この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県松戸市六高台8丁目65
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,828 万円 82.42m²の部屋
〜2,188 万円 82.42m²の部屋
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2023年グループ成約数2298件
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
創業50周年 長年の経験と先進的な提案
地域の皆様に支持され創業50週年。実績経験豊富です。中古専門。
「当社の特長」 各々の物件の経緯を売主様とヒアリングし売主様にとってベストの提案を致します。リフォーム費用を当社で建て替える『まちます君』 お住まいに住みながら売却資金を取得できる『リースバック』も好評です 賃貸売買同時査定できます。
専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
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「相談できる不動産」しかや不動産(松戸)
弊社の強みは、「両手仲介しない主義」です。
「両手仲介」とは売主様と買主様双方から仲介手数料を受け取ることで、利益が2倍となる為、利益確保に向けて物件の囲い込みをされることがあります。
弊社は逆に、 大手から中堅・地元不動産まで幅広く、こちらから売却を依頼することで強力な販売力体制を取っております。
最善のご提案を追求していきます。
千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
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不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
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モア・ステージ松戸くすのき通り参番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格2,280万円 |
76.16m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,828万円82.42m²の部屋22万円 / m²
〜2,188万円82.42m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松戸市六高台)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (松戸市六高台 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 1,881万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,817万円 | 96.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,828万円 | 100% |
3年後(築30年) | 1,766万円 | 96.6% |
このマンションと、松戸市六高台の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,828万円 (82.42m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
22万円 / m² | 27万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモア・ステージ松戸くすのき通り参番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,350万円 | 85.46m² | 4LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,828万円 |
買取 | 1,097万円 〜 1,462万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
9.2万円82.42m²の部屋
〜10.04万円82.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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モア・ステージ松戸くすのき通り参番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 15.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.16%、 2年前→1年前:5.01%、 1年前→今年:1.55% )
千葉県の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | モア・ステージ松戸くすのき通り参番館 |
---|---|
所在地 | 千葉県松戸市六高台8丁目65 |
交通 |
|
【外観】マンション外観
【外観】前面道路
【外観】マンション外観
【外観】マンション外観
【外観】マンション外観
【エントランス】共用部 エントランス
【エントランス】共用部 エントランス
【エントランス】共用部 メールコーナー
【エントランス】共用部 エントランス
【エントランス】共用部 エントランス
【エントランス】共用部 メールコーナー
【エントランス】共用部 メールコーナー
【エントランス】オートロック
【駐車場】共用部 駐車場
【駐車場】共用部 駐車場
【駐車場】共用部 駐車場
【駐車場】共用部 駐車場
【駐車場】共用部 駐車場
【駐車場】共用部 駐車場
【駐車場】共用部 駐輪場
【駐車場】共用部 バイク置き場
【駐車場】共用部 駐輪場
【駐車場】共用部 バイク置き場
【周辺】元山駅(新京成線) 徒歩19分。 1500m
【周辺】五香駅(新京成線) 徒歩24分。 1860m
【周辺】松戸市立六実中学校 徒歩21分。 1640m
築年月(築年数) | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階 / 地下1階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | (株)浅沼組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月2日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
モア・ステージ松戸くすのき通り四番館 | 1,188万円 〜 1,641万円 | 千葉県松戸市六高台8丁目65 |
1998年3月(築27年) 地上3階 / 全113戸 |
モア・ステージ松戸くすのき通り弐番館 | 1,493万円 〜 1,787万円 | 千葉県松戸市六高台8丁目65 |
1998年3月(築27年) 地上3階 / 全113戸 |
モア・ステージ松戸くすのき通り壱番館 | 1,350万円 〜 1,777万円 | 千葉県松戸市六高台8丁目65 |
1998年3月(築27年) 地上3階 / 全113戸 |
松戸六高台ベルパティオ4番館 | 1,615万円 〜 1,978万円 | 千葉県松戸市六高台8丁目20 |
1997年3月(築28年) 地上3階 / 全104戸 |
松戸六高台ベルパティオ3番館 | 1,390万円 〜 1,664万円 | 千葉県松戸市六高台8丁目20 |
1997年3月(築28年) 地上3階 / 全104戸 |
松戸六高台ベルパティオ5番館 | 1,113万円 〜 1,409万円 | 千葉県松戸市六高台8丁目20 |
1997年3月(築28年) 地上3階 / 全104戸 |
松戸六高台ベルパティオ2番館 | 1,452万円 〜 1,738万円 | 千葉県松戸市六高台8丁目20 |
1997年3月(築28年) 地上3階 / 全18戸 |
松戸六高台ベルパティオ6番館 | 1,555万円 〜 1,985万円 | 千葉県松戸市六高台8丁目20 |
1997年3月(築28年) 地上3階 / 全104戸 |
松戸六高台ベルパティオ1番館 | 1,536万円 〜 2,189万円 | 千葉県松戸市六高台8丁目20 |
1997年3月(築28年) 地上3階 / 全104戸 |
メゾンエクレーレ松戸六高台フィリア | 1,336万円 〜 1,966万円 | 千葉県松戸市六高台7丁目32 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全99戸 |
フェアパーク松戸六高台なみ木の街 | 1,198万円 〜 1,873万円 | 千葉県松戸市六高台8丁目1-1 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全114戸 |
レクセルマンション五香第2 | 1,174万円 〜 1,748万円 | 千葉県柏市しいの木台4丁目45-4 |
1998年8月(築27年) 地上5階 / 全45戸 |
ロイヤルステージ松戸六実 | 1,330万円 〜 1,673万円 | 千葉県松戸市六高台5丁目53 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全36戸 |
サンパティーク | 1,683万円 〜 2,051万円 | 千葉県松戸市五香南2丁目17-8 |
1996年12月(築28年) 地上5階 / 全20戸 |
ガーデンコート松戸五香 | 1,687万円 〜 2,632万円 | 千葉県松戸市五香南1丁目2-1 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全72戸 |
センチュリー六実 | 779万円 〜 1,448万円 | 千葉県鎌ケ谷市西佐津間2丁目15-36 |
1996年9月(築29年) 地上3階 / 全29戸 |
グリーンビレッジ松戸六実 | 1,339万円 〜 1,602万円 | 千葉県松戸市六実6丁目31-2 |
1998年6月(築27年) 地上6階 / 全38戸 |
ファミール松戸五香 | 2,144万円 〜 2,694万円 | 千葉県松戸市五香1丁目2-11 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全28戸 |
フォルスコート松戸常盤平 | 2,196万円 〜 2,775万円 | 千葉県松戸市常盤平5丁目27-3 |
1996年7月(築29年) 地上13階 / 全94戸 |
レクセルマンション五香 | 1,500万円 〜 2,126万円 | 千葉県松戸市五香西1丁目9-5 |
1998年9月(築27年) 地上6階 / 全28戸 |
ライトガーデン | 1,193万円 〜 1,597万円 | 千葉県松戸市常盤平5丁目8-10 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全15戸 |
アーベントハイム松戸常盤平 | 1,720万円 〜 2,450万円 | 千葉県松戸市五香西2丁目20-1 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全37戸 |
ソレイユ松戸 | 1,866万円 〜 2,491万円 | 千葉県松戸市常盤平4丁目6-2 |
1999年5月(築26年) 地上6階 / 全41戸 |
ライオンズマンション常盤平さくら通り | 1,823万円 〜 2,315万円 | 千葉県松戸市常盤平4丁目2-6 |
1997年8月(築28年) 地上6階 / 全41戸 |
グランコピエ常盤平 | 2,107万円 〜 3,599万円 | 千葉県松戸市常盤平4丁目9-2 |
1999年9月(築26年) 地上6階 / 全49戸 |
ライオンズステージ常盤平2番館 | 1,646万円 〜 2,159万円 | 千葉県柏市南増尾8丁目8-2 |
1997年2月(築28年) 地上14階 / 全330戸 |
ライオンズステージ常盤平3番館 | 1,635万円 〜 2,120万円 | 千葉県柏市南増尾8丁目8-3 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全330戸 |
ライオンズステージ常盤平1番館 | 1,622万円 〜 3,072万円 | 千葉県柏市南増尾8丁目8-1 |
1997年2月(築28年) 地上14階 / 全170戸 |
リトム | 1,781万円 〜 2,219万円 | 千葉県松戸市牧の原2-78 |
1996年12月(築28年) 地上7階 / 全40戸 |
レクセルマンション常盤平 | 1,235万円 〜 3,099万円 | 千葉県松戸市常盤平3丁目3-3 |
1999年8月(築26年) 地上6階 / 全35戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください