価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,576万円 61.6m²の部屋
〜2,676万円 78.25m²の部屋
所在地 | 千葉県松戸市松戸1039-1 |
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ライオンズマンション松戸第2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格2,280万円 |
78.25m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,576万円 61.6m²の部屋 26万円 / m²
〜2,676万円 78.25m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション松戸第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,380万円 | 78.00m² | 3DK / 3階 | 2023年11月〜2024年2月 |
1,500万円 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月 |
1,700万円 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
1,690万円 | 67.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
1,790万円 | 67.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月 |
1,890万円 | 67.10m² | 1LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年3月 |
1,980万円 | 67.10m² | 1LDK / 4階 | 2021年11月 |
1,150万円 | 67.10m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
1,580万円 | 61.60m² | 3LDK / 1階 | 2018年9月〜2018年11月 |
1,690万円 | 61.60m² | 3LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年8月 |
1,780万円 | 61.60m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月 |
1,200万円 | 61.60m² | 3LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年7月 |
1,280万円 | 67.10m² | 2LDK / 3階 | 2011年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,576万円 |
買取 | 946万円 〜 1,261万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
8.36万円 61.6m²の部屋
〜12.23万円 78.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズマンション松戸第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 21.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.59% 、 2年前→1年前:6.06% 、 1年前→今年:2.11% )
千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション松戸第2 |
---|---|
所在地 | 千葉県松戸市松戸1039-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】松戸駅(JR 常磐線)まで1192m
【周辺】松戸市立相模台小学校まで789m
【周辺】松戸市立第一中学校まで851m
【周辺】ファミリーマート松戸柿の木店まで608m
【周辺】イトーヨーカドー松戸店まで1101m
【周辺】ライフ松戸二十世紀ヶ丘店まで1215m
【周辺】マミーマート松戸新田店まで1443m
【周辺】マツモトキヨシマミーマート松戸新田店まで1452m
【周辺】国立千葉大学園芸学部まで894m
築年月(築年数) | 1983年10月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 多田建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コジマニューマンション | 778万円 〜 1,533万円 | 千葉県松戸市松戸1052 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全8戸 |
ビラ松涛 | 1,015万円 〜 2,979万円 | 千葉県松戸市松戸1117 |
1985年3月(築40年) 地上6階 / 全28戸 |
ハイマート松戸 | 1,600万円 〜 2,197万円 | 千葉県松戸市松戸904-2 |
1985年1月(築40年) 地上8階 / 全69戸 |
松戸野菊野第1ローヤルコーポ | 1,230万円 〜 1,694万円 | 千葉県松戸市松戸新田24-9 |
1982年4月(築42年) 地上7階 / 全32戸 |
コープ野村松戸 | 1,407万円 〜 3,020万円 | 千葉県松戸市岩瀬157-1 |
1985年3月(築40年) 地上7階 / 全78戸 |
ユーカリシティハイツ | 1,213万円 〜 1,630万円 | 千葉県松戸市松戸1286-5 |
1983年7月(築41年) 地上6階 / 全7戸 |
シャトー萩 | 703万円 〜 2,089万円 | 千葉県松戸市二十世紀が丘萩町219-2 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全11戸 |
松戸野菊野第2ローヤルコーポ | 1,358万円 〜 1,970万円 | 千葉県松戸市松戸新田52-1 |
1982年10月(築42年) 地上9階 / 全60戸 |
中山マンション | 788万円 〜 1,009万円 | 千葉県松戸市胡録台168-6 |
1985年7月(築39年) 地上4階 / 全4戸 |
鳥山松戸ハイツ | 782万円 〜 1,530万円 | 千葉県松戸市根本450-2 |
1985年9月(築39年) 地上7階 / 全30戸 |
根本第二京葉ハイツ | 1,283万円 〜 2,279万円 | 千葉県松戸市根本393-8 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第2ビューハイツ | 416万円 〜 1,222万円 | 千葉県松戸市本町14-20 |
1984年10月(築40年) 地上5階 / 全25戸 |
ビューハイツ本町 | 467万円 〜 889万円 | 千葉県松戸市本町11-4 |
1983年7月(築41年) 地上7階 / 全34戸 |
メゾン松戸本町 | 1,570万円 〜 2,094万円 | 千葉県松戸市本町13-2 |
1982年1月(築43年) 地上7階 / 全12戸 |
中銀松戸マンシオン | 1,930万円 〜 5,159万円 | 千葉県松戸市根本13-1 |
1984年8月(築40年) 地上11階 / 全114戸 |
あかりコーポ | 621万円 〜 858万円 | 千葉県松戸市松戸2088 |
1984年12月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
関根ハイツ | 995万円 〜 2,366万円 | 千葉県松戸市小根本107-2 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全14戸 |
ウィステリア松戸 | 2,264万円 〜 3,102万円 | 千葉県松戸市根本10-7 |
1983年2月(築42年) 地上4階 / 全9戸 |
篠崎マンション | 422万円 〜 1,057万円 | 千葉県松戸市南花島4丁目62-18 |
1981年10月(築43年) 地上4階 / 全14戸 |
マンション大勝 | 1,309万円 〜 1,808万円 | 千葉県松戸市仲井町3丁目14 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全12戸 |
和名ヶ谷京葉ハイツ | 415万円 〜 724万円 | 千葉県松戸市和名ケ谷827-9 |
1982年5月(築42年) 地上3階 / 全26戸 |
グリーンパーク松戸 | 1,612万円 〜 1,982万円 | 千葉県松戸市南花島中町253-1 |
1985年7月(築39年) 地上5階 / 全33戸 |
エスプヮール松戸 | 1,562万円 〜 2,313万円 | 千葉県松戸市上本郷2673-6 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全25戸 |
グリーンコーポ松戸みのり台 | 1,182万円 〜 2,570万円 | 千葉県松戸市稔台7丁目31-9 |
1983年9月(築41年) 地上7階 / 全90戸 |
ニューコーポ稔台 | 1,165万円 〜 1,481万円 | 千葉県松戸市松戸新田573-2 |
1983年6月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
GSハイム第2金町 | 1,427万円 〜 3,031万円 | 東京都葛飾区東金町6丁目21-6 |
1985年3月(築40年) 地上7階 / 全56戸 |
唐松ハイツリー | 1,080万円 〜 1,998万円 | 東京都葛飾区東金町4丁目15-20 |
1982年5月(築42年) 地上4階 / 全12戸 |
GSハイム第1金町 | 1,203万円 〜 3,094万円 | 東京都葛飾区東金町6丁目13-30 |
1985年5月(築39年) 地上5階 / 全38戸 |
第二唐松ハイツリー | 846万円 〜 3,217万円 | 東京都葛飾区東金町4丁目27-8 |
1982年5月(築42年) 地上4階 / 全25戸 |
セザール金町 | 1,648万円 〜 4,298万円 | 東京都葛飾区金町6丁目12-13 |
1982年9月(築42年) 地上10階 / 全52戸 |
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