ホームズマンション売却マンション査定静岡県浜松市中央区佐鳴湖パークタウン12号棟

佐鳴湖パークタウン12号棟はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県浜松市中央区富塚町1928-8

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

828 万円 70.79m²の部屋

2,134 万円 105.81m²の部屋

簡単
1分

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佐鳴湖パークタウン12号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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佐鳴湖パークタウン12号棟の売却に強い不動産会社 9社

佐鳴湖パークタウン12号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

佐鳴湖パークタウン12号棟から近い順に表示しています

遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 広沢プラザ
物件から
1.3
  • 静岡県浜松市中央区広沢2丁目27番29号
  • JR東海道本線 浜松駅 浜松病院下車 徒歩1分

遠鉄グループ総合力をあげてご相談承ります

「遠鉄の不動産」は、遠州鉄道株式会社の不動産部門です。
「地域と共に歩む総合生活産業として、社会に貢献する」ことを経営理念に掲げる遠鉄グループとして、お客様の「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」をはじめとする、不動産全般に関するご相談を静岡県西部8つの店舗にて承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号静岡県知事(16)第1059号
株式会社マストレ
物件から
2.7
  • 静岡県浜松市中央区入野町20002-28
  • JR東海道本線 高塚駅

「今の市場価格」を無料で査定いたします

不動産を高値で売ることは高い査定価格を出すことではなく、売主様・買主様ともに適正な利益を得られるよう、市場価格をご提示し、お客様に合わせた販売方法を提案することから始まります。
不動産査定の専門スタッフが、誠実かつ責任ある姿勢で、全面的にサポートいたしますので、ぜひ安心してご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者原田 健一郎
  • 免許番号静岡県知事(13)第4034号
株式会社丸八アセットマネージメント 売買資産活用部
物件から
3.1
  • 静岡県浜松市中央区田町223-21
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩11分
  • 遠州鉄道 第一通り駅 徒歩7分

専門のスタッフがきめ細かく対応致します!

当社は浜松市内の管理戸数No.1!地域に密着した不動産会社です。
浜松市を中心に販売・仲介・賃貸管理を行っており、地元ならではの情報をご提供いたします!お客様の大切な資産である不動産を安心してお任せいただけるよう、一人ひとりに合ったご提案をお約束いたします。
お気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者平野 啓介
  • 免許番号静岡県知事(05)第011755号
株式会社不動産SHOPナカジツ 浜松本店
物件から
3.1
  • 静岡県浜松市中央区高林4丁目8番5号
  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩13分

高く早く売れる秘密は集客力にあり!

浜松市のお客様に幸せをもたらす、「おもてなし」を目指します。
すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
静岡セキスイハイム不動産株式会社
物件から
3.9
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

静岡セキスイハイム不動産はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号
U2JAPAN株式会社 浜松店
物件から
4.8
  • 静岡県浜松市中央区葵東2丁目13番24号
  • 遠州鉄道 上島駅

売却相談の専門スタッフが対応いたします!

不動産の売却はあまり馴染みのない、人生で何度も経験しないこと。だからでしょうか、よく分からないまま不動産売却を進める人が非常に多くそれ故、不動産業者主体の売却になりがち。この不動産売却、購入の主体を「お客様」にして、私達は同じ気持ちで全力でサポートする。そんな当たり前を実現する為に当社はあります!

社員画像

社員画像

  • 代表者三橋 雄紀
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010179号
中部ガス不動産株式会社 浜松店
物件から
5.3
  • 静岡県浜松市中央区西塚町200
  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩1分

地元密着!信頼と実績の中部ガス不動産へ!

不動産の売買・有効活用のご相談、賃貸物件のご紹介、入居者募集は、信頼と実績の中部ガス不動産株式会社におまかせ下さい。静岡県西部地域を主なエリアとして、豊富な不動産情報を取り扱っております。また、無料査定・秘密厳守にて不動産の買い取りも行っておりますので、お気軽にお問い合わせください。

  • 代表者赤間 真吾
  • 免許番号国土交通大臣(15)第000605号
株式会社Earnest
物件から
6.6
  • 静岡県浜松市中央区原島町290-5
  • JR東海道本線 天竜川駅 徒歩29分

安心してお任せください。

*ベストな選択をご提案いたします*
当社が不動産売却で選ばれている理由をお伝えします。
1、豊富な売却実績
2、ズバ抜けた販売能力
3、真っすぐ的確なアドバイス
4、早期売却・買取可能
5、自社で住宅の建築、販売をしている会社
6、当社ビルに建築、リフォーム用ショールーム完備

社員画像

社員画像

  • 代表者牧野 裕介
  • 免許番号静岡県知事(01)第014411号
センチュリー21中央不動産浜松店
物件から
9.0
  • 静岡県浜松市浜名区小松3180番地
  • 遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩10分
  • JR東海道本線 浜松駅

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!
お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますので安心してご用命ください。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

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  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

佐鳴湖パークタウン12号棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
14階

佐鳴湖パークタウン12号棟14階8.3万円

賃貸募集中

賃料8.3万円

70.79m² 2LDK
11階

佐鳴湖パークタウン12号棟11階7.9万円

賃貸募集中

賃料7.9万円

70.79m² 2LDK 南西
9階

佐鳴湖パークタウン12号棟9階8.4万円

賃貸募集中

賃料8.4万円

80.78m² 3LDK 南西

佐鳴湖パークタウン12号棟は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

828万円70.79m²の部屋12万円 / m²

2,134万円105.81m²の部屋20万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.79m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 828万円
買取 497万円 〜 662万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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佐鳴湖パークタウン12号棟は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

7.19万円70.79m²の部屋

12.68万円105.81m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

佐鳴湖パークタウン12号棟の賃料掲載履歴(17件)

佐鳴湖パークタウン12号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに佐鳴湖パークタウン12号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.8万円 / 月 70.79m² 2LDK / 7階 2024年6月〜2024年9月
8.3万円 / 月 70.79m² 2LDK / 4階 2024年9月
10万円 / 月 96.00m² 3LDK / 4階 2024年3月
7.7万円 / 月 70.79m² 2LDK / 4階 2021年5月〜2022年3月
10万円 / 月 96.87m² 4LDK / 4階 2022年2月
9.8万円 / 月 96.87m² 4LDK / 4階 2021年10月〜2022年1月
8.8万円 / 月 75.00m² 3LDK / 6階 2021年3月〜2021年8月
8.8万円 / 月 70.79m² 2LDK / 4階 2021年4月
7.7万円 / 月 89.22m² 2LDK / 4階 2021年3月
8.2万円 / 月 70.79m² 2LDK / 4階 2020年9月〜2021年2月
8.8万円 / 月 70.79m² 2LDK / 4階 2020年6月〜2020年8月
10万円 / 月 96.87m² 4LDK / 10階 2019年6月
7.3万円 / 月 89.22m² 3LDK / 4階 2019年6月
10万円 / 月 96.87m² 4LDK / 10階 2018年5月〜2019年2月
9万円 / 月 89.22m² 3LDK / 4階 2018年12月
7.3万円 / 月 89.22m² 3LDK / 4階 2018年10月〜2018年11月
9万円 / 月 89.22m² 3LDK / 4階 2018年7月〜2018年9月

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佐鳴湖パークタウン12号棟周辺の中古マンション価格推移情報

佐鳴湖パークタウン12号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.11%、 2年前→1年前:-0.44%、 1年前→今年:3.91%

静岡県の直近3年間の変動(12.13% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

浜松市中央区

静岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 佐鳴湖パークタウン12号棟
所在地 静岡県浜松市中央区富塚町1928-8
交通
  • JR東海道本線 / 浜松駅 バス20分 パークタウン入口下車 徒歩1分
  • 遠州鉄道 / 遠州病院駅 3km
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】小学校 浜松市立富塚小学校まで714m

    【周辺】小学校 浜松市立富塚小学校まで714m

築年月(築年数) 1986年12月(築38年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 52戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月22日]

佐鳴湖パークタウン12号棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
佐鳴湖パークタウン8号棟 867万円 〜 1,244万円 静岡県浜松市中央区富塚町1864-12 1986年2月(築39年)
地上12階 / 全 - 戸
佐鳴湖パークタウン10号棟 590万円 〜 1,240万円 静岡県浜松市中央区富塚町1864-11 1986年8月(築39年)
地上5階 / 全30戸
佐鳴湖パークタウン9号棟 670万円 〜 1,219万円 静岡県浜松市中央区富塚町1864-11 1986年8月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
御前谷ハイツ 290万円 〜 419万円 静岡県浜松市中央区富塚町209-10 1985年3月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
カレッジタウンウイング 142万円 〜 240万円 静岡県浜松市中央区布橋2丁目4-19 1986年3月(築39年)
地上4階 / 全105戸
サンコーポ蜆塚 1,014万円 〜 1,444万円 静岡県浜松市中央区蜆塚2丁目9-3 1986年7月(築39年)
地上7階 / 全34戸
パークハイツ 420万円 〜 925万円 静岡県浜松市中央区和地山3丁目3-1 1988年12月(築36年)
地上4階 / 全23戸
山手町パーク・マンション 1,420万円 〜 2,784万円 静岡県浜松市中央区山手町5-25 1985年3月(築40年)
地上5階 / 全24戸
日榮ハイム佐鳴台第2 383万円 〜 563万円 静岡県浜松市中央区鴨江3丁目73-20 1985年8月(築40年)
地上5階 / 全20戸
リアライズ城北 697万円 〜 2,085万円 静岡県浜松市中央区城北2丁目5-10 1988年3月(築37年)
地上8階 / 全78戸
日榮ハイム城北 832万円 〜 1,305万円 静岡県浜松市中央区城北1丁目17-23 1986年2月(築39年)
地上5階 / 全35戸
城北シティハイツ 128万円 〜 205万円 静岡県浜松市中央区城北1丁目23-13 1985年3月(築40年)
地上3階 / 全35戸
第2マーブルハイツ 1,366万円 〜 1,713万円 静岡県浜松市中央区住吉1丁目22-3 1985年10月(築40年)
地上5階 / 全20戸
ベルグラーデ城北 576万円 〜 1,183万円 静岡県浜松市中央区城北1丁目11-14 1988年6月(築37年)
地上4階 / 全22戸
グリーンバレー和合 1,083万円 〜 1,422万円 静岡県浜松市中央区和合町207-81 1987年10月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾン・ド・カージュ 144万円 〜 213万円 静岡県浜松市中央区鴨江2丁目30-16 1988年12月(築36年)
地上3階 / 全38戸
ボンセジュールナガイ 209万円 〜 304万円 静岡県浜松市中央区紺屋町214-37 1988年1月(築37年)
地上5階 / 全18戸
カモエKマンション 248万円 〜 371万円 静岡県浜松市中央区鴨江1丁目32-3 1988年5月(築37年)
地上5階 / 全18戸
リアライズ山下町 407万円 〜 1,505万円 静岡県浜松市中央区山下町2-1 1988年8月(築37年)
地上11階 / 全52戸
中沢シティハイツガーデン 174万円 〜 644万円 静岡県浜松市中央区中沢町76-5 1985年10月(築40年)
地上5階 / 全92戸
ダイヤパレス山下 980万円 〜 1,552万円 静岡県浜松市中央区山下町2-2 1986年9月(築39年)
地上15階 / 全 - 戸
元目アーバンハイツ 165万円 〜 367万円 静岡県浜松市中央区元目町119-10 1985年3月(築40年)
地上4階 / 全22戸
松本マンション 1,027万円 〜 1,697万円 静岡県浜松市中央区高林1丁目8-1 1985年11月(築39年)
地上4階 / 全11戸
サンガーデン住吉1番館 851万円 〜 1,286万円 静岡県浜松市中央区住吉5丁目10-8 1985年6月(築40年)
地上3階 / 全 - 戸
シティプレイス 470万円 〜 1,708万円 静岡県浜松市中央区元浜町166 1988年3月(築37年)
地上10階 / 全 - 戸
サンガーデン住吉2番館 605万円 〜 912万円 静岡県浜松市中央区住吉5丁目10-7 1985年6月(築40年)
地上3階 / 全 - 戸
サンコート浜松 1,289万円 〜 2,283万円 静岡県浜松市中央区東伊場1丁目20 1987年3月(築38年)
地上10階 / 全79戸
サンガーデン住吉3番館 948万円 〜 1,614万円 静岡県浜松市中央区住吉5丁目10-11 1985年7月(築40年)
地上3階 / 全18戸
アーバンライフ浜松 276万円 〜 388万円 静岡県浜松市中央区鴨江1丁目9-15 1985年5月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
日榮ハイム元浜 1,157万円 〜 5,040万円 静岡県浜松市中央区元浜町32-1 1986年4月(築39年)
地上11階 / 全30戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓佐鳴湖パークタウン12号棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、佐鳴湖パークタウン12号棟の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、佐鳴湖パークタウン12号棟の売り時ですか?
佐鳴湖パークタウン12号棟がある浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で10.81%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.11%、2年前→1年前:-0.44%、1年前→今年:3.91%)
静岡県の直近3年間の変動(12.13%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日