ホームズマンション売却マンション査定千葉県松戸市コスモ松戸ロイヤルフォルム

コスモ松戸ロイヤルフォルムはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県松戸市根本45-3

参考査定価格 情報更新:2024年12月5日

2,196 万円 46.2m²の部屋

5,296 万円 84.84m²の部屋

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コスモ松戸ロイヤルフォルムの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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コスモ松戸ロイヤルフォルムの売却に強い不動産会社 14社

コスモ松戸ロイヤルフォルムの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コスモ松戸ロイヤルフォルムから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 松戸水戸街道店
物件から
1.1
  • 千葉県松戸市岩瀬164-1
  • 新京成電鉄 松戸駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 馬橋駅前 株式会社マイエステート
物件から
3.1
  • 千葉県松戸市西馬橋幸町36
  • JR常磐線 馬橋駅 徒歩3分
  • 流鉄流山線 馬橋駅 徒歩3分

松戸市周辺の売却ならおまかせください!

ハウスドゥ馬橋駅前は、戸建て、マンション、土地等の不動産売却のお手伝いをいたします。松戸市は常に空き物件を待っている方が多数おられる人気のエリアとなっております。高く売りたい、早く売りたい、などお客様のニーズに合わせたご売却が可能です。ハウスドゥ全国691店舗のネットワークを是非ご活用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者川原 琢雅
  • 免許番号千葉県知事(01)第018010号
センチュリー21共栄土地
物件から
3.8
  • 千葉県松戸市日暮1丁目5-9
  • JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩2分
  • 新京成電鉄 八柱駅 徒歩2分

創業53年、地域密着のお店です

ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業53年のお店です!!
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします!
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者長谷川 勝伸
  • 免許番号千葉県知事(14)第4483号
株式会社TSUKUBITO
物件から
4.8
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
大成有楽不動産販売株式会社 新松戸センター
物件から
4.8
  • 千葉県松戸市新松戸1丁目374-1 政和ビル2F
  • JR常磐線 新松戸駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 新松戸駅 徒歩3分

地元で35年以上、売却には自信があります

松戸市、流山市、三郷市を中心に昨年も170件のご契約をさせていただきました。ベテランから若手までスタッフ全員が宅地建物取引士(新卒除く)。マンション・土地・戸建て・収益物件など不動産に関するご相談は大成有楽不動産販売新松戸センターまでお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者村上 善彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003394号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
6.0
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 新京成電鉄 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

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  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(1)第17663号
プラス不動産株式会社
物件から
6.8
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
mkホーム株式会社
物件から
9.0
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

最善のご提案を追求していきます。

千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
リブパートナーズ株式会社
物件から
10.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
近鉄不動産株式会社 柏営業所
物件から
10.6
  • 千葉県柏市柏3丁目6番29号 サンライズ吉野3階
  • JR常磐線 柏駅

専門スタッフが親切にアドバイスします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
13.7
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社TwinCompany
物件から
14.9
  • 東京都千代田区神田平河町1
  • JR総武線 秋葉原駅 徒歩1分
  • 都営新宿線 岩本町駅 徒歩4分

買取専門で行っております。

私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。

社員画像

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  • 代表者芳賀 和樹
  • 免許番号東京都知事(03)第094937号
株式会社G.K.NEXT スマートプラス
物件から
19.3
  • 茨城県取手市寺田4988
  • 関東鉄道常総線 新取手駅 徒歩9分

茨城・千葉で豊富な売買実績

早期に売却して資産化したい、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご希望に合った売却プランをご提案させていただきます。
保証面や家具の処分など、+αのご提案もお任せくださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小畑 順嗣
  • 免許番号茨城県知事(01)第007396号
株式会社groove agent
物件から
21.0
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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コスモ松戸ロイヤルフォルムは売ったらいくら?参考査定価格

2,196万円 (48万円 / m²) 46.2m²の部屋

5,296万円 (62万円 / m²) 84.84m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2024年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松戸市根本)の専有面積40m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

松戸市根本のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 1,727万円 100%
築30年(3年後) 1,669万円 96.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(46.2㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 2,196万円
3年後(築30年) 96.7% 2,123万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、松戸市根本の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,196万円 (46.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%高いです。

このマンション 周辺のマンション
48万円 / m² 43万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ松戸ロイヤルフォルムが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,499万円 84.84m² 4LDK / 11階 2024年10月〜2024年11月
3,980万円 67.00m² 3LDK / 9階 2022年2月〜2022年4月
4,080万円 67.20m² 3LDK / 9階 2022年1月
3,290万円 82.32m² 4LDK / 5階 2019年3月〜2020年2月
2,680万円 67.20m² 3LDK / 6階 2019年7月
3,490万円 82.32m² 4LDK / 5階 2019年1月〜2019年2月
3,280万円 67.20m² 3LDK / 10階 2015年12月〜2016年1月
3,180万円 70.56m² 2LDK / 9階 2014年11月〜2014年12月
3,180万円 82.32m² 4LDK / 9階 2014年10月
3,180万円 75.60m² 3LDK / 4階 2010年9月〜2010年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

46.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,196万円
買取 1,318万円 〜 1,757万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コスモ松戸ロイヤルフォルムは貸したらいくら?参考賃料

9.51万円 / 月 46.2m²の部屋

18.96万円 / 月 84.84m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

コスモ松戸ロイヤルフォルムの賃料掲載履歴(17件)

コスモ松戸ロイヤルフォルムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ松戸ロイヤルフォルムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.5万円 / 月 46.20m² 2DK / 2階 2024年9月〜2024年10月
16.5万円 / 月 75.00m² 4LDK / 3階 2024年1月〜2024年3月
10.5万円 / 月 63.38m² 3LDK / 1階 2015年9月〜2016年3月
12万円 / 月 63.38m² 3LDK / 1階 2015年6月
13.8万円 / 月 82.32m² 4LDK / 10階 2015年2月
13.5万円 / 月 67.20m² 3LDK / 9階 2015年2月
12.3万円 / 月 75.60m² 3LDK / 4階 2015年2月
14.8万円 / 月 82.32m² 4LDK / 10階 2014年11月〜2015年1月
15万円 / 月 82.32m² 4LDK / 10階 2014年10月
15.5万円 / 月 82.32m² 4LDK / 10階 2014年6月〜2014年9月
8.8万円 / 月 38.64m² 2K / 2階 2014年1月
9万円 / 月 38.64m² 2K / 2階 2013年8月〜2013年9月
15万円 / 月 67.20m² 3LDK / 9階 2010年11月〜2010年12月
15万円 / 月 67.20m² 3LDK / 9階 2010年8月
15.3万円 / 月 75.60m² 3LDK / 7階 2009年9月〜2009年11月
8.7万円 / 月 38.64m² 2DK / 2階 2009年7月
14.9万円 / 月 70.56m² 3LDK / 9階 2009年3月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
松戸駅JR常磐線ほか
72

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

コスモ松戸ロイヤルフォルム周辺の中古マンション価格推移情報

コスモ松戸ロイヤルフォルム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年12月9日]

松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 14.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.47%、 2年前→1年前:1.38%、 1年前→今年:3.37%

千葉県の直近3年間の変動(9.43% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

松戸市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 コスモ松戸ロイヤルフォルム
所在地 千葉県松戸市根本45-3
交通
  • JR常磐線 / 松戸駅 徒歩6分
  • 【外観】JR常磐線「松戸」駅より徒歩6分。(令和4年3月まで大規模修繕工事実施中)

    【外観】JR常磐線「松戸」駅より徒歩6分。(令和4年3月まで大規模修繕工事実施中)

    1/6
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/6
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    3/6
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    4/6
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    5/6
  • 【周辺】

    【周辺】

    6/6
築年月(築年数) 1998年3月(築27年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 83戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 日本国土開発 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月15日]

コスモ松戸ロイヤルフォルムの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴァンテアン 2,362万円 〜 3,125万円 千葉県松戸市松戸2000 1997年7月(築28年)
地上7階 / 全20戸
YHbuilding 889万円 〜 1,552万円 千葉県松戸市古ケ崎112 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全10戸
D-RHOMES松戸駅前 1,025万円 〜 1,545万円 千葉県松戸市根本13-10 1999年1月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
FK50松戸マンション 927万円 〜 2,186万円 千葉県松戸市根本2-9 1996年4月(築29年)
地上10階 / 全 - 戸
アムス松戸ブランティーク 2,360万円 〜 3,740万円 千葉県松戸市根本2-16 2000年2月(築25年)
地上13階 / 全23戸
ポルタオーレア 798万円 〜 1,067万円 千葉県松戸市松戸2211 1996年4月(築29年)
地上7階 / 全74戸
シャンノール松戸 2,529万円 〜 3,854万円 千葉県松戸市樋野口686 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全35戸
K-1HILL 1,420万円 〜 1,888万円 千葉県松戸市本町10-5 2000年3月(築25年)
地上8階 / 全60戸
ララパルーザ 767万円 〜 1,088万円 千葉県松戸市松戸2171-2 1998年7月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
エクセレンス松戸参番館 2,286万円 〜 3,391万円 千葉県松戸市古ケ崎55-1 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全20戸
ライオンズステーションプラザ松戸 1,967万円 〜 5,735万円 千葉県松戸市松戸1170 1998年10月(築27年)
地上14階 / 全58戸
松戸グランヒル 846万円 〜 1,166万円 千葉県松戸市根本203-1 1996年10月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
デルソーレ松戸 2,443万円 〜 4,085万円 千葉県松戸市松戸1240-1 1999年3月(築26年)
地上10階 / 全22戸
グランディールフタバ 1,106万円 〜 1,489万円 千葉県松戸市松戸1336 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
ダイアパレス松戸中央公園 2,793万円 〜 4,235万円 千葉県松戸市岩瀬86 2000年3月(築25年)
地上8階 / 全40戸
グランディール 976万円 〜 1,303万円 千葉県松戸市竹ケ花235 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
INSURANCEBLDG.19 2,534万円 〜 4,046万円 千葉県松戸市松戸1134 1999年3月(築26年)
地上14階 / 全50戸
ルネ・リバージュ松戸 2,422万円 〜 4,047万円 千葉県松戸市樋野口525 1998年9月(築27年)
地上7階 / 全50戸
松戸中央公園パークハウス 2,194万円 〜 4,105万円 千葉県松戸市松戸1344-14 1997年2月(築28年)
地上8階 / 全20戸
セントグレース 808万円 〜 1,087万円 千葉県松戸市松戸1770 1999年3月(築26年)
地上10階 / 全80戸
東光マンション 2,750万円 〜 4,026万円 千葉県松戸市松戸1348 1996年12月(築29年)
地上7階 / 全15戸
東急ドエルアルス松戸カームガーデン 2,598万円 〜 3,864万円 千葉県松戸市小根本137-1 1998年2月(築27年)
地上10階 / 全92戸
東急ドエルアルス松戸シンシアガーデン 2,436万円 〜 3,708万円 千葉県松戸市小根本137-1 1998年2月(築27年)
地上9階 / 全 - 戸
松戸中央公園パークホームズ弐番館 2,698万円 〜 3,509万円 千葉県松戸市松戸1095-2 1997年1月(築28年)
地上5階 / 全1戸
ライオンズガーデン松戸 1,816万円 〜 2,879万円 千葉県松戸市小根本186-2 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全28戸
松戸中央公園パーク・ホームズ参番館 3,164万円 〜 5,128万円 千葉県松戸市松戸1125-4 2000年2月(築25年)
地上7階 / 全47戸
ヤングハイム松嶋 816万円 〜 1,196万円 千葉県松戸市松戸1689 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全30戸
シャリエ松戸 1,669万円 〜 2,997万円 千葉県松戸市胡録台356-9 1997年9月(築28年)
地上7階 / 全59戸
ロータリーパレス三郷金町 1,727万円 〜 2,600万円 埼玉県三郷市東町159-1 2000年3月(築25年)
地上11階 / 全127戸
ロイヤルシャトー松戸 2,608万円 〜 4,260万円 千葉県松戸市松戸1057-1 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全29戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

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当サービス よくある質問

❓コスモ松戸ロイヤルフォルムを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、コスモ松戸ロイヤルフォルムの売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、コスモ松戸ロイヤルフォルムの売り時ですか?
コスモ松戸ロイヤルフォルムがある松戸市のマンションの価格は直近の3年間で14.72%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.47%、2年前→1年前:1.38%、1年前→今年:3.37%)
千葉県の直近3年間の変動(9.43%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年12月9日