この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県松戸市松戸新田53-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,718 万円 60.35m²の部屋
〜3,246 万円 86.4m²の部屋
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エステ・スクエア松戸の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
12階 |
|
売出し中 価格2,980万円 |
72m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,718万円60.35m²の部屋28万円 / m²
〜3,246万円86.4m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松戸市松戸新田)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (松戸市松戸新田 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,967万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,945万円 | 98.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,718万円 | 100% |
1年後(築30年) | 1,699万円 | 98.9% |
このマンションと、松戸市松戸新田の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,718万円 (60.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
28万円 / m² | 33万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステ・スクエア松戸が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,180万円 | 72.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年8月〜2024年10月 |
2,280万円 | 72.00m² | 2LDK / 12階 | 2024年2月〜2024年4月 |
2,280万円 | 86.00m² | 4LDK / 10階 | 2024年3月〜2024年4月 |
2,490万円 | 86.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年6月〜2024年2月 |
2,490万円 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
2,200万円 | 72.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月 |
2,398万円 | 72.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
2,680万円 | 86.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年1月〜2023年5月 |
2,280万円 | 72.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年3月〜2022年8月 |
2,480万円 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年6月 |
2,450万円 | 86.00m² | 4LDK / 11階 | 2021年7月〜2022年4月 |
2,680万円 | 63.80m² | 3LDK / 9階 | 2022年1月〜2022年2月 |
2,580万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
2,398万円 | 63.80m² | 3LDK / 5階 | 2021年10月〜2021年12月 |
2,580万円 | 86.40m² | 4LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
2,680万円 | 86.40m² | 4LDK / 4階 | 2021年8月 |
1,980万円 | 63.80m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年7月 |
2,080万円 | 63.80m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月 |
2,280万円 | 63.80m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
1,680万円 | 60.35m² | 3LDK / 10階 | 2019年12月〜2020年1月 |
1,980万円 | 72.00m² | 3LDK / 11階 | 2019年8月〜2019年12月 |
1,980万円 | 63.80m² | 3LDK / 7階 | 2019年10月〜2019年12月 |
2,080万円 | 72.00m² | 3LDK / 11階 | 2019年6月〜2019年7月 |
2,490万円 | 72.00m² | 3LDK / 13階 | 2019年1月〜2019年2月 |
2,530万円 | 72.00m² | 3LDK / 13階 | 2018年12月 |
2,580万円 | 72.00m² | 3LDK / 13階 | 2018年11月 |
2,690万円 | 72.00m² | 3LDK / 13階 | 2018年7月〜2018年10月 |
1,780万円 | 66.00m² | 3LDK / 9階 | 2017年6月〜2018年7月 |
2,080万円 | 72.00m² | 3LDK / 13階 | 2018年5月〜2018年6月 |
1,700万円 | 61.48m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
1,490万円 | 63.80m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
1,590万円 | 63.80m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月 |
2,680万円 | 86.40m² | 4LDK / 10階 | 2017年8月〜2017年9月 |
2,190万円 | 66.00m² | 3LDK / 9階 | 2017年3月〜2017年4月 |
1,580万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2016年9月〜2017年3月 |
1,480万円 | 63.80m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
1,630万円 | 63.80m² | 3LDK / 7階 | 2015年4月〜2015年10月 |
1,680万円 | 61.48m² | 2LDK / 2階 | 2015年9月 |
1,300万円 | 72.00m² | 3LDK / 10階 | 2015年7月 |
1,780万円 | 86.40m² | 3LDK / 6階 | 2015年1月〜2015年2月 |
1,780万円 | 63.80m² | 3LDK / 11階 | 2015年2月 |
1,780万円 | 86.40m² | 3LDK / 6階 | 2014年7月 |
1,780万円 | 66.00m² | 3LDK / 11階 | 2013年4月〜2013年5月 |
1,580万円 | 63.80m² | 3LDK / 9階 | 2012年8月〜2012年9月 |
1,490万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年7月 |
1,560万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月 |
1,590万円 | 72.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
1,390万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年2月 |
1,580万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
1,470万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2011年10月 |
1,580万円 | 63.80m² | 3LDK / 1階 | 2011年2月〜2011年4月 |
1,690万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
1,980万円 | 85.00m² | 4LDK / 6階 | 2010年6月〜2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,718万円 |
買取 | 1,031万円 〜 1,374万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.86万円60.35m²の部屋
〜14.52万円86.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エステ・スクエア松戸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステ・スクエア松戸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 63.80m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
11万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
11万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
11万円 / 月 | 86.00m² | 4LDK / 12階 | 2023年9月〜2023年10月 |
12.5万円 / 月 | 86.00m² | 4LDK / 12階 | 2023年7月〜2023年8月 |
14万円 / 月 | 86.00m² | 4LDK / 12階 | 2023年5月〜2023年6月 |
15万円 / 月 | 86.00m² | 4LDK / 12階 | 2023年3月〜2023年4月 |
10万円 / 月 | 63.80m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
8.2万円 / 月 | 63.80m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
8.5万円 / 月 | 63.80m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
8.1万円 / 月 | 61.48m² | 2LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年8月 |
8.8万円 / 月 | 61.48m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月 |
9万円 / 月 | 63.80m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
14.9万円 / 月 | 86.40m² | 4LDK / 11階 | 2013年3月〜2013年4月 |
8.8万円 / 月 | 61.48m² | 2LDK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
8万円 / 月 | 63.80m² | 2LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
9万円 / 月 | 63.80m² | 2LDK / 2階 | 2010年11月〜2011年8月 |
8万円 / 月 | 63.80m² | 3LDK / 11階 | 2010年8月〜2010年9月 |
8.9万円 / 月 | 63.80m² | 3LDK / 3階 | 2009年4月〜2009年5月 |
10万円 / 月 | 63.80m² | 3LDK / 3階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エステ・スクエア松戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 13.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.01%、 2年前→1年前:1.97%、 1年前→今年:2.27% )
千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エステ・スクエア松戸 |
---|---|
所在地 | 千葉県松戸市松戸新田53-1 |
交通 |
|
【外観】「外観」街並みや周辺の環境に呼応しながら、美しく、そして毎日の暮らしを考慮した機能性の高い住まい。
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】上本郷駅新京成電鉄 1120m
【周辺】松戸市立和名ヶ谷小学校 900m
【周辺】松戸市立和名ヶ谷中学校 700m
【周辺】コモディイイダ松戸新田店営業時間月曜日~日曜日 9:00~22:00 140m
【周辺】ロイヤルホームセンター松戸営業時間月曜~日曜 6:30~20:00 210m
【周辺】松戸南部市場営業時間火曜~木曜 6:00~13:00定休日 金曜・土曜・日曜・月曜 350m
【周辺】胡録台公園 360m
【周辺】松戸野菊野郵便局 320m
【周辺】野菊野こども園 580m
【周辺】誠馨会 新東京病院営業時間月曜~土曜 9:00~12:00/14:00~17:00日曜日 定休日 800m
築年月(築年数) | 1996年11月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 214戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月18日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション松戸上本郷 | 1,339万円 〜 1,938万円 | 千葉県松戸市松戸新田162-6 |
1995年3月(築30年) 地上3階 / 全46戸 |
シャリエ松戸 | 1,678万円 〜 3,015万円 | 千葉県松戸市胡録台356-9 |
1997年9月(築28年) 地上7階 / 全59戸 |
ダイアパレス松戸二十世紀が丘 | 950万円 〜 2,184万円 | 千葉県松戸市松戸901-4 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全32戸 |
富士ビューハイツ | 1,361万円 〜 2,513万円 | 千葉県松戸市松戸2288-4 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全23戸 |
ライオンズプラザ松戸上本郷 | 1,493万円 〜 2,140万円 | 千葉県松戸市仲井町3丁目23 |
1997年8月(築28年) 地上6階 / 全43戸 |
アベニール松戸みのり台 | 1,698万円 〜 2,577万円 | 千葉県松戸市稔台8丁目21-7 |
1996年6月(築29年) 地上7階 / 全62戸 |
ライオンズガーデン松戸 | 1,821万円 〜 2,888万円 | 千葉県松戸市小根本186-2 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全28戸 |
ブランボヌール松戸 | 1,508万円 〜 2,014万円 | 千葉県松戸市二十世紀が丘梨元町30 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全10戸 |
ペアヒル二十世紀 | 1,731万円 〜 2,317万円 | 千葉県松戸市二十世紀が丘梨元町28-3 |
1996年7月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイピアー稔台 | 2,016万円 〜 2,837万円 | 千葉県松戸市稔台7丁目31-1 |
1995年10月(築30年) 地上11階 / 全59戸 |
ワコーレ松戸 | 2,653万円 〜 4,098万円 | 千葉県松戸市小根本166-2 |
1995年8月(築30年) 地上5階 / 全18戸 |
藤和シティコープ松戸小根本 | 2,754万円 〜 3,594万円 | 千葉県松戸市小根本100-3 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全26戸 |
ハイホーム松戸みのり台 | 1,849万円 〜 2,602万円 | 千葉県松戸市稔台7丁目27-1 |
1998年8月(築27年) 地上7階 / 全39戸 |
ソフィアスエヒロ | 954万円 〜 1,162万円 | 千葉県松戸市稔台7丁目7-1 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
松戸中央公園パークホームズ弐番館 | 2,708万円 〜 3,525万円 | 千葉県松戸市松戸1095-2 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全1戸 |
ファミール松戸二十世紀が丘 | 1,851万円 〜 2,983万円 | 千葉県松戸市松戸193-1 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全77戸 |
ライオンズプラザ松戸中央公園 | 1,327万円 〜 4,632万円 | 千葉県松戸市松戸1139-1 |
1996年2月(築29年) 地上15階 / 全111戸 |
カストル松戸 | 1,411万円 〜 4,206万円 | 千葉県松戸市松戸1135-4 |
1995年8月(築30年) 地上8階 / 全23戸 |
松戸中央公園パーク・ホームズ | 3,179万円 〜 4,133万円 | 千葉県松戸市松戸1098-1 |
1995年6月(築30年) 地上5階 / 全19戸 |
東急ドエルアルス松戸カームガーデン | 2,633万円 〜 3,927万円 | 千葉県松戸市小根本137-1 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全92戸 |
ライオンズステーションプラザ松戸 | 1,973万円 〜 5,756万円 | 千葉県松戸市松戸1170 |
1998年10月(築27年) 地上14階 / 全58戸 |
東光マンション | 2,752万円 〜 4,031万円 | 千葉県松戸市松戸1348 |
1996年12月(築28年) 地上7階 / 全15戸 |
松戸中央公園パークハウス | 2,224万円 〜 4,165万円 | 千葉県松戸市松戸1344-14 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全20戸 |
ライオンズマンション松戸みのり台第2 | 1,821万円 〜 2,572万円 | 千葉県松戸市稔台7丁目56-6 |
1994年12月(築30年) 地上5階 / 全28戸 |
東急ドエルアルス松戸シンシアガーデン | 2,447万円 〜 3,727万円 | 千葉県松戸市小根本137-1 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プレシアスコート松戸 | 2,181万円 〜 3,450万円 | 千葉県松戸市吉井町4-3 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全53戸 |
グランディールフタバ | 1,121万円 〜 1,511万円 | 千葉県松戸市松戸1336 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エル・ステージ松戸 | 2,349万円 〜 3,048万円 | 千葉県松戸市吉井町11-3 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全41戸 |
ライオンズマンション北松戸 | 1,563万円 〜 2,992万円 | 千葉県松戸市上本郷3044-3 |
1996年7月(築29年) 地上9階 / 全48戸 |
FK50松戸マンション | 939万円 〜 2,218万円 | 千葉県松戸市根本2-9 |
1996年4月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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