ホームズマンション売却マンション査定千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷グリーンハイツ23

鎌ケ谷グリーンハイツ23 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県鎌ケ谷市西道野辺3-23

参考査定価格 情報更新:2026年8月5日

283 万円 49.63m²の部屋

391 万円 51.82m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】

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    1/2
  • 【周辺】鎌ヶ谷市立南部小学校 861m

    【周辺】鎌ヶ谷市立南部小学校 861m

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鎌ケ谷グリーンハイツ23は売ったらいくら?参考査定価格

283万円 (6万円 / m²) 49.63m²の部屋

391万円 (8万円 / m²) 51.82m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年8月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 49.63m²の部屋の場合 51.82m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 283万円 391万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 33万円
② 印紙代 1,000円 1,000円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万1,000円 36万1,000円
手元に残る金額(A - B) 245万9,988円 354万3,798円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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鎌ケ谷グリーンハイツ23周辺の中古マンション価格推移情報

鎌ケ谷グリーンハイツ23周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌ケ谷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年8月9日]

鎌ケ谷市のマンションの価格は直近の3年間で 9.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.49%、 2年前→1年前:-4.06%、 1年前→今年:11.56%

千葉県の直近3年間の変動(6.36% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

鎌ケ谷市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鎌ケ谷グリーンハイツ23が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
280万円 51.82m² 3K / 4階 2024年11月〜2025年3月
190万円 51.82m² 3K / 5階 2020年3月
230万円 51.82m² 3K / 5階 2020年2月
325万円 51.82m² 3K / 4階 2010年8月〜2010年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

49.63m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 283万円
買取 170万円 〜 226万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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鎌ケ谷グリーンハイツ23は貸したらいくら?参考賃料

4.12万円 / 月 49.63m²の部屋

5.07万円 / 月 51.82m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

鎌ケ谷グリーンハイツ23の賃料掲載履歴(14件)

鎌ケ谷グリーンハイツ23の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鎌ケ谷グリーンハイツ23が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.7万円 / 月 49.00m² 3DK / 2階 2021年11月〜2022年6月
4.5万円 / 月 51.00m² 3K / 4階 2019年10月〜2022年5月
5万円 / 月 49.63m² 3DK / 2階 2021年5月〜2021年10月
3.7万円 / 月 51.82m² 3K / 5階 2020年3月〜2020年6月
3.9万円 / 月 51.82m² 2K / 5階 2019年5月〜2020年5月
4.5万円 / 月 51.82m² 3K / 4階 2016年10月〜2018年1月
3.4万円 / 月 51.82m² 2LDK / 5階 2017年4月〜2017年12月
6万円 / 月 51.82m² 2LDK / 3階 2017年9月〜2017年10月
3.9万円 / 月 51.82m² 3K / 5階 2017年2月〜2017年5月
3.9万円 / 月 51.82m² 2LDK / 5階 2016年12月〜2017年3月
4.2万円 / 月 51.82m² 3K / 5階 2017年1月
4.2万円 / 月 51.82m² 3K / 4階 2010年8月〜2010年9月
6万円 / 月 51.82m² 3DK / 3階 2009年4月〜2009年7月
4.5万円 / 月 51.82m² 3DK / 5階 2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
鎌ケ谷グリーンハイツ22 422万円 〜 688万円 千葉県鎌ケ谷市西道野辺3-22 1972年7月(築55年)
地上5階 / 全1444戸
鎌ケ谷グリーンハイツ29 363万円 〜 482万円 千葉県鎌ケ谷市西道野辺10-29 1973年5月(築54年)
地上5階 / 全1444戸
鎌ケ谷グリーンハイツ21 333万円 〜 528万円 千葉県鎌ケ谷市西道野辺3-21 1972年7月(築55年)
地上5階 / 全50戸
鎌ケ谷グリーンハイツ20 512万円 〜 697万円 千葉県鎌ケ谷市西道野辺3-20 1972年7月(築55年)
地上5階 / 全1444戸
鎌ケ谷グリーンハイツ25 570万円 〜 747万円 千葉県鎌ケ谷市西道野辺10-25 1972年7月(築55年)
地上5階 / 全1444戸
鎌ケ谷グリーンハイツ16 381万円 〜 587万円 千葉県鎌ケ谷市西道野辺3-16 1972年7月(築55年)
地上5階 / 全1444戸
鎌ケ谷グリーンハイツ13 514万円 〜 621万円 千葉県鎌ケ谷市西道野辺2-13 1974年1月(築53年)
地上5階 / 全106戸
鎌ケ谷グリーンハイツ31 394万円 〜 540万円 千葉県鎌ケ谷市西道野辺10-31 1973年4月(築54年)
地上5階 / 全1戸
鎌ケ谷グリーンハイツ14 748万円 〜 1,106万円 千葉県鎌ケ谷市西道野辺2-14 1974年1月(築53年)
地上5階 / 全1444戸
鎌ケ谷グリーンハイツ11 825万円 〜 972万円 千葉県鎌ケ谷市西道野辺2-11 1974年1月(築53年)
地上5階 / 全20戸
鎌ケ谷グリーンハイツ19 403万円 〜 542万円 千葉県鎌ケ谷市西道野辺3-19 1972年7月(築55年)
地上5階 / 全1444戸
鎌ケ谷グリーンハイツ17 466万円 〜 606万円 千葉県鎌ケ谷市西道野辺3-17 1972年7月(築55年)
地上5階 / 全30戸
鎌ケ谷グリーンハイツ32 629万円 〜 826万円 千葉県鎌ケ谷市西道野辺10-32 1973年4月(築54年)
地上5階 / 全30戸
鎌ケ谷グリーンハイツ12 740万円 〜 970万円 千葉県鎌ケ谷市西道野辺2-12 1974年1月(築53年)
地上5階 / 全 - 戸
鎌ケ谷グリーンハイツ26 599万円 〜 744万円 千葉県鎌ケ谷市西道野辺10-26 1972年7月(築55年)
地上5階 / 全40戸
鎌ケ谷グリーンハイツ24 435万円 〜 589万円 千葉県鎌ケ谷市西道野辺10-24 1972年7月(築55年)
地上5階 / 全30戸
鎌ケ谷グリーンハイツ15 487万円 〜 668万円 千葉県鎌ケ谷市西道野辺3-15 1972年7月(築55年)
地上5階 / 全30戸
鎌ケ谷グリーンハイツ10 460万円 〜 808万円 千葉県鎌ケ谷市西道野辺2-10 1974年1月(築53年)
地上5階 / 全40戸
鎌ケ谷グリーンハイツ33 245万円 〜 382万円 千葉県鎌ケ谷市西道野辺11-33 1973年4月(築54年)
地上5階 / 全1444戸
鎌ケ谷グリーンハイツ37 383万円 〜 502万円 千葉県鎌ケ谷市西道野辺13-37 1972年4月(築55年)
地上5階 / 全1440戸
鎌ケ谷グリーンハイツ34 554万円 〜 727万円 千葉県鎌ケ谷市西道野辺13-34 1973年4月(築54年)
地上5階 / 全 - 戸
鎌ケ谷グリーンハイツ38 481万円 〜 659万円 千葉県鎌ケ谷市西道野辺13-38 1973年4月(築54年)
地上5階 / 全30戸
鎌ケ谷グリーンハイツ43 508万円 〜 661万円 千葉県鎌ケ谷市西道野辺12-43 1972年8月(築55年)
地上5階 / 全30戸
鎌ケ谷グリーンハイツ9 763万円 〜 998万円 千葉県鎌ケ谷市西道野辺1-9 1972年12月(築54年)
地上5階 / 全30戸
鎌ケ谷グリーンハイツ5 539万円 〜 756万円 千葉県鎌ケ谷市西道野辺1-5 1972年12月(築54年)
地上5階 / 全1440戸
鎌ケ谷グリーンハイツ36 554万円 〜 777万円 千葉県鎌ケ谷市西道野辺13-36 1973年4月(築54年)
地上5階 / 全30戸
鎌ケ谷グリーンハイツ40 307万円 〜 399万円 千葉県鎌ケ谷市西道野辺13-40 1973年4月(築54年)
地上5階 / 全30戸
鎌ケ谷グリーンハイツ8 616万円 〜 800万円 千葉県鎌ケ谷市西道野辺1-8 1972年12月(築54年)
地上5階 / 全40戸
鎌ケ谷グリーンハイツ4 914万円 〜 1,195万円 千葉県鎌ケ谷市西道野辺1-4 1972年12月(築54年)
地上5階 / 全 - 戸
鎌ケ谷グリーンハイツ7 434万円 〜 575万円 千葉県鎌ケ谷市西道野辺1-7 1972年12月(築54年)
地上5階 / 全40戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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鎌ケ谷グリーンハイツ23の売却に強い不動産会社 7社

鎌ケ谷グリーンハイツ23の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

鎌ケ谷グリーンハイツ23から近い順に表示しています

ファインドエステート株式会社
物件から
2.6
  • 千葉県鎌ケ谷市初富本町2丁目10-13
  • 京成松戸線 初富駅 徒歩5分

信頼40年の地域専門不動産

ファインドエステートは鎌ヶ谷市を中心に40年以上の実績を誇る、不動産売買の専門企業です。地元密着ならではの専門知識で、お客様のニーズに合った最適な売却プランをご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者松崎 良介
  • 免許番号千葉県知事(11)第007156号
MEマイホーム計画京葉株式会社
物件から
4.8
  • 千葉県船橋市新高根1丁目1-10
  • 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩15分

売却相談は会社選びが重要です

千葉エリアを中心に、今までたくさんのお客様の大切なお住まいの売却をお手伝いしてまいりました。豊富な知識と経験を基に、査定結果から売却方法などお客様に最適なご提案をさせていただきます。税金、権利関係など売却後トラブルにならないようにお客様自身も知ることが必要です。どのような売却理由でも自信があります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉田 香奈子
  • 免許番号千葉県知事(02)第017847号
mkホーム株式会社
物件から
5.5
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
株式会社REAL不動産
物件から
12.0
  • 千葉県柏市豊上町10-25
  • JR常磐線 柏駅 豊四季幼稚園前下車 徒歩3分

安心・安全な売却サポートをご提供します!

弊社は、千葉県を中心に東京23区、埼玉県の一部エリアをメインに営業しております。不動産に関するご相談・訪問査定は無料で対応しており、お客様のニーズにマッチした売却方法をご提案いたします。人生の中で数少ない不動産取引において「この会社に任せて良かった」と思ってもらえるよう誠心誠意ご対応させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺内 勇人
  • 免許番号千葉県知事(01)第018720号
株式会社CLOUD HOMe
物件から
17.7
  • 東京都足立区竹の塚7丁目2-14 アーバンピア竹ノ塚103
  • 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩13分

中古物件の販売に特化しております!

中古リノベ市場シェアNo1のリノベ不動産 中古マンション・中古戸建の売却提案に自信があります。
独自のネットワークで多数のお客様を抱えておりますので、迅速かつ高値で成約に導きます。売買査定・賃料査定・リースバック査定も可能ですので、ご相談ください。住み替え実現ローン(ARUHI)の取り扱い可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者桐生 達弘
  • 免許番号東京都知事(02)第103576号
ME不動産千葉株式会社
物件から
19.9
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(02)第017848号
リブパートナーズ株式会社
物件から
30.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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鎌ケ谷グリーンハイツ23の物件概要

マンション名称 鎌ケ谷グリーンハイツ23
所在地
千葉県鎌ケ谷市西道野辺3-23 地図を見る
交通
  • 東武野田線 / 馬込沢駅 徒歩22分(約1.76km)
  • 東武野田線 / 馬込沢駅 バス10分 鎌ヶ谷グリーンハイツ下車 徒歩1分(約80m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 鎌ケ谷グリーンハイツ233DK2階間取り

    3DK 2階

    1/7
  • 鎌ケ谷グリーンハイツ232LDK3階間取り

    2LDK 3階

    2/7
  • 鎌ケ谷グリーンハイツ233K4階間取り

    3K 4階

    3/7
  • 鎌ケ谷グリーンハイツ233DK4階間取り

    3DK 4階

    4/7
  • 鎌ケ谷グリーンハイツ232K5階間取り

    2K 5階

    5/7
  • 鎌ケ谷グリーンハイツ233K5階間取り

    3K 5階

    6/7
  • 鎌ケ谷グリーンハイツ232LDK5階間取り

    2LDK 5階

    7/7
築年月(築年数) 1972年7月(築55年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 50戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年8月15日]

鎌ケ谷グリーンハイツ23の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓鎌ケ谷グリーンハイツ23を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
鎌ケ谷グリーンハイツ23の参考査定価格:283万円 〜 391万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年8月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、鎌ケ谷グリーンハイツ23の売り時ですか?
鎌ケ谷グリーンハイツ23がある鎌ケ谷市のマンションの価格は直近の3年間で9.70%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.49%、2年前→1年前:-4.06%、1年前→今年:11.56%)
千葉県の直近3年間の変動(6.36%)に比べ、やや高めの水準です。
鎌ケ谷グリーンハイツ23の査定を依頼する
情報更新:2026年8月9日
❓鎌ケ谷グリーンハイツ23を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、鎌ケ谷グリーンハイツ23の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
鎌ケ谷グリーンハイツ23に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓鎌ケ谷グリーンハイツ23へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
鎌ケ谷グリーンハイツ23のアクセス情報は以下です。

【所在地】

千葉県鎌ケ谷市西道野辺3-23

【最寄り駅からのアクセス情報】

東武野田線 / 馬込沢駅 徒歩22分
東武野田線 / 馬込沢駅 徒歩1分
❓鎌ケ谷グリーンハイツ23の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
鎌ケ谷グリーンハイツ23の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1972年7月(築55年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上5階建
総戸数:50戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり

鎌ケ谷グリーンハイツ23の物件概要を見る

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