ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市磯子区弘明寺サンハイツ

弘明寺サンハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市磯子区岡村4丁目12-22

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

1,880 万円 86.4m²の部屋

2,299 万円 86.4m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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弘明寺サンハイツは売ったらいくら?参考査定価格

1,880万円 (22万円 / m²) 86.4m²の部屋

2,299万円 (27万円 / m²) 86.4m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

弘明寺サンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

弘明寺サンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市磯子区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で 6.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.12%、 2年前→1年前:3.90%、 1年前→今年:2.15%

神奈川県の直近3年間の変動(6.16% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

横浜市磯子区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

86.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,880万円
買取 1,128万円 〜 1,504万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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弘明寺サンハイツは貸したらいくら?参考賃料

11.06万円 / 月 86.4m²の部屋

12.39万円 / 月 86.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンコーポ蒔田A棟 1,591万円 〜 2,013万円 神奈川県横浜市南区蒔田町966-1 1978年10月(築48年)
地上6階 / 全60戸
サンコーポ蒔田B棟 1,590万円 〜 2,057万円 神奈川県横浜市南区蒔田町966-1 1978年10月(築48年)
地上6階 / 全60戸
南蒔田レジデンス 1,484万円 〜 1,791万円 神奈川県横浜市南区蒔田町953-5 1978年9月(築48年)
地上4階 / 全6戸
グレイス弘明寺 1,220万円 〜 1,650万円 神奈川県横浜市南区若宮町2丁目18 1982年6月(築44年)
地上4階 / 全10戸
弘明寺フラワーマンション 1,625万円 〜 2,002万円 神奈川県横浜市南区大岡2丁目15-29 1978年7月(築48年)
地上5階 / 全13戸
ライオンズマンション上大岡第3 1,710万円 〜 2,421万円 神奈川県横浜市磯子区岡村5丁目19-7 1981年2月(築46年)
地上6階 / 全52戸
ライオンズマンション通町 1,876万円 〜 3,595万円 神奈川県横浜市南区通町2丁目39-12 1980年7月(築46年)
地上5階 / 全22戸
第2マルシンコーポ 1,130万円 〜 2,014万円 神奈川県横浜市磯子区岡村6丁目17-20 1978年11月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
シャンボール上大岡 1,259万円 〜 1,912万円 神奈川県横浜市磯子区岡村5丁目19-5 1978年9月(築48年)
地上6階 / 全48戸
サンライズ上大岡 1,372万円 〜 1,947万円 神奈川県横浜市南区大岡3丁目38-2 1982年2月(築45年)
地上4階 / 全19戸
弘明寺シティホーム 1,256万円 〜 1,770万円 神奈川県横浜市南区大橋町3丁目64-5 1980年1月(築47年)
地上5階 / 全2戸
第2和同マンション 1,649万円 〜 2,638万円 神奈川県横浜市南区大岡3丁目8-22 1981年12月(築45年)
地上4階 / 全16戸
コーポサンライフ 600万円 〜 2,460万円 神奈川県横浜市南区通町1丁目5 1982年1月(築45年)
地上5階 / 全11戸
ライオンズマンション上大岡第7 1,889万円 〜 2,418万円 神奈川県横浜市南区大岡4丁目6-22 1982年4月(築45年)
地上4階 / 全16戸
ライオンズマンション弘明寺 2,454万円 〜 3,001万円 神奈川県横浜市南区大橋町3丁目63 1979年8月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス蒔田 1,374万円 〜 2,484万円 神奈川県横浜市南区共進町3丁目75 1980年2月(築47年)
地上4階 / 全34戸
ダイアパレス上大岡第2 641万円 〜 882万円 神奈川県横浜市磯子区岡村8丁目1-13 1982年1月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション上大岡第2 1,590万円 〜 2,161万円 神奈川県横浜市磯子区岡村5丁目21-21 1979年7月(築47年)
地上6階 / 全71戸
パティオ蒔田 1,073万円 〜 1,466万円 神奈川県横浜市南区共進町3丁目78 1981年1月(築46年)
地上4階 / 全11戸
ライオンズマンション蒔田 904万円 〜 2,749万円 神奈川県横浜市南区榎町2丁目41 1981年7月(築45年)
地上5階 / 全26戸
ストークマンション上大岡 1,070万円 〜 2,886万円 神奈川県横浜市南区別所1丁目2-6 1982年2月(築45年)
地上5階 / 全32戸
ライオンズマンション井土ヶ谷第3 1,229万円 〜 2,135万円 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町31-8 1982年7月(築44年)
地上5階 / 全24戸
堀ノ内ハイツ 772万円 〜 1,147万円 神奈川県横浜市南区堀ノ内町1丁目98-1 1982年1月(築45年)
地上4階 / 全12戸
蒔田サンハイム 2,987万円 〜 3,607万円 神奈川県横浜市南区宿町2丁目46-3 1981年3月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション上大岡第5 1,707万円 〜 2,740万円 神奈川県横浜市南区別所1丁目5-14 1981年6月(築45年)
地上4階 / 全16戸
マエザワ第2コーポ 2,057万円 〜 2,633万円 神奈川県横浜市南区大岡5丁目6-5 1979年6月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
磯子ニューハイツ 1,546万円 〜 1,947万円 神奈川県横浜市磯子区磯子6丁目34-6 1979年5月(築47年)
地上3階 / 全15戸
ネオコーポ磯子丸山 1,903万円 〜 3,084万円 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目6-1 1980年10月(築46年)
地上7階 / 全67戸
根岸KSマンション 1,262万円 〜 1,687万円 神奈川県横浜市磯子区丸山2丁目10-1 1980年4月(築47年)
地上5階 / 全17戸
宮前ビル蒔田パークハイツ 959万円 〜 1,780万円 神奈川県横浜市南区宿町2丁目44-5 1979年12月(築47年)
地上5階 / 全28戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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弘明寺サンハイツの売却に強い不動産会社 12社

弘明寺サンハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

弘明寺サンハイツから近い順に表示しています

あいあーる株式会社
物件から
3.6
  • 神奈川県横浜市中区野毛町2丁目71番地6・2階
  • JR京浜東北・根岸線 桜木町駅 徒歩3分
  • 京急本線 日ノ出町駅 徒歩6分

お客様に寄り添うことをモットーに

横浜市中区の野毛でお客様に寄り添うことをモットーとする不動産会社です。不動産を売却されたいお客様は様々なご事情や不安を抱えているかと思います。住み替えや引っ越しの相談、解体のご要望などにも対応します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大曽根 聡
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031999号
株式会社龍リアルエステート
物件から
3.7
  • 神奈川県横浜市中区尾上町6丁目87-1 ダイムラービル5F
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩6分
  • みなとみらい線 馬車道駅 徒歩6分

不動産のオーダーメイドコンサルティング

土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。

  • 代表者李 龍太
  • 免許番号神奈川県知事(3)第29125号
リブレワークス株式会社
物件から
3.7
  • 神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6 ICON関内9F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩5分

売却は査定より先に販売戦略で差がつきます

不動産売却の成果は「価格」だけでは決まりません。
誰に、どう魅せて、どう広げるかで内見数も成約価格も変わります!
当社は、GOOGLEクチコミで評価されている丁寧な対応に加え「instagram等の発信」×販売設計で「売れる導線」を創る会社です!
「まずは査定だけ」でも、お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者今井 雄介
  • 免許番号神奈川県知事免許(3)第28387号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 東戸塚支店
物件から
4.9
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩3分

弊社には売却専門スタッフがおります。

弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社NIKKEI PARTNERS
物件から
5.0
  • 神奈川県横浜市西区北幸2丁目10-34 第8NYビル5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 横浜駅 徒歩7分

横浜市内の不動産売却はお任せ下さい!

「すべての不動産にベストなパートナーを」
売却専門の担当者がお客様の大切な資産を「高く・早く・安全に」細やかなサポートをさせていただきます。是非、NIKKEI PARTNERSにお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者石森 真司
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030680号
株式会社アンビション・バロー 売買仲介課
物件から
5.1
  • 神奈川県横浜市西区北幸2丁目1-22 ナガオカビル3F
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩3分

横浜の不動産売却を迅速にサポートします

アンビション・バローの売却査定は、横浜を知り尽くした地域密着の専門家が、2002年創業以来の豊富な経験とネットワークを活かし、スピーディーかつ適正な価格をご提案します。あなたの不動産をご希望に沿った形で売却するため、迅速かつ丁寧な査定で最適な売却戦略をご提供します。

社員画像

社員画像

  • 代表者田村 直人
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009662号
オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所
物件から
5.4
  • 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目23-2 TSプラザビルディング 15階
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社東宝ハウス横浜
物件から
5.5
  • 神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1 横浜クリエ‐ションスクエアビル 11F
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩6分
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩6分

少しでも高く少しでも早い売却を目指します

売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして、売却に特化した専門チーム「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 公伯
  • 免許番号神奈川県知事(09)第015586号
株式会社東宝ハウス新横浜
物件から
9.9
  • 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目7-8
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 新横浜駅 徒歩2分

創業50年売却特化のスタッフが対応します

東宝ハウス新横浜は、関東1都3県に26社売買仲介実績全国9位(2025年度)を誇るグループの総合力を結集し、大切な資産の価値を最大化します。

選ばれる「演出力」: 撮影の技術力やVRステージングで、ポータルサイトでの注目度を劇的に向上。競合物件を圧倒する集客を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号神奈川県知事(01)第033086号
エスケーエージェンシー株式会社
物件から
20.6
  • 東京都町田市森野1丁目33-3 タウンコート森野202
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩8分

不動産売却のプロが安心な取引をご提供

当社独自の売却サポートプランで売主様へ安心の取引をお届けします。
訪問時にはAIを使った独自の査定や販売戦略をその場でご提案。
不動産売却は売主様ごとに最適な方法が違いますのでオーダーメイドで売主様に沿った戦略をご提供します。
人生に何度もない不動産の売却ですのでわかりやすく丁寧にを心がけております

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 翔
  • 免許番号東京都知事(02)第104728号
株式会社groove agent
物件から
29.4
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社アセットビルダー
物件から
36.0
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

社員画像

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  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号

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弘明寺サンハイツの物件概要

マンション名称 弘明寺サンハイツ
所在地
神奈川県横浜市磯子区岡村4丁目12-22 地図を見る
交通
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン / 弘明寺駅 徒歩14分(約1.12km)
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン / 弘明寺駅 バス6分 三殿台公園下車 徒歩2分(約160m)
築年月(築年数) 1980年7月(築46年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階建 総戸数 13戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓弘明寺サンハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、弘明寺サンハイツの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
弘明寺サンハイツに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、弘明寺サンハイツの売り時ですか?
弘明寺サンハイツがある横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で6.00%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.12%、2年前→1年前:3.90%、1年前→今年:2.15%)
神奈川県の直近3年間の変動(6.16%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年3月9日

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