ホームズマンション売却マンション査定千葉県松戸市エスプヮール松戸

エスプヮール松戸 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県松戸市上本郷2673-6

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

1,591 万円 52m²の部屋

2,300 万円 56.83m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/13
  • 【外観】

    【外観】

    2/13
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    3/13
  • 【周辺】マルエツ上本郷店 徒歩5分。 370m

    【周辺】マルエツ上本郷店 徒歩5分。 370m

    4/13
  • 【周辺】セブンイレブン上本郷駅北口店 徒歩2分。 140m

    【周辺】セブンイレブン上本郷駅北口店 徒歩2分。 140m

    5/13
  • 【周辺】グリーンマークシティー松戸新田 徒歩6分。 430m

    【周辺】グリーンマークシティー松戸新田 徒歩6分。 430m

    6/13
  • 【周辺】医療法人社団オーケーエム会オーククリニックフォーミズ病院 徒歩17分。 1310m

    【周辺】医療法人社団オーケーエム会オーククリニックフォーミズ病院 徒歩17分。 1310m

    7/13
  • 【周辺】北松戸さつき幼稚園 徒歩17分。 1340m

    【周辺】北松戸さつき幼稚園 徒歩17分。 1340m

    8/13
  • 【周辺】松戸市立上本郷第二小学校 徒歩7分。 490m

    【周辺】松戸市立上本郷第二小学校 徒歩7分。 490m

    9/13
  • 【周辺】松戸中央公園 徒歩24分。 1890m

    【周辺】松戸中央公園 徒歩24分。 1890m

    10/13
  • 【周辺】北松戸交番 徒歩17分。 1330m

    【周辺】北松戸交番 徒歩17分。 1330m

    11/13
  • 【周辺】ヤックスドラッグ上本郷店 徒歩4分。 260m

    【周辺】ヤックスドラッグ上本郷店 徒歩4分。 260m

    12/13
  • 【周辺】千葉興業銀行松戸支店 徒歩25分。 1940m

    【周辺】千葉興業銀行松戸支店 徒歩25分。 1940m

    13/13

エスプヮール松戸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
松戸駅JR常磐線ほか
66

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

エスプヮール松戸は売ったらいくら?参考査定価格

1,591万円 (31万円 / m²) 52m²の部屋

2,300万円 (40万円 / m²) 56.83m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

エスプヮール松戸周辺の中古マンション価格推移情報

エスプヮール松戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 6.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.19%、 2年前→1年前:3.29%、 1年前→今年:2.33%

千葉県の直近3年間の変動(5.99% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

松戸市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

52m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,591万円
買取 955万円 〜 1,273万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エスプヮール松戸は貸したらいくら?参考賃料

6.99万円 / 月 52m²の部屋

8.94万円 / 月 56.83m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エスプヮール松戸の賃料掲載履歴(40件)

エスプヮール松戸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスプヮール松戸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.6万円 / 月 52.00m² 3DK / 5階 2025年5月〜2025年12月
7.6万円 / 月 56.83m² 3DK / 1階 2025年4月
7.6万円 / 月 56.83m² 3DK / 3階 2024年12月〜2025年1月
7.3万円 / 月 52.00m² 3DK / 2階 2022年4月
7.3万円 / 月 52.00m² 3DK / 5階 2021年12月〜2022年1月
7.3万円 / 月 56.83m² 3DK / 5階 2021年1月〜2021年3月
7.3万円 / 月 52.00m² 3DK / 4階 2020年11月〜2021年1月
7.3万円 / 月 52.00m² 3DK / 3階 2020年11月〜2021年1月
7万円 / 月 56.83m² 3DK / 5階 2020年10月〜2020年12月
7万円 / 月 56.83m² 3DK / 4階 2020年2月〜2020年10月
7万円 / 月 56.83m² 3DK / 3階 2020年10月
6.8万円 / 月 52.00m² 3DK / 3階 2019年8月〜2019年9月
7.3万円 / 月 52.00m² 3DK / 2階 2018年11月〜2019年2月
7.2万円 / 月 52.00m² 3DK / 3階 2018年6月〜2018年8月
7.2万円 / 月 58.00m² 3DK / 5階 2017年12月〜2018年1月
7.5万円 / 月 52.00m² 3DK / 3階 2017年9月〜2017年11月
7.5万円 / 月 52.00m² 3DK / 3階 2017年9月〜2017年10月
7.2万円 / 月 52.00m² 3DK / 1階 2017年10月
7.3万円 / 月 52.00m² 3DK / 2階 2017年5月
7.3万円 / 月 50.00m² 3DK / 3階 2016年12月〜2017年3月
7.3万円 / 月 50.00m² 3DK / 2階 2017年1月〜2017年3月
7.3万円 / 月 52.00m² 3DK / 3階 2016年8月〜2016年9月
7万円 / 月 52.00m² 3DK / 4階 2015年1月〜2015年11月
6.6万円 / 月 52.00m² 3DK / 3階 2015年7月〜2015年9月
7万円 / 月 52.00m² 3DK / 3階 2014年12月〜2015年3月
7.3万円 / 月 52.00m² 3DK / 4階 2014年3月
7.3万円 / 月 52.00m² 3DK / 3階 2014年3月
7.3万円 / 月 52.00m² 3DK / 4階 2014年1月
7.3万円 / 月 52.00m² 3DK / 3階 2014年1月
7.2万円 / 月 52.00m² 3DK / 4階 2013年11月〜2013年12月
7万円 / 月 52.00m² 3DK / 3階 2013年12月
7.5万円 / 月 52.00m² 3DK / 3階 2013年1月
7.2万円 / 月 52.00m² 3DK / 3階 2012年11月〜2012年12月
7.2万円 / 月 52.00m² 3DK / 3階 2012年9月〜2012年11月
7.3万円 / 月 52.00m² 3DK / 2階 2011年9月〜2011年11月
7.2万円 / 月 52.00m² 3DK / 1階 2011年5月〜2011年7月
7.2万円 / 月 52.00m² 3DK / 4階 2010年8月〜2011年4月
7.2万円 / 月 52.00m² 3DK / 1階 2010年8月〜2011年1月
7.2万円 / 月 52.00m² 3DK / 1階 2009年11月
7.5万円 / 月 52.00m² 3DK / 5階 2009年1月〜2009年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
マンション大勝 1,331万円 〜 1,806万円 千葉県松戸市仲井町3丁目14 1983年3月(築44年)
地上4階 / 全12戸
第3アンビルマンション 1,520万円 〜 2,014万円 千葉県松戸市仲井町3丁目71 1980年7月(築46年)
地上5階 / 全21戸
篠崎マンション 408万円 〜 968万円 千葉県松戸市南花島4丁目62-18 1981年10月(築45年)
地上4階 / 全14戸
ローズガーデン 589万円 〜 746万円 千葉県松戸市松戸新田111-9 1981年2月(築46年)
地上2階 / 全10戸
芹澤第2マンション 1,161万円 〜 1,458万円 千葉県松戸市上本郷351-1 1980年8月(築46年)
地上4階 / 全20戸
関根ハイツ 1,308万円 〜 3,189万円 千葉県松戸市小根本107-2 1983年1月(築44年)
地上4階 / 全16戸
ドーミー松戸 337万円 〜 407万円 千葉県松戸市北松戸2丁目5-2 1981年3月(築46年)
地上4階 / 全70戸
ニューコーポ稔台 1,419万円 〜 1,835万円 千葉県松戸市松戸新田573-2 1983年6月(築43年)
地上6階 / 全 - 戸
レジデンス・ユーカリ 2,036万円 〜 5,448万円 千葉県松戸市小根本51-2 1980年2月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
松戸野菊野第2ローヤルコーポ 1,429万円 〜 1,997万円 千葉県松戸市松戸新田52-1 1982年8月(築44年)
地上9階 / 全60戸
北松戸第3京葉ハイツ 304万円 〜 1,480万円 千葉県松戸市上本郷854-1 1981年3月(築46年)
地上5階 / 全16戸
グリーンコーポ松戸みのり台 1,358万円 〜 3,007万円 千葉県松戸市稔台7丁目31-9 1983年9月(築43年)
地上7階 / 全90戸
シャトレトーワ 594万円 〜 1,224万円 千葉県松戸市稔台1丁目8-6 1980年4月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
根本第二京葉ハイツ 1,324万円 〜 2,224万円 千葉県松戸市根本393-8 1983年4月(築44年)
地上5階 / 全20戸
篠崎マンション 1,186万円 〜 1,467万円 千葉県松戸市北松戸1丁目7-11 1981年4月(築46年)
地上3階 / 全14戸
井上マンション 1,733万円 〜 2,474万円 千葉県松戸市小根本20-3 1980年5月(築46年)
地上5階 / 全16戸
松戸野菊野第1ローヤルコーポ 1,256万円 〜 1,707万円 千葉県松戸市松戸新田24-9 1982年4月(築45年)
地上7階 / 全32戸
セザール松戸 1,008万円 〜 3,037万円 千葉県松戸市根本3-12 1980年5月(築46年)
地上5階 / 全7戸
和名ヶ谷京葉ハイツ 483万円 〜 982万円 千葉県松戸市和名ケ谷827-9 1982年5月(築44年)
地上3階 / 全26戸
ウィステリア松戸 2,402万円 〜 3,118万円 千葉県松戸市根本10-7 1983年2月(築44年)
地上4階 / 全9戸
裕和ハイツ 1,606万円 〜 2,594万円 千葉県松戸市古ケ崎107-3 1981年9月(築45年)
地上4階 / 全8戸
第一グリーンヒルマンション 615万円 〜 784万円 千葉県松戸市新作1049-2 1982年3月(築45年)
地上3階 / 全9戸
ユーカリシティハイツ 1,264万円 〜 1,608万円 千葉県松戸市松戸1286-5 1983年7月(築43年)
地上6階 / 全7戸
パークハイツ八柱 1,986万円 〜 2,563万円 千葉県松戸市日暮2丁目5-17 1981年11月(築45年)
地上7階 / 全12戸
メゾン松戸本町 1,634万円 〜 2,062万円 千葉県松戸市本町13-2 1982年1月(築45年)
地上7階 / 全12戸
ライオンズマンション松戸第2 1,632万円 〜 2,626万円 千葉県松戸市松戸1039-1 1983年10月(築43年)
地上5階 / 全35戸
ビューハイツ本町 492万円 〜 906万円 千葉県松戸市本町11-4 1983年7月(築43年)
地上7階 / 全34戸
江戸川ハイツ 898万円 〜 1,438万円 千葉県松戸市松戸2063-13 1980年9月(築46年)
地上7階 / 全18戸
サン・コーポ八柱 630万円 〜 1,164万円 千葉県松戸市常盤平陣屋前2-2 1982年3月(築45年)
地上3階 / 全9戸
コーポ喜久 799万円 〜 2,668万円 千葉県松戸市日暮5丁目198 1981年2月(築46年)
地上4階 / 全7戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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エスプヮール松戸の売却に強い不動産会社 9社

エスプヮール松戸の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エスプヮール松戸から近い順に表示しています

ハウスバンク不動産株式会社
物件から
0.2
  • 千葉県松戸市仲井町2丁目44番地
  • 京成松戸線 上本郷駅 徒歩2分

スピーディ+丁寧に、ご売却サポートします

当社は、上本郷駅に会社を構え、地域を盛り上げることを目標に、松戸エリアに特化している不動産会社です。
新築・中古の購入から、建築・リフォーム、そしてご売却と、扱う範囲は幅広く、エリアは限定しております。

お客様に寄り添ったご提案ができるよう、ご売却方法と合わせて資産活用のご提案もご準備できます。

社員画像

社員画像

  • 代表者川田 麻由
  • 免許番号千葉県知事(01)第018605号
株式会社不動産SHOPナカジツ 松戸水戸街道店
物件から
1.1
  • 千葉県松戸市岩瀬164-1
  • 京成松戸線 松戸駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
4.3
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 京成松戸線 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(2)第17663号
株式会社CLOUD HOMe
物件から
10.9
  • 東京都足立区竹の塚7丁目2-14 アーバンピア竹ノ塚103
  • 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩13分

中古物件の販売に特化しております!

中古リノベ市場シェアNo1のリノベ不動産 中古マンション・中古戸建の売却提案に自信があります。
独自のネットワークで多数のお客様を抱えておりますので、迅速かつ高値で成約に導きます。売買査定・賃料査定・リースバック査定も可能ですので、ご相談ください。住み替え実現ローン(ARUHI)の取り扱い可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者桐生 達弘
  • 免許番号東京都知事(02)第103576号
株式会社GOKOHの仲介
物件から
11.4
  • 東京都足立区千住東1丁目13-6-403
  • つくばエクスプレス 北千住駅 徒歩5分

仲介手数料無料!AI×プロのスキルで対応

仲介手数料無料でおトクに売却!AIを活用した精度の高い査定や自社買取に加え、建築・リフォームの知識を活かしたご提案も得意です。さらに、動画やパンフレットなどワクワクする販促物と、戦略的なマーケティングで、あなたの大切な不動産の魅力を最大限に引き出します!

社員画像

社員画像

  • 代表者内山 勝也
  • 免許番号東京都知事(01)第112176号
株式会社アセットビルダー
物件から
19.3
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

社員画像

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  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号
株式会社TERASS
物件から
20.5
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社groove agent
物件から
22.6
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社ReFust
物件から
42.9
  • 茨城県つくば市下大島835-5
  • バス 下大島下車 徒歩2分

創業11年目!専門スタッフが伺います!

リフォームと不動産の両軸で、誠実な査定と丁寧なサポートをさせて頂きます!お家の魅力を最大限に引き出す見せ方の提案に自信があります。大切にしてきたお家をできるだけ高く、想いを対価に。
宅建士はもちろん建設業の許可をもつ専門チームがお探しのお客様にリフォーム提案までワンストップ対応♪

社員画像

社員画像

  • 代表者飯竹 真佳
  • 免許番号茨城県知事(01)第007715号

9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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エスプヮール松戸の物件概要

マンション名称 エスプヮール松戸
所在地
千葉県松戸市上本郷2673-6 地図を見る
交通
  • JR常磐線 / 松戸駅 徒歩26分(約2.07km)
  • JR常磐線 / 北松戸駅 徒歩18分(約1.43km)
  • 京成松戸線 / みのり台駅 徒歩17分(約1.36km)
  • 京成松戸線 / 松戸新田駅 徒歩10分(約770m)
  • 京成松戸線 / 上本郷駅 徒歩4分(約270m)

部屋タイプごとの間取り図

  • エスプヮール松戸3DK1階間取り

    3DK 1階

    1/12
  • エスプヮール松戸3DK1階間取り

    3DK 1階

    2/12
  • エスプヮール松戸3DK2階間取り

    3DK 2階

    3/12
  • エスプヮール松戸3DK3階間取り

    3DK 3階

    4/12
  • エスプヮール松戸3DK3階間取り

    3DK 3階

    5/12
  • エスプヮール松戸3DK3階間取り

    3DK 3階

    6/12
  • エスプヮール松戸3DK3階間取り

    3DK 3階

    7/12
  • エスプヮール松戸3DK3階間取り

    3DK 3階

    8/12
  • エスプヮール松戸3DK4階間取り

    3DK 4階

    9/12
  • エスプヮール松戸3DK5階間取り

    3DK 5階

    10/12
  • エスプヮール松戸3DK5階間取り

    3DK 5階

    11/12
  • エスプヮール松戸3DK5階間取り

    3DK 5階

    12/12
築年月(築年数) 1982年2月(築45年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 25戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

エスプヮール松戸の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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千葉県の直近3年間の変動(5.99%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年3月9日

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