埼玉県さいたま市大宮区浅間町2丁目46
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,520 万円 24.21m²の部屋
〜1,799 万円 24.21m²の部屋
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資産の売却・土地活用・相続のご相談から実務まで幅広く対応させていただいております。お客様、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
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売却・査定スピードNO.1
弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
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店舗内観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
『中古物件』の販売が得意な会社です。
国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入＋リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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16社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,520万円24.21m²の部屋63万円 / m²
〜1,799万円24.21m²の部屋74万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市大宮区浅間町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (さいたま市大宮区浅間町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,248万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,184万円 | 94.8％ |
| 築25年(9年後) | 1,102万円 | 88.3％ |
| 築30年(14年後) | 1,021万円 | 81.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 1,520万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 1,441万円 | 94.8％ |
| 9年後(築25年) | 1,342万円 | 88.3％ |
| 14年後(築30年) | 1,243万円 | 81.8％ |
このマンションと、さいたま市大宮区浅間町の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,520万円 (24.21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 63万円 / m² | 62万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,520万円 |
| 買取 | 912万円 〜 1,216万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.76万円24.21m²の部屋
〜8.77万円24.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
浅間町ハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに浅間町ハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2024年4月 |
| 8万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 8万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2022年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2022年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 24.21m² | 1R / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 24.21m² | 1R / 2階 | 2020年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 24.21m² | 1R / 3階 | 2019年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 24.21m² | 1R / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 24.21m² | 1R / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 24.21m² | 1R / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 24.21m² | 1R / 2階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 24.21m² | 1R / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 24.21m² | 1R / 3階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 24.21m² | 1R / 2階 | 2016年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 24.21m² | 1R / 2階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 24.21m² | 1R / 2階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 24.21m² | 1R / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 24.21m² | 1R / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 24.21m² | 1R / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 24.21m² | 1R / 3階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 24.21m² | 1R / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 24.21m² | 1R / 2階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 24.21m² | 1R / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 24.21m² | 1R / 3階 | 2014年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 24.21m² | 1R / 2階 | 2014年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 24.21m² | 1R / 3階 | 2014年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 24.21m² | 1R / 2階 | 2014年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 24.21m² | 1R / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 24.21m² | 1R / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 24.21m² | 1R / 4階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 24.21m² | 1R / 3階 | 2013年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 24.21m² | 1R / 3階 | 2013年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 24.21m² | 1R / 2階 | 2012年3月〜2012年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 24.21m² | 1R / 3階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 24.21m² | 1R / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 24.21m² | 1R / 2階 | 2012年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 24.21m² | 1R / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 24.21m² | 1R / 3階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 24.21m² | 1R / 4階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 24.21m² | 1R / 2階 | 2011年7月〜2011年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 24.21m² | 1R / 3階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 24.21m² | 1R / 2階 | 2010年12月〜2011年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
浅間町ハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市大宮区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
さいたま市大宮区のマンションの価格は直近の3年間で 8.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.47%、 2年前→1年前：-0.87%、 1年前→今年：-0.98% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
さいたま市大宮区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
浅間町ハウスは埼玉県さいたま市大宮区浅間町をその所在地としており、2009年7月に完成しました。耐火性・耐震性に優れたRC（鉄筋コンクリート）構造のこのマンションは、地上4階分の高さを有しています。交通に関しては、JR京浜東北・根岸線のさいたま新都心駅が現地から約960m離れたところに設けられています。そのほか、大宮駅も利用できます。
| マンション名称 | 浅間町ハウス |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区浅間町2丁目46 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【駐車場】
【周辺】大宮タカシマヤ 826m
【周辺】マルエツ天沼店 750m
【周辺】生活彩家大宮区役所店 68m
【周辺】ドラッグセイムス吉敷店 634m
【周辺】イトーヨーカドー大宮店 792m
【周辺】セブンイレブンさいたま吉敷町店 216m
| 築年月（築年数） | 2009年8月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 日神デュオステージ大宮浅間町 | 1,706万円 〜 3,020万円 | 埼玉県さいたま市大宮区浅間町2丁目58-1 |
2007年9月（築18年） 地上6階 / 全40戸 |
| 八千代レジデンス新都心 | 2,089万円 〜 2,491万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町3丁目9-1 |
2007年10月（築18年） 地上5階 / 全15戸 |
| シュロスさいたま新都心 | 2,535万円 〜 3,055万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町3丁目10-5 |
2008年2月（築17年） 地上9階 / 全45戸 |
| ザ・ライオンズ大宮ウェリスレジデンス | 5,281万円 〜 9,918万円 | 埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目47-2 |
2010年6月（築15年） 地上15階 / 全280戸 |
| カーサヴェンティ | 1,613万円 〜 3,107万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目105-6 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アストル吉敷町 | 1,473万円 〜 2,367万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目108-2 |
2011年6月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ザ・大宮タワーズ | 3,016万円 〜 1億 1,598万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目64-1 |
2008年12月（築16年） 地上22階 / 全238戸 |
| スパシエカステロ新都心 | 1,526万円 〜 2,319万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目136 |
2009年1月（築16年） 地上8階 / 全37戸 |
| アイビーテラス | 1,798万円 〜 4,788万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目138 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メルヴェーユ | 1,549万円 〜 2,381万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目61-2 |
2008年6月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワー | 4,237万円 〜 1億 4,996万円 | 埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目7-1 |
2011年8月（築14年） 地上30階 / 全471戸 |
| アリエさいたま新都心 | 1,702万円 〜 4,056万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4丁目124-1 |
2011年2月（築14年） 地上5階 / 全54戸 |
| COMFORIA大宮 | 3,472万円 〜 6,287万円 | 埼玉県さいたま市大宮区仲町3丁目36 |
2010年2月（築15年） 地上16階 / 全103戸 |
| ilCovoHIKAWASANDO | 1,419万円 〜 1,909万円 | 埼玉県さいたま市大宮区東町1丁目153-1 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全5戸 |
| Acseedsgrande大宮東町 | 1,074万円 〜 1,490万円 | 埼玉県さいたま市大宮区東町1丁目41-10 |
2007年12月（築17年） 地上9階 / 全36戸 |
| ONE'SSTAGE上落合 | 1,204万円 〜 2,152万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目1-23 |
2010年1月（築15年） 地上4階 / 全15戸 |
| アクシーズタワー大門町 | 1,582万円 〜 2,444万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目104-1 |
2011年7月（築14年） 地上11階 / 全58戸 |
| 日神パレステージさいたま新都心 | 3,163万円 〜 4,464万円 | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目621-1 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全40戸 |
| NEWCAPITAL-NBLDG | 2,279万円 〜 3,626万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4丁目262-11 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全36戸 |
| ガーデン | 1,477万円 〜 4,706万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合9丁目11-8 |
2010年8月（築15年） 地上8階 / 全48戸 |
| サニーコート大宮東町 | 3,391万円 〜 4,652万円 | 埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目39 |
2009年5月（築16年） 地上9階 / 全34戸 |
| カンパヌール大門 | 1,906万円 〜 3,333万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目157-3 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンフォートマンション大門町 | 1,064万円 〜 1,840万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目156-6 |
2009年1月（築16年） 地上6階 / 全23戸 |
| テラス大宮大門町 | 4,141万円 〜 1億 1,089万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目156-1 |
2010年2月（築15年） 地上14階 / 全62戸 |
| グリーンクラブ大宮 | 1,192万円 〜 1,626万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合9丁目14-7 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全23戸 |
| レクセル大宮 | 3,222万円 〜 5,271万円 | 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1丁目8 |
2007年11月（築18年） 地上6階 / 全38戸 |
| サンローゼ3 | 1,304万円 〜 1,770万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町2丁目95-3 |
2008年11月（築17年） 地上7階 / 全13戸 |
| サニーハイツさいたま新都心 | 1,621万円 〜 1,926万円 | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目533 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全24戸 |
| 藤和シティホームズ大宮SouthAirs | 3,666万円 〜 4,491万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目10-16 |
2008年2月（築17年） 地上15階 / 全45戸 |
| ATLASCaro与野上落合 | 997万円 〜 1,545万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目11-2 |
2007年11月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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