ホームズマンション売却マンション査定千葉県松戸市メゾンエクレーレ松戸六高台フィリア

メゾンエクレーレ松戸六高台フィリア 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県松戸市六高台7丁目32

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

1,354 万円 60.77m²の部屋

2,014 万円 74.66m²の部屋

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  • 【外観】外観

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    1/6
  • 【周辺】元山駅(新京成 新京成線)まで1505m

    【周辺】元山駅(新京成 新京成線)まで1505m

    2/6
  • 【周辺】ヨークマート六高台店まで579m

    【周辺】ヨークマート六高台店まで579m

    3/6
  • 【周辺】ベルクス五香店まで1006m

    【周辺】ベルクス五香店まで1006m

    4/6
  • 【周辺】松戸市立六実第三小学校まで276m

    【周辺】松戸市立六実第三小学校まで276m

    5/6
  • 【周辺】松戸市立六実中学校まで1590m

    【周辺】松戸市立六実中学校まで1590m

    6/6

メゾンエクレーレ松戸六高台フィリアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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メゾンエクレーレ松戸六高台フィリアは売ったらいくら?参考査定価格

1,354万円 (22万円 / m²) 60.77m²の部屋

2,014万円 (27万円 / m²) 74.66m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松戸市六高台)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

松戸市六高台のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 1,619万円 100%
築30年(1年後) 1,601万円 98.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(60.77㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 1,354万円
1年後(築30年) 98.9% 1,339万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、松戸市六高台の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,354万円 (60.77m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19%低いです。

このマンション 周辺のマンション
22万円 / m² 27万円 / m²

メゾンエクレーレ松戸六高台フィリア周辺の中古マンション価格推移情報

メゾンエクレーレ松戸六高台フィリア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 9.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.08%、 2年前→1年前:1.08%、 1年前→今年:2.79%

千葉県の直近3年間の変動(6.46% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

松戸市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンエクレーレ松戸六高台フィリアが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,780万円 72.80m² 2LDK / 4階 2024年11月
1,890万円 72.80m² 2LDK / 4階 2024年9月〜2024年10月
1,980万円 72.00m² 2LDK / 4階 2024年7月〜2024年8月
1,880万円 72.00m² 3LDK / 5階 2023年6月〜2023年7月
1,430万円 72.00m² 2LDK / 3階 2023年2月
1,590万円 72.00m² 2LDK / 3階 2022年10月〜2023年1月
1,698万円 68.00m² 3LDK / 6階 2022年4月〜2022年5月
1,110万円 68.40m² 3LDK / 3階 2020年6月
1,190万円 68.40m² 3LDK / 3階 2020年2月〜2020年5月
1,220万円 68.40m² 3LDK / 3階 2020年1月
1,300万円 68.60m² 3LDK / 3階 2019年6月〜2019年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.77m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,354万円
買取 812万円 〜 1,083万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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メゾンエクレーレ松戸六高台フィリアは貸したらいくら?参考賃料

7.49万円 / 月 60.77m²の部屋

10.6万円 / 月 74.66m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

メゾンエクレーレ松戸六高台フィリアの賃料掲載履歴(3件)

メゾンエクレーレ松戸六高台フィリアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンエクレーレ松戸六高台フィリアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.5万円 / 月 65.00m² 3LDK / 3階 2023年7月〜2023年11月
7.4万円 / 月 60.00m² 3LDK / 4階 2022年12月〜2023年1月
8.5万円 / 月 65.72m² 3LDK / 3階 2020年3月〜2020年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
モア・ステージ松戸くすのき通り壱番館 1,766万円 〜 2,361万円 千葉県松戸市六高台8丁目65 1998年3月(築28年)
地上3階 / 全113戸
モア・ステージ松戸くすのき通り弐番館 1,547万円 〜 1,867万円 千葉県松戸市六高台8丁目65 1998年3月(築28年)
地上3階 / 全113戸
松戸六高台ベルパティオ3番館 1,449万円 〜 1,749万円 千葉県松戸市六高台8丁目20 1997年3月(築29年)
地上3階 / 全104戸
モア・ステージ松戸くすのき通り四番館 1,141万円 〜 1,612万円 千葉県松戸市六高台8丁目65 1998年3月(築28年)
地上3階 / 全113戸
松戸六高台ベルパティオ2番館 1,698万円 〜 2,238万円 千葉県松戸市六高台8丁目20 1997年3月(築29年)
地上3階 / 全106戸
松戸六高台ベルパティオ4番館 1,676万円 〜 2,076万円 千葉県松戸市六高台8丁目20 1997年3月(築29年)
地上3階 / 全104戸
松戸六高台ベルパティオ1番館 1,833万円 〜 2,769万円 千葉県松戸市六高台8丁目20 1997年3月(築29年)
地上3階 / 全104戸
モア・ステージ松戸くすのき通り参番館 1,961万円 〜 2,490万円 千葉県松戸市六高台8丁目65 1998年3月(築28年)
地上3階 / 全113戸
松戸六高台ベルパティオ6番館 1,615万円 〜 2,073万円 千葉県松戸市六高台8丁目20 1997年3月(築29年)
地上3階 / 全104戸
松戸六高台ベルパティオ5番館 1,158万円 〜 1,426万円 千葉県松戸市六高台8丁目20 1997年3月(築29年)
地上3階 / 全104戸
フェアパーク松戸六高台なみ木の街 1,259万円 〜 1,987万円 千葉県松戸市六高台8丁目1-1 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全114戸
ロイヤルステージ松戸六実 1,343万円 〜 1,706万円 千葉県松戸市六高台5丁目53 1997年2月(築29年)
地上6階 / 全36戸
レクセルマンション五香第2 1,517万円 〜 2,328万円 千葉県柏市しいの木台4丁目45-4 1998年8月(築28年)
地上5階 / 全45戸
グリーンビレッジ松戸六実 1,343万円 〜 1,665万円 千葉県松戸市六実6丁目31-2 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全38戸
サンパティーク 1,968万円 〜 2,418万円 千葉県松戸市五香南2丁目17-8 1996年12月(築29年)
地上5階 / 全20戸
ドムール元山 1,295万円 〜 1,624万円 千葉県松戸市五香南2丁目11-5 1995年8月(築31年)
地上6階 / 全31戸
センチュリー六実 785万円 〜 1,473万円 千葉県鎌ケ谷市西佐津間2丁目15-36 1996年9月(築30年)
地上3階 / 全29戸
ガーデンコート松戸五香 2,092万円 〜 3,297万円 千葉県松戸市五香南1丁目2-1 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全72戸
ヴェラハイツ六実駅前 1,314万円 〜 1,605万円 千葉県松戸市六実4丁目7-9 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全31戸
ファミール松戸五香 2,262万円 〜 2,916万円 千葉県松戸市五香1丁目2-11 1999年3月(築27年)
地上7階 / 全28戸
レクセルマンション五香 1,535万円 〜 2,227万円 千葉県松戸市五香西1丁目9-5 1998年9月(築28年)
地上6階 / 全28戸
フォルスコート松戸常盤平 2,227万円 〜 2,887万円 千葉県松戸市常盤平5丁目27-3 1996年7月(築30年)
地上13階 / 全94戸
アーベントハイム松戸常盤平 1,640万円 〜 2,402万円 千葉県松戸市五香西2丁目20-1 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全37戸
ライトガーデン 1,276万円 〜 1,748万円 千葉県松戸市常盤平5丁目8-10 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全15戸
シャルネ95 1,881万円 〜 3,262万円 千葉県松戸市常盤平5丁目17-10 1995年4月(築31年)
地上10階 / 全 - 戸
ライオンズマンション常盤平さくら通り 1,826万円 〜 2,378万円 千葉県松戸市常盤平4丁目2-6 1997年8月(築29年)
地上6階 / 全41戸
モア・ステージ新鎌ヶ谷 1,932万円 〜 4,061万円 千葉県鎌ケ谷市東中沢1丁目1-29 1998年2月(築28年)
地上8階 / 全64戸
プライムコート新鎌ヶ谷 2,075万円 〜 3,039万円 千葉県鎌ケ谷市初富本町1丁目21-5 1997年1月(築29年)
地上7階 / 全69戸
ベルシャトウ新鎌ヶ谷 1,809万円 〜 2,489万円 千葉県鎌ケ谷市東中沢1丁目5-53 1999年1月(築27年)
地上7階 / 全69戸
ロイヤルステージ鎌ヶ谷 1,275万円 〜 1,952万円 千葉県鎌ケ谷市東中沢2丁目5-4 1999年2月(築27年)
地上7階 / 全48戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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メゾンエクレーレ松戸六高台フィリアの売却に強い不動産会社 11社

メゾンエクレーレ松戸六高台フィリアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

メゾンエクレーレ松戸六高台フィリアから近い順に表示しています

センチュリー21みのり開発柏
物件から
2.9
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 京成松戸線 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(2)第17663号
センチュリー21共栄土地
物件から
4.1
  • 千葉県松戸市日暮1丁目5-9
  • JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩2分
  • 京成松戸線 八柱駅 徒歩2分

創業58年、地域密着のお店です

ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業58年のお店です!!
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします!
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者長谷川 勝伸
  • 免許番号千葉県知事(14)第4483号
株式会社不動産SHOPナカジツ 松戸水戸街道店
物件から
7.0
  • 千葉県松戸市岩瀬164-1
  • 京成松戸線 松戸駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
リブパートナーズ株式会社
物件から
7.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社リブホーム
物件から
13.0
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
株式会社smartplus取手
物件から
13.9
  • 茨城県取手市寺田4988
  • 関東鉄道常総線 新取手駅 徒歩9分

茨城・千葉で豊富な売買実績

早期に売却して資産化したい、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご希望に合った売却プランをご提案させていただきます。
保証面や家具の処分など、+αのご提案もお任せくださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小畑 順嗣
  • 免許番号茨城県知事(01)第007396号
エムイーPLUS城東株式会社 売却課
物件から
14.9
  • 東京都足立区南花畑2丁目7-8
  • つくばエクスプレス 六町駅 徒歩5分

スピード対応と高価査定といえば弊社へ!

エムイーPLUS城東株式会社は、東京・千葉・埼玉を主体に不動産の売却・購入を専門とした売買専門の不動産会社です。経験豊富なノウハウでお客様の大切な不動産をより高く・より安全にお取引することをお約束致します。売却・購入・住み替え・資産整理等なんでもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀越 一成
  • 免許番号東京都知事(03)第095782号
株式会社CLOUD HOMe
物件から
16.9
  • 東京都足立区竹の塚7丁目2-14 アーバンピア竹ノ塚103
  • 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩13分

中古物件の販売に特化しております!

中古リノベ市場シェアNo1のリノベ不動産 中古マンション・中古戸建の売却提案に自信があります。
独自のネットワークで多数のお客様を抱えておりますので、迅速かつ高値で成約に導きます。売買査定・賃料査定・リースバック査定も可能ですので、ご相談ください。住み替え実現ローン(ARUHI)の取り扱い可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者桐生 達弘
  • 免許番号東京都知事(02)第103576号
株式会社GOKOHの仲介
物件から
17.3
  • 東京都足立区千住東1丁目13-6-403
  • つくばエクスプレス 北千住駅 徒歩5分

仲介手数料無料!AI×プロのスキルで対応

仲介手数料無料でおトクに売却!AIを活用した精度の高い査定や自社買取に加え、建築・リフォームの知識を活かしたご提案も得意です。さらに、動画やパンフレットなどワクワクする販促物と、戦略的なマーケティングで、あなたの大切な不動産の魅力を最大限に引き出します!

社員画像

社員画像

  • 代表者内山 勝也
  • 免許番号東京都知事(01)第112176号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
19.5
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社groove agent
物件から
28.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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メゾンエクレーレ松戸六高台フィリアの物件概要

マンション名称 メゾンエクレーレ松戸六高台フィリア
所在地
千葉県松戸市六高台7丁目32 地図を見る
交通
  • 東武野田線 / 六実駅 徒歩21分(約1.68km)
  • 京成松戸線 / 元山駅 徒歩17分(約1.36km)

部屋タイプごとの間取り図

  • メゾンエクレーレ松戸六高台フィリア3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/8
  • メゾンエクレーレ松戸六高台フィリア3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/8
  • メゾンエクレーレ松戸六高台フィリア2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    3/8
  • メゾンエクレーレ松戸六高台フィリア3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/8
  • メゾンエクレーレ松戸六高台フィリア2SLDK4階間取り

    2SLDK 4階

    5/8
  • メゾンエクレーレ松戸六高台フィリア3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    6/8
  • メゾンエクレーレ松戸六高台フィリア3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    7/8
  • メゾンエクレーレ松戸六高台フィリア3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    8/8
築年月(築年数) 1997年3月(築29年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 99戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

メゾンエクレーレ松戸六高台フィリアの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓メゾンエクレーレ松戸六高台フィリアを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、メゾンエクレーレ松戸六高台フィリアの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
メゾンエクレーレ松戸六高台フィリアに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、メゾンエクレーレ松戸六高台フィリアの売り時ですか?
メゾンエクレーレ松戸六高台フィリアがある松戸市のマンションの価格は直近の3年間で9.17%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.08%、2年前→1年前:1.08%、1年前→今年:2.79%)
千葉県の直近3年間の変動(6.46%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年9月9日

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