価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県松戸市五香2丁目1-7
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,791 万円 59.4m²の部屋
〜2,627 万円 74m²の部屋
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「相談できる不動産」しかや不動産(松戸)
弊社の強みは、「両手仲介しない主義」です。
「両手仲介」とは売主様と買主様双方から仲介手数料を受け取ることで、利益が2倍となる為、利益確保に向けて物件の囲い込みをされることがあります。
弊社は逆に、 大手から中堅・地元不動産まで幅広く、こちらから売却を依頼することで強力な販売力体制を取っております。
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エリアに精通したスタッフが対応します
地域密着のきめ細やかなサービスを提供させて頂きます。また、当社独自の査定で、お客様の大切な財産であるご自宅の査定も致します。査定は無料で行っておりますので、お電話、FAX、Eメール等でお気軽にお問合せください。
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居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。
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最善のご提案を追求していきます。
千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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シャルマンコーポ松戸五香の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格2,150万円 |
70.35m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料12.8万円 |
70.35m² | 2SLDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,791万円59.4m²の部屋30万円 / m²
〜2,627万円74m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマンコーポ松戸五香が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,150万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年6月 |
2,099万円 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
2,290万円 | 70.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
2,390万円 | 70.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
2,380万円 | 70.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年11月 |
2,490万円 | 70.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年10月 |
2,180万円 | 70.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
2,480万円 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年3月〜2022年6月 |
2,580万円 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
1,699万円 | 66.90m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月〜2019年5月 |
1,860万円 | 66.90m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
1,498万円 | 66.90m² | 2LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
1,680万円 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月 |
1,480万円 | 70.35m² | 2LDK / 5階 | 2011年11月〜2012年1月 |
1,380万円 | 66.90m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
1,480万円 | 66.90m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月 |
1,680万円 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月〜2011年3月 |
1,780万円 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,791万円 |
買取 | 1,075万円 〜 1,433万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
9.59万円59.4m²の部屋
〜13.19万円74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シャルマンコーポ松戸五香周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 18.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.10%、 2年前→1年前:7.12%、 1年前→今年:0.16% )
千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シャルマンコーポ松戸五香 |
---|---|
所在地 | 千葉県松戸市五香2丁目1-7 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】ベルクス五香元山店まで384m
築年月(築年数) | 1991年7月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 伊藤忠ハウジング株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジョイフル五香 | 564万円 〜 688万円 | 千葉県松戸市五香西2丁目11-3 |
1990年7月(築35年) 地上4階 / 全22戸 |
ジョイフル松戸元山 | 680万円 〜 1,063万円 | 千葉県松戸市五香西1丁目26-13 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全26戸 |
エスポワール松戸元山2 | 1,659万円 〜 2,002万円 | 千葉県松戸市五香西1丁目27-1 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全16戸 |
リベルラ常盤平 | 1,323万円 〜 1,596万円 | 千葉県松戸市常盤平4丁目4-23 |
1993年1月(築32年) 地上7階 / 全33戸 |
ライオンズマンション常盤平 | 1,665万円 〜 2,867万円 | 千葉県松戸市金ケ作408-115 |
1990年4月(築35年) 地上8階 / 全50戸 |
ジュネパレス松戸第172 | 506万円 〜 619万円 | 千葉県松戸市常盤平4丁目12-14 |
1991年11月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーデンパーク常盤平 | 2,148万円 〜 2,615万円 | 千葉県松戸市常盤平3丁目26-3 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全24戸 |
D-RHOMES常盤平 | 1,456万円 〜 1,758万円 | 千葉県松戸市常盤平3丁目16-5 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全9戸 |
ライオンズマンション松戸六高台 | 1,007万円 〜 2,620万円 | 千葉県松戸市六高台7丁目22 |
1989年9月(築35年) 地上5階 / 全27戸 |
松戸六高台プリンスハイツ | 1,168万円 〜 1,641万円 | 千葉県松戸市六高台1丁目96 |
1991年1月(築34年) 地上10階 / 全60戸 |
レクコーポ常盤平A | 1,274万円 〜 2,162万円 | 千葉県松戸市常盤平3丁目8-9 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ワコーレ鎌ヶ谷二号館 | 1,328万円 〜 2,128万円 | 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山4丁目7-11 |
1990年9月(築34年) 地上6階 / 全57戸 |
サンピアイシカワ | 788万円 〜 1,376万円 | 千葉県松戸市常盤平3丁目3-1 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全8戸 |
リスティーナくぬぎ山 | 1,694万円 〜 2,348万円 | 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山5丁目7-30 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全41戸 |
サンヴェール松戸六高台 | 906万円 〜 1,331万円 | 千葉県松戸市六高台2丁目46-3 |
1991年5月(築34年) 地上6階 / 全40戸 |
ワコーレ鎌ヶ谷一号館 | 1,209万円 〜 1,741万円 | 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山4丁目2-40 |
1990年8月(築34年) 地上5階 / 全43戸 |
サーパス六高台 | 1,340万円 〜 1,955万円 | 千葉県松戸市六高台6丁目7 |
1990年10月(築34年) 地上5階 / 全33戸 |
ユナイテッドマンション | 1,889万円 〜 2,409万円 | 千葉県松戸市常盤平1丁目3-2 |
1993年7月(築32年) 地上7階 / 全35戸 |
シティパル南柏 | 854万円 〜 1,566万円 | 千葉県柏市青葉台1丁目11-57 |
1993年4月(築32年) 地上7階 / 全41戸 |
シャルマンコーポ松戸六高台 | 1,460万円 〜 2,034万円 | 千葉県松戸市六高台5丁目78 |
1989年9月(築35年) 地上7階 / 全79戸 |
松戸東パーク・ホームズ | 1,403万円 〜 1,778万円 | 千葉県松戸市日暮7丁目373 |
1991年2月(築34年) 地上6階 / 全22戸 |
リッツハウス | 516万円 〜 866万円 | 千葉県松戸市常盤平陣屋前12-8 |
1992年12月(築32年) 地上5階 / 全24戸 |
ステージワン柏・高南台 | 1,647万円 〜 2,462万円 | 千葉県柏市高南台1丁目3-1 |
1992年2月(築33年) 地上3階 / 全52戸 |
ジョイフル新八柱 | 446万円 〜 553万円 | 千葉県松戸市常盤平陣屋前4-4 |
1992年4月(築33年) 地上4階 / 全22戸 |
グランビュー戸部 | 1,294万円 〜 1,737万円 | 千葉県松戸市日暮1丁目15-17 |
1990年5月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
柏南ファミールハイツ高柳参番館 | 1,039万円 〜 1,620万円 | 千葉県柏市高柳1616-28 |
1992年3月(築33年) 地上3階 / 全96戸 |
柏南ファミールハイツ高柳弐番館 | 1,320万円 〜 2,073万円 | 千葉県柏市高柳1616-28 |
1992年3月(築33年) 地上3階 / 全96戸 |
柏南ファミールハイツ高柳四番館 | 1,337万円 〜 2,083万円 | 千葉県柏市高柳1616-28 |
1992年3月(築33年) 地上3階 / 全98戸 |
フレゾン八柱 | 647万円 〜 770万円 | 千葉県松戸市常盤平陣屋前1-6 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全80戸 |
モアステージ柏 | 1,172万円 〜 1,667万円 | 千葉県柏市酒井根2丁目3-1 |
1993年4月(築32年) 地上7階 / 全89戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください