神奈川県横浜市磯子区森が丘2丁目1-11
参考査定価格 情報更新:2026年7月5日
1,507 万円 38.5m²の部屋
〜2,524 万円 49.5m²の部屋
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1,507万円 (39万円 / m²) 38.5m²の部屋
〜2,524万円 (51万円 / m²) 49.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 38.5m²の部屋の場合 | 49.5m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,507万円 | 2,524万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 56万3,310円 | 89万8,920円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 60万3,310円 | 93万8,920円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,446万5,923円 | 2,429万8,121円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ベルハウス森ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市磯子区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年7月9日]
横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で 8.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.73%、 2年前→1年前:2.74%、 1年前→今年:3.37% )
神奈川県の直近3年間の変動(6.63% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市磯子区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,507万円 |
| 買取 | 905万円 〜 1,206万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.51万円 / 月 38.5m²の部屋
〜
10.45万円 / 月 49.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルハウス森ケ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルハウス森ケ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.2万円 / 月 | 49.50m² | 3DK / 3階 | 2026年4月〜2026年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 49.50m² | 3DK / 1階 | 2025年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 38.50m² | 1DK / 4階 | 2025年1月 |
| 7万円 / 月 | 38.50m² | 1DK / 4階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 38.50m² | 1DK / 4階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 9.3万円 / 月 | 49.00m² | 3DK / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 9.7万円 / 月 | 49.00m² | 3DK / 2階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 49.00m² | 3DK / 1階 | 2024年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 4階 | 2023年2月〜2023年7月 |
| 9万円 / 月 | 49.00m² | 3DK / 1階 | 2022年2月〜2022年12月 |
| 9.3万円 / 月 | 49.00m² | 3DK / 4階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 9.3万円 / 月 | 49.00m² | 3DK / 2階 | 2022年2月〜2022年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 49.00m² | 3DK / 2階 | 2022年10月 |
| 9.1万円 / 月 | 49.00m² | 3DK / 2階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 9.1万円 / 月 | 49.00m² | 3DK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 49.00m² | 3DK / 4階 | 2022年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 49.50m² | 3DK / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 9.4万円 / 月 | 49.50m² | 3DK / 1階 | 2022年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 49.50m² | 3DK / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 49.50m² | 3DK / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 49.50m² | 3DK / 2階 | 2021年3月 |
| 9.4万円 / 月 | 49.50m² | 3DK / 1階 | 2021年3月 |
| 9.7万円 / 月 | 49.50m² | 3DK / 2階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 49.50m² | 3DK / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 9.4万円 / 月 | 49.50m² | 3DK / 1階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 49.50m² | 3DK / 1階 | 2020年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 49.50m² | 3DK / 2階 | 2020年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 49.50m² | 3DK / 1階 | 2020年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 49.50m² | 3DK / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 49.50m² | 3DK / 2階 | 2018年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 49.50m² | 3DK / 2階 | 2018年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 49.50m² | 3DK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 49.50m² | 3DK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 49.50m² | 3DK / 1階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 49.50m² | 3DK / 3階 | 2018年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 49.50m² | 3DK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 49.50m² | 3DK / 3階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 6万円 / 月 | 38.50m² | 1DK / 4階 | 2017年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.50m² | 1DK / 4階 | 2017年5月〜2017年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 49.50m² | 3DK / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 49.50m² | 3DK / 4階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 49.50m² | 3DK / 4階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 49.50m² | 3DK / 2階 | 2016年6月〜2016年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 49.50m² | 3DK / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 49.50m² | 3DK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 49.50m² | 3DK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 49.50m² | 3DK / 3階 | 2016年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 49.50m² | 3DK / 1階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 49.50m² | 3DK / 2階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 49.50m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.50m² | 1DK / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 49.50m² | 3DK / 3階 | 2011年2月〜2011年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 49.50m² | 3DK / 3階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 49.50m² | 3DK / 2階 | 2011年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 49.50m² | 3DK / 3階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 49.50m² | 3DK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 49.50m² | 3DK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 49.50m² | 3DK / 2階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティパレス上大岡 | 1,017万円 〜 2,124万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目10-1 |
1987年7月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライフモリ13号館 | 811万円 〜 1,179万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目14-26 |
1987年8月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル上大岡 | 726万円 〜 2,821万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東2丁目44-10 |
1987年2月(築40年) 地上5階 / 全25戸 |
| ケイマンション上大岡 | 1,828万円 〜 2,729万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東2丁目44-11 |
1987年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライブ上大岡 | 2,536万円 〜 3,432万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目6-16 |
1986年8月(築40年) 地上6階 / 全25戸 |
| ガーデンビューアメヤ | 820万円 〜 3,276万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東2丁目4-1 |
1984年11月(築42年) 地上4階 / 全13戸 |
| 上大岡三和プラザ第2 | 662万円 〜 2,274万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目14-12 |
1986年5月(築41年) 地上6階 / 全31戸 |
| グリーンビレッジ上大岡 | 2,621万円 〜 4,849万円 | 神奈川県横浜市港南区港南1丁目2-1 |
1987年8月(築39年) 地上5階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション港南中央第2 | 2,104万円 〜 2,675万円 | 神奈川県横浜市港南区港南5丁目7-1 |
1984年7月(築43年) 地上4階 / 全42戸 |
| ライオンズマンション港南中央 | 497万円 〜 1,972万円 | 神奈川県横浜市港南区港南中央通9-14 |
1987年11月(築39年) 地上6階 / 全72戸 |
| グランドハイツ港南中央 | 1,015万円 〜 2,092万円 | 神奈川県横浜市港南区港南中央通9-8 |
1984年12月(築42年) 地上4階 / 全23戸 |
| シャルマンコーポ上大岡第3 | 2,006万円 〜 2,491万円 | 神奈川県横浜市港南区港南4丁目12-39 |
1985年9月(築41年) 地上5階 / 全24戸 |
| シャルマンコーポ上大岡第4 | 1,754万円 〜 2,310万円 | 神奈川県横浜市港南区港南4丁目12-37 |
1988年3月(築39年) 地上5階 / 全29戸 |
| ライネスハイム港南中央 | 2,080万円 〜 3,441万円 | 神奈川県横浜市港南区港南6丁目1-10 |
1984年12月(築42年) 地上5階 / 全1戸 |
| 東建ニューハイツ港南中央 | 2,035万円 〜 3,599万円 | 神奈川県横浜市港南区港南2丁目8-14 |
1987年8月(築39年) 地上8階 / 全41戸 |
| コアーK | 922万円 〜 1,234万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目2-26 |
1986年8月(築40年) 地上4階 / 全13戸 |
| コスモ港南中央桜道 | 1,785万円 〜 2,888万円 | 神奈川県横浜市港南区港南5丁目12-22 |
1986年3月(築41年) 地上6階 / 全22戸 |
| ハイラーク上大岡 | 1,230万円 〜 3,104万円 | 神奈川県横浜市港南区港南1丁目15-6 |
1985年11月(築41年) 地上9階 / 全83戸 |
| ルビーパレスヨコオ | 1,285万円 〜 3,542万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保1丁目16-39 |
1987年4月(築40年) 地上4階 / 全13戸 |
| メゾン・ド・セレーブル | 596万円 〜 910万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保1丁目15-2 |
1987年12月(築39年) 地上4階 / 全25戸 |
| ニックアーバンハイム上大岡プラザ | 1,002万円 〜 3,729万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目13-18 |
1986年12月(築40年) 地上10階 / 全53戸 |
| カーサ久良岐 | 1,125万円 〜 2,393万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目32-1 |
1987年7月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス上大岡第6B棟 | 2,041万円 〜 3,357万円 | 神奈川県横浜市南区大岡4丁目36-21 |
1984年11月(築42年) 地上6階 / 全71戸 |
| Kパレス大久保 | 2,153万円 〜 2,794万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保1丁目15-20 |
1986年1月(築41年) 地上4階 / 全1戸 |
| ダイアパレス上大岡第6A棟 | 1,746万円 〜 2,789万円 | 神奈川県横浜市南区大岡4丁目36-21 |
1984年11月(築42年) 地上4階 / 全173戸 |
| ヒルサイド喜多見-3 | 1,674万円 〜 2,163万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目3-26 |
1987年9月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホーユウパレス笹下 | 1,380万円 〜 2,249万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下3丁目1-11 |
1986年3月(築41年) 地上7階 / 全34戸 |
| ファミリィハウス上大岡 | 2,020万円 〜 2,624万円 | 神奈川県横浜市南区大岡4丁目37-5 |
1985年3月(築42年) 地上5階 / 全37戸 |
| ニックハイム上大岡第6 | 2,570万円 〜 3,572万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目8-1 |
1984年4月(築43年) 地上5階 / 全35戸 |
| 京浜ビルサンシティ上大岡 | 3,137万円 〜 4,069万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目12-3 |
1984年6月(築43年) 地上8階 / 全24戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ベルハウス森ケ丘 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市磯子区森が丘2丁目1-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1986年3月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年7月15日]
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【所在地】
神奈川県横浜市磯子区森が丘2丁目1-11【最寄り駅からのアクセス情報】
京急本線 / 上大岡駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月:1986年3月(築41年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、タイル貼り