価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目12-2
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
794 万円 23.75m²の部屋
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ダイアパレス杉田第2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
40.86m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
794万円23.75m²の部屋33万円 / m²
〜2,699万円70.55m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス杉田第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,980万円 | 62.29m² | 2LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
1,380万円 | 43.96m² | 2DK / 1階 | 2019年12月〜2020年3月 |
1,880万円 | 52.80m² | 3DK / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
1,790万円 | 62.29m² | 2LDK / 1階 | 2015年8月〜2015年10月 |
2,090万円 | 62.29m² | 2LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 794万円 |
買取 | 477万円 〜 635万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
4.9万円23.75m²の部屋
〜15.1万円70.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス杉田第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス杉田第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
7.2万円 / 月 | 40.86m² | 2DK / 1階 | 2020年3月 |
4.8万円 / 月 | 26.40m² | 1DK / 1階 | 2019年1月〜2019年3月 |
5.7万円 / 月 | 26.40m² | 1DK / 3階 | 2018年5月〜2018年7月 |
5.6万円 / 月 | 26.40m² | 1DK / 1階 | 2017年6月〜2017年9月 |
5.6万円 / 月 | 26.40m² | 1DK / 1階 | 2016年6月〜2016年12月 |
8.5万円 / 月 | 40.86m² | 2DK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
5.8万円 / 月 | 26.40m² | 1DK / 1階 | 2013年5月〜2013年12月 |
8.9万円 / 月 | 40.86m² | 2DK / 2階 | 2012年9月〜2012年12月 |
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ダイアパレス杉田第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市磯子区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で 8.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.56%、 2年前→1年前:0.36%、 1年前→今年:2.37% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市磯子区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ダイアパレス杉田第2 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目12-2 |
交通 |
|
【外観】京急本線「杉田」駅平坦徒歩8分の好立地JR根岸線「新杉田」駅までも徒歩13分で利用可能都心へのアクセスも良好で通勤・通学に大変便利な立地
【周辺】小学校横浜市立梅林小学校まで225m
【周辺】中学校浜中学校まで1298m
【周辺】公園坪呑公園まで1195m
【周辺】スーパーまいばすけっと 杉田駅南店まで653m
【周辺】ショッピングセンタープララSUGITAまで974m
【周辺】その他ぷらむろーど杉田商店街まで900m
【周辺】その他ハックドラッグ新杉田店まで1125m
【周辺】駅杉田駅まで896m
【周辺】ショッピングセンターらびすた新杉田まで1151m
築年月(築年数) | 1987年5月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
中銀宮下マンシオン | 2,508万円 〜 3,286万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田6丁目2-3 |
1987年2月(築38年) 地上7階 / 全41戸 |
梅林の丘マンション | 616万円 〜 736万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目9-34 |
1988年7月(築37年) 地上4階 / 全28戸 |
ベルヴィル杉田1 | 2,349万円 〜 3,529万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田3丁目7-26 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全70戸 |
ライオンズマンション杉田第2 | 1,610万円 〜 1,935万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目7-15 |
1985年7月(築40年) 地上6階 / 全32戸 |
ベルヴィル杉田2 | 1,801万円 〜 2,484万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目25-1 |
1988年5月(築37年) 地上5階 / 全28戸 |
グレイス杉田第2 | 1,104万円 〜 3,037万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目4-3 |
1987年5月(築38年) 地上7階 / 全44戸 |
ダイアパレス新杉田 | 608万円 〜 1,367万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目6-21 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全15戸 |
日神パレス杉田A棟 | 550万円 〜 675万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目7-6 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全60戸 |
日興パレス新杉田 | 1,241万円 〜 1,633万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目6-22 |
1986年5月(築39年) 地上4階 / 全16戸 |
日神パレス杉田B棟 | 501万円 〜 758万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目7-6 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全28戸 |
キャッスルマンション新杉田 | 1,547万円 〜 2,001万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目15-29 |
1988年5月(築37年) 地上3階 / 全15戸 |
パークハイツ | 2,022万円 〜 3,092万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目32-8 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
鈴木ビル・ヴァンハウス杉田 | 550万円 〜 682万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田3丁目13-26 |
1988年9月(築37年) 地上5階 / 全25戸 |
メゾン・ド・ヴァロン | 894万円 〜 1,194万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目2-15 |
1988年7月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セジュール新杉田 | 826万円 〜 1,067万円 | 神奈川県横浜市磯子区新杉田町7-23 |
1986年7月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズステーションプラザ杉田 | 661万円 〜 6,658万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原4丁目26-27 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユーロハイツ杉田 | 2,371万円 〜 3,869万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田2丁目7-25 |
1988年6月(築37年) 地上6階 / 全30戸 |
パークピア富岡2 | 1,546万円 〜 2,112万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目52-14 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全28戸 |
ウインベルソロ杉田6 | 692万円 〜 806万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原4丁目3-20 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション杉田第3 | 1,055万円 〜 1,211万円 | 神奈川県横浜市磯子区上中里町297-1 |
1987年8月(築38年) 地上4階 / 全14戸 |
グレイス杉田 | 1,244万円 〜 2,028万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原2丁目21-22 |
1985年10月(築39年) 地上4階 / 全22戸 |
メゾン・ド・セニュール | 512万円 〜 680万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原2丁目24-5 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全57戸 |
日榮ハイム富岡 | 1,357万円 〜 2,416万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東3丁目9-23 |
1986年4月(築39年) 地上8階 / 全62戸 |
ビラ中原 | 2,091万円 〜 2,549万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原2丁目1-20 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アベニュー洋光台東 | 1,786万円 〜 2,490万円 | 神奈川県横浜市磯子区栗木3丁目34-13 |
1988年5月(築37年) 地上7階 / 全30戸 |
磯子スカイマンション | 2,213万円 〜 3,903万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原3丁目7-1 |
1986年8月(築39年) 地上8階 / 全82戸 |
ライオンズマンション栗木町 | 1,450万円 〜 1,862万円 | 神奈川県横浜市磯子区栗木1丁目28-27 |
1985年11月(築39年) 地上4階 / 全19戸 |
ワコーレ富岡 | 1,347万円 〜 2,279万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東5丁目6-2 |
1987年3月(築38年) 地上10階 / 全62戸 |
セザール富岡 | 619万円 〜 1,973万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東3丁目16-19 |
1987年8月(築38年) 地上6階 / 全24戸 |
日神パレス磯子 | 456万円 〜 693万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原1丁目1-40 |
1989年2月(築36年) 地上7階 / 全270戸 |
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