この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県松戸市常盤平3丁目20-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,590 万円 64.52m²の部屋
〜2,060 万円 70.73m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,590万円 64.52m²の部屋 25万円 / m²
〜2,060万円 70.73m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松戸市常盤平)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (松戸市常盤平 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,920万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,898万円 | 98.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,590万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 1,571万円 | 98.9% |
このマンションと、松戸市常盤平の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,590万円 (64.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
25万円 / m² | 32万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコートハウス松戸常盤平が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,600万円 | 70.73m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月 |
1,720万円 | 69.59m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月 |
1,850万円 | 69.59m² | 3LDK / 3階 | 2010年9月〜2010年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,590万円 |
買取 | 954万円 〜 1,272万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.85万円 64.52m²の部屋
〜9.74万円 70.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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コートハウス松戸常盤平周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 20.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.59% 、 2年前→1年前:5.97% 、 1年前→今年:1.74% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コートハウス松戸常盤平 |
---|---|
所在地 | 千葉県松戸市常盤平3丁目20-1 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1995年7月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 42戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、オートロック、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
スプリングヒルズ坂巻ビル6 | 1,708万円 〜 2,051万円 | 千葉県松戸市常盤平3丁目14-5 |
1994年8月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
ブランドール常盤平 | 1,163万円 〜 1,801万円 | 千葉県松戸市常盤平3丁目4-15 |
1995年8月(築29年) 地上6階 / 全35戸 |
ユナイテッドマンション | 1,975万円 〜 2,484万円 | 千葉県松戸市常盤平1丁目3-2 |
1993年7月(築31年) 地上7階 / 全35戸 |
メゾンパーク常盤平 | 2,285万円 〜 3,459万円 | 千葉県松戸市常盤平1丁目2-15 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全22戸 |
ライトガーデン | 1,223万円 〜 1,624万円 | 千葉県松戸市常盤平5丁目8-10 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全15戸 |
ライオンズステージ常盤平2番館 | 1,715万円 〜 2,237万円 | 千葉県柏市南増尾8丁目8-2 |
1997年2月(築28年) 地上14階 / 全330戸 |
ライオンズステージ常盤平1番館 | 1,664万円 〜 3,141万円 | 千葉県柏市南増尾8丁目8-1 |
1997年2月(築28年) 地上14階 / 全170戸 |
シャルネ95 | 1,803万円 〜 3,021万円 | 千葉県松戸市常盤平5丁目17-10 |
1995年4月(築30年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ライオンズステージ常盤平3番館 | 1,677万円 〜 2,159万円 | 千葉県柏市南増尾8丁目8-3 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全330戸 |
リトム | 1,847万円 〜 2,292万円 | 千葉県松戸市牧の原2-78 |
1996年12月(築28年) 地上7階 / 全40戸 |
ライオンズマンション松戸牧の原 | 1,423万円 〜 1,909万円 | 千葉県松戸市牧の原1丁目24 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全32戸 |
フォルスコート松戸常盤平 | 2,206万円 〜 2,771万円 | 千葉県松戸市常盤平5丁目27-3 |
1996年7月(築28年) 地上13階 / 全94戸 |
プライムローズ | 1,393万円 〜 2,145万円 | 千葉県松戸市常盤平陣屋前4-10 |
1997年7月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
アーベントハイム松戸常盤平 | 1,744万円 〜 2,474万円 | 千葉県松戸市五香西2丁目20-1 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全37戸 |
ファミール八柱 | 1,529万円 〜 1,902万円 | 千葉県松戸市常盤平陣屋前7-5 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全40戸 |
ラズフィズシンヤバシラ | 1,760万円 〜 2,381万円 | 千葉県松戸市常盤平陣屋前1-9 |
1994年7月(築30年) 地上5階 / 全25戸 |
レクセルマンション新八柱 | 1,486万円 〜 2,089万円 | 千葉県松戸市金ケ作27-5 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グローバル五香 | 1,173万円 〜 1,577万円 | 千葉県柏市しいの木台4丁目50 |
1994年10月(築30年) 地上5階 / 全51戸 |
ペアズヒル八柱 | 1,745万円 〜 2,104万円 | 千葉県松戸市日暮3丁目2-3 |
1995年9月(築29年) 地上9階 / 全29戸 |
藤和ライブタウン松戸新八柱2 | 1,203万円 〜 1,793万円 | 千葉県松戸市千駄堀1489-14 |
1995年4月(築30年) 地上3階 / 全33戸 |
グレースピア参番館 | 1,730万円 〜 2,498万円 | 千葉県松戸市日暮3丁目10-2 |
1993年10月(築31年) 地上6階 / 全18戸 |
藤和ライブタウン松戸新八柱 | 1,705万円 〜 3,111万円 | 千葉県松戸市千駄堀1489-8 |
1994年8月(築30年) 地上3階 / 全44戸 |
ガーデンコート松戸五香 | 1,844万円 〜 2,899万円 | 千葉県松戸市五香南1丁目2-1 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全72戸 |
ドムール元山 | 1,656万円 〜 2,075万円 | 千葉県松戸市五香南2丁目11-5 |
1995年8月(築29年) 地上6階 / 全32戸 |
パルデンスエウロス | 590万円 〜 720万円 | 千葉県松戸市小金原3丁目15-8 |
1994年10月(築30年) 地上3階 / 全 - 戸 |
サンパティーク | 1,771万円 〜 2,167万円 | 千葉県松戸市五香南2丁目17-8 |
1996年12月(築28年) 地上5階 / 全20戸 |
藤和ライブタウン松戸新八柱3 | 2,328万円 〜 2,999万円 | 千葉県松戸市松戸新田609-1 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全58戸 |
柏ファミールハイツ増尾壱番館 | 1,383万円 〜 2,231万円 | 千葉県柏市南増尾1丁目20-1 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全197戸 |
ダイアパレス松戸馬橋 | 1,609万円 〜 2,569万円 | 千葉県松戸市八ケ崎2丁目13-1 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全71戸 |
柏ファミールハイツ増尾弐番館 | 988万円 〜 1,282万円 | 千葉県柏市南増尾1丁目20-2 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全24戸 |
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