この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県松戸市上本郷3936
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
769 万円 25.02m²の部屋
〜3,087 万円 77.8m²の部屋
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「相談できる不動産」しかや不動産(松戸)
弊社の強みは、「両手仲介しない主義」です。
「両手仲介」とは売主様と買主様双方から仲介手数料を受け取ることで、利益が2倍となる為、利益確保に向けて物件の囲い込みをされることがあります。
弊社は逆に、 大手から中堅・地元不動産まで幅広く、こちらから売却を依頼することで強力な販売力体制を取っております。
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創業53年、地域密着のお店です
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店舗内観
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松戸市、流山市、三郷市を中心に昨年も170件のご契約をさせていただきました。ベテランから若手までスタッフ全員が宅地建物取引士(新卒除く)。マンション・土地・戸建て・収益物件など不動産に関するご相談は大成有楽不動産販売新松戸センターまでお問い合わせください。
店舗内観
一生涯のお付き合いをテーマに30年以上
柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。
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柏市・流山市に特化した不動産会社です!
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弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
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居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
柏センターでは、柏市・我孫子市・松戸市・流山市を中心に、常磐線、つくばEX線、東武野田線沿線の幅広いエリアをカバーしております。土地、戸建、マンションのご売却のご相談がございましたら、ぜひお気軽にご相談ください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
店舗内観
最善のご提案を追求していきます。
千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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個人経営だからこその、きめ細かい対応です
なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
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パークスクエア北松戸の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
25.02m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
769万円 25.02m²の部屋 31万円 / m²
〜3,087万円 77.8m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松戸市上本郷)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (松戸市上本郷 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 589万円 | 100% |
築30年(3年後) | 569万円 | 96.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 769万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 743万円 | 96.6% |
このマンションと、松戸市上本郷の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
769万円 (25.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 29万円 / m² |
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 769万円 |
買取 | 462万円 〜 615万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
5.17万円 25.02m²の部屋
〜16.66万円 77.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パークスクエア北松戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 18.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.10% 、 2年前→1年前:7.12% 、 1年前→今年:0.16% )
千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークスクエア北松戸 |
---|---|
所在地 | 千葉県松戸市上本郷3936 |
交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】
築年月(築年数) | 1997年9月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 54戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
藤和シティコープ北松戸2 | 1,671万円 〜 2,176万円 | 千葉県松戸市上本郷3941 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藤和シティコープ北松戸 | 1,531万円 〜 2,038万円 | 千葉県松戸市上本郷3439-2 |
1997年5月(築28年) 地上5階 / 全27戸 |
ハイホーム北松戸 | 1,960万円 〜 2,461万円 | 千葉県松戸市北松戸2丁目8-1 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全32戸 |
ライオンズマンション北松戸 | 1,596万円 〜 3,042万円 | 千葉県松戸市上本郷3044-3 |
1996年8月(築28年) 地上9階 / 全48戸 |
ディアハイム北松戸 | 1,740万円 〜 2,727万円 | 千葉県松戸市上本郷2246-10 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全50戸 |
ライオンズプラザ北松戸 | 2,349万円 〜 3,537万円 | 千葉県松戸市上本郷2232-2 |
1999年1月(築26年) 地上14階 / 全140戸 |
セレナハイム北松戸 | 2,286万円 〜 3,118万円 | 千葉県松戸市上本郷2285-1 |
1999年7月(築25年) 地上14階 / 全52戸 |
北松戸パーク・ホームズ | 1,782万円 〜 2,785万円 | 千葉県松戸市北松戸3丁目5-10 |
1999年3月(築26年) 地上3階 / 全41戸 |
パインエクセレント | 1,655万円 〜 2,199万円 | 千葉県松戸市上本郷892-2 |
1999年1月(築26年) 地上8階 / 全28戸 |
ライオンズプラザ松戸上本郷 | 1,502万円 〜 2,141万円 | 千葉県松戸市仲井町3丁目23 |
1997年8月(築27年) 地上6階 / 全43戸 |
東急ドエルアルス松戸シンシアガーデン | 2,397万円 〜 3,769万円 | 千葉県松戸市小根本137-1 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
東急ドエルアルス松戸カームガーデン | 2,671万円 〜 3,962万円 | 千葉県松戸市小根本137-1 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全92戸 |
エル・ステージ松戸 | 2,349万円 〜 3,142万円 | 千葉県松戸市吉井町11-3 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全41戸 |
フローレンスビレッジ3 | 553万円 〜 730万円 | 千葉県松戸市中根長津町122 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全64戸 |
パークサイド永束 | 1,564万円 〜 2,030万円 | 千葉県松戸市中根長津町116 |
1996年8月(築28年) 地上5階 / 全15戸 |
グランディール | 958万円 〜 1,320万円 | 千葉県松戸市竹ケ花235 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデン松戸 | 1,786万円 〜 2,922万円 | 千葉県松戸市小根本186-2 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全28戸 |
アベニール松戸みのり台 | 1,519万円 〜 2,302万円 | 千葉県松戸市稔台8丁目21-7 |
1996年6月(築29年) 地上7階 / 全62戸 |
ソフィアスエヒロ | 847万円 〜 1,035万円 | 千葉県松戸市稔台7丁目7-1 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
メゾン・ド・宝星 | 945万円 〜 1,235万円 | 千葉県松戸市松戸新田595 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全26戸 |
ロイヤルパレス永束 | 1,671万円 〜 2,143万円 | 千葉県松戸市中根長津町243 |
1996年11月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
松戸グランヒル | 830万円 〜 1,180万円 | 千葉県松戸市根本203-1 |
1996年10月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイホーム松戸みのり台 | 1,764万円 〜 2,481万円 | 千葉県松戸市稔台7丁目27-1 |
1998年8月(築26年) 地上7階 / 全39戸 |
シティーハイツ3 | 653万円 〜 859万円 | 千葉県松戸市西馬橋幸町65 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全24戸 |
クレストコート松戸 | 2,047万円 〜 2,962万円 | 千葉県松戸市栄町7丁目569-2 |
1999年7月(築25年) 地上7階 / 全46戸 |
GROVE | 1,818万円 〜 2,551万円 | 千葉県松戸市西馬橋幸町57 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全14戸 |
ハイピアー稔台 | 1,899万円 〜 2,681万円 | 千葉県松戸市稔台7丁目31-1 |
1995年10月(築29年) 地上11階 / 全59戸 |
藤和シティコープ松戸3 | 2,067万円 〜 3,137万円 | 千葉県松戸市根本424 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全1戸 |
シャリエ松戸 | 1,639万円 〜 3,038万円 | 千葉県松戸市胡録台356-9 |
1997年9月(築27年) 地上7階 / 全59戸 |
D-RHOMES松戸駅前 | 1,002万円 〜 1,558万円 | 千葉県松戸市根本13-10 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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