千葉県松戸市北松戸2丁目8-1
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,941 万円 66.5m²の部屋
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1,941万円 （29万円 / m²） 66.5m²の部屋
〜2,351万円 （35万円 / m²） 66.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(松戸市北松戸)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,869万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,828万円 | 97.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,941万円 |
| 2年後(築30年) | 97.8％ | 1,898万円 |
このマンションと、松戸市北松戸の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,941万円 (66.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 27万円 / m² |
ハイホーム北松戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 11.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.75%、 2年前→1年前：-0.33%、 1年前→今年：4.10% ）
千葉県の直近3年間の変動（7.94% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
松戸市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイホーム北松戸が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 2,090万円 | 66.50m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,941万円 |
| 買取 | 1,165万円 〜 1,553万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.63万円 / 月 66.5m²の部屋
〜
13.51万円 / 月 66.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイホーム北松戸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイホーム北松戸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 13万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 12.8万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 5階 | 2009年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 藤和シティコープ北松戸 | 1,506万円 〜 1,977万円 | 千葉県松戸市上本郷3439-2 |
1997年5月（築29年） 地上5階 / 全27戸 |
| ライオンズプラザ北松戸 | 2,231万円 〜 3,314万円 | 千葉県松戸市上本郷2232-2 |
1999年1月（築27年） 地上14階 / 全140戸 |
| コートピレリ北松戸 | 464万円 〜 591万円 | 千葉県松戸市上本郷2267-1 |
2000年2月（築26年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 北松戸パーク・ホームズ | 1,759万円 〜 2,713万円 | 千葉県松戸市北松戸3丁目5-10 |
1999年3月（築27年） 地上3階 / 全41戸 |
| パークスクエア北松戸 | 729万円 〜 2,881万円 | 千葉県松戸市上本郷3936 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全54戸 |
| 藤和シティコープ北松戸2 | 2,252万円 〜 2,941万円 | 千葉県松戸市上本郷3941 |
1996年4月（築30年） 地上5階 / 全21戸 |
| セレナハイム北松戸 | 2,276万円 〜 3,060万円 | 千葉県松戸市上本郷2285-1 |
1999年7月（築26年） 地上14階 / 全52戸 |
| パインエクセレント | 1,608万円 〜 2,093万円 | 千葉県松戸市上本郷892-2 |
1999年1月（築27年） 地上8階 / 全28戸 |
| エクセレント北松戸 | 2,011万円 〜 3,699万円 | 千葉県松戸市上本郷343 |
2000年3月（築26年） 地上8階 / 全59戸 |
| ライオンズマンション北松戸 | 1,481万円 〜 2,858万円 | 千葉県松戸市上本郷3044-3 |
1996年7月（築29年） 地上9階 / 全48戸 |
| パークサイド永束 | 1,654万円 〜 2,168万円 | 千葉県松戸市中根長津町116 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全15戸 |
| ロイヤルパレス永束 | 1,767万円 〜 2,290万円 | 千葉県松戸市中根長津町243 |
1996年11月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルアルス松戸シンシアガーデン | 2,458万円 〜 3,682万円 | 千葉県松戸市小根本137-1 |
1998年2月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルアルス松戸カームガーデン | 2,552万円 〜 3,832万円 | 千葉県松戸市小根本137-1 |
1998年2月（築28年） 地上10階 / 全92戸 |
| ライオンズプラザ松戸上本郷 | 1,565万円 〜 2,152万円 | 千葉県松戸市仲井町3丁目23 |
1997年8月（築28年） 地上6階 / 全43戸 |
| クレストコート松戸 | 2,645万円 〜 3,869万円 | 千葉県松戸市栄町7丁目569-2 |
1999年7月（築26年） 地上7階 / 全46戸 |
| シティーハイツ3 | 691万円 〜 918万円 | 千葉県松戸市西馬橋幸町65 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全24戸 |
| グランディール | 982万円 〜 1,288万円 | 千葉県松戸市竹ケ花235 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| GROVE | 1,924万円 〜 2,761万円 | 千葉県松戸市西馬橋幸町57 |
1998年3月（築28年） 地上8階 / 全14戸 |
| 西馬橋マンション | 677万円 〜 1,182万円 | 千葉県松戸市西馬橋蔵元町8 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全57戸 |
| ライオンズガーデン松戸 | 2,388万円 〜 3,727万円 | 千葉県松戸市小根本186-2 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全28戸 |
| 松戸グランヒル | 852万円 〜 1,154万円 | 千葉県松戸市根本203-1 |
1996年10月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 002ヒラカワ | 786万円 〜 2,900万円 | 千葉県松戸市西馬橋蔵元町108 |
1997年5月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス松戸中央公園 | 2,806万円 〜 4,183万円 | 千葉県松戸市岩瀬86 |
2000年3月（築26年） 地上8階 / 全40戸 |
| アベニール松戸みのり台 | 1,512万円 〜 2,252万円 | 千葉県松戸市稔台8丁目21-7 |
1996年6月（築29年） 地上7階 / 全62戸 |
| メゾン・ド・宝星 | 770万円 〜 990万円 | 千葉県松戸市松戸新田595 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全26戸 |
| ソフィアスエヒロ | 677万円 〜 812万円 | 千葉県松戸市稔台7丁目7-1 |
1998年1月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| レクセルガーデン松戸胡録台 | 1,838万円 〜 2,968万円 | 千葉県松戸市胡録台149-2 |
2000年2月（築26年） 地上3階 / 全44戸 |
| ライオンズマンション松戸胡録台 | 2,551万円 〜 4,696万円 | 千葉県松戸市胡録台174-1 |
2000年1月（築26年） 地上6階 / 全50戸 |
| ハイホーム松戸みのり台 | 1,677万円 〜 2,325万円 | 千葉県松戸市稔台7丁目27-1 |
1998年8月（築27年） 地上7階 / 全39戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハイホーム北松戸 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県松戸市北松戸2丁目8-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1998年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株木建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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