神奈川県横浜市磯子区滝頭2丁目1-1
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
1,429 万円 33m²の部屋
〜3,517 万円 68.4m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
エルム横濱エクセレンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エルム横濱エクセレンスの売却に役立つ情報をチェック!
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,429万円 (43万円 / m²) 33m²の部屋
〜3,517万円 (51万円 / m²) 68.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(横浜市磯子区滝頭)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 1,633万円 | 100% |
| 築15年(1年後) | 1,617万円 | 99.0% |
| 築20年(6年後) | 1,537万円 | 94.1% |
| 築25年(11年後) | 1,457万円 | 89.2% |
| 築30年(16年後) | 1,377万円 | 84.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100% | 1,429万円 |
| 1年後(築15年) | 99.0% | 1,415万円 |
| 6年後(築20年) | 94.1% | 1,345万円 |
| 11年後(築25年) | 89.2% | 1,275万円 |
| 16年後(築30年) | 84.3% | 1,205万円 |
このマンションと、横浜市磯子区滝頭の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,429万円 (33m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 41万円 / m² |
エルム横濱エクセレンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市磯子区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で 1.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.98%、 2年前→1年前:3.13%、 1年前→今年:-0.47% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.85% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市磯子区
神奈川県
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,429万円 |
| 買取 | 857万円 〜 1,143万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.31万円 / 月 33m²の部屋
〜
15.87万円 / 月 68.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エルム横濱エクセレンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルム横濱エクセレンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.3万円 / 月 | 53.40m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月 |
| 11.3万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月 |
| 10.3万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 11.8万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 10.9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 10.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 10.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月 |
| 10.9万円 / 月 | 53.40m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 11.9万円 / 月 | 68.40m² | 2LDK / 1階 | 2022年2月 |
| 10.6万円 / 月 | 53.40m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 11.8万円 / 月 | 66.60m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 10.9万円 / 月 | 53.40m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 10.6万円 / 月 | 53.40m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 10.8万円 / 月 | 53.40m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 10.9万円 / 月 | 53.40m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月〜2020年1月 |
| 10.6万円 / 月 | 53.40m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 10.3万円 / 月 | 53.40m² | 2LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年7月 |
| 11.9万円 / 月 | 68.40m² | 2LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年12月 |
| 10.9万円 / 月 | 53.40m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年7月 |
| 10.8万円 / 月 | 53.40m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 11万円 / 月 | 53.40m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 10.3万円 / 月 | 53.40m² | 2LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 11.9万円 / 月 | 68.40m² | 2LDK / 1階 | 2017年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 10.9万円 / 月 | 53.40m² | 2LDK / 3階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2016年8月 |
| 11.9万円 / 月 | 68.40m² | 2LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年10月 |
| 10.6万円 / 月 | 53.40m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 11万円 / 月 | 53.40m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 11.3万円 / 月 | 66.60m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 10.3万円 / 月 | 53.40m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 10.8万円 / 月 | 53.40m² | 2LDK / 3階 | 2014年4月 |
| 10.3万円 / 月 | 53.40m² | 2LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 10.7万円 / 月 | 53.40m² | 2LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 10.3万円 / 月 | 53.40m² | 2LDK / 1階 | 2013年7月〜2013年12月 |
| 10.4万円 / 月 | 53.40m² | 2LDK / 1階 | 2013年5月〜2013年9月 |
| 10.9万円 / 月 | 53.40m² | 2LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 11.3万円 / 月 | 66.60m² | 2LDK / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 10.6万円 / 月 | 53.40m² | 2LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 10.6万円 / 月 | 53.40m² | 2LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 10.3万円 / 月 | 53.40m² | 2LDK / 1階 | 2012年5月〜2012年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンリットコート | 1,798万円 〜 3,399万円 | 神奈川県横浜市磯子区上町2-49 |
2012年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィルローズ横濱吉野町 | 3,138万円 〜 4,308万円 | 神奈川県横浜市南区睦町2丁目179-1 |
2013年4月(築13年) 地上7階 / 全28戸 |
| Ciel睦町 | 1,293万円 〜 1,810万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目9-36 |
2012年3月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| プロシード横浜 | 1,778万円 〜 3,920万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目3-5 |
2012年3月(築14年) 地上6階 / 全35戸 |
| ラディエンス横濱磯子シーグリーン | 3,093万円 〜 4,306万円 | 神奈川県横浜市磯子区久木町18-20 |
2011年2月(築15年) 地上6階 / 全40戸 |
| ウェリス弘明寺 | 3,416万円 〜 5,683万円 | 神奈川県横浜市南区大岡1丁目49-1 |
2014年1月(築12年) 地上7階 / 全91戸 |
| Raffistarヨコハマヨシノチョウ | 1,190万円 〜 1,744万円 | 神奈川県横浜市南区共進町1丁目27-15 |
2013年12月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレミスト横濱弘明寺 | 3,766万円 〜 4,816万円 | 神奈川県横浜市南区大岡1丁目3-3 |
2012年8月(築14年) 地上7階 / 全95戸 |
| ThanksLifeBLD. | 1,162万円 〜 4,542万円 | 神奈川県横浜市南区高砂町3丁目28 |
2012年2月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルコード横濱吉野町 | 3,776万円 〜 6,339万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町4丁目32 |
2013年11月(築13年) 地上11階 / 全40戸 |
| リブゼ横浜サザンコート | 1,514万円 〜 3,629万円 | 神奈川県横浜市南区大岡1丁目13-13 |
2014年1月(築12年) 地上6階 / 全1戸 |
| ルクシェール横濱吉野町 | 1,472万円 〜 2,062万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町3丁目28-12 |
2013年7月(築13年) 地上10階 / 全37戸 |
| リヴシティ横濱新川町 | 1,324万円 〜 1,736万円 | 神奈川県横浜市南区新川町4丁目26-33 |
2013年5月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| クラインガルテン八幡町 | 2,421万円 〜 4,814万円 | 神奈川県横浜市南区八幡町33 |
2012年3月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリオ横浜蒔田 | 3,142万円 〜 4,923万円 | 神奈川県横浜市南区宿町4丁目70-2 |
2013年3月(築13年) 地上7階 / 全50戸 |
| ザ・パークハウス横浜吉野町 | 3,703万円 〜 6,017万円 | 神奈川県横浜市南区新川町3丁目20-2 |
2013年9月(築13年) 地上11階 / 全96戸 |
| レグラス横浜吉野町 | 1,778万円 〜 2,462万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町1丁目3-2 |
2013年11月(築13年) 地上11階 / 全50戸 |
| エスポワール二葉 | 1,803万円 〜 5,128万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町1丁目3-11 |
2013年3月(築13年) 地上8階 / 全21戸 |
| Le'a横濱吉野町駅前 | 1,345万円 〜 1,764万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町4丁目20-17 |
2012年5月(築14年) 地上8階 / 全43戸 |
| ベルグレードYS | 1,365万円 〜 1,816万円 | 神奈川県横浜市南区新川町2丁目4-15-7 |
2010年9月(築16年) 地上9階 / 全32戸 |
| Pinky | 1,180万円 〜 1,851万円 | 神奈川県横浜市南区通町2丁目44 |
2012年3月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ミオカステーロ横濱吉野町ステーションフロント | 2,677万円 〜 5,284万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町3丁目10 |
2010年11月(築16年) 地上10階 / 全67戸 |
| イーリス吉野町 | 1,205万円 〜 2,278万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町4丁目19 |
2011年2月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーサクラスト横浜 | 2,024万円 〜 9,923万円 | 神奈川県横浜市南区白妙町4丁目43-1 |
2012年5月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| KCB吉野町 | 1,544万円 〜 2,129万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町2丁目6-6 |
2011年8月(築15年) 地上7階 / 全30戸 |
| スタジオデン横濱吉野町2 | 2,572万円 〜 5,725万円 | 神奈川県横浜市南区新川町1丁目2-6 |
2010年12月(築16年) 地上10階 / 全51戸 |
| ナイスウィングスクエア横濱阪東橋 | 3,617万円 〜 5,412万円 | 神奈川県横浜市南区高根町4丁目29-2 |
2012年11月(築14年) 地上11階 / 全71戸 |
| ルネサンス横浜阪東橋医大通り | 3,651万円 〜 6,056万円 | 神奈川県横浜市南区白妙町3丁目41-1 |
2012年8月(築14年) 地上11階 / 全29戸 |
| パンタシア3 | 3,387万円 〜 4,741万円 | 神奈川県横浜市南区浦舟町3丁目34-19 |
2013年10月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| F-TERRACE | 1,640万円 〜 3,456万円 | 神奈川県横浜市南区大橋町1丁目1 |
2014年3月(築12年) 地上6階 / 全15戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
エルム横濱エクセレンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
エルム横濱エクセレンスから近い順に表示しています
創業49年!住まいのワンストップサービス
横浜・湘南・横須賀エリアの不動産ご売却は、創業49年のウスイホームにお任せください!オンライン面談も可能ですので、ご自宅からでもお気軽にご相談いただけます。
■2013年度〜2022年度の10年連続で、神奈川県内における不動産代理・仲介業で年間売上第一位を達成
店舗内観
VR売却!経験豊富なスタッフが対応します
「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など!ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します!ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。
社員画像
迅速で最適な、正しい仕事をします。
弊社では横浜市内にて10年以上のキャリアのあるスタッフが対応させていただきますので、安心してお任せくださいませ。
また、近年ネットやSNSなどでも不動産売却についての広告が多く流れるようになりましたが、あのような無責任な高額査定ではなく、お客様毎のご事情に寄り添い、最適な提案を心がけております。
社員画像
不動産のオーダーメイドコンサルティング
土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。
お客様に寄り添うことをモットーに
横浜市中区の野毛でお客様に寄り添うことをモットーとする不動産会社です。不動産を売却されたいお客様は様々なご事情や不安を抱えているかと思います。住み替えや引っ越しの相談、解体のご要望などにも対応します。
店舗内観
多彩な売却システム、専門スタッフが対応
物件の査定、魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、当社の流通ネットワークを駆使し、他社にはない多彩な売却システムにて、より早く、より高く、より安全に取引を行えるようサポートさせて頂きます。中小・大手での幅広い経験を生かし、私、清水がご担当いたします。まずはお気軽にご相談ください。
横浜市内の不動産売却はお任せ下さい!
「すべての不動産にベストなパートナーを」
売却専門の担当者がお客様の大切な資産を「高く・早く・安全に」細やかなサポートをさせていただきます。是非、NIKKEI PARTNERSにお任せ下さい!
社員画像
横浜の不動産売却を迅速にサポートします
アンビション・バローの売却査定は、横浜を知り尽くした地域密着の専門家が、2002年創業以来の豊富な経験とネットワークを活かし、スピーディーかつ適正な価格をご提案します。あなたの不動産をご希望に沿った形で売却するため、迅速かつ丁寧な査定で最適な売却戦略をご提供します。
社員画像
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
社員画像
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
少しでも高く少しでも早い売却を目指します
売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして、売却に特化した専門チーム「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。
社員画像
弊社には売却専門スタッフがおります。
弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。
社員画像
不動産売却の専門スタッフが対応します。
つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
社員画像
相続・空家・築古物件の直接買取専門です。
※現在、築浅物件、離婚による売却は受付致しておりません。
【多少安くても早く手間なく売却したい】
【室内のお荷物が多く片付けられない】
【建物に不具合があってもそのままで売却したい】
そんな方は是非ご連絡ください!弊社の得意分野です!
室内に入るのは1度だけ。片付け不要、そのままお買取り致します!
店舗内観
月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
エルム横濱エクセレンスは、地上4階建てのマンションで、地震・火事などの災害に強いRC構造が採用されています。その所在地は神奈川県横浜市磯子区滝頭となっており、完成したのは2012年5月のことでした。交通面では、最寄駅であるJR京浜東北・根岸線の根岸駅からバスに乗って9分の横浜市営バス「滝頭地域ケアプラザ前停留所」を下車後、徒歩4分でアクセスが可能です。
| マンション名称 | エルム横濱エクセレンス |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市磯子区滝頭2丁目1-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2012年5月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください