価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県松戸市松戸1638-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,067 万円 52m²の部屋
〜1,585 万円 55m²の部屋
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地元で３５年以上、売却には自信があります
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店舗内観
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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一生涯のお付き合いをテーマに30年以上
柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。
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弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
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私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
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創業50年以上！地域密着のポラスが対応
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,067万円 52m²の部屋 21万円 / m²
〜1,585万円 55m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウインベルコーラス松戸No.5が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,290万円 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 1,399万円 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年11月 |
| 1,480万円 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年7月 |
| 980万円 | 52.13m² | 2LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 720万円 | 52.13m² | 2LDK / 1階 | 2010年11月〜2011年3月 |
| 800万円 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年8月〜2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,067万円 |
| 買取 | 640万円 〜 853万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.23万円 52m²の部屋
〜8.68万円 55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ウインベルコーラス松戸No.5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 20.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.59% 、 2年前→1年前：5.97% 、 1年前→今年：1.74% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ウインベルコーラス松戸No.5 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県松戸市松戸1638-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場です
【周辺】松戸駅(JR 常磐線)まで1512m、松戸駅（JR常磐線、新京成線）
【周辺】松戸市立南部小学校まで858m、松戸市立南部小学校
【周辺】松戸市立第二中学校まで699m、松戸市立第二中学校
【周辺】かきのき幼稚園まで681m
【周辺】第一平和保育園まで1080m
【周辺】リブレ京成三矢小台店まで917m、リブレ京成三矢小台店
【周辺】くすりの福太郎松戸小山店まで1050m
【周辺】柿ノ木台公園まで538m、柿ノ木台公園
【周辺】一秀会葛飾橋病院まで1894m
| 築年月（築年数） | 1991年4月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウィンベルデュエット松戸No.9 | 720万円 〜 995万円 | 千葉県松戸市松戸1649-1 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全16戸 |
| レジデンスヨコオ | 1,483万円 〜 2,329万円 | 千葉県松戸市小山92-1 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション松戸柿ノ木台 | 603万円 〜 4,772万円 | 千葉県松戸市松戸618-1 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全93戸 |
| グラン・ドムール松戸 | 2,023万円 〜 3,273万円 | 千葉県松戸市松戸817-3 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全52戸 |
| 日神パレステージ松戸 | 1,740万円 〜 2,362万円 | 千葉県松戸市上矢切404-2 |
1990年8月（築34年） 地上6階 / 全57戸 |
| ヒルサイドコート松戸 | 1,869万円 〜 3,142万円 | 千葉県松戸市松戸1074-2 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全33戸 |
| モンシャトー松戸成和2 | 522万円 〜 701万円 | 千葉県松戸市松戸1051-2 |
1992年5月（築32年） 地上4階 / 全31戸 |
| クリオ松戸壱番館 | 826万円 〜 1,479万円 | 千葉県松戸市小山490-1 |
1993年4月（築32年） 地上7階 / 全20戸 |
| フレアK | 1,881万円 〜 2,586万円 | 千葉県松戸市松戸2262-10 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全18戸 |
| リーベスト松戸第2 | 1,066万円 〜 1,563万円 | 千葉県松戸市上矢切1110 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全54戸 |
| フォルピア | 2,341万円 〜 3,184万円 | 千葉県松戸市松戸1401 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| リーベスト松戸 | 1,430万円 〜 2,372万円 | 千葉県松戸市小山395-1 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全45戸 |
| YASUIビル第3 | 921万円 〜 2,071万円 | 千葉県松戸市二十世紀が丘萩町225 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション松戸相模台 | 1,326万円 〜 2,599万円 | 千葉県松戸市岩瀬469-4 |
1989年6月（築35年） 地上7階 / 全32戸 |
| ロイヤルグリーン松戸 | 2,385万円 〜 5,428万円 | 千葉県松戸市岩瀬607-1 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| ウィスタリアコーポ | 1,528万円 〜 2,411万円 | 千葉県松戸市松戸1780-15 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全9戸 |
| 東京ロイヤルコート | 843万円 〜 4,621万円 | 千葉県松戸市松戸1339-1 |
1992年5月（築32年） 地上11階 / 全1戸 |
| ハイム二十世紀ヶ丘 | 1,261万円 〜 1,616万円 | 千葉県松戸市二十世紀が丘中松町6 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| ライオンズマンション松戸二十世紀が丘 | 1,757万円 〜 2,353万円 | 千葉県松戸市二十世紀が丘萩町20-1 |
1991年8月（築33年） 地上6階 / 全36戸 |
| アトラス松戸A棟 | 1,560万円 〜 2,201万円 | 千葉県松戸市上矢切1018-1 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全58戸 |
| アトラス松戸B棟 | 802万円 〜 1,327万円 | 千葉県松戸市上矢切1067-1 |
1992年2月（築33年） 地上3階 / 全58戸 |
| 東洋ハイツ相模台 | 695万円 〜 1,152万円 | 千葉県松戸市岩瀬446-3 |
1991年9月（築33年） 地上4階 / 全26戸 |
| シティハイツ松戸 | 795万円 〜 9,241万円 | 千葉県松戸市松戸1292-1 |
1992年11月（築32年） 地上11階 / 全118戸 |
| フィオーレA | 1,562万円 〜 2,237万円 | 千葉県松戸市中矢切488-27 |
1992年5月（築32年） 地上4階 / 全10戸 |
| パディントンヒル | 1,647万円 〜 2,816万円 | 千葉県松戸市二十世紀が丘中松町31-1 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| 松戸駅前ハイツ | 1,365万円 〜 4,845万円 | 千葉県松戸市本町4-1 |
1989年12月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライムハイツ | 1,618万円 〜 3,273万円 | 千葉県松戸市本町6-8 |
1990年11月（築34年） 地上9階 / 全17戸 |
| フォレスト松戸 | 653万円 〜 934万円 | 千葉県松戸市松戸2093 |
1991年6月（築33年） 地上5階 / 全24戸 |
| シェスタ・ビル2 | 1,063万円 〜 1,570万円 | 千葉県松戸市松戸1164-1 |
1989年9月（築35年） 地上5階 / 全9戸 |
| 鍋新第三ビルアクアレール | 1,752万円 〜 2,396万円 | 千葉県松戸市松戸2086 |
1991年10月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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