千葉県松戸市日暮3丁目2-3
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
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【エントランス】「エントランス入口」
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【駐車場】「駐車場」詳細要確認
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【周辺】新八柱駅(JR 武蔵野線)まで266m、新八柱駅（JR武蔵野線、新京成線）
6/6ペアズヒル八柱の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
ペアズヒル八柱周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 8.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.65%、 2年前→1年前：3.15%、 1年前→今年：3.07% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
松戸市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにペアズヒル八柱が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,800万円 | 57.00m² | 3DK / 9階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 2,980万円 | 57.00m² | 3DK / 9階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 1,850万円 | 57.00m² | 3DK / 8階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,600万円 | 57.00m² | 3DK / 8階 | 2018年6月〜2019年3月 |
| 1,680万円 | 57.00m² | 3DK / 8階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 1,780万円 | 57.00m² | 3DK / 8階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 1,750万円 | 57.00m² | 2LDK / 9階 | 2017年6月〜2017年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,350万円 |
| 買取 | 1,410万円 〜 1,880万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.22万円 / 月 57m²の部屋
〜
10.82万円 / 月 57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ペアズヒル八柱の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにペアズヒル八柱が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2017年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2013年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2010年5月〜2010年7月 |
| 9万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 12万円 / 月 | 54.73m² | 3DK / 3階 | 2009年7月〜2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレースピア参番館 | 1,956万円 〜 2,833万円 | 千葉県松戸市日暮3丁目10-2 |
1993年10月（築33年） 地上6階 / 全18戸 |
| レクセルマンション新八柱 | 2,495万円 〜 3,429万円 | 千葉県松戸市金ケ作27-5 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全37戸 |
| 藤和ライブタウン松戸新八柱 | 1,749万円 〜 3,289万円 | 千葉県松戸市千駄堀1489-8 |
1994年9月（築32年） 地上3階 / 全45戸 |
| 藤和ライブタウン松戸新八柱2 | 1,242万円 〜 1,878万円 | 千葉県松戸市千駄堀1489-14 |
1995年4月（築31年） 地上3階 / 全33戸 |
| ラズフィズシンヤバシラ | 1,989万円 〜 2,701万円 | 千葉県松戸市常盤平陣屋前1-9 |
1994年7月（築32年） 地上5階 / 全25戸 |
| ユニヴェール光 | 2,299万円 〜 2,843万円 | 千葉県松戸市日暮1丁目12-3 |
1997年9月（築29年） 地上5階 / 全23戸 |
| ファミール八柱 | 1,727万円 〜 2,168万円 | 千葉県松戸市常盤平陣屋前7-5 |
1994年3月（築32年） 地上5階 / 全40戸 |
| メゾン・ド・宝星 | 853万円 〜 1,111万円 | 千葉県松戸市松戸新田595 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全26戸 |
| 第五春実マンション安塚 | 1,634万円 〜 2,090万円 | 千葉県松戸市稔台1丁目29-20 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全36戸 |
| 藤和ライブタウン松戸新八柱3 | 2,062万円 〜 2,746万円 | 千葉県松戸市松戸新田609-1 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全58戸 |
| プライムローズ | 1,570万円 〜 2,419万円 | 千葉県松戸市常盤平陣屋前4-10 |
1997年7月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション松戸みのり台第2 | 1,670万円 〜 2,351万円 | 千葉県松戸市稔台7丁目56-6 |
1994年12月（築32年） 地上5階 / 全28戸 |
| シャルム東松戸 | 1,363万円 〜 2,135万円 | 千葉県松戸市河原塚313-11 |
1994年1月（築32年） 地上7階 / 全68戸 |
| チェリーヒルズ稔台 | 1,401万円 〜 1,952万円 | 千葉県松戸市稔台3丁目57-2 |
1995年6月（築31年） 地上5階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション松戸みのり台 | 1,424万円 〜 2,117万円 | 千葉県松戸市稔台3丁目57-1 |
1993年11月（築33年） 地上6階 / 全28戸 |
| ハイピアー稔台 | 1,724万円 〜 2,429万円 | 千葉県松戸市稔台7丁目31-1 |
1995年5月（築31年） 地上11階 / 全51戸 |
| グランディオールラビアン | 1,686万円 〜 2,075万円 | 千葉県松戸市松戸新田448-20 |
1993年9月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション松戸牧の原 | 1,580万円 〜 2,202万円 | 千葉県松戸市牧の原1丁目24 |
1995年2月（築31年） 地上5階 / 全32戸 |
| グラン・コート東松戸 | 1,961万円 〜 2,389万円 | 千葉県松戸市河原塚246-1 |
1997年3月（築29年） 地上8階 / 全68戸 |
| 第2フラワーシャトー | 1,842万円 〜 2,533万円 | 千葉県松戸市松戸新田271 |
1994年3月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクステ東松戸 | 1,785万円 〜 2,704万円 | 千葉県松戸市河原塚237-2 |
1994年3月（築32年） 地上8階 / 全60戸 |
| ラルゴ東松戸 | 1,644万円 〜 2,542万円 | 千葉県松戸市河原塚234-2 |
1995年7月（築31年） 地上8階 / 全100戸 |
| ダイアパレス松戸みのり台 | 1,230万円 〜 1,503万円 | 千葉県松戸市稔台5丁目9-3 |
1994年9月（築32年） 地上6階 / 全41戸 |
| アベニール松戸みのり台 | 1,482万円 〜 2,241万円 | 千葉県松戸市稔台8丁目21-7 |
1996年6月（築30年） 地上7階 / 全62戸 |
| メゾンパーク常盤平 | 2,304万円 〜 3,546万円 | 千葉県松戸市常盤平1丁目2-15 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全22戸 |
| リトム | 2,013万円 〜 2,551万円 | 千葉県松戸市牧の原2-78 |
1996年12月（築30年） 地上7階 / 全40戸 |
| ライオンズマンション北松戸 | 1,627万円 〜 2,823万円 | 千葉県松戸市上本郷3044-3 |
1996年7月（築30年） 地上9階 / 全48戸 |
| パティエール上本郷 | 2,218万円 〜 2,991万円 | 千葉県松戸市仲井町2丁目34-1 |
1994年4月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズプラザ松戸上本郷 | 1,577万円 〜 2,155万円 | 千葉県松戸市仲井町3丁目23 |
1997年8月（築29年） 地上6階 / 全43戸 |
| 藤和シティコープ北松戸2 | 2,369万円 〜 3,183万円 | 千葉県松戸市上本郷3941 |
1996年4月（築30年） 地上5階 / 全21戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ペアズヒル八柱 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県松戸市日暮3丁目2-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 5階
1/5
2LDK 7階
2/5
3DK 8階
3/5
2LDK 9階
4/5
2LDK 9階
5/5| 築年月（築年数） | 1995年9月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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