この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目24-4
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,719 万円 55.76m²の部屋
〜3,652 万円 96.9m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,719万円55.76m²の部屋31万円 / m²
〜3,652万円96.9m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市磯子区丸山)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市磯子区丸山 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,434万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,351万円 | 96.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,719万円 | 100% |
3年後(築30年) | 1,661万円 | 96.6% |
このマンションと、横浜市磯子区丸山の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,719万円 (55.76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 41万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ磯子丸山公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,399万円 | 94.06m² | 4LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年3月 |
2,499万円 | 94.06m² | 4LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年11月 |
2,599万円 | 94.06m² | 4LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年6月 |
2,699万円 | 94.06m² | 4LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
2,790万円 | 94.06m² | 4LDK / 1階 | 2019年11月〜2019年12月 |
2,880万円 | 94.06m² | 4LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年10月 |
2,680万円 | 94.06m² | 4LDK / 1階 | 2019年3月 |
3,000万円 | 94.06m² | 4LDK / 1階 | 2018年10月〜2018年11月 |
3,200万円 | 94.06m² | 4LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年8月 |
2,290万円 | 59.72m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月 |
2,980万円 | 96.90m² | 3LDK / 1階 | 2016年5月〜2016年7月 |
2,550万円 | 96.90m² | 4LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年2月 |
2,180万円 | 59.72m² | 3DK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
2,700万円 | 96.90m² | 4LDK / 1階 | 2014年10月〜2014年11月 |
2,380万円 | 61.44m² | 3LDK / 5階 | 2013年8月〜2013年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,719万円 |
買取 | 1,032万円 〜 1,376万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
9.7万円55.76m²の部屋
〜18.05万円96.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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日神パレステージ磯子丸山公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市磯子区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で 8.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.56%、 2年前→1年前:0.36%、 1年前→今年:2.37% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市磯子区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 日神パレステージ磯子丸山公園 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目24-4 |
交通 |
|
【外観】時を経ても衰えないその品格
【エントランス】もちろんオートロック
【エントランス】ゴミ一つ落ちていないエントランス
【駐車場】駐車場空き有ります
【周辺】Fuji根岸橋店まで286m
【周辺】京急ストア磯子丸山店まで314m
【周辺】フードストアあおき横浜天神橋店まで525m
【周辺】横浜市立滝頭小学校まで153m
【周辺】横浜市立岡村小学校まで1636m
【周辺】横浜市立岡村中学校まで974m
【周辺】横浜市滝頭保育園まで529m
【周辺】横浜英和幼稚園まで1615m
【周辺】蒔田駅(横浜市営地下鉄 ブルーライン)まで1636m
築年月(築年数) | 1998年6月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クリオ磯子丸山弐番館 | 2,289万円 〜 3,027万円 | 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目14-22 |
1996年8月(築29年) 地上7階 / 全71戸 |
ベティーズコート | 2,557万円 〜 3,328万円 | 神奈川県横浜市南区中村町5丁目317-4 |
1999年8月(築26年) 地上5階 / 全13戸 |
グランシティ横濱テラッツァ睦町 | 2,166万円 〜 3,388万円 | 神奈川県横浜市南区睦町2丁目204 |
1999年10月(築25年) 地上5階 / 全30戸 |
ワコーレ横浜蒔田2 | 1,829万円 〜 2,787万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村3丁目24-8 |
1996年7月(築29年) 地上10階 / 全85戸 |
朝日マンション横浜蒔田 | 2,923万円 〜 4,639万円 | 神奈川県横浜市南区蒔田町988 |
1997年10月(築27年) 地上7階 / 全127戸 |
ナイスアーバン横濱根岸 | 3,257万円 〜 3,900万円 | 神奈川県横浜市磯子区原町8-39 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全53戸 |
サングレイス横浜蒔田 | 2,549万円 〜 3,823万円 | 神奈川県横浜市南区蒔田町859 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全25戸 |
パークハイム南山手弐番館 | 2,798万円 〜 4,417万円 | 神奈川県横浜市磯子区下町13-2 |
1997年3月(築28年) 地上3階 / 全24戸 |
ボーノヴィラ磯子 | 1,301万円 〜 1,859万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村1丁目21-3 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全17戸 |
ナイスアーバンプラザ横浜蒔田 | 2,608万円 〜 4,068万円 | 神奈川県横浜市南区榎町1丁目24-1 |
1999年8月(築26年) 地上7階 / 全49戸 |
フレア吉原 | 1,072万円 〜 1,598万円 | 神奈川県横浜市南区榎町1丁目1-5 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リーベスト山手WESTHILLS | 2,130万円 〜 4,410万円 | 神奈川県横浜市南区平楽144-1 |
1999年6月(築26年) 地上5階 / 全33戸 |
K・Rマンション | 865万円 〜 3,276万円 | 神奈川県横浜市南区共進町1丁目31 |
1996年8月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルテ岡村 | 1,681万円 〜 2,124万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村4丁目30-4 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エンゼルハイム蒔田第3 | 3,128万円 〜 4,628万円 | 神奈川県横浜市南区共進町1丁目8-1 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全53戸 |
横浜高砂パークハウス | 3,633万円 〜 4,720万円 | 神奈川県横浜市南区高砂町2丁目22 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全39戸 |
マイルドタウン山手西壱番館 | 1,079万円 〜 3,825万円 | 神奈川県横浜市南区平楽140-43 |
2000年4月(築25年) 地上5階 / 全28戸 |
グリーンステージ磯子の丘 | 2,206万円 〜 2,757万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子7丁目13-12 |
1999年3月(築26年) 地上3階 / 全26戸 |
横浜蒔田ローヤルコーポ | 3,382万円 〜 4,337万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町2丁目32-3 |
1999年4月(築26年) 地上10階 / 全37戸 |
マイキャッスル横浜吉野町 | 2,377万円 〜 3,315万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町4丁目30-7 |
1997年1月(築28年) 地上11階 / 全62戸 |
横浜伊勢佐木南パーク・ホームズ | 3,282万円 〜 4,057万円 | 神奈川県横浜市南区浦舟町4丁目50-5 |
1998年2月(築27年) 地上11階 / 全 - 戸 |
レジェンド横浜蒔田 | 721万円 〜 4,274万円 | 神奈川県横浜市南区大岡1丁目1-19 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全32戸 |
ダイアパレス横浜蒔田 | 3,133万円 〜 4,596万円 | 神奈川県横浜市南区宿町3丁目58 |
1998年9月(築27年) 地上7階 / 全23戸 |
エンゼルハイム蒔田第2 | 3,053万円 〜 4,313万円 | 神奈川県横浜市南区宿町2丁目44 |
1996年7月(築29年) 地上7階 / 全45戸 |
ライオンズテラス弘明寺 | 1,809万円 〜 3,141万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村4丁目34-35 |
1998年10月(築26年) 地上8階 / 全39戸 |
クリオ吉野町伍番館 | 3,599万円 〜 4,899万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町1丁目1-40 |
1998年11月(築26年) 地上10階 / 全28戸 |
ルモン横浜蒔田公園 | 2,852万円 〜 4,869万円 | 神奈川県横浜市南区宿町1丁目16-1 |
1997年7月(築28年) 地上7階 / 全65戸 |
グランドメゾン横浜蒔田 | 2,983万円 〜 4,620万円 | 神奈川県横浜市南区通町1丁目12 |
1998年10月(築26年) 地上9階 / 全44戸 |
ラフィネステージ横浜南 | 2,852万円 〜 4,304万円 | 神奈川県横浜市南区新川町2丁目3-1 |
1996年11月(築28年) 地上9階 / 全31戸 |
マイキャッスルラルジュ蒔田公園 | 2,717万円 〜 3,454万円 | 神奈川県横浜市南区花之木町1丁目15 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全23戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください