸
グリーンヒルズ藤田弐番館 1,746万円 〜 2,032万円 茨城県牛久市ひたち野西3丁目31-8 2003年9月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
ルネスひたち野 1,506万円 〜 1,989万円 茨城県牛久市ひたち野東1丁目17-5 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全25戸
さらさ荒川沖 1,349万円 〜 2,591万円 茨城県土浦市荒川沖西2丁目1-1 2003年8月(築22年)
地上14階 / 全90戸
シャルマーム 1,398万円 〜 1,974万円 茨城県牛久市中央1丁目21-4 2003年9月(築22年)
地上5階 / 全14戸
サンクレイドル荒川沖 1,212万円 〜 2,174万円 茨城県稲敷郡阿見町うずら野1丁目17-3 2006年1月(築19年)
地上8階 / 全867戸
MAISONGRANDIR2 894万円 〜 1,308万円 茨城県牛久市田宮3丁目6-10 2003年11月(築22年)
地上8階 / 全24戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓パラッシオひたちのエスタフロンテを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パラッシオひたちのエスタフロンテの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パラッシオひたちのエスタフロンテの売り時ですか?
パラッシオひたちのエスタフロンテがある牛久市のマンションの価格は直近の3年間で11.11%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.42%、2年前→1年前:6.83%、1年前→今年:5.51%)
茨城県の直近3年間の変動(15.44%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日