ホームズマンション売却マンション査定千葉県松戸市松戸中央公園パークハウス

松戸中央公園パークハウスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県松戸市松戸1344-14

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,233 万円 54.68m²の部屋

4,153 万円 78.35m²の部屋

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1分

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

松戸中央公園パークハウスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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松戸中央公園パークハウスの売却に強い不動産会社 7社

松戸中央公園パークハウスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

松戸中央公園パークハウスから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 松戸水戸街道店
物件から
0.8
  • 千葉県松戸市岩瀬164-1
  • 新京成電鉄 松戸駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
センチュリー21共栄土地
物件から
3.7
  • 千葉県松戸市日暮1丁目5-9
  • JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩2分
  • 新京成電鉄 八柱駅 徒歩2分

創業53年、地域密着のお店です

ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業53年のお店です!!
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします!
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者長谷川 勝伸
  • 免許番号千葉県知事(14)第4483号
大成有楽不動産販売株式会社 新松戸センター
物件から
5.4
  • 千葉県松戸市新松戸1丁目374-1 政和ビル2F
  • JR常磐線 新松戸駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 新松戸駅 徒歩3分

地元で35年以上、売却には自信があります

松戸市、流山市、三郷市を中心に昨年も170件のご契約をさせていただきました。ベテランから若手までスタッフ全員が宅地建物取引士(新卒除く)。マンション・土地・戸建て・収益物件など不動産に関するご相談は大成有楽不動産販売新松戸センターまでお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者村上 善彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003394号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
6.1
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 新京成電鉄 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(1)第17663号
リブパートナーズ株式会社
物件から
10.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社めぐる不動産
物件から
14.5
  • 東京都文京区湯島3丁目32-14 三王湯島ビル302
  • 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩2分
  • JR山手線 御徒町駅 徒歩7分

個人経営だからこその、きめ細かい対応です

なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。

  • 代表者政岡 司
  • 免許番号東京都知事(01)第107180号
株式会社groove agent
物件から
20.8
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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松戸中央公園パークハウスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,233万円54.68m²の部屋41万円 / m²

4,153万円78.35m²の部屋53万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松戸市松戸)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(松戸市松戸 / 専有面積:60m² )
変化割合
築28年(現在) 2,060万円 100%
築30年(2年後) 2,014万円 97.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 2,233万円 100%
2年後(築30年) 2,183万円 97.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、松戸市松戸の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,233万円 (54.68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 34万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに松戸中央公園パークハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,290万円 78.00m² 3LDK / 7階 2023年8月〜2023年9月
4,180万円 78.00m² 3LDK / 3階 2023年5月〜2023年6月
3,100万円 72.00m² 3LDK / 5階 2022年3月〜2022年4月
3,200万円 72.68m² 3LDK / 5階 2021年10月〜2022年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

54.68m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,233万円
買取 1,340万円 〜 1,787万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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松戸中央公園パークハウスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

10.95万円54.68m²の部屋

17.59万円78.35m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

松戸中央公園パークハウスの賃料掲載履歴(16件)

松戸中央公園パークハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに松戸中央公園パークハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.5万円 / 月 54.00m² 2LDK / 3階 2024年7月
12.3万円 / 月 54.00m² 2LDK / 7階 2023年10月〜2024年1月
13万円 / 月 78.35m² 3LDK / 2階 2021年11月〜2021年12月
12.3万円 / 月 54.68m² 2LDK / 4階 2021年3月〜2021年5月
11.5万円 / 月 54.68m² 2LDK / 3階 2020年3月
12.3万円 / 月 54.68m² 2LDK / 7階 2019年9月〜2019年10月
11.2万円 / 月 54.68m² 2LDK / 2階 2017年12月〜2018年3月
12万円 / 月 78.35m² 3LDK / 2階 2018年2月
11.5万円 / 月 54.68m² 2LDK / 3階 2015年7月〜2015年8月
12万円 / 月 54.68m² 2LDK / 5階 2014年6月〜2014年7月
11.2万円 / 月 54.68m² 2LDK / 2階 2014年3月〜2014年5月
12万円 / 月 78.35m² 3LDK / 2階 2013年10月〜2014年1月
12.3万円 / 月 54.68m² 2LDK / 5階 2012年1月〜2012年5月
12.3万円 / 月 54.68m² 2LDK / 4階 2011年2月〜2011年4月
12.3万円 / 月 54.68m² 2LDK / 4階 2010年10月〜2010年12月
11.2万円 / 月 54.68m² 2LDK / 2階 2010年7月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
松戸駅 (JR常磐線ほか)
72

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

松戸中央公園パークハウス周辺の中古マンション価格推移情報

松戸中央公園パークハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 15.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.16%、 2年前→1年前:5.01%、 1年前→今年:1.55%

千葉県の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

松戸市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 松戸中央公園パークハウス
所在地 千葉県松戸市松戸1344-14
交通
  • JR常磐線 / 松戸駅 徒歩5分
  • 【外観】松戸駅まで徒歩5分!

    【外観】松戸駅まで徒歩5分!

  • 【エントランス】「エントランス」穏やかな佇まいのエントランスです。

    【エントランス】「エントランス」穏やかな佇まいのエントランスです。

  • 【駐車場】駐車場(詳細要確認)

    【駐車場】駐車場(詳細要確認)

  • 【周辺】松戸駅(JR 常磐線)まで451m、松戸駅(JR常磐線、新京成線)

    【周辺】松戸駅(JR 常磐線)まで451m、松戸駅(JR常磐線、新京成線)

  • 【周辺】松戸駅(新京成線)まで451m

    【周辺】松戸駅(新京成線)まで451m

  • 【周辺】松戸市立相模台小学校まで491m、松戸市立相模台小学校

    【周辺】松戸市立相模台小学校まで491m、松戸市立相模台小学校

  • 【周辺】松戸市立第一中学校まで661m、松戸市立第一中学校

    【周辺】松戸市立第一中学校まで661m、松戸市立第一中学校

  • 【周辺】第二平和保育園まで200m

    【周辺】第二平和保育園まで200m

  • 【周辺】かきのき幼稚園まで1570m

    【周辺】かきのき幼稚園まで1570m

  • 【周辺】イトーヨーカドー松戸店まで399m、イトーヨーカドー松戸店

    【周辺】イトーヨーカドー松戸店まで399m、イトーヨーカドー松戸店

  • 【周辺】マツモトキヨシ松戸新田店まで1852m

    【周辺】マツモトキヨシ松戸新田店まで1852m

  • 【周辺】医療法人財団松圓会東葛クリニック病院まで1559m

    【周辺】医療法人財団松圓会東葛クリニック病院まで1559m

築年月(築年数) 1997年2月(築28年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 20戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 戸田建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

松戸中央公園パークハウスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
東光マンション 2,765万円 〜 4,021万円 千葉県松戸市松戸1348 1996年12月(築28年)
地上7階 / 全15戸
カストル松戸 1,415万円 〜 4,194万円 千葉県松戸市松戸1135-4 1995年8月(築30年)
地上8階 / 全23戸
ライオンズプラザ松戸中央公園 1,319万円 〜 4,573万円 千葉県松戸市松戸1139-1 1996年2月(築29年)
地上15階 / 全111戸
グランディールフタバ 1,119万円 〜 1,496万円 千葉県松戸市松戸1336 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
松戸中央公園パークホームズ弐番館 2,722万円 〜 3,516万円 千葉県松戸市松戸1095-2 1997年1月(築28年)
地上5階 / 全1戸
松戸中央公園パーク・ホームズ 3,194万円 〜 4,123万円 千葉県松戸市松戸1098-1 1995年6月(築30年)
地上5階 / 全19戸
ライオンズステーションプラザ松戸 1,938万円 〜 5,618万円 千葉県松戸市松戸1170 1998年10月(築26年)
地上14階 / 全58戸
ヤングハイム松嶋 829万円 〜 1,206万円 千葉県松戸市松戸1689 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全30戸
藤和シティコープ松戸本町 2,330万円 〜 3,938万円 千葉県松戸市本町16-4 1995年8月(築30年)
地上14階 / 全40戸
FK50松戸マンション 941万円 〜 2,205万円 千葉県松戸市根本2-9 1996年4月(築29年)
地上10階 / 全 - 戸
シェモア松戸 1,292万円 〜 3,139万円 千葉県松戸市根本6-1 1995年2月(築30年)
地上9階 / 全 - 戸
富士ビューハイツ 1,368万円 〜 2,510万円 千葉県松戸市松戸2288-4 1995年3月(築30年)
地上6階 / 全23戸
ヴァンテアン 2,399万円 〜 3,156万円 千葉県松戸市松戸2000 1997年7月(築28年)
地上7階 / 全20戸
D-RHOMES松戸駅前 1,042万円 〜 1,560万円 千葉県松戸市根本13-10 1999年1月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
コスモ松戸ロイヤルフォルム 2,126万円 〜 4,943万円 千葉県松戸市根本45-3 1998年3月(築27年)
地上13階 / 全83戸
シャリエ松戸 1,686万円 〜 3,008万円 千葉県松戸市胡録台356-9 1997年9月(築28年)
地上7階 / 全59戸
ライオンズマンション松戸第3 2,508万円 〜 3,950万円 千葉県松戸市根本49 1995年2月(築30年)
地上12階 / 全49戸
藤和シティコープ松戸3 2,963万円 〜 4,341万円 千葉県松戸市根本424 1996年2月(築29年)
地上9階 / 全25戸
ロックビルド 1,115万円 〜 2,327万円 千葉県松戸市松戸2033-10 1995年9月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
ウィンベルデュエット松戸 1,126万円 〜 1,505万円 千葉県松戸市松戸2193-5 1996年2月(築29年)
地上5階 / 全17戸
ララパルーザ 779万円 〜 1,098万円 千葉県松戸市松戸2171-2 1998年7月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ポルタキアーラ 793万円 〜 1,054万円 千葉県松戸市松戸2207 1995年3月(築30年)
地上7階 / 全50戸
ポルタオーレア 811万円 〜 1,078万円 千葉県松戸市松戸2211 1996年4月(築29年)
地上7階 / 全74戸
YHbuilding 903万円 〜 1,566万円 千葉県松戸市古ケ崎112 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全10戸
メイツ松戸 1,831万円 〜 2,717万円 千葉県松戸市松戸1608-1 1995年10月(築29年)
地上7階 / 全53戸
ライオンズガーデン松戸 1,831万円 〜 2,884万円 千葉県松戸市小根本186-2 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全28戸
藤和シティコープ松戸小根本 2,771万円 〜 3,589万円 千葉県松戸市小根本100-3 1995年4月(築30年)
地上6階 / 全26戸
ファミール松戸二十世紀が丘 1,826万円 〜 2,922万円 千葉県松戸市松戸193-1 1996年2月(築29年)
地上8階 / 全77戸
ワコーレ松戸 2,682万円 〜 4,111万円 千葉県松戸市小根本166-2 1995年8月(築30年)
地上5階 / 全18戸
ヴェラハイツ松戸 2,224万円 〜 3,262万円 千葉県松戸市樋野口678-1 1995年5月(築30年)
地上7階 / 全53戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓松戸中央公園パークハウスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、松戸中央公園パークハウスの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、松戸中央公園パークハウスの売り時ですか?
松戸中央公園パークハウスがある松戸市のマンションの価格は直近の3年間で15.33%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.16%、2年前→1年前:5.01%、1年前→今年:1.55%)
千葉県の直近3年間の変動(11.17%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日

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