ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市磯子区ジェイパークヒルズ上大岡

ジェイパークヒルズ上大岡 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市磯子区汐見台3丁目2-2

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

3,403 万円 91.37m²の部屋

5,062 万円 102.81m²の部屋

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ジェイパークヒルズ上大岡は売ったらいくら?参考査定価格

3,403万円 (37万円 / m²) 91.37m²の部屋

5,062万円 (49万円 / m²) 102.81m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市磯子区汐見台)の専有面積100m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市磯子区汐見台のマンション(専有面積100m²)の場合
  平均価格 変化割合
築20年(現在) 3,752万円 100%
築25年(5年後) 3,558万円 94.8%
築30年(10年後) 3,365万円 89.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(91.37㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築20年) 100% 3,403万円
5年後(築25年) 94.8% 3,227万円
10年後(築30年) 89.7% 3,051万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市磯子区汐見台の築20年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,403万円 (91.37m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%低いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 38万円 / m²

ジェイパークヒルズ上大岡周辺の中古マンション価格推移情報

ジェイパークヒルズ上大岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市磯子区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で 9.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.07%、 2年前→1年前:-1.22%、 1年前→今年:2.77%

神奈川県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

横浜市磯子区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(16件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジェイパークヒルズ上大岡が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,980万円 100.53m² 3LDK / 3階 2024年6月〜2024年10月
4,180万円 92.00m² 3LDK / 5階 2024年3月〜2024年6月
3,980万円 100.00m² 3LDK / 3階 2023年11月〜2024年3月
4,180万円 100.00m² 4LDK / 3階 2023年9月〜2023年10月
3,280万円 102.00m² 4LDK / 2階 2022年4月
3,680万円 102.81m² 4LDK / 2階 2022年2月〜2022年3月
3,780万円 102.81m² 4LDK / 2階 2021年12月〜2022年1月
3,590万円 92.31m² 3LDK / 4階 2017年12月〜2018年1月
3,490万円 92.31m² 3LDK / 3階 2016年10月
3,590万円 92.31m² 2LDK / 3階 2016年4月〜2016年9月
4,190万円 92.31m² 3LDK / 3階 2016年1月〜2016年3月
4,270万円 92.31m² 3LDK / 3階 2015年10月〜2015年12月
3,990万円 92.31m² 3LDK / 3階 2015年9月
3,990万円 92.31m² 3LDK / 3階 2015年7月
3,480万円 102.21m² 4LDK / 1階 2014年7月〜2014年8月
3,980万円 94.12m² 4LDK / 4階 2010年12月〜2011年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

91.37m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,403万円
買取 2,042万円 〜 2,722万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ジェイパークヒルズ上大岡は貸したらいくら?参考賃料

16.02万円 / 月 91.37m²の部屋

19.94万円 / 月 102.81m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ジェイパークヒルズ上大岡の賃料掲載履歴(1件)

ジェイパークヒルズ上大岡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジェイパークヒルズ上大岡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
18万円 / 月 100.16m² 3LDK / 3階 2024年3月〜2024年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コスモ横濱汐見台パークサイドヒルズ 3,576万円 〜 4,712万円 神奈川県横浜市磯子区汐見台1丁目5-3 2004年9月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
ルス・デ・ルナ 1,362万円 〜 1,808万円 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目9-2 2004年12月(築21年)
地上4階 / 全6戸
ヴェルデマーレコスモ横濱汐見台A棟 6,640万円 〜 8,908万円 神奈川県横浜市磯子区汐見台3丁目7-1 2007年1月(築19年)
地上6階 / 全217戸
ヴェルデマーレコスモ横濱汐見台D棟 3,560万円 〜 6,580万円 神奈川県横浜市磯子区汐見台3丁目7-1 2006年10月(築19年)
地上6階 / 全217戸
ヴェルデマーレコスモ横濱汐見台C棟 4,679万円 〜 8,261万円 神奈川県横浜市磯子区汐見台3丁目7-1 2007年1月(築19年)
地上6階 / 全69戸
アグライア 1,460万円 〜 2,470万円 神奈川県横浜市港南区上大岡東2丁目1-41 2004年10月(築21年)
地上5階 / 全16戸
フォルム横濱汐見台 3,125万円 〜 4,583万円 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目9-3 2003年2月(築22年)
地上5階 / 全28戸
コスモ横濱汐見台ハートフォレスト 3,551万円 〜 5,360万円 神奈川県横浜市磯子区汐見台1丁目3-3 2003年2月(築22年)
地上5階 / 全36戸
リステージ上大岡 3,702万円 〜 8,260万円 神奈川県横浜市港南区笹下1丁目5-52 2004年12月(築21年)
地上10階 / 全67戸
アークプラザ上大岡 1,725万円 〜 2,320万円 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目1-12 2003年4月(築22年)
地上7階 / 全24戸
イルマンシオウラ 1,705万円 〜 3,077万円 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目1-5 2006年2月(築19年)
地上6階 / 全24戸
ラグーン上大岡 1,277万円 〜 1,649万円 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目1-19 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
カーサSK 1,578万円 〜 2,510万円 神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目11-27 2004年2月(築21年)
地上4階 / 全22戸
オセアン港南中央 1,381万円 〜 3,520万円 神奈川県横浜市港南区港南中央通13-28 2005年12月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
ネオマイム上大岡ステーションアベニュー 2,955万円 〜 7,675万円 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目5-1 2003年8月(築22年)
地上9階 / 全59戸
D'クラディア上大岡 4,324万円 〜 6,824万円 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目19-25 2003年2月(築22年)
地上7階 / 全55戸
クオス港南中央ステーションフロント 2,380万円 〜 4,051万円 神奈川県横浜市港南区港南中央通12-37 2005年2月(築20年)
地上7階 / 全49戸
レイディアント上大岡サウスガーデン 2,109万円 〜 3,788万円 神奈川県横浜市磯子区岡村8丁目9-31 2003年2月(築22年)
地上7階 / 全46戸
レイディアント上大岡センターガーデン 2,346万円 〜 4,663万円 神奈川県横浜市磯子区岡村8丁目4-1 2003年2月(築22年)
地上3階 / 全58戸
レイディアント上大岡イーストガーデン 2,307万円 〜 4,282万円 神奈川県横浜市磯子区岡村8丁目3-36 2003年2月(築22年)
地上7階 / 全46戸
ウッディーベル3 1,304万円 〜 1,712万円 神奈川県横浜市港南区笹下3丁目2-3 2004年2月(築21年)
地上5階 / 全33戸
D'レスティア上大岡 3,410万円 〜 5,137万円 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目11-11 2003年8月(築22年)
地上6階 / 全38戸
コンフォートパレス上大岡 3,247万円 〜 4,452万円 神奈川県横浜市南区大岡3丁目34-36 2005年7月(築20年)
地上7階 / 全29戸
BEVEL 1,263万円 〜 3,251万円 神奈川県横浜市磯子区森3丁目4-40 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全14戸
パノラマ磯子 2,484万円 〜 5,654万円 神奈川県横浜市磯子区森3丁目3-23 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
ラディエンス横濱磯子 3,312万円 〜 5,438万円 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目8-19 2006年2月(築19年)
地上6階 / 全35戸
シーズガーデン上大岡 2,406万円 〜 4,140万円 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目29-22 2004年3月(築21年)
地上6階 / 全37戸
パテラ磯子 2,344万円 〜 4,573万円 神奈川県横浜市磯子区森3丁目7-33 2006年2月(築19年)
地上7階 / 全28戸
ランドシティ上大岡ロイヤルヒルズ 2,732万円 〜 3,618万円 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目29-31 2005年2月(築20年)
地上5階 / 全36戸
グレイスガーデン上大岡 3,256万円 〜 5,508万円 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目14-1 2004年1月(築22年)
地上7階 / 全135戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ジェイパークヒルズ上大岡の売却に強い不動産会社 6社

ジェイパークヒルズ上大岡の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ジェイパークヒルズ上大岡から近い順に表示しています

ウスイホーム株式会社 上大岡店
物件から
1.0
  • 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目10−11
  • 京急本線 上大岡駅 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 徒歩2分

創業48年!住まいのワンストップサービス

横浜・湘南・横須賀エリアの不動産ご売却は、創業48年のウスイホームにお任せください!オンライン面談も可能ですので、ご自宅からでもお気軽にご相談いただけます。
■2013年度〜2022年度の10年連続で、神奈川県内における不動産代理・仲介業で年間売上第一位を達成

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
株式会社龍リアルエステート
物件から
5.6
  • 神奈川県横浜市中区尾上町6丁目87-1 ダイムラービル5F
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩6分
  • みなとみらい線 馬車道駅 徒歩6分

不動産のオーダーメイドコンサルティング

土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。

  • 代表者李 龍太
  • 免許番号神奈川県知事(2)第29125号
ITO株式会社
物件から
7.2
  • 神奈川県横浜市西区楠町4番3号 藤和横浜西口ハイタウン206号室
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩8分

誠心誠意ご対応させていただきます!!

私たちITO株式会社は横浜市を中心に地域に密着した不動産会社を目指しております。お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。お客様に安心してお任せ頂けるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束します。
取引経験の豊富なスタッフがご対応いたします!!

社員画像

社員画像

  • 代表者糸川 岳
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032157号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
7.2
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所
物件から
7.4
  • 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目23-2 TSプラザビルディング 15階
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
31.4
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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建物詳細情報

マンション名称 ジェイパークヒルズ上大岡
所在地 神奈川県横浜市磯子区汐見台3丁目2-2
交通
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン / 上大岡駅 徒歩13分
  • 京急本線 / 上大岡駅 徒歩13分
  • 【外観】地下1階付5階建ての外観

    【外観】地下1階付5階建ての外観

    1/3
  • 【エントランス】マンションエントランス入口

    【エントランス】マンションエントランス入口

    2/3
  • 【エントランス】エントランス内

    【エントランス】エントランス内

    3/3
築年月(築年数) 2005年2月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階 / 地下1階建 総戸数 80戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 五洋建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

ジェイパークヒルズ上大岡の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ジェイパークヒルズ上大岡を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ジェイパークヒルズ上大岡の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ジェイパークヒルズ上大岡に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ジェイパークヒルズ上大岡の売り時ですか?
ジェイパークヒルズ上大岡がある横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で9.72%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.07%、2年前→1年前:-1.22%、1年前→今年:2.77%)
神奈川県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、同程度の水準です。
ジェイパークヒルズ上大岡の査定を依頼する
更新日:2025年1月9日