価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県松戸市小山523-4
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,492 万円 70.32m²の部屋
〜2,221 万円 78.41m²の部屋
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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「相談できる不動産」しかや不動産(松戸)
弊社の強みは、「両手仲介しない主義」です。
「両手仲介」とは売主様と買主様双方から仲介手数料を受け取ることで、利益が2倍となる為、利益確保に向けて物件の囲い込みをされることがあります。
弊社は逆に、 大手から中堅・地元不動産まで幅広く、こちらから売却を依頼することで強力な販売力体制を取っております。
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弊社は不動産売却に強い不動産会社です!
不動産売却に自信が御座います。スピード感をもってご対応させて頂きます。住み替え時には関連会社に住宅ローン会社を持っている為、無料の住宅ローン相談やFP相談も出来ます。お引渡しまで全力でサポートします。お気軽にご相談下さい。
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創業53年、地域密着のお店です
ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業53年のお店です!!
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします!
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。
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松戸市周辺の売却ならおまかせください!
ハウスドゥ馬橋駅前は、戸建て、マンション、土地等の不動産売却のお手伝いをいたします。松戸市は常に空き物件を待っている方が多数おられる人気のエリアとなっております。高く売りたい、早く売りたい、などお客様のニーズに合わせたご売却が可能です。ハウスドゥ全国691店舗のネットワークを是非ご活用ください。
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
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2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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一生涯のお付き合いをテーマに30年以上
柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。
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最善のご提案を追求していきます。
千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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金額重視なら高価買取の家どっと足立へ
金額重視でご売却をお考えのお客様なら弊社にお任せ下さい。
エリアを絞ったご売却で、高価売却を可能にしました。
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売買専門店で年間数百件の弊社にご売却をお任せ下さい。
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柏市・流山市に特化した不動産会社です!
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相場を熟知したプロ集団。
マンション/戸建/土地/畑/開発用地/投資用不動産/倉庫/工場/店舗等取扱!
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専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。
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エリアに精通したスタッフが対応します
地域密着のきめ細やかなサービスを提供させて頂きます。また、当社独自の査定で、お客様の大切な財産であるご自宅の査定も致します。査定は無料で行っておりますので、お電話、FAX、Eメール等でお気軽にお問合せください。
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専門スタッフが親切にアドバイスします
居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
柏センターでは、柏市・我孫子市・松戸市・流山市を中心に、常磐線、つくばEX線、東武野田線沿線の幅広いエリアをカバーしております。土地、戸建、マンションのご売却のご相談がございましたら、ぜひお気軽にご相談ください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
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城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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創業50年以上!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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お客様に最良の提案がここにはあります!
全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。
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大手リノベ企業ならではの豊富な売買実績
ゼロリノベは、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートいたします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンションの購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,492万円70.32m²の部屋21万円 / m²
〜2,221万円78.41m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ松戸が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,730万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年3月 |
1,700万円 | 70.32m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月 |
980万円 | 70.32m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年3月 |
1,080万円 | 70.32m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
880万円 | 70.32m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
1,398万円 | 70.32m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
1,490万円 | 78.41m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年5月 |
1,590万円 | 78.41m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
1,490万円 | 78.41m² | 3LDK / 1階 | 2017年11月 |
1,230万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,492万円 |
買取 | 895万円 〜 1,194万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
9.01万円70.32m²の部屋
〜11.35万円78.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コスモ松戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 18.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.10%、 2年前→1年前:7.12%、 1年前→今年:0.16% )
千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コスモ松戸 |
---|---|
所在地 | 千葉県松戸市小山523-4 |
交通 |
|
【外観】外観
【周辺】くすりの福太郎松戸小山店まで320m、徒歩約4分ですお薬はもちろん食料品、生活用品などもあり大変便利です
【周辺】セブンイレブン松戸小山店まで160m、徒歩約2分です
【周辺】松戸市立南部小学校まで446m、徒歩約5分で、お子様の通学にも大変便利です
【周辺】松戸市立第二中学校まで712m、徒歩約14分です
【周辺】アトレ松戸まで1883m、松戸駅隣接のショッピング施設です衣料品の他、食料品やお惣菜なども充実しています
【周辺】松戸駅(JR 常磐線)まで1808m、常磐線、新京成線の二路線の利用が出来ます「品川駅」まで直通の路線あり。
築年月(築年数) | 1986年2月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 64戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 安藤建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クラフト | 1,469万円 〜 2,413万円 | 千葉県松戸市松戸726-5 |
1987年1月(築38年) 地上3階 / 全1戸 |
ベル・メゾン | 883万円 〜 1,623万円 | 千葉県松戸市松戸1456 |
1986年7月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンソレイユ | 618万円 〜 1,582万円 | 千葉県松戸市三矢小台4丁目14-4 |
1987年10月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
徳丸マンション2 | 527万円 〜 1,421万円 | 千葉県松戸市三矢小台2丁目10-9 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全19戸 |
メルフィス東金町 | 1,342万円 〜 1,906万円 | 東京都葛飾区東金町5丁目52-8 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全13戸 |
ビラ松涛 | 1,000万円 〜 2,945万円 | 千葉県松戸市松戸1117 |
1985年3月(築40年) 地上6階 / 全28戸 |
アツミハイツ | 1,368万円 〜 1,798万円 | 千葉県松戸市二十世紀が丘萩町211-2 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ松戸ステーションスクエア | 978万円 〜 4,328万円 | 千葉県松戸市松戸1333-1 |
1987年1月(築38年) 地上10階 / 全82戸 |
メゾン弘文 | 677万円 〜 2,400万円 | 千葉県松戸市松戸1330-4 |
1987年2月(築38年) 地上7階 / 全12戸 |
コスモ松戸ステーションビュー | 2,080万円 〜 4,176万円 | 千葉県松戸市松戸1291-4 |
1987年10月(築37年) 地上10階 / 全84戸 |
ヴィラ・モーザ | 1,267万円 〜 2,799万円 | 東京都葛飾区東金町5丁目36-17 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全8戸 |
エクセル松戸 | 791万円 〜 1,824万円 | 千葉県松戸市松戸1240-3 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全20戸 |
あかりコーポ | 608万円 〜 842万円 | 千葉県松戸市松戸2088 |
1984年12月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GSハイム第2金町 | 1,454万円 〜 3,032万円 | 東京都葛飾区東金町6丁目21-6 |
1985年3月(築40年) 地上7階 / 全56戸 |
GSハイム第1金町 | 1,229万円 〜 3,102万円 | 東京都葛飾区東金町6丁目13-30 |
1985年5月(築40年) 地上5階 / 全38戸 |
第2ビューハイツ | 414万円 〜 1,218万円 | 千葉県松戸市本町14-20 |
1984年10月(築40年) 地上5階 / 全25戸 |
ランドール松戸 | 761万円 〜 1,152万円 | 千葉県松戸市本町12-2 |
1986年12月(築38年) 地上7階 / 全23戸 |
コスモ三郷リバーサイド | 1,387万円 〜 1,874万円 | 埼玉県三郷市高州4丁目106-3 |
1988年2月(築37年) 地上6階 / 全18戸 |
パークハイツ | 1,880万円 〜 2,614万円 | 千葉県松戸市松戸2037-1 |
1986年10月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
源七第三コーポラス | 1,434万円 〜 2,009万円 | 千葉県松戸市二十世紀が丘丸山町35 |
1987年2月(築38年) 地上5階 / 全24戸 |
ビューコート金町 | 3,180万円 〜 4,189万円 | 東京都葛飾区金町3丁目35-11 |
1986年11月(築38年) 地上10階 / 全27戸 |
篠崎建物 | 685万円 〜 1,171万円 | 千葉県松戸市根本452 |
1986年9月(築38年) 地上6階 / 全36戸 |
ジュネパレス松戸第30 | 665万円 〜 2,289万円 | 千葉県松戸市根本451-1 |
1987年8月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
鳥山松戸ハイツ | 772万円 〜 1,514万円 | 千葉県松戸市根本450-2 |
1985年9月(築39年) 地上7階 / 全30戸 |
ハイマート松戸 | 1,585万円 〜 2,180万円 | 千葉県松戸市松戸904-2 |
1985年1月(築40年) 地上8階 / 全69戸 |
中銀松戸マンシオン | 1,902万円 〜 5,090万円 | 千葉県松戸市根本13-1 |
1984年8月(築40年) 地上11階 / 全101戸 |
トップ金町 | 602万円 〜 908万円 | 東京都葛飾区金町3丁目32-7 |
1987年2月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンキャピタル第三金町 | 1,344万円 〜 2,211万円 | 東京都葛飾区金町3丁目32-6 |
1986年1月(築39年) 地上11階 / 全40戸 |
ライオンズマンション金町第3 | 1,544万円 〜 2,663万円 | 東京都葛飾区金町3丁目20-6 |
1985年3月(築40年) 地上10階 / 全31戸 |
コープ野村松戸 | 1,414万円 〜 3,041万円 | 千葉県松戸市岩瀬157-1 |
1985年3月(築40年) 地上7階 / 全78戸 |
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