埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目54-1
参考査定価格 情報更新:2024年12月5日
3,092 万円 60.32m²の部屋
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15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,092万円 (51万円 / m²) 60.32m²の部屋
〜5,703万円 (69万円 / m²) 82.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2024年12月5日
同じ地域(さいたま市大宮区宮町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 3,580万円 | 100% |
築25年(2年後) | 3,481万円 | 97.2% |
築30年(7年後) | 3,226万円 | 90.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 100% | 3,092万円 |
2年後(築25年) | 97.2% | 3,006万円 |
7年後(築30年) | 90.1% | 2,786万円 |
このマンションと、さいたま市大宮区宮町の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,092万円 (60.32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 60万円 / m² |
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ大宮宮町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,680万円 | 77.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年4月 |
4,750万円 | 77.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年12月 |
4,980万円 | 82.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年4月 |
5,180万円 | 82.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年11月 |
5,480万円 | 82.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
5,480万円 | 82.50m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
3,790万円 | 70.17m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
4,380万円 | 82.50m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
3,580万円 | 70.43m² | 3LDK / 6階 | 2018年11月〜2019年1月 |
3,950万円 | 78.54m² | 3LDK / 5階 | 2017年8月 |
4,499万円 | 73.37m² | 3LDK / 8階 | 2016年1月〜2016年7月 |
2,590万円 | 60.32m² | 2LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年6月 |
3,999万円 | 82.50m² | 3LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年4月 |
2,550万円 | 60.32m² | 2LDK / 6階 | 2014年9月 |
2,550万円 | 60.32m² | 2LDK / 6階 | 2014年7月 |
2,580万円 | 60.32m² | 2LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年5月 |
2,880万円 | 70.43m² | 3LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
2,980万円 | 70.43m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月〜2013年4月 |
3,080万円 | 82.50m² | 3LDK / 5階 | 2012年10月〜2012年11月 |
3,180万円 | 77.20m² | 3LDK / 5階 | 2011年2月〜2011年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,092万円 |
買取 | 1,856万円 〜 2,474万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
13.08万円 / 月 60.32m²の部屋
〜
19.75万円 / 月 82.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
日神パレステージ大宮宮町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ大宮宮町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15.3万円 / 月 | 70.43m² | 3LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年8月 |
13.4万円 / 月 | 70.43m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年12月 |
14.5万円 / 月 | 70.43m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年10月 |
13.9万円 / 月 | 78.54m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月 |
14.5万円 / 月 | 70.43m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月 |
14万円 / 月 | 60.32m² | 2LDK / 8階 | 2020年1月 |
15.3万円 / 月 | 70.43m² | 3LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年3月 |
14.5万円 / 月 | 70.43m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
13.4万円 / 月 | 70.43m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
12.9万円 / 月 | 60.32m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月 |
12.9万円 / 月 | 60.32m² | 2LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
14万円 / 月 | 70.43m² | 3LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年8月 |
13.1万円 / 月 | 60.32m² | 2LDK / 7階 | 2016年3月 |
14.2万円 / 月 | 70.17m² | 3LDK / 5階 | 2016年3月 |
13.1万円 / 月 | 60.32m² | 2LDK / 7階 | 2014年12月〜2015年2月 |
12.9万円 / 月 | 60.32m² | 2LDK / 6階 | 2014年5月〜2014年6月 |
13.1万円 / 月 | 60.32m² | 2LDK / 7階 | 2012年12月〜2013年1月 |
13.4万円 / 月 | 70.43m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
12.9万円 / 月 | 60.32m² | 2LDK / 6階 | 2012年3月〜2012年5月 |
13.1万円 / 月 | 60.32m² | 2LDK / 7階 | 2011年10月 |
13.6万円 / 月 | 70.17m² | 3LDK / 5階 | 2010年9月〜2011年2月 |
12.9万円 / 月 | 60.32m² | 2LDK / 3階 | 2010年9月〜2010年11月 |
13.6万円 / 月 | 60.32m² | 2LDK / 7階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
日神パレステージ大宮宮町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市大宮区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年12月9日]
さいたま市大宮区のマンションの価格は直近の3年間で 8.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.65%、 2年前→1年前:-0.93%、 1年前→今年:-0.68% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.15% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
さいたま市大宮区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 日神パレステージ大宮宮町 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目54-1 |
交通 |
|
【外観】
1/10【外観】
2/10【エントランス】
3/10【エントランス】
4/10【周辺】
5/10【周辺】
6/10【周辺】
7/10【周辺】
8/10【周辺】
9/10【周辺】
10/10築年月(築年数) | 2002年8月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 斎藤工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズプラザ大宮シティ | 3,540万円 〜 5,703万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町3丁目21-1 |
2003年2月(築22年) 地上14階 / 全70戸 |
C.Bヒルズ | 1,681万円 〜 2,387万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目90-15 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全36戸 |
G-CLEF | 1,311万円 〜 2,349万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町5丁目143-8 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全14戸 |
Y.Dヒルズ | 1,375万円 〜 4,733万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目90-17 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全36戸 |
アルゴパレス | 1,127万円 〜 1,648万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町2丁目104-3 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全11戸 |
ライオンズマンション大宮高鼻町 | 4,381万円 〜 6,376万円 | 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町1丁目3-2 |
2001年1月(築24年) 地上13階 / 全125戸 |
グリーンコート大門 | 1,403万円 〜 3,299万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目162 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全31戸 |
ライオンズヴィアーレ大宮 | 3,268万円 〜 1億 42万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目133-1 |
2000年8月(築25年) 地上17階 / 全112戸 |
大宮氷川参道パークハウス | 3,721万円 〜 5,754万円 | 埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目176-1 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全29戸 |
さくらヴィレッジ | 1,876万円 〜 4,476万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目423 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全46戸 |
フォルトゥーナ桜木 | 1,658万円 〜 5,783万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目328-1 |
2001年2月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グリーンフォーレスト | 2,108万円 〜 3,603万円 | 埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目87 |
2001年12月(築24年) 地上4階 / 全13戸 |
藤和シティホームズ大宮桜木町 | 2,791万円 〜 5,664万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目271-1 |
2004年2月(築21年) 地上13階 / 全68戸 |
藤和シティホームズ大宮氷川参道 | 4,047万円 〜 6,551万円 | 埼玉県さいたま市大宮区東町1丁目16-1 |
2001年9月(築24年) 地上15階 / 全73戸 |
ファミリーフィールズ大宮壱番館 | 3,410万円 〜 4,871万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目254-1 |
2003年1月(築22年) 地上8階 / 全50戸 |
大宮パーク・ホームズシティコート | 2,453万円 〜 5,121万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目157-1 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンアップマンション松ビル22 | 1,886万円 〜 3,032万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目585 |
2001年5月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
メゾン大成 | 1,527万円 〜 3,551万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目432 |
2000年9月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シルフィ大宮 | 1,278万円 〜 1,740万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合9丁目16-3 |
2001年12月(築24年) 地上4階 / 全24戸 |
ローヤルシティ大宮吉敷町 | 3,153万円 〜 5,162万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目22 |
2000年11月(築25年) 地上11階 / 全30戸 |
セントラルスウィート大宮桜木町 | 4,612万円 〜 8,446万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目331-3 |
2004年2月(築21年) 地上15階 / 全272戸 |
ファミリーフィールズ大宮弐番館 | 2,972万円 〜 3,595万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目307 |
2003年2月(築22年) 地上8階 / 全48戸 |
セレナハイム大宮公園寿能町 | 2,266万円 〜 4,157万円 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町2丁目64-4 |
2002年10月(築23年) 地上4階 / 全31戸 |
エトワール | 2,419万円 〜 3,100万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目532-2 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全25戸 |
モンターニャ・グランデ | 954万円 〜 1,181万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目304 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全38戸 |
フェスティビティ大宮浅間町 | 2,273万円 〜 3,723万円 | 埼玉県さいたま市大宮区浅間町2丁目25 |
2003年11月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ディアコート七番館 | 1,172万円 〜 3,960万円 | 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町2丁目122-1 |
2001年5月(築24年) 地上4階 / 全18戸 |
ディアプレイス | 2,869万円 〜 4,281万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目54-3 |
2002年3月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランボア大宮 | 2,850万円 〜 3,501万円 | 埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目242-2 |
2000年12月(築25年) 地上5階 / 全45戸 |
カーサグランデ | 1,789万円 〜 2,137万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目105-4 |
2003年12月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください