価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県松戸市小山523-4
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,515 万円 70.32m²の部屋
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,515万円 70.32m²の部屋 22万円 / m²
〜2,226万円 78.41m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ松戸が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,730万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 1,700万円 | 70.32m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月 |
| 980万円 | 70.32m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 1,080万円 | 70.32m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 880万円 | 70.32m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 1,398万円 | 70.32m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 1,490万円 | 78.41m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 1,590万円 | 78.41m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 1,490万円 | 78.41m² | 3LDK / 1階 | 2017年11月 |
| 1,230万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,515万円 |
| 買取 | 909万円 〜 1,212万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.01万円 70.32m²の部屋
〜11.2万円 78.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コスモ松戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 20.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.59% 、 2年前→1年前：5.97% 、 1年前→今年：1.74% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コスモ松戸 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県松戸市小山523-4 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】くすりの福太郎松戸小山店まで320m、徒歩約4分ですお薬はもちろん食料品、生活用品などもあり大変便利です
【周辺】セブンイレブン松戸小山店まで160m、徒歩約2分です
【周辺】松戸市立南部小学校まで446m、徒歩約5分で、お子様の通学にも大変便利です
【周辺】松戸市立第二中学校まで712m、徒歩約14分です
【周辺】アトレ松戸まで1883m、松戸駅隣接のショッピング施設です衣料品の他、食料品やお惣菜なども充実しています
【周辺】松戸駅(JR 常磐線)まで1808m、常磐線、新京成線の二路線の利用が出来ます「品川駅」まで直通の路線あり。
| 築年月（築年数） | 1986年2月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 64戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 安藤建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クラフト | 1,485万円 〜 2,407万円 | 千葉県松戸市松戸726-5 |
1987年1月（築38年） 地上3階 / 全1戸 |
| ベル・メゾン | 901万円 〜 1,636万円 | 千葉県松戸市松戸1456 |
1986年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンソレイユ | 595万円 〜 1,453万円 | 千葉県松戸市三矢小台4丁目14-4 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| 徳丸マンション2 | 508万円 〜 1,309万円 | 千葉県松戸市三矢小台2丁目10-9 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全19戸 |
| メルフィス東金町 | 1,279万円 〜 1,836万円 | 東京都葛飾区東金町5丁目52-8 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全13戸 |
| ビラ松涛 | 1,016万円 〜 2,948万円 | 千葉県松戸市松戸1117 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全28戸 |
| アツミハイツ | 1,333万円 〜 1,671万円 | 千葉県松戸市二十世紀が丘萩町211-2 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ松戸ステーションスクエア | 1,000万円 〜 4,369万円 | 千葉県松戸市松戸1333-1 |
1987年1月（築38年） 地上10階 / 全82戸 |
| メゾン弘文 | 684万円 〜 2,395万円 | 千葉県松戸市松戸1330-4 |
1987年2月（築38年） 地上7階 / 全12戸 |
| コスモ松戸ステーションビュー | 2,093万円 〜 4,146万円 | 千葉県松戸市松戸1291-4 |
1987年10月（築37年） 地上10階 / 全84戸 |
| ヴィラ・モーザ | 1,206万円 〜 2,699万円 | 東京都葛飾区東金町5丁目36-17 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全8戸 |
| エクセル松戸 | 797万円 〜 1,813万円 | 千葉県松戸市松戸1240-3 |
1986年3月（築39年） 地上7階 / 全20戸 |
| あかりコーポ | 623万円 〜 851万円 | 千葉県松戸市松戸2088 |
1984年12月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GSハイム第2金町 | 1,431万円 〜 3,013万円 | 東京都葛飾区東金町6丁目21-6 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全56戸 |
| GSハイム第1金町 | 1,206万円 〜 3,076万円 | 東京都葛飾区東金町6丁目13-30 |
1985年5月（築39年） 地上5階 / 全38戸 |
| 第2ビューハイツ | 418万円 〜 1,215万円 | 千葉県松戸市本町14-20 |
1984年10月（築40年） 地上5階 / 全25戸 |
| ランドール松戸 | 774万円 〜 1,157万円 | 千葉県松戸市本町12-2 |
1986年12月（築38年） 地上7階 / 全23戸 |
| コスモ三郷リバーサイド | 1,367万円 〜 1,865万円 | 埼玉県三郷市高州4丁目106-3 |
1988年2月（築37年） 地上6階 / 全18戸 |
| パークハイツ | 1,928万円 〜 2,645万円 | 千葉県松戸市松戸2037-1 |
1986年10月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 源七第三コーポラス | 1,397万円 〜 1,869万円 | 千葉県松戸市二十世紀が丘丸山町35 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全24戸 |
| ビューコート金町 | 3,051万円 〜 4,058万円 | 東京都葛飾区金町3丁目35-11 |
1986年11月（築38年） 地上10階 / 全27戸 |
| 篠崎建物 | 694万円 〜 1,170万円 | 千葉県松戸市根本452 |
1986年9月（築38年） 地上6階 / 全36戸 |
| ジュネパレス松戸第30 | 674万円 〜 2,291万円 | 千葉県松戸市根本451-1 |
1987年8月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 鳥山松戸ハイツ | 784万円 〜 1,516万円 | 千葉県松戸市根本450-2 |
1985年9月（築39年） 地上7階 / 全30戸 |
| ハイマート松戸 | 1,608万円 〜 2,183万円 | 千葉県松戸市松戸904-2 |
1985年1月（築40年） 地上8階 / 全69戸 |
| 中銀松戸マンシオン | 1,940万円 〜 5,127万円 | 千葉県松戸市根本13-1 |
1984年8月（築40年） 地上11階 / 全117戸 |
| トップ金町 | 591万円 〜 900万円 | 東京都葛飾区金町3丁目32-7 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンキャピタル第三金町 | 1,326万円 〜 2,203万円 | 東京都葛飾区金町3丁目32-6 |
1986年1月（築39年） 地上11階 / 全40戸 |
| ライオンズマンション金町第3 | 1,515万円 〜 2,638万円 | 東京都葛飾区金町3丁目20-6 |
1985年3月（築40年） 地上10階 / 全31戸 |
| コープ野村松戸 | 1,415万円 〜 3,003万円 | 千葉県松戸市岩瀬157-1 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全78戸 |
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