ホームズマンション売却マンション査定千葉県松戸市新松戸ニューハイツ

新松戸ニューハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県松戸市二ツ木1299-2

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

422 万円 38.56m²の部屋

703 万円 50.3m²の部屋

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  • 【周辺】ファミリーマート 徒歩8分。コンビニ 570m

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新松戸ニューハイツは売ったらいくら?参考査定価格

422万円 (11万円 / m²) 38.56m²の部屋

703万円 (14万円 / m²) 50.3m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

新松戸ニューハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

新松戸ニューハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年10月9日]

松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 9.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.47%、 2年前→1年前:0.83%、 1年前→今年:2.22%

千葉県の直近3年間の変動(6.49% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

松戸市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新松戸ニューハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
348万円 40.66m² 1LDK / 3階 2025年3月
490万円 50.30m² 2DK / 5階 2024年8月〜2024年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

38.56m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 422万円
買取 253万円 〜 338万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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新松戸ニューハイツは貸したらいくら?参考賃料

4.73万円 / 月 38.56m²の部屋

6.6万円 / 月 50.3m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

新松戸ニューハイツの賃料掲載履歴(8件)

新松戸ニューハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新松戸ニューハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.2万円 / 月 50.30m² 3DK / 2階 2025年1月〜2025年3月
6.2万円 / 月 50.00m² 3DK / 2階 2024年3月〜2024年6月
6.5万円 / 月 50.00m² 3DK / 2階 2023年8月〜2024年2月
4.7万円 / 月 40.00m² 2DK / 4階 2023年1月〜2023年2月
4.5万円 / 月 38.56m² 2DK / 3階 2018年2月〜2018年4月
4万円 / 月 39.33m² 2DK / 4階 2016年9月〜2016年10月
5.5万円 / 月 40.66m² 2DK / 4階 2015年10月
4万円 / 月 40.66m² 1LDK / 3階 2014年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ルネ松戸 980万円 〜 1,855万円 千葉県松戸市二ツ木1295-3 1975年4月(築51年)
地上11階 / 全64戸
小金原パークハウスB 1,645万円 〜 2,353万円 千葉県松戸市小金原4丁目11-5 1974年9月(築52年)
地上5階 / 全40戸
東カングランドマンション第3松戸 390万円 〜 1,061万円 千葉県松戸市小金原4丁目1-20 1973年11月(築52年)
地上7階 / 全34戸
鶴ハイム二三ヶ丘 835万円 〜 1,459万円 千葉県松戸市二ツ木1903 1975年6月(築51年)
地上7階 / 全58戸
シャンボール新松戸 588万円 〜 1,068万円 千葉県松戸市小金きよしケ丘3丁目20-2 1974年7月(築52年)
地上7階 / 全99戸
きよしケ丘サンビューハイツ 984万円 〜 1,744万円 千葉県松戸市小金きよしケ丘4丁目6-1 1974年6月(築52年)
地上7階 / 全89戸
コーシン松戸マンション 309万円 〜 1,091万円 千葉県松戸市小金清志町2丁目46-1 1975年9月(築51年)
地上5階 / 全63戸
メゾン北小金 1,298万円 〜 1,697万円 千葉県松戸市小金きよしケ丘3丁目4-22 1973年10月(築53年)
地上6階 / 全15戸
三ヶ月マンション 554万円 〜 1,292万円 千葉県松戸市三ケ月1494 1974年6月(築52年)
地上5階 / 全25戸
マンションニュー松戸 674万円 〜 2,046万円 千葉県松戸市馬橋2855 1974年5月(築52年)
地上11階 / 全189戸
シノサキ北小金ハイホーム 424万円 〜 682万円 千葉県松戸市久保平賀392-2 1973年9月(築53年)
地上6階 / 全 - 戸
新松戸ハイツ 663万円 〜 2,760万円 千葉県松戸市新松戸1丁目438 1974年8月(築52年)
地上6階 / 全25戸
マンション南松戸 371万円 〜 528万円 千葉県松戸市馬橋3058 1975年10月(築51年)
地上3階 / 全12戸
栄マンション 1,290万円 〜 1,665万円 千葉県松戸市新松戸1丁目418 1976年12月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸
小金原第2コーポラス 764万円 〜 1,055万円 千葉県松戸市小金原3丁目7-7 1973年9月(築53年)
地上7階 / 全28戸
小金原第8コーポラス 356万円 〜 481万円 千葉県松戸市小金原3丁目17-16 1974年3月(築52年)
地上7階 / 全28戸
小金原第3コーポラス 295万円 〜 603万円 千葉県松戸市小金原6丁目8-17 1973年10月(築53年)
地上7階 / 全45戸
小金原第5コーポラス 352万円 〜 647万円 千葉県松戸市小金原2丁目13-5 1973年10月(築53年)
地上7階 / 全77戸
小金原団地6-9-3 775万円 〜 951万円 千葉県松戸市小金原6丁目9-3 1976年8月(築50年)
地上5階 / 全1戸
馬橋ハイホーム 467万円 〜 733万円 千葉県松戸市馬橋1971-4 1974年8月(築52年)
地上4階 / 全15戸
小金原第7コーポラス 710万円 〜 1,129万円 千葉県松戸市小金原3丁目15-18 1974年3月(築52年)
地上7階 / 全69戸
曙マンション 781万円 〜 1,122万円 千葉県松戸市新松戸3丁目292 1975年6月(築51年)
地上4階 / 全14戸
第2コーポオンダ 886万円 〜 1,175万円 千葉県松戸市西馬橋蔵元町47 1975年1月(築51年)
地上5階 / 全16戸
新松戸コーポA棟 1,500万円 〜 2,441万円 千葉県松戸市新松戸北1丁目2-1 1976年3月(築50年)
地上9階 / 全231戸
大谷口コーポ 358万円 〜 523万円 千葉県松戸市大谷口383-24 1973年5月(築53年)
地上5階 / 全 - 戸
馬橋西口マンション 921万円 〜 1,169万円 千葉県松戸市西馬橋幸町37 1976年11月(築49年)
地上6階 / 全24戸
小金城址パストラルハイム 902万円 〜 1,119万円 千葉県松戸市大金平1丁目33-3 1974年9月(築52年)
地上5階 / 全40戸
マンション第7松戸 582万円 〜 1,131万円 千葉県松戸市大金平2丁目68-1 1974年12月(築51年)
地上7階 / 全42戸
小金原第6コーポラス 476万円 〜 722万円 千葉県松戸市小金原9丁目34-2 1974年10月(築52年)
地上7階 / 全67戸
マンション第3松戸 358万円 〜 822万円 千葉県松戸市西馬橋広手町1 1975年4月(築51年)
地上7階 / 全70戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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新松戸ニューハイツの売却に強い不動産会社 16社

新松戸ニューハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

新松戸ニューハイツから近い順に表示しています

ハウスドゥ 馬橋駅前 株式会社マイエステート
物件から
1.7
  • 千葉県松戸市西馬橋幸町36
  • JR常磐線 馬橋駅 徒歩3分
  • 流鉄流山線 馬橋駅 徒歩3分

松戸市周辺の売却ならおまかせください!

ハウスドゥ馬橋駅前は戸建て、マンション、土地等の不動産売却のお手伝いをいたします。松戸市、柏市は常に空き物件を待っている方が多数おられる人気のエリアとなっております。高く売りたい、早く売りたい、などお客様のニーズに合わせたご売却が可能です。ハウスドゥ全国726店舗のネットワークを是非ご活用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者川原 琢雅
  • 免許番号千葉県知事(01)第018010号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
2.5
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 京成松戸線 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(2)第17663号
センチュリー21共栄土地
物件から
3.2
  • 千葉県松戸市日暮1丁目5-9
  • JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩2分
  • 京成松戸線 八柱駅 徒歩2分

創業58年、地域密着のお店です

ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業58年のお店です!!
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします!
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者長谷川 勝伸
  • 免許番号千葉県知事(14)第4483号
ハウスドゥ 松戸中央 株式会社岳南不動産
物件から
3.5
  • 千葉県松戸市南花島1丁目7-6
  • JR常磐線 北松戸駅 徒歩10分
  • 京成松戸線 上本郷駅 徒歩10分

売却のご相談だけでなく、買取もできます!

地域密着のフットワークの良さと全国チェーンネットワークの販売網を活かし、お客様の大切な住まいを「買いたい人」を見つけます。どうぞお気軽にご相談ください。即現金化できる買取も可能。自宅売却後にそのまま住み続けられるリースバックや売却前に建物を調査するホームインスペクションなどにも対応いたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 健太郎
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009365号
株式会社不動産SHOPナカジツ 松戸水戸街道店
物件から
4.6
  • 千葉県松戸市岩瀬164-1
  • 京成松戸線 松戸駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
リブパートナーズ株式会社
物件から
5.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
近鉄不動産株式会社 柏営業所
物件から
5.9
  • 千葉県柏市柏3丁目6番29号 サンライズ吉野3階
  • JR常磐線 柏駅 徒歩5分
  • 東武野田線 柏駅 徒歩8分

地域専属スタッフが丁寧にご提案いたします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社リブホーム
物件から
9.9
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
エムイーPLUS城東株式会社 売却課
物件から
10.7
  • 東京都足立区南花畑2丁目7-8
  • つくばエクスプレス 六町駅 徒歩5分

スピード対応と高価査定といえば弊社へ!

エムイーPLUS城東株式会社は、東京・千葉・埼玉を主体に不動産の売却・購入を専門とした売買専門の不動産会社です。経験豊富なノウハウでお客様の大切な不動産をより高く・より安全にお取引することをお約束致します。売却・購入・住み替え・資産整理等なんでもお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者堀越 一成
  • 免許番号東京都知事(03)第095782号
mkホーム株式会社
物件から
11.6
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

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  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
株式会社CLOUD HOMe
物件から
12.3
  • 東京都足立区竹の塚7丁目2-14 アーバンピア竹ノ塚103
  • 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩13分

中古物件の販売に特化しております!

中古リノベ市場シェアNo1のリノベ不動産 中古マンション・中古戸建の売却提案に自信があります。
独自のネットワークで多数のお客様を抱えておりますので、迅速かつ高値で成約に導きます。売買査定・賃料査定・リースバック査定も可能ですので、ご相談ください。住み替え実現ローン(ARUHI)の取り扱い可能です。

社員画像

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  • 代表者桐生 達弘
  • 免許番号東京都知事(02)第103576号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
14.1
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社smartplus取手
物件から
14.6
  • 茨城県取手市寺田4988
  • 関東鉄道常総線 新取手駅 徒歩9分

茨城・千葉で豊富な売買実績

早期に売却して資産化したい、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご希望に合った売却プランをご提案させていただきます。
保証面や家具の処分など、+αのご提案もお任せくださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小畑 順嗣
  • 免許番号茨城県知事(01)第007396号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
14.9
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
株式会社groove agent
物件から
25.7
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社HI’s
物件から
421.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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新松戸ニューハイツの物件概要

マンション名称 新松戸ニューハイツ
所在地
千葉県松戸市二ツ木1299-2 地図を見る
交通
  • JR常磐線 / 北小金駅 バス8分 房山下車 徒歩1分(約80m)
  • JR常磐線 / 新松戸駅 徒歩17分(約1.36km)
  • 流鉄流山線 / 幸谷駅 徒歩19分(約1.50km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 新松戸ニューハイツ3DK2階間取り

    3DK 2階

    1/5
  • 新松戸ニューハイツ2DK3階間取り

    2DK 3階

    2/5
  • 新松戸ニューハイツ1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    3/5
  • 新松戸ニューハイツ2DK4階間取り

    2DK 4階

    4/5
  • 新松戸ニューハイツ2DK4階間取り

    2DK 4階

    5/5
築年月(築年数) 1975年3月(築51年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階 / 地下1階建 総戸数 37戸
管理人 管理形態 自主管理
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓新松戸ニューハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、新松戸ニューハイツの売却に強い不動産会社を16社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、新松戸ニューハイツの売り時ですか?
新松戸ニューハイツがある松戸市のマンションの価格は直近の3年間で9.74%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.47%、2年前→1年前:0.83%、1年前→今年:2.22%)
千葉県の直近3年間の変動(6.49%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年10月9日

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