価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県松戸市高塚新田123-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
721 万円 53.87m²の部屋
〜866 万円 53.87m²の部屋
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
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地域の皆様に支持され創業５０週年。実績経験豊富です。中古専門。
「当社の特長」 各々の物件の経緯を売主様とヒアリングし売主様にとってベストの提案を致します。リフォーム費用を当社で建て替える『まちます君』 お住まいに住みながら売却資金を取得できる『リースバック』も好評です 賃貸売買同時査定できます。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
721万円 53.87m²の部屋 13万円 / m²
〜866万円 53.87m²の部屋 16万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに高塚団地2-6が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 798万円 | 53.87m² | 2LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年9月 |
| 898万円 | 53.87m² | 2LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 721万円 |
| 買取 | 433万円 〜 577万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.77万円 53.87m²の部屋
〜5.39万円 53.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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高塚団地2-6周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 20.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.59% 、 2年前→1年前：5.97% 、 1年前→今年：1.74% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 高塚団地2-6 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県松戸市高塚新田123-2 |
| 交通 |
|
【外観】総戸数604戸のビッグコミュニティ 南西向き 陽当たり良好 バス停徒歩2分以内の物件です
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【地図】
【周辺】お部屋からの眺めです。
| 築年月（築年数） | 1970年9月(築54年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 604戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 高塚団地2-5 | 497万円 〜 596万円 | 千葉県松戸市高塚新田123-2 |
1970年9月（築54年） 地上5階 / 全604戸 |
| 高塚団地2-12 | 508万円 〜 643万円 | 千葉県松戸市高塚新田123-2 |
1970年9月（築54年） 地上5階 / 全604戸 |
| 高塚団地2-7 | 597万円 〜 753万円 | 千葉県松戸市高塚新田123-2 |
1970年9月（築54年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 高塚団地2-11 | 876万円 〜 1,023万円 | 千葉県松戸市高塚新田123-2 |
1970年9月（築54年） 地上5階 / 全604戸 |
| 高塚団地2-1 | 514万円 〜 669万円 | 千葉県松戸市高塚新田123-2 |
1970年9月（築54年） 地上5階 / 全604戸 |
| 高塚団地1-5 | 552万円 〜 691万円 | 千葉県松戸市高塚新田128-2 |
1970年9月（築54年） 地上5階 / 全604戸 |
| 高塚団地1-2 | 372万円 〜 463万円 | 千葉県松戸市高塚新田128-2 |
1970年9月（築54年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 高塚団地1-6 | 671万円 〜 835万円 | 千葉県松戸市高塚新田128-2 |
1970年9月（築54年） 地上5階 / 全30戸 |
| 市川コーポラス | 1,261万円 〜 2,064万円 | 千葉県市川市菅野1丁目27-17 |
1971年8月（築53年） 地上6階 / 全56戸 |
| 真間パレスマンション | 1,188万円 〜 3,667万円 | 千葉県市川市真間4丁目4-13 |
1971年8月（築53年） 地上5階 / 全74戸 |
| 東和マンション | 661万円 〜 1,175万円 | 千葉県市川市八幡4丁目5-11 |
1971年4月（築54年） 地上5階 / 全39戸 |
| シャトー真間 | 1,852万円 〜 2,283万円 | 千葉県市川市真間2丁目12-14 |
1971年8月（築53年） 地上6階 / 全16戸 |
| 市川すがの住宅 | 1,132万円 〜 1,978万円 | 千葉県市川市平田2丁目22-3 |
1972年5月（築52年） 地上10階 / 全78戸 |
| 鎌ケ谷グリーンハイツ23 | 250万円 〜 353万円 | 千葉県鎌ケ谷市西道野辺3-23 |
1972年7月（築52年） 地上5階 / 全50戸 |
| 鎌ケ谷グリーンハイツ22 | 380万円 〜 631万円 | 千葉県鎌ケ谷市西道野辺3-22 |
1972年7月（築52年） 地上5階 / 全1444戸 |
| 鎌ケ谷グリーンハイツ21 | 310万円 〜 501万円 | 千葉県鎌ケ谷市西道野辺3-21 |
1972年7月（築52年） 地上5階 / 全50戸 |
| 鎌ケ谷グリーンハイツ25 | 542万円 〜 724万円 | 千葉県鎌ケ谷市西道野辺10-25 |
1972年7月（築52年） 地上5階 / 全1444戸 |
| 鎌ケ谷グリーンハイツ20 | 434万円 〜 602万円 | 千葉県鎌ケ谷市西道野辺3-20 |
1972年7月（築52年） 地上5階 / 全1444戸 |
| 鎌ケ谷グリーンハイツ16 | 417万円 〜 655万円 | 千葉県鎌ケ谷市西道野辺3-16 |
1972年7月（築52年） 地上5階 / 全1444戸 |
| 鎌ケ谷グリーンハイツ26 | 572万円 〜 707万円 | 千葉県鎌ケ谷市西道野辺10-26 |
1972年7月（築52年） 地上5階 / 全40戸 |
| マンション市川 | 1,307万円 〜 3,562万円 | 千葉県市川市市川1丁目23-26 |
1971年3月（築54年） 地上8階 / 全69戸 |
| 日商岩井市川マンション | 2,500万円 〜 7,711万円 | 千葉県市川市市川1丁目13-28 |
1971年9月（築53年） 地上11階 / 全65戸 |
| 鎌ケ谷グリーンハイツ17 | 376万円 〜 554万円 | 千葉県鎌ケ谷市西道野辺3-17 |
1972年7月（築52年） 地上5階 / 全1444戸 |
| 鎌ケ谷グリーンハイツ15 | 415万円 〜 581万円 | 千葉県鎌ケ谷市西道野辺3-15 |
1972年7月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 豊マンション | 478万円 〜 595万円 | 千葉県市川市新田1丁目25-18 |
1969年4月（築56年） 地上4階 / 全18戸 |
| 富士ハイホーム | 1,308万円 〜 2,561万円 | 千葉県市川市市川南3丁目1-5 |
1970年1月（築55年） 地上7階 / 全41戸 |
| シャトー高関 | 506万円 〜 1,149万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目16-3 |
1972年2月（築53年） 地上6階 / 全17戸 |
| 市川ファミリーマンション | 1,188万円 〜 1,929万円 | 千葉県市川市新田4丁目16-12 |
1971年10月（築53年） 地上7階 / 全115戸 |
| スカイラーク五香A号 | 466万円 〜 548万円 | 千葉県松戸市五香西1丁目23-5 |
1971年2月（築54年） 地上2階 / 全10戸 |
| スカイラーク五香B号 | 318万円 〜 375万円 | 千葉県松戸市五香西1丁目23-5 |
1971年2月（築54年） 地上2階 / 全10戸 |
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