ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市磯子区アルス洋光台

アルス洋光台 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市磯子区田中2丁目11-1

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

2,022 万円 62.07m²の部屋

3,173 万円 80.16m²の部屋

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アルス洋光台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アルス洋光台は売ったらいくら?参考査定価格

2,022万円 (33万円 / m²) 62.07m²の部屋

3,173万円 (40万円 / m²) 80.16m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

アルス洋光台周辺の中古マンション価格推移情報

アルス洋光台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市磯子区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で 4.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.47%、 2年前→1年前:1.66%、 1年前→今年:3.70%

神奈川県の直近3年間の変動(6.47% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

横浜市磯子区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルス洋光台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,690万円 80.16m² 3LDK / 7階 2019年7月〜2019年9月
2,900万円 80.16m² 3LDK / 7階 2019年6月
2,090万円 62.07m² 2LDK / 6階 2018年4月〜2018年10月
2,190万円 62.07m² 2LDK / 6階 2018年3月
2,490万円 74.21m² 3LDK / 2階 2014年3月〜2014年8月
2,690万円 74.21m² 3LDK / 3階 2012年6月〜2012年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.07m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,022万円
買取 1,213万円 〜 1,618万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アルス洋光台は貸したらいくら?参考賃料

9.95万円 / 月 62.07m²の部屋

14.55万円 / 月 80.16m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アルス洋光台の賃料掲載履歴(3件)

アルス洋光台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルス洋光台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 74.00m² 3LDK / 2階 2024年4月〜2024年8月
13.8万円 / 月 74.00m² 3LDK / 2階 2024年3月
10.8万円 / 月 62.07m² 2LDK / 6階 2018年5月〜2018年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ベルビュー洋光台 2,474万円 〜 3,157万円 神奈川県横浜市磯子区栗木2丁目12-23 1995年4月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ピュアハイツ 2,199万円 〜 2,818万円 神奈川県横浜市磯子区栗木2丁目13-12 1996年11月(築29年)
地上5階 / 全25戸
洋光台パーク・ホームズ 2,161万円 〜 2,581万円 神奈川県横浜市磯子区洋光台3丁目35-16 1994年9月(築31年)
地上5階 / 全27戸
杉田パーク・ホームズ弐番館 2,152万円 〜 3,049万円 神奈川県横浜市磯子区栗木3丁目3-1 1996年2月(築30年)
地上6階 / 全28戸
サングレイス洋光台 1,248万円 〜 2,638万円 神奈川県横浜市磯子区栗木3丁目2-25 1996年4月(築30年)
地上6階 / 全19戸
Y.Kグレイス 2,776万円 〜 3,771万円 神奈川県横浜市港南区笹下3丁目12-15 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ナコセフォンテーヌ 1,327万円 〜 1,609万円 神奈川県横浜市港南区笹下6丁目8-4 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全15戸
プラム・ブラッサム池の端壱番館 2,774万円 〜 3,374万円 神奈川県横浜市磯子区中原3丁目11-34 1997年9月(築28年)
地上4階 / 全36戸
ドラゴンマンション杉田壱番館 1,581万円 〜 2,233万円 神奈川県横浜市磯子区杉田3丁目21-23 1996年5月(築30年)
地上5階 / 全19戸
プラム・ブラッサム池の端弐番館 2,774万円 〜 3,402万円 神奈川県横浜市磯子区中原3丁目11-36 1997年9月(築28年)
地上5階 / 全9戸
クリオ磯子上中里弐番館 2,142万円 〜 2,547万円 神奈川県横浜市磯子区上中里町269-1 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全30戸
サンライズ杉田1 2,004万円 〜 2,606万円 神奈川県横浜市磯子区中原4丁目4-11 1994年7月(築31年)
地上4階 / 全17戸
杉田三和プラザシティ 2,467万円 〜 3,354万円 神奈川県横浜市磯子区杉田3丁目11-6 1997年2月(築29年)
地上7階 / 全27戸
リブゼ磯子 2,047万円 〜 2,785万円 神奈川県横浜市磯子区中原3丁目6-30 1996年2月(築30年)
地上6階 / 全16戸
エクレール杉田 2,196万円 〜 3,977万円 神奈川県横浜市磯子区杉田2丁目2-2 1997年2月(築29年)
地上6階 / 全39戸
ナイスアーバン磯子杉田台 1,926万円 〜 2,631万円 神奈川県横浜市磯子区杉田8丁目3-40 1995年11月(築30年)
地上5階 / 全58戸
マイキャッスル杉田 2,785万円 〜 3,786万円 神奈川県横浜市磯子区杉田1丁目23-9 1996年10月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
クレール杉田 2,423万円 〜 3,166万円 神奈川県横浜市磯子区杉田3丁目10-12 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全16戸
ベルウッド港南 2,346万円 〜 3,154万円 神奈川県横浜市港南区笹下2丁目10-12 1995年7月(築30年)
地上4階 / 全15戸
洋光台三和プラザ2 2,060万円 〜 2,889万円 神奈川県横浜市港南区日野中央3丁目16-14 1994年4月(築32年)
地上6階 / 全30戸
フレンテ洋光台 2,061万円 〜 2,532万円 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目10-34 1997年8月(築28年)
地上5階 / 全9戸
杉田パーク・ホームズ 2,582万円 〜 3,579万円 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目11-19 1994年12月(築31年)
地上6階 / 全57戸
セピアシティ 2,431万円 〜 3,110万円 神奈川県横浜市港南区港南台7丁目10-7 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全23戸
サンヴェール港南中央 2,673万円 〜 3,725万円 神奈川県横浜市港南区笹下5丁目3-27 1997年9月(築28年)
地上5階 / 全56戸
シティーゲート 1,771万円 〜 2,158万円 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目18-25 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全20戸
サンライトツチヤ 2,122万円 〜 2,782万円 神奈川県横浜市磯子区中原2丁目1-17 1993年11月(築32年)
地上5階 / 全16戸
磯子南パーク・ホームズ 1,059万円 〜 3,111万円 神奈川県横浜市磯子区森3丁目9-14 1994年2月(築32年)
地上7階 / 全 - 戸
ラ・パカパカ2 2,391万円 〜 2,867万円 神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目2-50 1996年8月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
フィラコート新杉田 1,147万円 〜 3,139万円 神奈川県横浜市磯子区中原2丁目2-6 1997年4月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
プラージュ 3,036万円 〜 3,684万円 神奈川県横浜市磯子区中原1丁目1-31 1997年2月(築29年)
地上7階 / 全30戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アルス洋光台の売却に強い不動産会社 7社

アルス洋光台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルス洋光台から近い順に表示しています

ウスイホーム株式会社 上大岡店
物件から
3.2
  • 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目10−11
  • 京急本線 上大岡駅 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 徒歩2分

創業48年!住まいのワンストップサービス

横浜・湘南・横須賀エリアの不動産ご売却は、創業48年のウスイホームにお任せください!オンライン面談も可能ですので、ご自宅からでもお気軽にご相談いただけます。
■2013年度〜2022年度の10年連続で、神奈川県内における不動産代理・仲介業で年間売上第一位を達成

店舗内観

店舗内観

  • 代表者海沼 仁
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 東戸塚支店
物件から
6.6
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩3分

弊社には売却専門スタッフがおります。

弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社龍リアルエステート
物件から
7.8
  • 神奈川県横浜市中区尾上町6丁目87-1 ダイムラービル5F
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩6分
  • みなとみらい線 馬車道駅 徒歩6分

不動産のオーダーメイドコンサルティング

土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。

  • 代表者李 龍太
  • 免許番号神奈川県知事(3)第29125号
あいあーる株式会社
物件から
7.8
  • 神奈川県横浜市中区野毛町2丁目71番地6・2階
  • JR京浜東北・根岸線 桜木町駅 徒歩3分
  • 京急本線 日ノ出町駅 徒歩6分

お客様に寄り添うことをモットーに

横浜市中区の野毛でお客様に寄り添うことをモットーとする不動産会社です。不動産を売却されたいお客様は様々なご事情や不安を抱えているかと思います。住み替えや引っ越しの相談、解体のご要望などにも対応します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大曽根 聡
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031999号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
9.6
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ITO株式会社
物件から
9.6
  • 神奈川県横浜市西区楠町4番3号 藤和横浜西口ハイタウン206号室
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩8分

誠心誠意ご対応させていただきます!!

私たちITO株式会社は横浜市を中心に地域に密着した不動産会社を目指しております。お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。お客様に安心してお任せ頂けるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束します。
取引経験の豊富なスタッフがご対応いたします!!

社員画像

社員画像

  • 代表者糸川 岳
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032157号
株式会社groove agent
物件から
33.7
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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アルス洋光台の物件概要

マンション名称 アルス洋光台
所在地
神奈川県横浜市磯子区田中2丁目11-1 地図を見る
交通
  • 京急本線 / 上大岡駅 バス15分 温室前下車 徒歩6分(約480m)
  • JR京浜東北・根岸線 / 洋光台駅 徒歩9分(約720m)

部屋タイプごとの間取り図

  • アルス洋光台3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/3
  • アルス洋光台2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    2/3
  • アルス洋光台3SLDK7階間取り

    3SLDK 7階

    3/3
築年月(築年数) 1995年10月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 28戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 東急建設 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アルス洋光台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アルス洋光台の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
アルス洋光台に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アルス洋光台の売り時ですか?
アルス洋光台がある横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で4.92%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.47%、2年前→1年前:1.66%、1年前→今年:3.70%)
神奈川県の直近3年間の変動(6.47%)に比べ、同程度の水準です。
アルス洋光台の査定を依頼する
更新日:2025年6月9日