千葉県松戸市常盤平7丁目19-30
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,121 万円 53.97m²の部屋
〜1,900 万円 78.41m²の部屋
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1,121万円 (21万円 / m²) 53.97m²の部屋
〜1,900万円 (24万円 / m²) 78.41m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 53.97m²の部屋の場合 | 78.41m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,121万円 | 1,900万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 43万5,930円 | 69万3,000円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 47万5,930円 | 73万3,000円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,072万9,993円 | 1,826万5,165円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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クレスト常盤平周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 7.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.94%、 2年前→1年前:3.77%、 1年前→今年:2.22% )
千葉県の直近3年間の変動(6.11% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
松戸市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレスト常盤平が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,870万円 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 1,990万円 | 73.83m² | 3LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 1,090万円 | 51.05m² | 1DK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 1,120万円 | 51.05m² | 1DK / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 1,480万円 | 78.41m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月 |
| 1,550万円 | 78.41m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 1,480万円 | 78.41m² | 3LDK / 1階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 1,490万円 | 73.93m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,121万円 |
| 買取 | 673万円 〜 897万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.44万円 / 月 53.97m²の部屋
〜
10.55万円 / 月 78.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレスト常盤平の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレスト常盤平が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 54.86m² | 2DK / 1階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 6万円 / 月 | 54.86m² | 2LDK / 1階 | 2021年5月 |
| 6万円 / 月 | 54.86m² | 1LDK / 1階 | 2020年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 53.97m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.86m² | 2LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 78.41m² | 3LDK / 3階 | 2016年11月〜2017年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.86m² | 1LDK / 1階 | 2017年2月 |
| 8万円 / 月 | 78.41m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月〜2016年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 78.41m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月 |
| 9万円 / 月 | 78.41m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 54.86m² | 3DK / 2階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 54.86m² | 1LDK / 2階 | 2014年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 54.86m² | 1LDK / 1階 | 2013年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 54.86m² | 2LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.86m² | 2LDK / 1階 | 2013年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 54.86m² | 1LDK / 1階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 73.93m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 54.86m² | 3DK / 2階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 54.86m² | 3DK / 3階 | 2011年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 54.86m² | 3DK / 2階 | 2011年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 54.86m² | 3DK / 3階 | 2010年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 54.86m² | 3DK / 2階 | 2010年11月 |
| 9.7万円 / 月 | 63.61m² | 3LDK / 4階 | 2009年2月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プリマヴェーラ八柱パークサイド | 1,351万円 〜 2,045万円 | 千葉県松戸市常盤平陣屋前12-3 |
1985年3月(築42年) 地上4階 / 全16戸 |
| 第二コーポ長谷川 | 1,056万円 〜 1,499万円 | 千葉県松戸市常盤平1丁目13-3 |
1985年3月(築42年) 地上4階 / 全20戸 |
| サン・コーポ八柱 | 628万円 〜 1,149万円 | 千葉県松戸市常盤平陣屋前2-2 |
1982年3月(築45年) 地上3階 / 全9戸 |
| カーサ八柱 | 969万円 〜 1,569万円 | 千葉県松戸市日暮399-27 |
1984年3月(築43年) 地上7階 / 全20戸 |
| グリーンプラザ八柱第1 | 2,146万円 〜 2,902万円 | 千葉県松戸市日暮2丁目3-15 |
1984年3月(築43年) 地上10階 / 全49戸 |
| パークハイツ八柱 | 1,977万円 〜 2,532万円 | 千葉県松戸市日暮2丁目5-17 |
1981年11月(築45年) 地上7階 / 全12戸 |
| メゾンフォルテューヌ | 1,149万円 〜 1,384万円 | 千葉県松戸市五香1丁目2-1 |
1984年4月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポサンエイト | 1,253万円 〜 2,372万円 | 千葉県松戸市日暮3丁目2-1 |
1984年3月(築43年) 地上8階 / 全24戸 |
| 飯沼ハイツ | 778万円 〜 1,652万円 | 千葉県松戸市日暮8丁目3-1 |
1985年3月(築42年) 地上4階 / 全20戸 |
| ニューコーポ稔台 | 1,324万円 〜 1,695万円 | 千葉県松戸市松戸新田573-2 |
1983年6月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| コープ野村鎌ヶ谷 | 818万円 〜 1,050万円 | 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山4丁目9-47 |
1981年11月(築45年) 地上5階 / 全45戸 |
| グリーンコーポ松戸みのり台 | 1,347万円 〜 2,954万円 | 千葉県松戸市稔台7丁目31-9 |
1983年9月(築43年) 地上7階 / 全90戸 |
| 東急ドエル松戸ビレジ | 1,547万円 〜 2,962万円 | 千葉県松戸市八ケ崎2丁目14-1 |
1985年9月(築41年) 地上8階 / 全146戸 |
| カミーユ上本郷 | 1,394万円 〜 2,519万円 | 千葉県松戸市上本郷4076 |
1985年11月(築41年) 地上5階 / 全46戸 |
| 第一グリーンヒルマンション | 624万円 〜 810万円 | 千葉県松戸市新作1049-2 |
1982年3月(築45年) 地上3階 / 全9戸 |
| 和名ヶ谷京葉ハイツ | 479万円 〜 973万円 | 千葉県松戸市和名ケ谷827-9 |
1982年5月(築44年) 地上3階 / 全26戸 |
| エスプヮール松戸 | 1,583万円 〜 2,300万円 | 千葉県松戸市上本郷2673-6 |
1982年2月(築45年) 地上5階 / 全25戸 |
| マンション大勝 | 1,328万円 〜 1,807万円 | 千葉県松戸市仲井町3丁目14 |
1983年3月(築44年) 地上4階 / 全12戸 |
| 第6松戸コーポ | 1,079万円 〜 1,323万円 | 千葉県松戸市六高台2丁目65 |
1982年6月(築44年) 地上3階 / 全49戸 |
| ローヤルハイツ澁谷 | 1,054万円 〜 1,375万円 | 千葉県松戸市三ケ月1317-1 |
1982年9月(築44年) 地上4階 / 全24戸 |
| マンションS&S | 772万円 〜 1,063万円 | 千葉県松戸市小金上総町20-10 |
1982年3月(築45年) 地上4階 / 全9戸 |
| サンピア鎌ヶ谷 | 1,345万円 〜 2,438万円 | 千葉県鎌ケ谷市初富89-1 |
1983年1月(築44年) 地上10階 / 全147戸 |
| 横山マンション | 915万円 〜 1,370万円 | 千葉県松戸市馬橋280 |
1983年6月(築43年) 地上4階 / 全12戸 |
| 川津セントラルハイツ | 1,140万円 〜 1,511万円 | 千葉県松戸市三ケ月1315 |
1983年3月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 中山マンション | 910万円 〜 1,080万円 | 千葉県松戸市胡録台168-6 |
1985年7月(築41年) 地上4階 / 全4戸 |
| 松戸野菊野第2ローヤルコーポ | 1,384万円 〜 1,946万円 | 千葉県松戸市松戸新田52-1 |
1982年8月(築44年) 地上9階 / 全60戸 |
| コーポ・マルショウ | 1,638万円 〜 2,087万円 | 千葉県松戸市三ケ月1274 |
1982年12月(築44年) 地上4階 / 全20戸 |
| プロミネント馬橋 | 1,511万円 〜 2,670万円 | 千葉県松戸市西馬橋蔵元町82 |
1984年9月(築42年) 地上5階 / 全30戸 |
| 光ヶ丘第3エステート4-7-4 | 792万円 〜 970万円 | 千葉県柏市東中新宿4丁目7-4 |
1984年3月(築43年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| 光ヶ丘第3エステート4-7-1 | 1,007万円 〜 1,236万円 | 千葉県柏市東中新宿4丁目7-1 |
1984年3月(築43年) 地上3階 / 全18戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クレスト常盤平 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県松戸市常盤平7丁目19-30
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1983年11月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 飛鳥建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県松戸市常盤平7丁目19-30【最寄り駅からのアクセス情報】
JR武蔵野線 / 新八柱駅 徒歩20分【建物仕様】
築年月:1983年11月(築43年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり