価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県松戸市上矢切404-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,740 万円 75.16m²の部屋
〜2,362 万円 82m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
日神パレステージ松戸の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格2,398万円 |
78.84m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,740万円 75.16m²の部屋 23万円 / m²
〜2,362万円 82m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ松戸が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,398万円 | 78.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 1,780万円 | 82.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月 |
| 980万円 | 82.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 1,080万円 | 82.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 1,050万円 | 82.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2021年9月 |
| 1,280万円 | 82.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 1,180万円 | 78.84m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 1,280万円 | 82.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 1,480万円 | 78.84m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月〜2018年4月 |
| 980万円 | 78.84m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 1,180万円 | 78.84m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月 |
| 1,180万円 | 78.84m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 1,450万円 | 82.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 1,450万円 | 82.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 1,480万円 | 78.84m² | 2LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 1,450万円 | 82.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年6月 |
| 1,680万円 | 79.85m² | 3LDK / 6階 | 2016年10月 |
| 1,470万円 | 82.00m² | 3LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 1,180万円 | 78.84m² | 2LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 1,180万円 | 78.84m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月 |
| 1,290万円 | 82.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年11月〜2013年9月 |
| 1,380万円 | 78.84m² | 2LDK / 3階 | 2013年7月 |
| 1,180万円 | 73.65m² | 2LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 1,350万円 | 78.84m² | 2LDK / 5階 | 2011年6月〜2013年1月 |
| 1,630万円 | 78.84m² | 2LDK / 6階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 1,480万円 | 82.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 1,700万円 | 78.84m² | 2LDK / 6階 | 2010年11月〜2011年5月 |
| 1,740万円 | 78.84m² | 2LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 1,180万円 | 78.84m² | 3LDK / 1階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 1,050万円 | 78.84m² | 3LDK / 5階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 1,740万円 | 78.84m² | 2LDK / 5階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 980万円 | 73.65m² | 2LDK / 5階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 1,080万円 | 78.84m² | 2LDK / 5階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 1,200万円 | 78.84m² | 2LDK / 5階 | 2009年6月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,740万円 |
| 買取 | 1,044万円 〜 1,392万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.74万円 75.16m²の部屋
〜9.77万円 82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
日神パレステージ松戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 20.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.59% 、 2年前→1年前：5.97% 、 1年前→今年：1.74% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 日神パレステージ松戸 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県松戸市上矢切404-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場です。現在空きはございません。
【周辺】松戸市立矢切小学校まで810m
【周辺】松戸市立第二中学校まで500m
【周辺】常磐線「松戸」駅まで1680m
【周辺】二十世紀ケ丘保育所まで2100m
【周辺】一条会病院まで1720m
| 築年月（築年数） | 1990年8月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 57戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フィオーレA | 1,562万円 〜 2,237万円 | 千葉県松戸市中矢切488-27 |
1992年5月（築32年） 地上4階 / 全10戸 |
| ウインベルコーラス松戸No.5 | 1,067万円 〜 1,585万円 | 千葉県松戸市松戸1638-1 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全21戸 |
| ウィンベルデュエット松戸No.9 | 720万円 〜 995万円 | 千葉県松戸市松戸1649-1 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全16戸 |
| レジデンスヨコオ | 1,483万円 〜 2,329万円 | 千葉県松戸市小山92-1 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| リーベスト松戸 | 1,430万円 〜 2,372万円 | 千葉県松戸市小山395-1 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全45戸 |
| ライオンズマンション松戸柿ノ木台 | 603万円 〜 4,772万円 | 千葉県松戸市松戸618-1 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全93戸 |
| アトラス松戸A棟 | 1,560万円 〜 2,201万円 | 千葉県松戸市上矢切1018-1 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全58戸 |
| アトラス松戸B棟 | 802万円 〜 1,327万円 | 千葉県松戸市上矢切1067-1 |
1992年2月（築33年） 地上3階 / 全58戸 |
| エンブレム松戸二十世紀ケ丘 | 441万円 〜 1,466万円 | 千葉県松戸市二十世紀が丘萩町190 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全30戸 |
| YASUIビル第3 | 921万円 〜 2,071万円 | 千葉県松戸市二十世紀が丘萩町225 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラン・ドムール松戸 | 2,023万円 〜 3,273万円 | 千葉県松戸市松戸817-3 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全52戸 |
| ライオンズマンション松戸二十世紀が丘 | 1,757万円 〜 2,353万円 | 千葉県松戸市二十世紀が丘萩町20-1 |
1991年8月（築33年） 地上6階 / 全36戸 |
| ハイム二十世紀ヶ丘 | 1,261万円 〜 1,616万円 | 千葉県松戸市二十世紀が丘中松町6 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| ベルトピア松戸第6 | 1,993万円 〜 2,692万円 | 千葉県松戸市松戸1495-56 |
1988年11月（築36年） 地上6階 / 全10戸 |
| モンシャトー松戸成和2 | 522万円 〜 701万円 | 千葉県松戸市松戸1051-2 |
1992年5月（築32年） 地上4階 / 全31戸 |
| ヒルサイドコート松戸 | 1,869万円 〜 3,142万円 | 千葉県松戸市松戸1074-2 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全33戸 |
| フレアK | 1,881万円 〜 2,586万円 | 千葉県松戸市松戸2262-10 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全18戸 |
| フォルピア | 2,341万円 〜 3,184万円 | 千葉県松戸市松戸1401 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| ウィスタリアコーポ | 1,528万円 〜 2,411万円 | 千葉県松戸市松戸1780-15 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全9戸 |
| パディントンヒル | 1,647万円 〜 2,816万円 | 千葉県松戸市二十世紀が丘中松町31-1 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤルグリーン松戸 | 2,385万円 〜 5,428万円 | 千葉県松戸市岩瀬607-1 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション松戸相模台 | 1,326万円 〜 2,599万円 | 千葉県松戸市岩瀬469-4 |
1989年6月（築35年） 地上7階 / 全32戸 |
| 東京ロイヤルコート | 843万円 〜 4,621万円 | 千葉県松戸市松戸1339-1 |
1992年5月（築32年） 地上11階 / 全1戸 |
| コーポラス長谷川 | 1,101万円 〜 1,746万円 | 東京都葛飾区東金町8丁目2-21 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全9戸 |
| 東洋ハイツ相模台 | 695万円 〜 1,152万円 | 千葉県松戸市岩瀬446-3 |
1991年9月（築33年） 地上4階 / 全26戸 |
| パークレジデンスK | 822万円 〜 1,091万円 | 東京都葛飾区東金町6丁目8-14 |
1992年7月（築32年） 地上5階 / 全24戸 |
| 松戸駅前ハイツ | 1,365万円 〜 4,845万円 | 千葉県松戸市本町4-1 |
1989年12月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライムハイツ | 1,618万円 〜 3,273万円 | 千葉県松戸市本町6-8 |
1990年11月（築34年） 地上9階 / 全17戸 |
| フォレスト松戸 | 653万円 〜 934万円 | 千葉県松戸市松戸2093 |
1991年6月（築33年） 地上5階 / 全24戸 |
| グレースヒル895 | 2,187万円 〜 3,205万円 | 東京都葛飾区東金町6丁目13-7 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
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