ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市磯子区日神パレステージ磯子丸山公園

日神パレステージ磯子丸山公園 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目24-4

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

2,266 万円 55.76m²の部屋

5,001 万円 96.9m²の部屋

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  • 【外観】時を経ても衰えないその品格

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    1/13
  • 【エントランス】もちろんオートロック

    【エントランス】もちろんオートロック

    2/13
  • 【エントランス】ゴミ一つ落ちていないエントランス

    【エントランス】ゴミ一つ落ちていないエントランス

    3/13
  • 【駐車場】駐車場空き有ります

    【駐車場】駐車場空き有ります

    4/13
  • 【周辺】Fuji根岸橋店まで286m

    【周辺】Fuji根岸橋店まで286m

    5/13
  • 【周辺】京急ストア磯子丸山店まで314m

    【周辺】京急ストア磯子丸山店まで314m

    6/13
  • 【周辺】フードストアあおき横浜天神橋店まで525m

    【周辺】フードストアあおき横浜天神橋店まで525m

    7/13
  • 【周辺】横浜市立滝頭小学校まで153m

    【周辺】横浜市立滝頭小学校まで153m

    8/13
  • 【周辺】横浜市立岡村小学校まで1636m

    【周辺】横浜市立岡村小学校まで1636m

    9/13
  • 【周辺】横浜市立岡村中学校まで974m

    【周辺】横浜市立岡村中学校まで974m

    10/13
  • 【周辺】横浜市滝頭保育園まで529m

    【周辺】横浜市滝頭保育園まで529m

    11/13
  • 【周辺】横浜英和幼稚園まで1615m

    【周辺】横浜英和幼稚園まで1615m

    12/13
  • 【周辺】蒔田駅(横浜市営地下鉄 ブルーライン)まで1636m

    【周辺】蒔田駅(横浜市営地下鉄 ブルーライン)まで1636m

    13/13

日神パレステージ磯子丸山公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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日神パレステージ磯子丸山公園は売ったらいくら?参考査定価格

2,266万円 (41万円 / m²) 55.76m²の部屋

5,001万円 (52万円 / m²) 96.9m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市磯子区丸山)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市磯子区丸山のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 2,443万円 100%
築30年(2年後) 2,387万円 97.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(55.76㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 2,266万円
2年後(築30年) 97.7% 2,214万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市磯子区丸山の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,266万円 (55.76m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 41万円 / m²

日神パレステージ磯子丸山公園周辺の中古マンション価格推移情報

日神パレステージ磯子丸山公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市磯子区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で 2.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.28%、 2年前→1年前:2.98%、 1年前→今年:-0.24%

神奈川県の直近3年間の変動(5.63% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

横浜市磯子区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(16件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ磯子丸山公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,190万円 60.18m² 3LDK / 4階 2024年11月〜2024年12月
2,399万円 94.06m² 4LDK / 1階 2020年12月〜2021年3月
2,499万円 94.06m² 4LDK / 1階 2020年7月〜2020年11月
2,599万円 94.06m² 4LDK / 1階 2020年3月〜2020年6月
2,699万円 94.06m² 4LDK / 1階 2020年1月〜2020年2月
2,790万円 94.06m² 4LDK / 1階 2019年11月〜2019年12月
2,880万円 94.06m² 4LDK / 1階 2019年9月〜2019年10月
2,680万円 94.06m² 4LDK / 1階 2019年3月
3,000万円 94.06m² 4LDK / 1階 2018年10月〜2018年11月
3,200万円 94.06m² 4LDK / 1階 2018年6月〜2018年8月
2,290万円 59.72m² 3LDK / 3階 2017年12月
2,980万円 96.90m² 3LDK / 1階 2016年5月〜2016年7月
2,550万円 96.90m² 4LDK / 1階 2014年12月〜2015年2月
2,180万円 59.72m² 3DK / 4階 2014年11月〜2014年12月
2,700万円 96.90m² 4LDK / 1階 2014年10月〜2014年11月
2,380万円 61.44m² 3LDK / 5階 2013年8月〜2013年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.76m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,266万円
買取 1,360万円 〜 1,813万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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日神パレステージ磯子丸山公園は貸したらいくら?参考賃料

9.74万円 / 月 55.76m²の部屋

18.21万円 / 月 96.9m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クリオ磯子丸山弐番館 2,275万円 〜 2,925万円 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目14-22 1996年8月(築30年)
地上7階 / 全71戸
ベティーズコート 2,599万円 〜 3,637万円 神奈川県横浜市南区中村町5丁目317-4 1999年8月(築27年)
地上5階 / 全13戸
グランシティ横濱テラッツァ睦町 2,152万円 〜 3,478万円 神奈川県横浜市南区睦町2丁目204 1999年10月(築26年)
地上5階 / 全30戸
ワコーレ横浜蒔田2 2,111万円 〜 3,051万円 神奈川県横浜市磯子区岡村3丁目24-8 1996年7月(築30年)
地上10階 / 全85戸
朝日マンション横浜蒔田 2,997万円 〜 4,525万円 神奈川県横浜市南区蒔田町988 1997年10月(築28年)
地上7階 / 全128戸
ナイスアーバン横濱根岸 3,185万円 〜 3,748万円 神奈川県横浜市磯子区原町8-39 1998年2月(築28年)
地上7階 / 全53戸
サングレイス横浜蒔田 2,690万円 〜 4,089万円 神奈川県横浜市南区蒔田町859 1997年10月(築28年)
地上6階 / 全24戸
パークハイム南山手弐番館 2,870万円 〜 4,451万円 神奈川県横浜市磯子区下町13-2 1997年3月(築29年)
地上3階 / 全24戸
ボーノヴィラ磯子 1,965万円 〜 2,553万円 神奈川県横浜市磯子区岡村1丁目21-3 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全17戸
ナイスアーバンプラザ横浜蒔田 2,570万円 〜 3,801万円 神奈川県横浜市南区榎町1丁目24-1 1999年8月(築27年)
地上7階 / 全49戸
フレア吉原 1,076万円 〜 1,522万円 神奈川県横浜市南区榎町1丁目1-5 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
リーベスト山手WESTHILLS 2,098万円 〜 4,392万円 神奈川県横浜市南区平楽144-1 1999年6月(築27年)
地上5階 / 全33戸
K・Rマンション 869万円 〜 3,123万円 神奈川県横浜市南区共進町1丁目31 1996年8月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
アルテ岡村 1,503万円 〜 1,886万円 神奈川県横浜市磯子区岡村4丁目30-4 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
エンゼルハイム蒔田第3 3,227万円 〜 4,927万円 神奈川県横浜市南区共進町1丁目8-1 1997年2月(築29年)
地上7階 / 全51戸
横浜高砂パークハウス 3,730万円 〜 5,002万円 神奈川県横浜市南区高砂町2丁目22 1997年2月(築29年)
地上11階 / 全39戸
マイルドタウン山手西壱番館 1,148万円 〜 4,108万円 神奈川県横浜市南区平楽140-43 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全28戸
グリーンステージ磯子の丘 2,194万円 〜 2,728万円 神奈川県横浜市磯子区磯子7丁目13-12 1999年3月(築27年)
地上3階 / 全26戸
横浜蒔田ローヤルコーポ 3,020万円 〜 3,682万円 神奈川県横浜市南区宮元町2丁目32-3 1999年4月(築27年)
地上10階 / 全37戸
マイキャッスル横浜吉野町 2,812万円 〜 4,110万円 神奈川県横浜市南区二葉町4丁目30-7 1997年1月(築29年)
地上11階 / 全62戸
横浜伊勢佐木南パーク・ホームズ 2,903万円 〜 4,235万円 神奈川県横浜市南区浦舟町4丁目50-5 1998年1月(築28年)
地上11階 / 全 - 戸
レジェンド横浜蒔田 737万円 〜 4,148万円 神奈川県横浜市南区大岡1丁目1-19 1997年1月(築29年)
地上5階 / 全32戸
ダイアパレス横浜蒔田 3,188万円 〜 4,430万円 神奈川県横浜市南区宿町3丁目58 1998年9月(築28年)
地上7階 / 全23戸
エンゼルハイム蒔田第2 3,243万円 〜 4,193万円 神奈川県横浜市南区宿町2丁目44 1996年7月(築30年)
地上7階 / 全46戸
ライオンズテラス弘明寺 1,865万円 〜 3,206万円 神奈川県横浜市磯子区岡村4丁目34-35 1998年10月(築27年)
地上8階 / 全39戸
クリオ吉野町伍番館 3,554万円 〜 5,003万円 神奈川県横浜市南区二葉町1丁目1-40 1998年11月(築27年)
地上10階 / 全28戸
ルモン横浜蒔田公園 3,114万円 〜 5,039万円 神奈川県横浜市南区宿町1丁目16-1 1997年7月(築29年)
地上7階 / 全65戸
グランドメゾン横浜蒔田 2,938万円 〜 4,322万円 神奈川県横浜市南区通町1丁目12 1998年10月(築27年)
地上9階 / 全44戸
ラフィネステージ横浜南 2,766万円 〜 4,317万円 神奈川県横浜市南区新川町2丁目3-1 1996年11月(築29年)
地上9階 / 全31戸
マイキャッスルラルジュ蒔田公園 2,779万円 〜 3,349万円 神奈川県横浜市南区花之木町1丁目15 1998年1月(築28年)
地上6階 / 全23戸

横浜市磯子区にある『パレステージ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
日神パレステージ根岸 621万円 〜 755万円 神奈川県横浜市磯子区丸山2丁目15-7 1992年3月(築34年)
地上5階 / 全22戸
日神パレステージ磯子の森参番館 2,488万円 〜 3,838万円 神奈川県横浜市磯子区森2丁目7-3 2000年10月(築25年)
地上5階 / 全22戸
日神パレステージ磯子の森弐番館 2,491万円 〜 3,261万円 神奈川県横浜市磯子区森2丁目7-2 2000年9月(築26年)
地上5階 / 全21戸
日神パレステージ磯子の森伍番館 2,291万円 〜 2,813万円 神奈川県横浜市磯子区森2丁目7-5 2000年11月(築25年)
地上5階 / 全21戸
日神パレステージ磯子の森壱番館 2,603万円 〜 3,424万円 神奈川県横浜市磯子区森2丁目7-1 2000年10月(築25年)
地上5階 / 全22戸
日神パレステージ磯子の森六番館 2,848万円 〜 3,955万円 神奈川県横浜市磯子区森2丁目7-6 2000年12月(築25年)
地上5階 / 全19戸
日神パレステージ磯子の森七番館 2,493万円 〜 3,105万円 神奈川県横浜市磯子区森2丁目7-7 2000年12月(築25年)
地上4階 / 全16戸
日神パレステージ杉田 2,533万円 〜 4,299万円 神奈川県横浜市磯子区中原3丁目9-31 2003年9月(築23年)
地上7階 / 全43戸
日神パレステージ光陽台 2,788万円 〜 4,502万円 神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目2-64 1998年3月(築28年)
地上9階 / 全143戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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日神パレステージ磯子丸山公園の売却に強い不動産会社 11社

日神パレステージ磯子丸山公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

日神パレステージ磯子丸山公園から近い順に表示しています

株式会社インターグロー
物件から
2.2
  • 神奈川県横浜市中区末吉町1丁目23番地3 OKパーキングビル2階
  • 京急本線 日ノ出町駅 徒歩7分
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩15分

少数精鋭。専門スタッフが対応致します。

当社は、横浜・川崎エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者井上 賢
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030610号
ウスイホーム株式会社 上大岡店
物件から
2.6
  • 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目10−11
  • 京急本線 上大岡駅 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 徒歩2分

創業49年!住まいのワンストップサービス

横浜・湘南・横須賀エリアの不動産ご売却は、創業49年のウスイホームにお任せください!オンライン面談も可能ですので、ご自宅からでもお気軽にご相談いただけます。
■2013年度〜2022年度の10年連続で、神奈川県内における不動産代理・仲介業で年間売上第一位を達成

店舗内観

店舗内観

  • 代表者海沼 仁
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
リブレワークス株式会社
物件から
2.9
  • 神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6 ICON関内9F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩5分

VR売却!経験豊富なスタッフが対応します

「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など!ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します!ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。

社員画像

社員画像

  • 代表者今井 雄介
  • 免許番号神奈川県知事免許(3)第28387号
株式会社龍リアルエステート
物件から
3.0
  • 神奈川県横浜市中区尾上町6丁目87-1 ダイムラービル5F
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩6分
  • みなとみらい線 馬車道駅 徒歩6分

不動産のオーダーメイドコンサルティング

土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。

  • 代表者李 龍太
  • 免許番号神奈川県知事(3)第29125号
あいあーる株式会社
物件から
3.0
  • 神奈川県横浜市中区野毛町2丁目71番地6・2階
  • JR京浜東北・根岸線 桜木町駅 徒歩3分
  • 京急本線 日ノ出町駅 徒歩6分

お客様に寄り添うことをモットーに

横浜市中区の野毛でお客様に寄り添うことをモットーとする不動産会社です。不動産を売却されたいお客様は様々なご事情や不安を抱えているかと思います。住み替えや引っ越しの相談、解体のご要望などにも対応します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大曽根 聡
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031999号
株式会社NIKKEI PARTNERS
物件から
4.8
  • 神奈川県横浜市西区北幸2丁目10-34 第8NYビル5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 横浜駅 徒歩7分

横浜市内の不動産売却はお任せ下さい!

「すべての不動産にベストなパートナーを」
売却専門の担当者がお客様の大切な資産を「高く・早く・安全に」細やかなサポートをさせていただきます。是非、NIKKEI PARTNERSにお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者石森 真司
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030680号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
4.9
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所
物件から
5.1
  • 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目23-2 TSプラザビルディング 15階
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 東戸塚支店
物件から
5.8
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩3分

弊社には売却専門スタッフがおります。

弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。

社員画像

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  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
つるハウス (株式会社鶴創建)
物件から
10.3
  • 神奈川県横浜市戸塚区汲沢6丁目8-4
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 中田駅

不動産売却の専門スタッフが対応します。

つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください

社員画像

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  • 代表者渡邊 智也
  • 免許番号神奈川県知事(2)第030297号
株式会社groove agent
物件から
28.8
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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日神パレステージ磯子丸山公園の物件概要

マンション名称 日神パレステージ磯子丸山公園
所在地
神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目24-4 地図を見る
交通
  • JR京浜東北・根岸線 / 磯子駅 バス10分 岸根橋下車 徒歩6分(約480m)
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン / 吉野町駅 バス6分 岸根橋下車 徒歩6分(約480m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 日神パレステージ磯子丸山公園3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/5
  • 日神パレステージ磯子丸山公園4LDK1階間取り

    4LDK 1階

    2/5
  • 日神パレステージ磯子丸山公園3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/5
  • 日神パレステージ磯子丸山公園2SLDK3階間取り

    2SLDK 3階

    4/5
  • 日神パレステージ磯子丸山公園3LDK4階間取り

    3LDK 4階

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築年月(築年数) 1998年6月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 35戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

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神奈川県の直近3年間の変動(5.63%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年9月9日

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