価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県松戸市常盤平3丁目5-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,170 万円 69.05m²の部屋
〜1,448 万円 71.84m²の部屋
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
「相談できる不動産」しかや不動産(松戸)
弊社の強みは、「両手仲介しない主義」です。
「両手仲介」とは売主様と買主様双方から仲介手数料を受け取ることで、利益が2倍となる為、利益確保に向けて物件の囲い込みをされることがあります。
弊社は逆に、 大手から中堅・地元不動産まで幅広く、こちらから売却を依頼することで強力な販売力体制を取っております。
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居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
柏センターでは、柏市・我孫子市・松戸市・流山市を中心に、常磐線、つくばEX線、東武野田線沿線の幅広いエリアをカバーしております。土地、戸建、マンションのご売却のご相談がございましたら、ぜひお気軽にご相談ください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
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弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
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フドウ常盤平ハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格1,080万円 |
69.05m² | 3DK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,170万円 69.05m²の部屋 17万円 / m²
〜1,448万円 71.84m²の部屋 20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフドウ常盤平ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,180万円 | 69.00m² | 3DK / 4階 | 2024年5月 |
1,280万円 | 69.00m² | 3DK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
790万円 | 71.84m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
900万円 | 71.84m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年2月 |
870万円 | 71.84m² | 3LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年10月 |
680万円 | 66.48m² | 4DK / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,170万円 |
買取 | 702万円 〜 936万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
7.31万円 69.05m²の部屋
〜8.54万円 71.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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フドウ常盤平ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 18.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.10% 、 2年前→1年前:7.12% 、 1年前→今年:0.16% )
千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フドウ常盤平ハイツ |
---|---|
所在地 | 千葉県松戸市常盤平3丁目5-1 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】松戸市立常盤平第二小学校まで550m
【周辺】金ケ作中学校まで190m
【周辺】西友まで640m
【周辺】千葉銀行常盤平支店まで640m
【周辺】くすりの福太郎まで220m
【周辺】新京成線「常盤平駅」まで640m
築年月(築年数) | 1977年2月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 不動建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
森田マンション1 | 915万円 〜 1,377万円 | 千葉県松戸市常盤平3丁目28-3 |
1975年4月(築50年) 地上5階 / 全60戸 |
森田マンション2 | 875万円 〜 1,301万円 | 千葉県松戸市常盤平3丁目28-3 |
1975年4月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンひぐらし | 882万円 〜 1,077万円 | 千葉県松戸市常盤平7丁目26-1 |
1978年2月(築47年) 地上5階 / 全16戸 |
サンハイツ常盤平B棟 | 1,468万円 〜 3,104万円 | 千葉県松戸市常盤平2丁目31-1 |
1975年10月(築49年) 地上7階 / 全38戸 |
グリーンハイツ牧の原3号棟 | 1,455万円 〜 1,731万円 | 千葉県松戸市牧の原2-6 |
1975年7月(築49年) 地上8階 / 全24戸 |
グリーンハイツ牧の原1号棟 | 1,644万円 〜 1,946万円 | 千葉県松戸市牧の原2-6 |
1975年7月(築49年) 地上8階 / 全32戸 |
牧の原団地2-5 | 1,049万円 〜 1,241万円 | 千葉県松戸市牧の原2-55 |
1975年7月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
牧の原団地2-4 | 1,003万円 〜 1,188万円 | 千葉県松戸市牧の原2-55 |
1975年7月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
牧の原団地2-7 | 1,138万円 〜 1,348万円 | 千葉県松戸市牧の原2-53 |
1975年7月(築49年) 地上5階 / 全480戸 |
牧の原団地2-8 | 595万円 〜 705万円 | 千葉県松戸市牧の原2-53 |
1975年7月(築49年) 地上5階 / 全480戸 |
牧の原団地2-11 | 995万円 〜 1,202万円 | 千葉県松戸市牧の原7-243 |
1975年7月(築49年) 地上5階 / 全480戸 |
アーク松戸牧の原 | 1,165万円 〜 1,497万円 | 千葉県松戸市牧の原1丁目93 |
1978年10月(築46年) 地上6階 / 全10戸 |
牧の原団地2-14 | 543万円 〜 686万円 | 千葉県松戸市牧の原7-243 |
1975年7月(築49年) 地上5階 / 全480戸 |
牧の原団地2-13 | 1,061万円 〜 1,256万円 | 千葉県松戸市牧の原7-243 |
1975年7月(築49年) 地上5階 / 全3戸 |
ファミール南常盤平 | 1,371万円 〜 2,049万円 | 千葉県松戸市日暮7丁目1 |
1979年1月(築46年) 地上13階 / 全258戸 |
増尾ハイツ7号棟 | 860万円 〜 1,201万円 | 千葉県柏市中原2丁目19-7 |
1976年3月(築49年) 地上3階 / 全117戸 |
増尾ハイツ8号棟 | 1,296万円 〜 1,755万円 | 千葉県柏市中原2丁目19-8 |
1976年3月(築49年) 地上3階 / 全117戸 |
六高台サンハイツB棟 | 822万円 〜 1,538万円 | 千葉県松戸市六高台7丁目116 |
1977年9月(築47年) 地上8階 / 全79戸 |
増尾ハイツ1号棟 | 707万円 〜 950万円 | 千葉県柏市中原2丁目19-1 |
1976年3月(築49年) 地上3階 / 全117戸 |
増尾ハイツ9号棟 | 616万円 〜 827万円 | 千葉県柏市中原2丁目19-9 |
1976年5月(築49年) 地上3階 / 全 - 戸 |
増尾ハイツ5号棟 | 1,169万円 〜 1,692万円 | 千葉県柏市中原2丁目19-5 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全117戸 |
サトーピア | 901万円 〜 1,108万円 | 千葉県松戸市稔台1丁目8-10 |
1978年5月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
六高台サンハイツA棟 | 776万円 〜 1,476万円 | 千葉県松戸市六高台7丁目128 |
1977年8月(築47年) 地上9階 / 全121戸 |
新松戸ニューハイツ | 974万円 〜 1,514万円 | 千葉県松戸市二ツ木1299-2 |
1975年3月(築50年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルネ松戸 | 986万円 〜 1,744万円 | 千葉県松戸市二ツ木1295-3 |
1975年4月(築50年) 地上11階 / 全64戸 |
稔台ハイツ | 1,193万円 〜 1,763万円 | 千葉県松戸市稔台2丁目1-1 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンライフ柏台B | 755万円 〜 1,014万円 | 千葉県柏市逆井1丁目8-2 |
1978年11月(築46年) 地上3階 / 全 - 戸 |
サンライフ柏台C | 974万円 〜 1,312万円 | 千葉県柏市逆井1丁目8-3 |
1978年11月(築46年) 地上3階 / 全99戸 |
サンライフ柏台D | 1,200万円 〜 1,613万円 | 千葉県柏市逆井1丁目8-4 |
1978年11月(築46年) 地上3階 / 全99戸 |
近鉄ハイツ六実 | 707万円 〜 1,567万円 | 千葉県松戸市六高台4丁目92-1 |
1975年2月(築50年) 地上7階 / 全89戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください