価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県松戸市小根本100-3
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,699 万円 67.25m²の部屋
〜3,631 万円 67.54m²の部屋
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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「相談できる不動産」しかや不動産(松戸)
弊社の強みは、「両手仲介しない主義」です。
「両手仲介」とは売主様と買主様双方から仲介手数料を受け取ることで、利益が2倍となる為、利益確保に向けて物件の囲い込みをされることがあります。
弊社は逆に、 大手から中堅・地元不動産まで幅広く、こちらから売却を依頼することで強力な販売力体制を取っております。
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松戸市周辺の売却ならおまかせください!
ハウスドゥ馬橋駅前は、戸建て、マンション、土地等の不動産売却のお手伝いをいたします。松戸市は常に空き物件を待っている方が多数おられる人気のエリアとなっております。高く売りたい、早く売りたい、などお客様のニーズに合わせたご売却が可能です。ハウスドゥ全国691店舗のネットワークを是非ご活用ください。
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創業53年、地域密着のお店です
ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業53年のお店です!!
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします!
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。
店舗内観
地元で35年以上、売却には自信があります
松戸市、流山市、三郷市を中心に昨年も170件のご契約をさせていただきました。ベテランから若手までスタッフ全員が宅地建物取引士(新卒除く)。マンション・土地・戸建て・収益物件など不動産に関するご相談は大成有楽不動産販売新松戸センターまでお問い合わせください。
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2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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一生涯のお付き合いをテーマに30年以上
柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。
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弊社は不動産売却に強い不動産会社です!
不動産売却に自信が御座います。スピード感をもってご対応させて頂きます。住み替え時には関連会社に住宅ローン会社を持っている為、無料の住宅ローン相談やFP相談も出来ます。お引渡しまで全力でサポートします。お気軽にご相談下さい。
店舗内観
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
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最善のご提案を追求していきます。
千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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柏市・流山市に特化した不動産会社です!
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相場を熟知したプロ集団。
マンション/戸建/土地/畑/開発用地/投資用不動産/倉庫/工場/店舗等取扱!
不動産相続の対応実績多数!
不動産相続に強い弁護士と提携!
店舗内観
専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。
店舗内観
エリアに精通したスタッフが対応します
地域密着のきめ細やかなサービスを提供させて頂きます。また、当社独自の査定で、お客様の大切な財産であるご自宅の査定も致します。査定は無料で行っておりますので、お電話、FAX、Eメール等でお気軽にお問合せください。
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専門スタッフが親切にアドバイスします
居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
柏センターでは、柏市・我孫子市・松戸市・流山市を中心に、常磐線、つくばEX線、東武野田線沿線の幅広いエリアをカバーしております。土地、戸建、マンションのご売却のご相談がございましたら、ぜひお気軽にご相談ください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
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金額重視なら高価買取の家どっと足立へ
金額重視でご売却をお考えのお客様なら弊社にお任せ下さい。
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買主様がご希望の場合は、弊社の方でインスペクションを負担致します。
売買専門店で年間数百件の弊社にご売却をお任せ下さい。
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創業50年以上!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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お客様に最良の提案がここにはあります!
全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。
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城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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大手リノベ企業ならではの豊富な売買実績
ゼロリノベは、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートいたします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンションの購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、気軽にご相談ください。
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日本経済新聞・NHKなど取材多数の専門店
住宅ローン問題に特化した「任意売却」や「競売の回避」、「離婚」や「連帯保証人の解消」、「相続による売却」など、専門性の高い不動産売却について全国よりご相談を承っております。国内550名を超える弁護士・司法書士との連携など様々な独自サービスを展開し、安心してご相談いただける環境が整っております。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,699万円67.25m²の部屋40万円 / m²
〜3,631万円67.54m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティコープ松戸小根本が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,490万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
2,280万円 | 67.25m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月 |
2,330万円 | 69.96m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
2,480万円 | 69.96m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
2,598万円 | 67.25m² | 3LDK / 5階 | 2017年10月 |
2,399万円 | 67.25m² | 3LDK / 5階 | 2017年5月〜2017年9月 |
2,499万円 | 67.25m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年12月 |
1,680万円 | 67.25m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
1,680万円 | 67.25m² | 3LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
1,880万円 | 67.25m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年12月 |
1,690万円 | 67.25m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,699万円 |
買取 | 1,620万円 〜 2,159万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
10.46万円67.25m²の部屋
〜12.08万円67.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
藤和シティコープ松戸小根本周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 18.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.10%、 2年前→1年前:7.12%、 1年前→今年:0.16% )
千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 藤和シティコープ松戸小根本 |
---|---|
所在地 | 千葉県松戸市小根本100-3 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1995年4月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 26戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ワコーレ松戸 | 2,625万円 〜 4,179万円 | 千葉県松戸市小根本166-2 |
1995年8月(築29年) 地上5階 / 全18戸 |
ライオンズガーデン松戸 | 1,786万円 〜 2,922万円 | 千葉県松戸市小根本186-2 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全28戸 |
藤和シティコープ松戸岩瀬 | 2,630万円 〜 4,275万円 | 千葉県松戸市岩瀬97-1 |
1994年7月(築31年) 地上7階 / 全66戸 |
プレシアスコート松戸 | 2,172万円 〜 3,352万円 | 千葉県松戸市吉井町4-3 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全53戸 |
エル・ステージ松戸 | 2,349万円 〜 3,142万円 | 千葉県松戸市吉井町11-3 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全41戸 |
シェルガーデン | 1,582万円 〜 2,158万円 | 千葉県松戸市竹ケ花40-10 |
1994年10月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランディール | 958万円 〜 1,320万円 | 千葉県松戸市竹ケ花235 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリオ松戸弐番館 | 1,284万円 〜 1,556万円 | 千葉県松戸市南花島中町250-1 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
藤和シティコープ松戸3 | 2,067万円 〜 3,137万円 | 千葉県松戸市根本424 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全1戸 |
松戸グランヒル | 830万円 〜 1,180万円 | 千葉県松戸市根本203-1 |
1996年10月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
FK50松戸マンション | 904万円 〜 2,196万円 | 千葉県松戸市根本2-9 |
1996年4月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シェモア松戸 | 1,288万円 〜 3,254万円 | 千葉県松戸市根本6-1 |
1995年1月(築30年) 地上9階 / 全1戸 |
藤和シティコープ松戸上本郷 | 2,169万円 〜 3,575万円 | 千葉県松戸市緑ケ丘2丁目369 |
1993年6月(築32年) 地上6階 / 全30戸 |
イーストパーク胡録台 | 1,969万円 〜 2,837万円 | 千葉県松戸市胡録台171-1 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全50戸 |
ライオンズマンション松戸上本郷 | 1,348万円 〜 1,939万円 | 千葉県松戸市松戸新田162-6 |
1995年3月(築30年) 地上3階 / 全46戸 |
デージーコート相模台 | 1,983万円 〜 2,663万円 | 千葉県松戸市岩瀬442 |
1996年5月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズプラザ松戸中央公園 | 1,293万円 〜 4,658万円 | 千葉県松戸市松戸1139-1 |
1996年2月(築29年) 地上15階 / 全111戸 |
クレスト松戸 | 1,871万円 〜 3,360万円 | 千葉県松戸市本町14-8 |
1993年8月(築31年) 地上5階 / 全6戸 |
藤和シティコープ松戸本町 | 2,322万円 〜 4,081万円 | 千葉県松戸市本町16-4 |
1995年8月(築29年) 地上14階 / 全40戸 |
カストル松戸 | 1,376万円 〜 4,237万円 | 千葉県松戸市松戸1135-4 |
1995年8月(築29年) 地上8階 / 全23戸 |
ライオンズマンション松戸第3 | 2,449万円 〜 4,004万円 | 千葉県松戸市根本49 |
1995年2月(築30年) 地上12階 / 全49戸 |
パティエール上本郷 | 2,089万円 〜 2,805万円 | 千葉県松戸市仲井町2丁目34-1 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
キャニオングランデ北松戸 | 1,483万円 〜 1,955万円 | 千葉県松戸市上本郷2862-1 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全23戸 |
グランディールフタバ | 1,071万円 〜 1,488万円 | 千葉県松戸市松戸1336 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
さくらマンション | 2,491万円 〜 4,188万円 | 千葉県松戸市本町3-15 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全12戸 |
松戸中央公園パークハウス | 2,262万円 〜 4,366万円 | 千葉県松戸市松戸1344-14 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全20戸 |
富士ビューハイツ | 1,314万円 〜 2,504万円 | 千葉県松戸市松戸2288-4 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全23戸 |
藤和ライブタウン松戸上本郷 | 1,728万円 〜 2,531万円 | 千葉県松戸市上本郷2378-1 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全38戸 |
グリーンアベニュータカ | 1,884万円 〜 2,702万円 | 千葉県松戸市樋野口935-6 |
1993年12月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
松戸中央公園パークホームズ弐番館 | 2,642万円 〜 3,545万円 | 千葉県松戸市松戸1095-2 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全1戸 |
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