埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目19
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
2,259 万円 40.18m²の部屋
〜4,285 万円 55.36m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
彩華16の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
彩華16の売却に役立つ情報をチェック!
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,259万円 (56万円 / m²) 40.18m²の部屋
〜4,285万円 (77万円 / m²) 55.36m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(さいたま市大宮区三橋)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 1,809万円 | 100% |
| 築15年(5年後) | 1,699万円 | 93.9% |
| 築20年(10年後) | 1,589万円 | 87.9% |
| 築25年(15年後) | 1,480万円 | 81.8% |
| 築30年(20年後) | 1,370万円 | 75.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100% | 2,259万円 |
| 5年後(築15年) | 93.9% | 2,122万円 |
| 10年後(築20年) | 87.9% | 1,985万円 |
| 15年後(築25年) | 81.8% | 1,848万円 |
| 20年後(築30年) | 75.7% | 1,711万円 |
このマンションと、さいたま市大宮区三橋の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,259万円 (40.18m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 56万円 / m² | 45万円 / m² |
彩華16周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市大宮区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
さいたま市大宮区のマンションの価格は直近の3年間で 1.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.90%、 2年前→1年前:-0.97%、 1年前→今年:2.96% )
埼玉県の直近3年間の変動(2.78% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
さいたま市大宮区
埼玉県
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,259万円 |
| 買取 | 1,355万円 〜 1,807万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.59万円 / 月 40.18m²の部屋
〜
12.84万円 / 月 55.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
彩華16の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに彩華16が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.2万円 / 月 | 40.20m² | 1LDK / 2階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 40.20m² | 1LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 40.18m² | 1LDK / 3階 | 2021年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 40.18m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 40.20m² | 1LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 三橋MSK | 1,299万円 〜 2,831万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目 |
2018年2月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 上小MSK | 1,645万円 〜 2,822万円 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町466-2 |
2018年1月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 樹峰 | 1,676万円 〜 4,360万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目519 |
2015年1月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| カヤナ | 2,520万円 〜 4,553万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目472 |
2014年9月(築12年) 地上4階 / 全6戸 |
| コンソラータ桜木 | 1,908万円 〜 3,248万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目775-1 |
2018年2月(築8年) 地上4階 / 全12戸 |
| ラ・リベルタ桜木 | 1,681万円 〜 3,069万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目778-1 |
2016年2月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレリュード桜木町 | 2,936万円 〜 4,577万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目707 |
2016年6月(築10年) 地上5階 / 全30戸 |
| アウラステラシムラ | 1,526万円 〜 2,229万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目132 |
2015年2月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| パールメゾン大宮 | 1,703万円 〜 3,060万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目103 |
2015年3月(築11年) 地上4階 / 全12戸 |
| クレドール・イサム | 1,767万円 〜 3,610万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目13-2 |
2016年9月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| LaCasa内田 | 1,730万円 〜 2,437万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目22-1 |
2017年3月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル大宮 | 3,393万円 〜 5,274万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目7-4 |
2015年2月(築11年) 地上6階 / 全39戸 |
| エルフローレ | 1,013万円 〜 7,018万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目188-1 |
2016年2月(築10年) 地上6階 / 全24戸 |
| ドゥヴァンルパルク | 2,634万円 〜 4,382万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目245 |
2016年11月(築10年) 地上9階 / 全31戸 |
| AVENUEdeux | 1,642万円 〜 3,791万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目325-1 |
2015年3月(築11年) 地上5階 / 全30戸 |
| エレガントクロスローズ | 1,371万円 〜 2,075万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目 |
2016年2月(築10年) 地上4階 / 全16戸 |
| グランヴレーユ | 3,051万円 〜 4,965万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目169-1 |
2015年3月(築11年) 地上6階 / 全20戸 |
| ザ・パークハウス大宮 | 4,284万円 〜 9,495万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目232-1 |
2017年8月(築9年) 地上14階 / 全89戸 |
| 永野マンション1 | 1,692万円 〜 3,306万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目231 |
2016年12月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルフレ桜 | 1,826万円 〜 2,760万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目265-4 |
2015年2月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ大宮 | 2,243万円 〜 3,233万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目281 |
2015年1月(築11年) 地上5階 / 全8戸 |
| パサージュ | 2,481万円 〜 4,547万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目282 |
2015年1月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 永野マンション2 | 1,509万円 〜 2,214万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目 |
2017年8月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| さくら大宮 | 2,020万円 〜 4,001万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目16-1 |
2017年1月(築9年) 地上9階 / 全21戸 |
| TMガーデン2 | 1,792万円 〜 2,831万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目37 |
2015年1月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| オールプロパティ | 1,450万円 〜 2,222万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目336-3 |
2017年1月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサシエロ | 1,949万円 〜 2,784万円 | 埼玉県さいたま市中央区本町東5丁目15-11 |
2016年2月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランフローラ | 1,252万円 〜 1,984万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目66-3 |
2016年10月(築10年) 地上4階 / 全12戸 |
| ドミール宮町 | 1,643万円 〜 2,755万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町2丁目51-5 |
2017年8月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| VistaArena | 2,785万円 〜 4,105万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目42-1 |
2015年2月(築11年) 地上9階 / 全40戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
彩華16の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
彩華16から近い順に表示しています
創業18年、実績のある専門スタッフが対応
さいたま市大宮区及び西区・中央区・見沼区を得意エリアとしております。
※特に大宮西口方面は詳しいです!
豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。
安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
社員画像
手数料、インスペ、設備保証等サービス多数
仲介手数料割引、インスペクション、住宅設備補償、緊急駆けつけサービス、コールセンターサービスなど、売主様及び買主様が安心して引渡しが可能なサービスを取り揃えております。
社員画像
不動産に関わるご相談は全て対応可能です!
売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!
社員画像
三菱UFJ信託銀行グループ
さいたま中央センターでは、大宮駅・浦和駅を中心に高崎線沿線・宇都宮線沿線・京浜東北線・東武野田線・埼京線・武蔵野線沿線の対応をさせていただいております。不動産のご売却・ご購入・有効利用等のご相談がございましたら、お気軽にお声がけ下さい。
店舗内観
総合不動産会社、大和ハウスグループ
戸建てやマンションなどの購入や売却を、大和ハウスリアルエステートや大和ハウスグループの総合力でトータルにサポートいたします。独自のサービスも充実し、安心の取引を実現します。
社員画像
経験豊かなスタッフが親切丁寧に対応します
当社は、さいたま市を中心に不動産売買を行っている会社です。さいたま市在住のスタッフが地元の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
資産の売却・土地活用・相続のご相談から実務まで幅広く対応させていただいております。お客様、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
社員画像
売却・査定スピードNO.1
弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
店舗内観
創業約30年、地元密着型企業です
さいたま市北区、上尾市を中心に地元密着で約30年営業しています。
この街の特性や社会事情に対し貴重で確かな情報を蓄え、地域のお客様に高い評価と信頼をいただくまでに成長してまいりました。
これからもお客様に常に信頼され、安心してお付き合頂ける会社であり続ける事を、大切に考えております。
社員画像
他にはないご売却方法をご提案します
購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます
店舗内観
買取専門の不動産屋さん ひだまりハウス
上尾・桶川・蓮田・西区・北区・見沼区で不動産買取りいたします!
スピード査定・現金買取
【当社に依頼するメリット】
古家ありでも大丈夫です!当社にて解体いたします。
家具家電が残っていても大丈夫です!生活していたままの状態で不用品処分は当社にて行います。
隣りの方との境界や越境も解消いたします。
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
不動産のプロ×解体造成の専門力。
建物付き物件でも最適な売却戦略をご提案。一貫対応でコストと時間を削減し、高値売却を実現します。 古家付き土地の売却も安心!
解体・仲介の両面から最適なご提案。早期売却と高値成約を目指します。
☆不動産売却、買取専門の不動産会社です!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
社員画像
創業55年超!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 彩華16 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目19
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2016年6月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 7戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください