神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目3-2
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
1,330 万円 24.98m²の部屋
〜2,035 万円 31.59m²の部屋
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吐月館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
吐月館の売却に役立つ情報をチェック!
吐月館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
賃貸募集中 賃料 6.7万円 |
31.59m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
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1,330万円 (53万円 / m²) 24.98m²の部屋
〜2,035万円 (64万円 / m²) 31.59m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(横浜市磯子区杉田)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 792万円 | 100% |
築30年(2年後) | 774万円 | 97.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 100% | 1,330万円 |
2年後(築30年) | 97.8% | 1,300万円 |
このマンションと、横浜市磯子区杉田の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,330万円 (24.98m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも33%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 40万円 / m² |
吐月館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市磯子区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で 9.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.07%、 2年前→1年前:-1.22%、 1年前→今年:2.77% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市磯子区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,330万円 |
買取 | 798万円 〜 1,064万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.8万円 / 月 24.98m²の部屋
〜
8.3万円 / 月 31.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
吐月館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに吐月館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.7万円 / 月 | 31.59m² | 1R / 2階 | 2024年10月〜2024年12月 |
6.7万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
6.7万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年6月 |
6.7万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
6.3万円 / 月 | 31.59m² | 1R / 2階 | 2020年10月 |
6.7万円 / 月 | 31.59m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年7月 |
6.7万円 / 月 | 31.59m² | 1DK / 4階 | 2018年5月〜2018年8月 |
6.7万円 / 月 | 31.59m² | 1DK / 4階 | 2016年11月〜2016年12月 |
6.4万円 / 月 | 31.59m² | 1DK / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
7万円 / 月 | 31.59m² | 1K / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
6.9万円 / 月 | 31.59m² | 1DK / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
6.8万円 / 月 | 31.59m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2014年12月 |
7万円 / 月 | 31.59m² | 1K / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
6.8万円 / 月 | 31.59m² | 1K / 2階 | 2011年5月〜2011年7月 |
6万円 / 月 | 31.59m² | 1R / 2階 | 2010年8月 |
7万円 / 月 | 31.59m² | 1DK / 4階 | 2010年6月〜2010年7月 |
6.8万円 / 月 | 31.59m² | 1DK / 4階 | 2010年6月〜2010年7月 |
7万円 / 月 | 31.59m² | 1DK / 2階 | 2010年4月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Jシティ新杉田 | 1,714万円 〜 5,667万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目1-8 |
1998年9月(築27年) 地上7階 / 全48戸 |
日神パレステージ光陽台 | 2,631万円 〜 4,579万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目2-64 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全143戸 |
サンマリノ新杉田 | 1,820万円 〜 2,449万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目32-12 |
1996年10月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・パカパカ2 | 2,218万円 〜 2,889万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目2-50 |
1996年8月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
杉田南パーク・ホームズ | 2,893万円 〜 3,747万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目16-5 |
1998年4月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルミエール杉田 | 1,439万円 〜 2,123万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田2丁目1-1 |
1997年11月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクレール杉田 | 2,049万円 〜 4,039万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田2丁目2-2 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全39戸 |
マイキャッスル杉田 | 2,096万円 〜 3,100万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田1丁目23-9 |
1996年10月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フィラコート新杉田 | 1,190万円 〜 3,274万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原2丁目2-6 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
杉田三和プラザシティ | 2,296万円 〜 3,399万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田3丁目11-6 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全27戸 |
プラージュ | 3,159万円 〜 3,864万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原1丁目1-31 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全30戸 |
リブゼ磯子 | 2,029万円 〜 2,791万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原3丁目6-30 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全16戸 |
プラム・ブラッサム池の端弐番館 | 2,417万円 〜 3,218万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原3丁目11-36 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全9戸 |
プラム・ブラッサム池の端壱番館 | 2,416万円 〜 3,191万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原3丁目11-34 |
1997年9月(築28年) 地上4階 / 全36戸 |
ドラゴンマンション杉田壱番館 | 1,564万円 〜 2,413万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田3丁目21-23 |
1996年5月(築29年) 地上5階 / 全19戸 |
プライムコート磯子屏風ヶ浦 | 2,287万円 〜 3,917万円 | 神奈川県横浜市磯子区森3丁目9-8 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全33戸 |
クリオ磯子上中里弐番館 | 2,016万円 〜 2,606万円 | 神奈川県横浜市磯子区上中里町269-1 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全30戸 |
杉田パーク・ホームズ弐番館 | 1,991万円 〜 3,071万円 | 神奈川県横浜市磯子区栗木3丁目3-1 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全28戸 |
サングレイスヒルズ富岡東 | 1,962万円 〜 2,481万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東3丁目13-53 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全27戸 |
ナイスアーバン磯子杉田台 | 1,803万円 〜 2,681万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田8丁目3-40 |
1995年11月(築30年) 地上5階 / 全58戸 |
サングレイス洋光台 | 1,082万円 〜 2,490万円 | 神奈川県横浜市磯子区栗木3丁目2-25 |
1996年4月(築29年) 地上6階 / 全19戸 |
ヴェルデ磯子 | 2,196万円 〜 2,753万円 | 神奈川県横浜市磯子区森2丁目13-3 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全22戸 |
洋光台三和プラザ4 | 2,219万円 〜 2,853万円 | 神奈川県横浜市磯子区栗木3丁目34-10 |
1998年4月(築27年) 地上6階 / 全25戸 |
グレーシアハイムシーサイド鳥浜 | 2,299万円 〜 2,993万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東2丁目6-5 |
1999年7月(築26年) 地上11階 / 全54戸 |
メガロン富岡 | 2,010万円 〜 2,636万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡西1丁目57-1 |
1997年7月(築28年) 地上5階 / 全43戸 |
ファーストクラス磯子 | 1,258万円 〜 1,704万円 | 神奈川県横浜市磯子区森2丁目10-13 |
1998年11月(築27年) 地上7階 / 全17戸 |
ピュアハイツ | 2,166万円 〜 2,677万円 | 神奈川県横浜市磯子区栗木2丁目13-12 |
1996年11月(築29年) 地上5階 / 全25戸 |
ベイヒルズ磯子 | 2,861万円 〜 3,684万円 | 神奈川県横浜市磯子区森5丁目23-50 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全3戸 |
ソフィア富岡パノラミックガーデン | 2,504万円 〜 3,196万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡西3丁目15-18 |
1997年10月(築28年) 地上9階 / 全48戸 |
アルス洋光台 | 2,021万円 〜 3,111万円 | 神奈川県横浜市磯子区田中2丁目11-1 |
1995年10月(築30年) 地上7階 / 全28戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | 吐月館 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目3-2 |
交通 |
|
【外観】
1/13【外観】
2/13【地図】1階には24時間営業のセブンイレブンあります
3/13【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン 横浜杉田4丁目店まで1m
4/13【周辺】スーパーオーケーストア 新杉田店まで337m
5/13【周辺】コンビニエンスストアサークルK 新杉田店まで183m
6/13【周辺】ファーストフード松屋 新杉田店まで250m
7/13【周辺】喫茶店・カフェスターバックスコーヒー らびすた新杉田店まで226m
8/13【周辺】そば・うどんはなまるうどん らびすた新杉田店まで221m
9/13【周辺】スーパースズキヤ 新杉田店まで254m
10/13【周辺】コンビニエンスストアローソン 杉田一丁目店まで218m
11/13【周辺】ファミリーレストランバーミヤン 新杉田店まで243m
12/13【周辺】ショッピングセンターらびすた新杉田まで308m
13/13築年月(築年数) | 1997年10月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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