この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県松戸市三ケ月1210-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,498 万円 64m²の部屋
〜3,524 万円 74.88m²の部屋
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「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。
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弊社の強みは、「両手仲介しない主義」です。
「両手仲介」とは売主様と買主様双方から仲介手数料を受け取ることで、利益が2倍となる為、利益確保に向けて物件の囲い込みをされることがあります。
弊社は逆に、 大手から中堅・地元不動産まで幅広く、こちらから売却を依頼することで強力な販売力体制を取っております。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。
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エリアに精通したスタッフが対応します
地域密着のきめ細やかなサービスを提供させて頂きます。また、当社独自の査定で、お客様の大切な財産であるご自宅の査定も致します。査定は無料で行っておりますので、お電話、FAX、Eメール等でお気軽にお問合せください。
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専門スタッフが親切にアドバイスします
居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
柏センターでは、柏市・我孫子市・松戸市・流山市を中心に、常磐線、つくばEX線、東武野田線沿線の幅広いエリアをカバーしております。土地、戸建、マンションのご売却のご相談がございましたら、ぜひお気軽にご相談ください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
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弊社は不動産売却に強い不動産会社です!
不動産売却に自信が御座います。スピード感をもってご対応させて頂きます。住み替え時には関連会社に住宅ローン会社を持っている為、無料の住宅ローン相談やFP相談も出来ます。お引渡しまで全力でサポートします。お気軽にご相談下さい。
店舗内観
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
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最善のご提案を追求していきます。
千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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金額重視なら高価買取の家どっと足立へ
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創業50年以上!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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お客様に最良の提案がここにはあります!
全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。
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城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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大手リノベ企業ならではの豊富な売買実績
ゼロリノベは、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートいたします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンションの購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、気軽にご相談ください。
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21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,498万円64m²の部屋39万円 / m²
〜3,524万円74.88m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松戸市三ケ月)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (松戸市三ケ月 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,221万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,195万円 | 98.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,498万円 | 100% |
1年後(築30年) | 2,470万円 | 98.9% |
このマンションと、松戸市三ケ月の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,498万円 (64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 37万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティホームズ新松戸が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,980万円 | 74.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年7月〜2022年8月 |
1,980万円 | 65.16m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年7月 |
2,980万円 | 67.41m² | 3LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年7月 |
1,480万円 | 64.05m² | 3LDK / 1階 | 2019年6月 |
1,990万円 | 68.53m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
2,080万円 | 68.53m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月 |
1,590万円 | 64.05m² | 3LDK / 1階 | 2016年8月〜2016年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,498万円 |
買取 | 1,499万円 〜 1,999万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
8.79万円64m²の部屋
〜11.92万円74.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
藤和シティホームズ新松戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 18.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.10%、 2年前→1年前:7.12%、 1年前→今年:0.16% )
千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 藤和シティホームズ新松戸 |
---|---|
所在地 | 千葉県松戸市三ケ月1210-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】
築年月(築年数) | 1995年8月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 42戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | フジタ | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラックフィールド | 1,710万円 〜 2,147万円 | 千葉県松戸市二ツ木757-1 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全27戸 |
モア・ステージ新松戸 | 1,300万円 〜 1,562万円 | 千葉県松戸市三ケ月1294-2 |
1995年2月(築30年) 地上3階 / 全18戸 |
大新ヒルズ | 1,984万円 〜 2,751万円 | 千葉県松戸市馬橋2735-1 |
1997年4月(築28年) 地上7階 / 全41戸 |
ローレル新松戸 | 2,625万円 〜 3,244万円 | 千葉県松戸市新松戸2丁目32-3 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全18戸 |
兵藤プラザ | 1,439万円 〜 4,081万円 | 千葉県松戸市新松戸2丁目2 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
クレスト新松戸 | 1,694万円 〜 2,146万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目125 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全9戸 |
シャトルS・2 | 1,666万円 〜 2,016万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目169 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
アムールハイツ | 2,294万円 〜 2,776万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目39 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
ハイシティ馬橋 | 1,421万円 〜 1,891万円 | 千葉県松戸市八ケ崎7丁目2-1 |
1994年6月(築31年) 地上3階 / 全24戸 |
ラブリー壱番館 | 2,030万円 〜 2,492万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目88-3 |
1997年8月(築27年) 地上4階 / 全11戸 |
メゾンイソップ新松戸 | 2,244万円 〜 2,765万円 | 千葉県松戸市新松戸東3-1 |
1996年11月(築28年) 地上10階 / 全38戸 |
クレアンヌーブ | 1,691万円 〜 2,152万円 | 千葉県松戸市西馬橋蔵元町130 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全24戸 |
グリーンベール峰 | 1,773万円 〜 2,341万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目79 |
1997年6月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クオリティ・ダイカン | 2,117万円 〜 2,684万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目273 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フェリス蔵元 | 845万円 〜 1,112万円 | 千葉県松戸市西馬橋蔵元町104-2 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
002ヒラカワ | 743万円 〜 2,711万円 | 千葉県松戸市西馬橋蔵元町108 |
1997年5月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シティコート新松戸壱番館 | 1,892万円 〜 2,639万円 | 千葉県松戸市新松戸東12-1 |
1994年6月(築31年) 地上5階 / 全28戸 |
松戸小金台パーク・ホームズ | 1,640万円 〜 2,575万円 | 千葉県松戸市小金上総町7-4 |
1995年4月(築30年) 地上3階 / 全27戸 |
ウエルネス馬橋 | 381万円 〜 479万円 | 千葉県松戸市馬橋1890-1 |
1993年9月(築31年) 地上13階 / 全 - 戸 |
シティーハイツ3 | 653万円 〜 859万円 | 千葉県松戸市西馬橋幸町65 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全24戸 |
ファミール新松戸 | 2,052万円 〜 2,697万円 | 千葉県松戸市新松戸東15-1 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全51戸 |
第15ユーカリハイツ | 1,941万円 〜 2,351万円 | 千葉県松戸市新松戸1丁目143 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全22戸 |
クレセール北小金 | 1,434万円 〜 2,003万円 | 千葉県松戸市小金228-1 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全35戸 |
サンパラッツォ馬橋 | 1,152万円 〜 2,159万円 | 千葉県松戸市西馬橋広手町8-1 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス松戸馬橋 | 1,591万円 〜 2,638万円 | 千葉県松戸市八ケ崎2丁目13-1 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全71戸 |
ベルデハイム | 720万円 〜 1,908万円 | 千葉県松戸市馬橋1880-3 |
1994年11月(築30年) 地上4階 / 全17戸 |
ハイホーム松戸 | 1,344万円 〜 1,975万円 | 千葉県松戸市二ツ木二葉町202-3 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全42戸 |
ロイヤルパレス永束 | 1,671万円 〜 2,143万円 | 千葉県松戸市中根長津町243 |
1996年11月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークサイド永束 | 1,564万円 〜 2,030万円 | 千葉県松戸市中根長津町116 |
1996年8月(築28年) 地上5階 / 全15戸 |
グランヴィラ北小金 | 968万円 〜 2,511万円 | 千葉県松戸市小金349-2 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください