神奈川県横浜市磯子区森4丁目10-16
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(横浜市磯子区森)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 3,291万円 | 100% |
| 築20年(2年後) | 3,222万円 | 97.9% |
| 築25年(7年後) | 3,049万円 | 92.7% |
| 築30年(12年後) | 2,876万円 | 87.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100% | 3,206万円 |
| 2年後(築20年) | 97.9% | 3,140万円 |
| 7年後(築25年) | 92.7% | 2,971万円 |
| 12年後(築30年) | 87.4% | 2,802万円 |
このマンションと、横浜市磯子区森の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,206万円 (66.29m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 47万円 / m² |
ライオンズ横濱磯子レジデンシャルテラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市磯子区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で -0.16%程度 下降しています。(3年前→2年前:-0.95%、 2年前→1年前:2.42%、 1年前→今年:-1.59% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.61% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市磯子区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ横濱磯子レジデンシャルテラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,798万円 | 77.15m² | 3LDK / 3階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 3,990万円 | 77.15m² | 3LDK / 3階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 4,230万円 | 77.15m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6,280万円 | 104.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年9月 |
| 6,480万円 | 104.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 4,280万円 | 84.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 6,980万円 | 104.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 4,480万円 | 84.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5,280万円 | 80.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 7,280万円 | 104.00m² | 4LDK / 9階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 5,580万円 | 80.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 3,880万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 3,980万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年8月 |
| 2,980万円 | 75.06m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 3,580万円 | 73.84m² | 2LDK / 7階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 3,680万円 | 73.84m² | 2LDK / 7階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 3,780万円 | 77.99m² | 2LDK / 9階 | 2018年10月〜2019年4月 |
| 3,880万円 | 80.50m² | 3LDK / 10階 | 2014年11月〜2014年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,206万円 |
| 買取 | 1,924万円 〜 2,565万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.78万円 / 月 66.29m²の部屋
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25.6万円 / 月 104.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズ横濱磯子レジデンシャルテラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ横濱磯子レジデンシャルテラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.9万円 / 月 | 73.84m² | 2LDK / 10階 | 2024年10月〜2025年3月 |
| 17万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月 |
| 17万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 15万円 / 月 | 77.15m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 13.5万円 / 月 | 66.29m² | 2LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 12万円 / 月 | 87.61m² | 3LDK / 10階 | 2011年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 磯子レジデンス | 3,569万円 〜 6,212万円 | 神奈川県横浜市磯子区森4丁目1-8 |
2007年3月(築19年) 地上7階 / 全75戸 |
| ヴェルデマーレコスモ横濱汐見台C棟 | 4,662万円 〜 8,239万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台3丁目7-1 |
2007年1月(築19年) 地上6階 / 全69戸 |
| ヴェルデマーレコスモ横濱汐見台A棟 | 6,616万円 〜 8,886万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台3丁目7-1 |
2007年1月(築19年) 地上6階 / 全217戸 |
| ライオンズ横浜汐見台ヒルズ | 4,529万円 〜 9,579万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目9-8 |
2010年2月(築16年) 地上5階 / 全60戸 |
| ヴェルデマーレコスモ横濱汐見台D棟 | 3,897万円 〜 7,216万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台3丁目7-1 |
2006年10月(築20年) 地上6階 / 全217戸 |
| リステージ上大岡エルア | 2,772万円 〜 5,095万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下5丁目2-28 |
2007年11月(築19年) 地上7階 / 全68戸 |
| セレナ | 1,443万円 〜 2,079万円 | 神奈川県横浜市磯子区森3丁目10-8 |
2007年2月(築19年) 地上6階 / 全20戸 |
| グランノア汐見台A棟1番館 | 4,397万円 〜 6,007万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台1丁目7-3 |
2007年6月(築19年) 地上5階 / 全108戸 |
| グランノア汐見台B棟4番館 | 4,930万円 〜 6,085万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台1丁目7-3 |
2007年6月(築19年) 地上6階 / 全62戸 |
| フェリーチェ横濱 | 1,603万円 〜 2,174万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原2丁目9-3 |
2007年12月(築18年) 地上7階 / 全12戸 |
| プリエール・コート | 1,621万円 〜 4,929万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原1丁目1-13 |
2008年3月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| トワイシア横濱磯子 | 1億 67万円 〜 4億 3,666万円 | 神奈川県横浜市磯子区森1丁目7-8 |
2009年7月(築17年) 地上8階 / 全50戸 |
| プラウドフラット上大岡 | 1,233万円 〜 1,543万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目4-6 |
2008年3月(築18年) 地上6階 / 全200戸 |
| プラウドシティ上大岡伍番館 | 4,408万円 〜 7,156万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目4-5 |
2009年9月(築17年) 地上5階 / 全72戸 |
| プラウドシティ上大岡四番館 | 4,128万円 〜 6,326万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目4-4 |
2009年8月(築17年) 地上6階 / 全67戸 |
| プラウドシティ上大岡参番館 | 3,992万円 〜 6,248万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目5-3 |
2009年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラウドシティ上大岡壱番館 | 4,094万円 〜 5,182万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目5-1 |
2009年2月(築17年) 地上5階 / 全39戸 |
| さくらガーディアン | 1,655万円 〜 3,454万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目3-1 |
2007年9月(築19年) 地上6階 / 全26戸 |
| リベルラ港南中央 | 1,544万円 〜 2,207万円 | 神奈川県横浜市港南区港南中央通13-23 |
2009年3月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビエンツ杉田 | 1,270万円 〜 2,238万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田1丁目6-2 |
2007年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| WESTKAMIO | 1,249万円 〜 1,974万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目6-20 |
2007年12月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルシオン2 | 1,737万円 〜 2,500万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目10-23 |
2009年9月(築17年) 地上6階 / 全15戸 |
| サウステラス横浜杉田C | 3,502万円 〜 4,267万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田3丁目12-2 |
2006年11月(築20年) 地上4階 / 全149戸 |
| ウィステリア上大岡 | 3,131万円 〜 5,916万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目12-13 |
2010年1月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| SamtyResidence横濱磯子 | 990万円 〜 1,247万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目8-20 |
2009年9月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| レ・シルフィード | 1,812万円 〜 2,267万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目11-3 |
2008年12月(築17年) 地上6階 / 全20戸 |
| 上大岡タワーザレジデンス | 3,111万円 〜 7,764万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目18-5 |
2010年2月(築16年) 地上34階 / 全346戸 |
| グランドメゾン洋光台 | 2,792万円 〜 5,151万円 | 神奈川県横浜市磯子区栗木3丁目5-27 |
2007年12月(築18年) 地上7階 / 全57戸 |
| ワコルダー | 1,517万円 〜 1,997万円 | 神奈川県横浜市港南区港南1丁目15-7 |
2008年8月(築18年) 地上5階 / 全24戸 |
| VilleFreres | 1,450万円 〜 2,327万円 | 神奈川県横浜市港南区港南1丁目14-11 |
2010年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズ横浜汐見台シーズンズヴィラ | 4,759万円 〜 6,356万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目9-4 |
2011年8月(築15年) 地上5階 / 全40戸 |
| ライオンズ横浜汐見台ヒルズ | 4,529万円 〜 9,579万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目9-8 |
2010年2月(築16年) 地上5階 / 全60戸 |
| ライオンズマンション磯子第5 | 822万円 〜 3,243万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原1丁目1-37 |
1990年9月(築36年) 地上7階 / 全37戸 |
| ライオンズマンション新杉田第2 | 684万円 〜 3,350万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原1丁目4-15 |
1982年5月(築44年) 地上5階 / 全29戸 |
| ライオンズステーションプラザ磯子 | 649万円 〜 2,043万円 | 神奈川県横浜市磯子区森1丁目10-20 |
1991年2月(築35年) 地上9階 / 全90戸 |
| ライオンズマンション杉田 | 1,461万円 〜 2,225万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原2丁目23-11 |
1983年6月(築43年) 地上4階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション栗木町 | 1,393万円 〜 1,798万円 | 神奈川県横浜市磯子区栗木1丁目28-27 |
1985年11月(築41年) 地上4階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション新杉田 | 1,120万円 〜 1,466万円 | 神奈川県横浜市磯子区新杉田町3-5 |
1977年9月(築49年) 地上5階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション杉田第5 | 1,852万円 〜 2,438万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田2丁目12-8 |
1991年2月(築35年) 地上3階 / 全12戸 |
| ライオンズステーションプラザ杉田 | 611万円 〜 6,621万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原4丁目26-27 |
1988年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション磯子第2 | 596万円 〜 2,829万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目4-29 |
1989年9月(築37年) 地上11階 / 全55戸 |
| ライオンズマンション磯子山王台 | 2,047万円 〜 2,804万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子6丁目40-3 |
1987年7月(築39年) 地上7階 / 全60戸 |
| ライオンズマンション磯子 | 1,766万円 〜 2,143万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目1-5 |
1984年4月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション上大岡第12 | 1,669万円 〜 2,075万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村8丁目1-5 |
1983年12月(築42年) 地上6階 / 全43戸 |
| ライオンズマンション上大岡第6 | 1,042万円 〜 2,766万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村5丁目21-31 |
1983年7月(築43年) 地上7階 / 全54戸 |
| ライオンズマンション上大岡第2 | 1,415万円 〜 1,857万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村5丁目21-21 |
1979年7月(築47年) 地上6階 / 全72戸 |
| ライオンズマンション上大岡第10 | 1,338万円 〜 2,124万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村8丁目1-18 |
1984年2月(築42年) 地上7階 / 全60戸 |
| ライオンズマンション杉田第3 | 1,022万円 〜 1,290万円 | 神奈川県横浜市磯子区上中里町297-1 |
1987年8月(築39年) 地上4階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション磯子第3 | 485万円 〜 2,096万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目19-37 |
1992年7月(築34年) 地上7階 / 全67戸 |
| ライオンズマンション上大岡第3 | 1,691万円 〜 2,301万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村5丁目19-7 |
1981年2月(築45年) 地上6階 / 全52戸 |
| ライオンズマンション杉田第2 | 1,606万円 〜 1,935万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目7-15 |
1985年7月(築41年) 地上6階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション上大岡第15 | 1,836万円 〜 2,497万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村6丁目5-58 |
1984年8月(築42年) 地上4階 / 全30戸 |
| ライオンズテラス弘明寺 | 2,013万円 〜 3,451万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村4丁目34-35 |
1998年10月(築28年) 地上8階 / 全39戸 |
| ライオンズマンション洋光台 | 995万円 〜 1,358万円 | 神奈川県横浜市磯子区上中里町605 |
1984年9月(築42年) 地上4階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション磯子上中里 | 1,232万円 〜 1,775万円 | 神奈川県横浜市磯子区上中里町727-1 |
1991年2月(築35年) 地上5階 / 全23戸 |
| ライオンズガーデン横浜蒔田 | 2,322万円 〜 3,786万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村3丁目25-5 |
1995年2月(築31年) 地上14階 / 全185戸 |
| ライオンズマンション根岸 | 1,873万円 〜 2,763万円 | 神奈川県横浜市磯子区原町6-15 |
1981年6月(築45年) 地上4階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション根岸第3 | 785万円 〜 2,343万円 | 神奈川県横浜市磯子区原町2-13 |
1982年3月(築44年) 地上5階 / 全17戸 |
| ライオンズマンション根岸第2 | 1,513万円 〜 2,312万円 | 神奈川県横浜市磯子区原町1-21 |
1981年9月(築45年) 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズステーションプラザ根岸ベイアーク | 2,055万円 〜 5,923万円 | 神奈川県横浜市磯子区西町16-5 |
2005年2月(築21年) 地上11階 / 全250戸 |
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ライオンズ横濱磯子レジデンシャルテラスは、地上12階建てのマンションで、耐震性・耐火性などの防災面に優れたRC構造が採用されています。その所在地は神奈川県横浜市磯子区森で、完成したのは2008年7月のことでした。交通面では、京急本線の屏風浦駅が徒歩5分、また、JR京浜東北・根岸線の磯子駅が徒歩19分の場所に設けられています。
| マンション名称 | ライオンズ横濱磯子レジデンシャルテラス |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市磯子区森4丁目10-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2008年7月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 104戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 青木あすなろ建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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