ホームズマンション売却マンション査定千葉県松戸市パークハイツ

パークハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県松戸市中根159-7

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

545 万円 31.25m²の部屋

1,090 万円 50.57m²の部屋

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パークハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パークハイツは売ったらいくら?参考査定価格

545万円 (17万円 / m²) 31.25m²の部屋

1,090万円 (22万円 / m²) 50.57m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

パークハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

パークハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 10.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.59%、 2年前→1年前:0.01%、 1年前→今年:2.95%

千葉県の直近3年間の変動(8.38% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

松戸市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(27件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
980万円 50.57m² 2DK / 4階 2025年2月〜2025年4月
1,080万円 43.94m² 2DK / 4階 2025年1月
698万円 47.00m² 2DK / 3階 2024年1月〜2024年5月
780万円 50.00m² 2LDK / 5階 2024年1月〜2024年2月
750万円 43.00m² 2DK / 4階 2023年10月〜2023年12月
780万円 47.00m² 2DK / 3階 2023年10月〜2023年12月
980万円 47.00m² 2DK / 3階 2023年8月〜2023年9月
890万円 43.00m² 2DK / 4階 2023年9月
790万円 43.00m² 2DK / 4階 2023年7月〜2023年8月
840万円 43.00m² 2DK / 4階 2023年5月〜2023年6月
380万円 59.00m² 3DK / 5階 2022年6月
550万円 50.57m² 2DK / 5階 2020年6月〜2020年8月
600万円 43.94m² 2DK / 5階 2018年2月〜2019年3月
750万円 43.94m² 2DK / 1階 2018年12月〜2019年1月
400万円 43.14m² 1DK / 4階 2017年8月〜2017年9月
398万円 31.25m² 1R / 1階 2016年8月〜2016年11月
580万円 43.94m² 2DK / 5階 2016年9月〜2016年10月
320万円 43.94m² 2DK / 5階 2016年3月〜2016年4月
575万円 47.50m² 2DK / 3階 2015年9月〜2015年10月
540万円 47.50m² 2DK / 3階 2015年7月〜2015年8月
660万円 43.14m² 2DK / 2階 2015年7月
398万円 43.14m² 2DK / 2階 2015年1月〜2015年6月
350万円 43.14m² 2DK / 2階 2014年11月〜2014年12月
360万円 47.56m² 1LDK / 4階 2013年6月〜2013年7月
400万円 47.56m² 1LDK / 2階 2012年12月〜2013年5月
480万円 45.20m² 2DK / 4階 2013年5月
445万円 50.57m² 2DK / 2階 2012年6月〜2012年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

31.25m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 545万円
買取 327万円 〜 436万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パークハイツは貸したらいくら?参考賃料

4.86万円 / 月 31.25m²の部屋

8.63万円 / 月 50.57m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パークハイツの賃料掲載履歴(21件)

パークハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11万円 / 月 43.94m² 2DK / 4階 2025年5月〜2025年6月
6.5万円 / 月 50.57m² 3DK / 2階 2025年3月
6万円 / 月 43.00m² 2DK / 4階 2024年3月
6.5万円 / 月 45.00m² 2DK / 4階 2024年1月〜2024年2月
6万円 / 月 43.94m² 2DK / 1階 2018年11月〜2019年1月
6.9万円 / 月 43.94m² 2DK / 1階 2018年3月〜2018年10月
5万円 / 月 43.14m² 2DK / 2階 2018年3月〜2018年4月
7.8万円 / 月 43.94m² 2DK / 1階 2018年2月
8.5万円 / 月 43.94m² 2DK / 1階 2018年1月
4.3万円 / 月 43.14m² 1DK / 4階 2017年8月
4.5万円 / 月 43.14m² 1DK / 4階 2016年9月〜2017年2月
5.3万円 / 月 43.94m² 2DK / 5階 2016年8月〜2016年10月
5.7万円 / 月 43.94m² 2DK / 5階 2016年7月
5.3万円 / 月 50.57m² 2DK / 3階 2014年3月〜2014年8月
4.7万円 / 月 43.14m² 1DK / 4階 2014年5月
5.3万円 / 月 50.57m² 2DK / 3階 2013年11月〜2014年1月
6万円 / 月 47.56m² 1LDK / 2階 2013年8月〜2013年10月
5.5万円 / 月 43.94m² 1LDK / 2階 2012年8月〜2013年1月
5.5万円 / 月 43.94m² 1LDK / 2階 2010年2月〜2010年3月
5.3万円 / 月 43.14m² 1DK / 4階 2009年5月〜2009年7月
5.3万円 / 月 43.14m² 1DK / 4階 2009年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ハイム新作 573万円 〜 971万円 千葉県松戸市新作1172-1 1978年7月(築48年)
地上5階 / 全31戸
新作第三京葉ハイツ 781万円 〜 1,160万円 千葉県松戸市新作1170-1 1979年2月(築47年)
地上4階 / 全9戸
山産マンション 665万円 〜 1,005万円 千葉県松戸市新作1002 1977年7月(築49年)
地上4階 / 全12戸
馬橋コープ 1,208万円 〜 1,650万円 千葉県松戸市中根長津町12 1978年9月(築47年)
地上5階 / 全15戸
マンション第八松戸 643万円 〜 2,494万円 千葉県松戸市上本郷618-1 1976年6月(築50年)
地上9階 / 全184戸
馬橋西口マンション 929万円 〜 1,168万円 千葉県松戸市西馬橋幸町37 1976年11月(築49年)
地上6階 / 全24戸
スカイタウン松戸 1,214万円 〜 1,807万円 千葉県松戸市西馬橋幸町130 1977年10月(築48年)
地上7階 / 全40戸
マンション南松戸 379万円 〜 534万円 千葉県松戸市馬橋3058 1975年10月(築50年)
地上3階 / 全12戸
北松戸第2ローヤルコーポ 575万円 〜 1,042万円 千葉県松戸市上本郷438-1 1978年3月(築48年)
地上10階 / 全77戸
グリーンハイツ平野 974万円 〜 1,371万円 千葉県松戸市西馬橋蔵元町183 1978年8月(築47年)
地上5階 / 全27戸
パークハイツ 854万円 〜 1,208万円 千葉県松戸市西馬橋広手町6 1978年1月(築48年)
地上4階 / 全12戸
中央ハイツ 533万円 〜 1,464万円 千葉県松戸市西馬橋1丁目1-16 1977年12月(築48年)
地上3階 / 全14戸
京葉ハイツ 759万円 〜 940万円 千葉県松戸市上本郷352-1 1976年6月(築50年)
地上5階 / 全18戸
みのるマンション 717万円 〜 1,058万円 千葉県松戸市西馬橋相川町43 1975年12月(築50年)
地上4階 / 全 - 戸
上本郷第一京葉マンション 329万円 〜 714万円 千葉県松戸市上本郷2391-1 1975年10月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
篠崎竹ヶ花マンション 1,125万円 〜 1,497万円 千葉県松戸市竹ケ花181-27 1978年9月(築47年)
地上4階 / 全16戸
新松戸南パークハウスB棟 1,796万円 〜 3,000万円 千葉県松戸市新松戸3丁目328 1978年2月(築48年)
地上14階 / 全250戸
新松戸南パークハウスA棟 1,905万円 〜 3,190万円 千葉県松戸市新松戸3丁目328 1978年2月(築48年)
地上14階 / 全250戸
堀切マンション 670万円 〜 969万円 千葉県松戸市新松戸3丁目249-1 1978年6月(築48年)
地上4階 / 全12戸
緑ヶ丘ハイツ 630万円 〜 853万円 千葉県松戸市緑ケ丘2丁目244 1976年9月(築49年)
地上4階 / 全10戸
新松戸サンライトパストラル壱番街B棟 1,895万円 〜 3,022万円 千葉県松戸市新松戸3丁目296 1978年3月(築48年)
地上14階 / 全112戸
新松戸サンライトパストラル壱番街C棟 2,235万円 〜 3,153万円 千葉県松戸市新松戸3丁目296 1978年3月(築48年)
地上14階 / 全168戸
新松戸サンライトパストラル壱番街A棟 2,062万円 〜 3,329万円 千葉県松戸市新松戸3丁目296 1978年2月(築48年)
地上14階 / 全577戸
新松戸サンライトパストラル壱番街D棟 1,937万円 〜 2,871万円 千葉県松戸市新松戸3丁目296 1978年2月(築48年)
地上14階 / 全577戸
高橋ハイツ 1,561万円 〜 2,104万円 千葉県松戸市新松戸3丁目103 1978年9月(築47年)
地上4階 / 全15戸
サニーハイム新松戸 1,222万円 〜 1,637万円 千葉県松戸市新松戸3丁目37 1979年7月(築47年)
地上7階 / 全12戸
京葉ハイツ 492万円 〜 885万円 千葉県松戸市根本115-4 1978年3月(築48年)
地上5階 / 全21戸
サトーピア 1,019万円 〜 1,238万円 千葉県松戸市稔台1丁目8-10 1978年5月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
新松戸プラザハイツ 2,298万円 〜 3,426万円 千葉県松戸市新松戸1丁目493 1977年10月(築48年)
地上12階 / 全47戸
マンションエンドー 1,390万円 〜 2,259万円 千葉県松戸市根本393 1978年4月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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パークハイツの売却に強い不動産会社 16社

パークハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パークハイツから近い順に表示しています

ハウスドゥ 馬橋駅前 株式会社マイエステート
物件から
0.7
  • 千葉県松戸市西馬橋幸町36
  • JR常磐線 馬橋駅 徒歩3分
  • 流鉄流山線 馬橋駅 徒歩3分

松戸市周辺の売却ならおまかせください!

ハウスドゥ馬橋駅前は、戸建て、マンション、土地等の不動産売却のお手伝いをいたします。松戸市は常に空き物件を待っている方が多数おられる人気のエリアとなっております。高く売りたい、早く売りたい、などお客様のニーズに合わせたご売却が可能です。ハウスドゥ全国691店舗のネットワークを是非ご活用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者川原 琢雅
  • 免許番号千葉県知事(01)第018010号
株式会社不動産SHOPナカジツ 松戸水戸街道店
物件から
2.6
  • 千葉県松戸市岩瀬164-1
  • 京成松戸線 松戸駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
センチュリー21共栄土地
物件から
2.6
  • 千葉県松戸市日暮1丁目5-9
  • JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩2分
  • 京成松戸線 八柱駅 徒歩2分

創業53年、地域密着のお店です

ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業53年のお店です!!
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします!
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者長谷川 勝伸
  • 免許番号千葉県知事(14)第4483号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
3.8
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 京成松戸線 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(2)第17663号
株式会社リブホーム
物件から
7.7
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
リブパートナーズ株式会社
物件から
7.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
近鉄不動産株式会社 柏営業所
物件から
8.0
  • 千葉県柏市柏3丁目6番29号 サンライズ吉野3階
  • JR常磐線 柏駅 徒歩5分

専門スタッフが親切にアドバイスします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
三菱UFJ不動産販売株式会社 柏センター
物件から
8.1
  • 千葉県柏市末広町7−3 柏第一生命ビル(三菱UFJ託銀行柏支店)7階
  • JR常磐線 柏駅 徒歩3分
  • 東武野田線 柏駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

柏センターでは、柏市・我孫子市・松戸市・流山市を中心に、常磐線、つくばEX線、東武野田線沿線の幅広いエリアをカバーしております。土地、戸建、マンションのご売却のご相談がございましたら、ぜひお気軽にご相談ください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
三井住友トラスト不動産株式会社 柏センター
物件から
8.2
  • 千葉県柏市柏4丁目2番1号 メットライフ柏ビル3階
  • JR常磐線 柏駅 徒歩3分
  • 東武野田線 柏駅 徒歩3分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
プラス不動産株式会社
物件から
9.1
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
株式会社GOKOHの仲介
物件から
12.1
  • 東京都足立区千住東1丁目13-6-403
  • つくばエクスプレス 北千住駅 徒歩5分

仲介手数料無料!AI×プロのスキルで対応

仲介手数料無料でおトクに売却!AIを活用した精度の高い査定や自社買取に加え、建築・リフォームの知識を活かしたご提案も得意です。さらに、動画やパンフレットなどワクワクする販促物と、戦略的なマーケティングで、あなたの大切な不動産の魅力を最大限に引き出します!

社員画像

社員画像

  • 代表者内山 勝也
  • 免許番号東京都知事(01)第112176号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
13.6
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
14.7
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
19.9
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

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  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
株式会社groove agent
物件から
23.5
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社HI’s
物件から
419.9
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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パークハイツの物件概要

マンション名称 パークハイツ
所在地
千葉県松戸市中根159-7 地図を見る
交通
  • JR常磐線 / 北松戸駅 徒歩9分(約720m)
  • JR常磐線 / 馬橋駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • パークハイツ2DK1階間取り

    2DK 1階

    1/10
  • パークハイツ1R1階間取り

    1R 1階

    2/10
  • パークハイツ3DK2階間取り

    3DK 2階

    3/10
  • パークハイツ2DK2階間取り

    2DK 2階

    4/10
  • パークハイツ2DK3階間取り

    2DK 3階

    5/10
  • パークハイツ2DK4階間取り

    2DK 4階

    6/10
  • パークハイツ2DK4階間取り

    2DK 4階

    7/10
  • パークハイツ1DK4階間取り

    1DK 4階

    8/10
  • パークハイツ2DK5階間取り

    2DK 5階

    9/10
  • パークハイツ2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    10/10
築年月(築年数) 1977年8月(築48年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 25戸
管理人 管理形態 自主管理
用途地域 準住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 京葉商事株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月28日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓今月は、パークハイツの売り時ですか?
パークハイツがある松戸市のマンションの価格は直近の3年間で10.78%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.59%、2年前→1年前:0.01%、1年前→今年:2.95%)
千葉県の直近3年間の変動(8.38%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年6月9日