広島県安芸郡府中町鹿籠2丁目3-3
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
842 万円 28.52m²の部屋
〜2,146 万円 60.52m²の部屋
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【外観】
1/6
【駐車場】
2/6
【周辺】ショッピングセンター「福屋広島駅前店まで3945ｍ」
3/6
【周辺】スーパー「フレスタ安芸府中店まで1212ｍ」
4/6
【周辺】ドラックストア「クスリ岩崎チェーン広島府中南店まで612ｍ」
5/6
【周辺】小学校「府中町立府中中央小学校まで498ｍ」
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バルヴェールNの売却に役立つ情報をチェック！
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842万円 （30万円 / m²） 28.52m²の部屋
〜2,146万円 （35万円 / m²） 60.52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 28.52m²の部屋の場合 | 60.52m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 842万円 | 2,146万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 34万3,860円 | 77万4,180円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 37万8,860円 | 81万4,180円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 803万9,951円 | 2,064万1,235円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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バルヴェールN周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
安芸郡府中町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
安芸郡府中町のマンションの価格は直近の3年間で 4.73%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.14%、 2年前→1年前：-4.63%、 1年前→今年：2.51% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
安芸郡府中町
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 842万円 |
| 買取 | 506万円 〜 674万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.27万円 / 月 28.52m²の部屋
〜
9.58万円 / 月 60.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
バルヴェールNの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにバルヴェールNが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 30.25m² | 2K / 1階 | 2026年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.25m² | 2K / 1階 | 2026年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.25m² | 2K / 1階 | 2025年9月〜2026年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.25m² | 2K / 4階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 1階 | 2022年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 1階 | 2022年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.25m² | 2K / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.25m² | 2K / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.25m² | 2K / 1階 | 2020年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.25m² | 2K / 1階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.25m² | 2K / 4階 | 2019年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.25m² | 2K / 1階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.25m² | 2K / 1階 | 2019年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヒルサイドコーポ緑ケ丘 | 1,506万円 〜 1,843万円 | 広島県安芸郡府中町緑ケ丘15-13 |
1994年10月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレアトール | 452万円 〜 625万円 | 広島県安芸郡府中町鹿籠1丁目11-35 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全23戸 |
| ジュネス難波 | 541万円 〜 761万円 | 広島県安芸郡府中町鹿籠2丁目13-24 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスパークサイド府中 | 1,885万円 〜 2,972万円 | 広島県安芸郡府中町浜田3丁目10-3 |
1995年2月（築32年） 地上12階 / 全73戸 |
| アメニティM | 681万円 〜 1,172万円 | 広島県安芸郡府中町浜田2丁目1-17 |
1993年10月（築33年） 地上4階 / 全13戸 |
| ロイヤルハイツ桃山 | 1,575万円 〜 2,053万円 | 広島県安芸郡府中町桃山1丁目16-30 |
1994年7月（築32年） 地上4階 / 全9戸 |
| ダイアパレスパークサイド府中弐番館 | 2,015万円 〜 3,155万円 | 広島県安芸郡府中町浜田3丁目9-9 |
1996年3月（築31年） 地上11階 / 全92戸 |
| ヴェルシャトー府中桃山 | 1,948万円 〜 2,971万円 | 広島県安芸郡府中町桃山2丁目17-17 |
1994年4月（築33年） 地上8階 / 全105戸 |
| 藤和ハイタウン府中浜田 | 2,232万円 〜 3,039万円 | 広島県安芸郡府中町浜田1丁目3-16 |
1994年12月（築32年） 地上10階 / 全25戸 |
| AshiyaVivid府中 | 498万円 〜 615万円 | 広島県安芸郡府中町柳ケ丘75-17 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全28戸 |
| ロイヤルビュー安芸 | 1,610万円 〜 2,399万円 | 広島県安芸郡府中町青崎東1-6 |
1992年8月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ステイツ野村向洋 | 1,994万円 〜 3,874万円 | 広島県広島市南区青崎2丁目3-21 |
1992年7月（築34年） 地上10階 / 全88戸 |
| ピースマンションM・1 | 1,607万円 〜 1,978万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目12-8 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンプレイス大島 | 1,557万円 〜 1,925万円 | 広島県広島市南区東雲3丁目9-28 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全9戸 |
| 中尾マンション | 1,547万円 〜 1,905万円 | 広島県広島市南区東雲3丁目10-36 |
1994年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中村ツイン東館 | 2,572万円 〜 3,290万円 | 広島県広島市東区矢賀新町4丁目4-16 |
1995年4月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 椿ガーデン・3 | 1,605万円 〜 2,323万円 | 広島県安芸郡府中町本町2丁目16-31 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全9戸 |
| フェリエ東雲 | 601万円 〜 736万円 | 広島県広島市南区東雲1丁目16-1 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中村ツイン西館 | 2,522万円 〜 3,206万円 | 広島県広島市東区矢賀新町4丁目3-2 |
1995年4月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンシティ東雲 | 1,788万円 〜 2,204万円 | 広島県広島市南区東雲3丁目3-28 |
1996年2月（築31年） 地上10階 / 全25戸 |
| リバティーマンション | 1,596万円 〜 2,262万円 | 広島県広島市南区仁保新町1丁目8-43 |
1994年8月（築32年） 地上7階 / 全17戸 |
| サンシティ堀越 | 997万円 〜 1,458万円 | 広島県広島市南区堀越2丁目5-10 |
1993年3月（築34年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| オーリエンスシノノメ | 1,933万円 〜 2,526万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目3-17 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全24戸 |
| ヒューマンズプラザ青崎376六番館 | 1,866万円 〜 2,257万円 | 広島県広島市南区青崎2丁目19-1 |
1992年3月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ルピナス府中 | 544万円 〜 853万円 | 広島県安芸郡府中町本町2丁目9-29 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| 第2メゾン浜本 | 1,964万円 〜 2,419万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目17-9 |
1993年7月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒューマンズプラザ青崎376二番館 | 1,529万円 〜 2,912万円 | 広島県広島市南区青崎2丁目19-1 |
1992年3月（築35年） 地上10階 / 全376戸 |
| ヒューマンズプラザ青崎376三番館 | 1,632万円 〜 2,495万円 | 広島県広島市南区青崎2丁目19-1 |
1992年3月（築35年） 地上10階 / 全376戸 |
| グランドールS・K | 1,533万円 〜 2,154万円 | 広島県安芸郡府中町本町2丁目9-7 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| ビバーチェ堀越 | 624万円 〜 765万円 | 広島県広島市南区堀越2丁目15-39 |
1992年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | バルヴェールN |
|---|---|
| 所在地 |
広島県安芸郡府中町鹿籠2丁目3-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/10
2K 1階
2/10
2K 1階
3/10
2K 2階
4/10
3LDK 2階
5/10
1K 3階
6/10
2K 3階
7/10
2K 4階
8/10
2K 4階
9/10
2K 4階
10/10| 築年月（築年数） | 1994年3月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月22日]
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