この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県松戸市新松戸7丁目208
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,650 万円 67.09m²の部屋
〜3,539 万円 70.33m²の部屋
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私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
グラン・コート新松戸の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格3,199万円 |
67.21m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,650万円67.09m²の部屋39万円 / m²
〜3,539万円70.33m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松戸市新松戸)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (松戸市新松戸 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,262万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,237万円 | 98.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,650万円 | 100% |
1年後(築30年) | 2,621万円 | 98.9% |
このマンションと、松戸市新松戸の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,650万円 (67.09m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 32万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・コート新松戸が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,199万円 | 67.21m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
3,399万円 | 67.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年8月 |
3,399万円 | 70.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年10月 |
2,780万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年9月 |
2,880万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年6月 |
2,980万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
1,690万円 | 67.09m² | 3LDK / 1階 | 2010年4月 |
1,850万円 | 67.09m² | 3LDK / 1階 | 2009年12月〜2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,650万円 |
買取 | 1,590万円 〜 2,120万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
8.55万円67.09m²の部屋
〜10.49万円70.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グラン・コート新松戸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・コート新松戸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.8万円 / 月 | 69.33m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
8.5万円 / 月 | 69.33m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年4月 |
8.5万円 / 月 | 69.33m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グラン・コート新松戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 13.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.01%、 2年前→1年前:1.97%、 1年前→今年:2.27% )
千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グラン・コート新松戸 |
---|---|
所在地 | 千葉県松戸市新松戸7丁目208 |
交通 |
|
【外観】鉄筋コンクリート造6階建5階部分!
【周辺】南流山駅(つくばエクスプレス)まで1120m、JR線「南流山駅」との駅間は徒歩10m!2線利用可です!
【周辺】ヤオコー南流山店まで774m、ホームセンターコーナン、ヤマダデンキを各としたショッピング施設です。
【周辺】ホームセンターコーナン南流山店まで923m、スーパーヤオコー、ヤマダデンキ、大戸屋、サイゼリヤなどが併設されたショッピング施設です。
【周辺】ヤマダ電機テックランド流山店まで674m、スーパーヤオコー、ヤマダデンキ、大戸屋、サイゼリヤなどが併設されたショッピング施設です。
【周辺】ユニクロ南流山店まで1062m
【周辺】スターバックスコーヒー南流山店まで968m、人気のコーヒー店!
【周辺】流山市立南流山地域図書館(サンコーテクノプラザ)まで600m、2022年12月開設の新しい図書館です。カフェも併設されています。
【周辺】松戸市立新松戸西小学校まで624m、学区内小学校まで徒歩7分です
【周辺】松戸市立小金中学校まで1588m、学区内中学校です。
築年月(築年数) | 1996年7月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大豊建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フォーディーバーMS | 2,457万円 〜 3,206万円 | 千葉県流山市南流山2丁目26-4 |
1994年8月(築31年) 地上4階 / 全20戸 |
ブライトネス・イトー | 1,751万円 〜 2,256万円 | 千葉県流山市南流山2丁目5-11 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全11戸 |
フロラシオン南流山 | 1,754万円 〜 2,702万円 | 千葉県流山市南流山2丁目18-8 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全15戸 |
エスポワール | 2,438万円 〜 3,148万円 | 千葉県流山市南流山1丁目20-4 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全20戸 |
サンヴェール南流山 | 2,581万円 〜 3,332万円 | 千葉県流山市南流山6丁目7-2 |
1997年7月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
グローリアパレス壱番館 | 1,925万円 〜 3,306万円 | 千葉県流山市南流山1丁目1-15 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全32戸 |
フロントパーク南流山 | 2,390万円 〜 3,812万円 | 千葉県流山市南流山3丁目12-4 |
1996年11月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
流山スカイハイツ | 2,085万円 〜 2,674万円 | 千葉県流山市鰭ケ崎4-9 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全9戸 |
グリーンベール峰 | 1,662万円 〜 2,304万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目79 |
1997年6月(築28年) 地上4階 / 全11戸 |
グローリアパレス弐番館 | 1,816万円 〜 2,941万円 | 千葉県流山市南流山1丁目9-14 |
1995年5月(築30年) 地上10階 / 全 - 戸 |
第2キャビンカトウ | 2,261万円 〜 3,067万円 | 千葉県流山市南流山4丁目13-7 |
1996年6月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラブリー壱番館 | 1,909万円 〜 2,457万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目88-3 |
1997年8月(築28年) 地上4階 / 全11戸 |
クオリティ・ダイカン | 1,991万円 〜 2,645万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目273 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
あさひ壱番館 | 1,600万円 〜 2,037万円 | 千葉県松戸市新松戸北1丁目20-19 |
1997年7月(築28年) 地上5階 / 全20戸 |
ファミール南流山 | 2,004万円 〜 2,609万円 | 千葉県流山市南流山5丁目1-6 |
1995年10月(築30年) 地上5階 / 全32戸 |
ルーチェ南流山 | 2,145万円 〜 2,801万円 | 千葉県流山市南流山8丁目22-7 |
1995年12月(築29年) 地上5階 / 全23戸 |
アネックス・S | 2,506万円 〜 3,296万円 | 千葉県流山市南流山8丁目13-3 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全22戸 |
アムールハイツ | 2,164万円 〜 2,745万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目39 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
シャトルS・2 | 1,563万円 〜 1,983万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目169 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
ビバリーヒルズシャトー | 1,432万円 〜 2,408万円 | 千葉県松戸市大谷口421-1 |
1995年5月(築30年) 地上4階 / 全23戸 |
ハナミズキ宮園 | 2,158万円 〜 2,776万円 | 千葉県流山市宮園1丁目1-3 |
1997年10月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヒルトン新松戸 | 1,765万円 〜 2,183万円 | 千葉県松戸市大谷口418-2 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
フォルテプラザ | 1,352万円 〜 4,020万円 | 千葉県松戸市新松戸2丁目2 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
ローレル新松戸 | 2,618万円 〜 3,391万円 | 千葉県松戸市新松戸2丁目32-3 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全18戸 |
サンヴェール江戸川 | 2,117万円 〜 2,721万円 | 千葉県流山市南流山7丁目20-3 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
第5プロスペール・E | 2,212万円 〜 3,104万円 | 千葉県流山市南流山7丁目27-8 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンイソップ新松戸 | 2,105万円 〜 2,716万円 | 千葉県松戸市新松戸東3-1 |
1996年11月(築29年) 地上10階 / 全38戸 |
ルイシャトレ松戸城址公園 | 1,633万円 〜 2,367万円 | 千葉県松戸市大谷口186-1 |
1996年7月(築29年) 地上6階 / 全62戸 |
ラックフィールド | 1,599万円 〜 2,105万円 | 千葉県松戸市二ツ木757-1 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全27戸 |
藤和シティホームズ新松戸 | 2,409万円 〜 3,562万円 | 千葉県松戸市三ケ月1210-1 |
1995年8月(築30年) 地上7階 / 全42戸 |
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