この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県松戸市松戸新田595
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,054 万円 25.45m²の部屋
〜1,373 万円 27.13m²の部屋
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松戸市周辺の売却ならおまかせください！
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「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。
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埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,054万円25.45m²の部屋41万円 / m²
〜1,373万円27.13m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松戸市松戸新田)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (松戸市松戸新田 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 661万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 646万円 | 97.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,054万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 1,031万円 | 97.8％ |
このマンションと、松戸市松戸新田の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,054万円 (25.45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 33万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,054万円 |
| 買取 | 633万円 〜 843万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.29万円25.45m²の部屋
〜6.34万円27.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン・ド・宝星の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン・ド・宝星が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 5万円 / 月 | 25.46m² | 1R / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メゾン・ド・宝星周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 13.68%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.01%、 2年前→1年前：1.97%、 1年前→今年：2.27% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾン・ド・宝星 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県松戸市松戸新田595 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】コンビニ「セブンイレブンみのり台駅前店まで250m」
【周辺】スーパー「ハローマートまで310m」
【周辺】ホームセンター「ケーヨーＤ2まで240m」
【周辺】病院「稔台斉藤クリニックまで170m」
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで290m」
【周辺】幼稚園、保育園「八景台保育園まで650m」
| 築年月（築年数） | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、防犯カメラ、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 藤和ライブタウン松戸新八柱3 | 2,296万円 〜 2,970万円 | 千葉県松戸市松戸新田609-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全58戸 |
| 第五春実マンション安塚 | 2,070万円 〜 2,633万円 | 千葉県松戸市稔台1丁目29-20 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全36戸 |
| 藤和ライブタウン松戸新八柱2 | 1,218万円 〜 1,844万円 | 千葉県松戸市千駄堀1489-14 |
1995年4月（築30年） 地上3階 / 全33戸 |
| ソフィアスエヒロ | 954万円 〜 1,162万円 | 千葉県松戸市稔台7丁目7-1 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイホーム松戸みのり台 | 1,849万円 〜 2,602万円 | 千葉県松戸市稔台7丁目27-1 |
1998年8月（築27年） 地上7階 / 全39戸 |
| ペアズヒル八柱 | 2,358万円 〜 2,876万円 | 千葉県松戸市日暮3丁目2-3 |
1995年9月（築30年） 地上9階 / 全29戸 |
| レクセルマンション新八柱 | 2,570万円 〜 3,443万円 | 千葉県松戸市金ケ作27-5 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全37戸 |
| ハイピアー稔台 | 2,016万円 〜 2,837万円 | 千葉県松戸市稔台7丁目31-1 |
1995年10月（築30年） 地上11階 / 全59戸 |
| グランディス新八柱 | 2,303万円 〜 3,213万円 | 千葉県松戸市日暮5丁目195 |
1999年3月（築26年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アベニール松戸みのり台 | 1,698万円 〜 2,577万円 | 千葉県松戸市稔台8丁目21-7 |
1996年6月（築29年） 地上7階 / 全62戸 |
| INSURANCEBLDG.V | 2,229万円 〜 3,220万円 | 千葉県松戸市金ケ作22-1 |
1998年1月（築27年） 地上12階 / 全28戸 |
| サウスコート・八柱 | 1,981万円 〜 2,514万円 | 千葉県松戸市日暮5丁目224 |
1998年6月（築27年） 地上6階 / 全30戸 |
| ファミール松戸21世紀の森 | 1,636万円 〜 2,354万円 | 千葉県松戸市千駄堀792-1 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全60戸 |
| ライオンズマンション北松戸 | 1,563万円 〜 2,992万円 | 千葉県松戸市上本郷3044-3 |
1996年7月（築29年） 地上9階 / 全48戸 |
| ユニヴェール光 | 2,234万円 〜 2,773万円 | 千葉県松戸市日暮1丁目12-3 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全23戸 |
| プライムローズ | 1,536万円 〜 2,367万円 | 千葉県松戸市常盤平陣屋前4-10 |
1997年7月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ソレーユ | 1,750万円 〜 2,178万円 | 千葉県松戸市常盤平陣屋前3-9 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| チェリーヒルズ稔台 | 1,703万円 〜 2,372万円 | 千葉県松戸市稔台3丁目57-2 |
1995年6月（築30年） 地上5階 / 全18戸 |
| ライオンズプラザ松戸上本郷 | 1,493万円 〜 2,140万円 | 千葉県松戸市仲井町3丁目23 |
1997年8月（築28年） 地上6階 / 全43戸 |
| グリーンヒル八柱 | 1,636万円 〜 2,145万円 | 千葉県松戸市河原塚331-1 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全21戸 |
| 藤和シティホームズ新八柱 | 2,157万円 〜 2,651万円 | 千葉県松戸市日暮6丁目24-1 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全32戸 |
| クレスト | 1,768万円 〜 2,201万円 | 千葉県松戸市常盤平西窪町1-23 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全10戸 |
| 藤和シティコープ北松戸2 | 1,751万円 〜 2,256万円 | 千葉県松戸市上本郷3941 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション松戸上本郷 | 1,339万円 〜 1,938万円 | 千葉県松戸市松戸新田162-6 |
1995年3月（築30年） 地上3階 / 全46戸 |
| パークスクエア北松戸 | 869万円 〜 3,433万円 | 千葉県松戸市上本郷3936 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全54戸 |
| 藤和シティコープ北松戸 | 1,606万円 〜 2,116万円 | 千葉県松戸市上本郷3439-2 |
1997年5月（築28年） 地上5階 / 全27戸 |
| グラン・コート東松戸 | 2,045万円 〜 2,490万円 | 千葉県松戸市河原塚246-1 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全68戸 |
| ハイホーム北松戸 | 2,050万円 〜 2,547万円 | 千葉県松戸市北松戸2丁目8-1 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全32戸 |
| エステ・スクエア松戸 | 1,718万円 〜 3,246万円 | 千葉県松戸市松戸新田53-1 |
1996年11月（築29年） 地上13階 / 全216戸 |
| ラルゴ東松戸 | 1,654万円 〜 2,583万円 | 千葉県松戸市河原塚234-2 |
1995年7月（築30年） 地上8階 / 全100戸 |
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