この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4丁目29-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,577 万円 21.21m²の部屋
〜1,854 万円 21.21m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,577万円21.21m²の部屋74万円 / m²
〜1,854万円21.21m²の部屋87万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市大宮区吉敷町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (さいたま市大宮区吉敷町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 1,833万円 | 100% |
築10年(3年後) | 1,769万円 | 96.5% |
築15年(8年後) | 1,662万円 | 90.7% |
築20年(13年後) | 1,555万円 | 84.8% |
築25年(18年後) | 1,448万円 | 79.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 1,577万円 | 100% |
3年後(築10年) | 1,522万円 | 96.5% |
8年後(築15年) | 1,430万円 | 90.7% |
13年後(築20年) | 1,338万円 | 84.8% |
18年後(築25年) | 1,246万円 | 79.0% |
このマンションと、さいたま市大宮区吉敷町の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,577万円 (21.21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
74万円 / m² | 92万円 / m² |
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,577万円 |
買取 | 946万円 〜 1,262万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.71万円21.21m²の部屋
〜7.55万円21.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コーポ吉敷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市大宮区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
さいたま市大宮区のマンションの価格は直近の3年間で 8.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.47%、 2年前→1年前:-0.87%、 1年前→今年:-0.98% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
さいたま市大宮区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コーポ吉敷 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4丁目29-1 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【周辺】セブンイレブン
【周辺】イトーヨーカドー
【周辺】さいたま赤十字病院
【周辺】コクーンシティ
【周辺】大宮浅間郵便局
【周辺】セイムスさいたま新都
【周辺】さいたまスーパーアリ
【周辺】スーパービバホーム
築年月(築年数) | 2018年3月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 5戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 水道その他、都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロイヤルブルーム | 1,921万円 〜 2,268万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4丁目29-1 |
2018年3月(築7年) 地上6階 / 全32戸 |
MarkFields | 2,122万円 〜 3,825万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4丁目2-1 |
2017年3月(築8年) 地上10階 / 全32戸 |
シティハウス大宮吉敷町 | 4,585万円 〜 6,858万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目 |
2018年9月(築7年) 地上15階 / 全56戸 |
プライムホーム大宮 | 2,632万円 〜 6,336万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目54-1 |
2020年2月(築5年) 地上9階 / 全27戸 |
BlessedOmiya | 1,672万円 〜 4,566万円 | 埼玉県さいたま市大宮区下町2丁目66 |
2020年2月(築5年) 地上10階 / 全30戸 |
永野マンション2 | 1,482万円 〜 2,005万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目 |
2017年8月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラディスさいたま新都心 | 4,732万円 〜 5,975万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目10-19 |
2016年6月(築9年) 地上7階 / 全36戸 |
ヴィラージュ | 2,838万円 〜 3,964万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全8戸 |
コンフォートマンション仲町 | 1,101万円 〜 1,749万円 | 埼玉県さいたま市大宮区仲町3丁目50-1 |
2017年1月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コンフォートマンション仲町第2 | 1,153万円 〜 2,111万円 | 埼玉県さいたま市大宮区仲町3丁目50-2 |
2017年1月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シェルト新都心 | 3,121万円 〜 4,492万円 | 埼玉県さいたま市大宮区北袋町1丁目299-5 |
2018年12月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
永野マンション1 | 1,667万円 〜 3,003万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目231 |
2016年12月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス大宮 | 4,354万円 〜 9,014万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目232-1 |
2017年8月(築8年) 地上14階 / 全89戸 |
LaVert北与野 | 1,919万円 〜 3,543万円 | 埼玉県さいたま市中央区下落合4丁目24-10 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全36戸 |
FUKUMI-APARTMENT | 2,532万円 〜 5,305万円 | 埼玉県さいたま市大宮区仲町1丁目81-1 |
2018年9月(築7年) 地上8階 / 全27戸 |
ドゥヴァンルパルク | 2,605万円 〜 3,961万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目245 |
2016年11月(築9年) 地上9階 / 全31戸 |
サニー・ブライト桜木 | 1,667万円 〜 2,689万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目398-1 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステラ大宮東町 | 1,363万円 〜 1,759万円 | 埼玉県さいたま市大宮区東町1丁目 |
2018年1月(築7年) 地上4階 / 全20戸 |
ザ・レジデンスさいたま新都心 | 5,177万円 〜 7,498万円 | 埼玉県さいたま市大宮区北袋町1丁目346-2 |
2017年2月(築8年) 地上14階 / 全216戸 |
M.YHeritage | 2,106万円 〜 2,742万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目153-1 |
2020年1月(築5年) 地上6階 / 全16戸 |
クレドール・イサム | 1,737万円 〜 3,277万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目13-2 |
2016年9月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレリュード桜木町 | 2,850万円 〜 4,185万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目707 |
2016年6月(築9年) 地上5階 / 全30戸 |
ヴェレーナグラン大宮大門町瑞景 | 6,254万円 〜 9,632万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目169-2 |
2019年4月(築6年) 地上13階 / 全45戸 |
フォルツァート | 1,523万円 〜 2,433万円 | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町1丁目 |
2018年5月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Blance'OMIYA | 1,632万円 〜 2,244万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目156-3 |
2017年6月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コンソラータ桜木 | 1,853万円 〜 2,971万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目775-1 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全12戸 |
リビオ大宮氷川参道ザ・テラス | 2,138万円 〜 2,809万円 | 埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目181-2 |
2018年9月(築7年) 地上12階 / 全33戸 |
プレミスト大宮氷川参道 | 4,359万円 〜 8,083万円 | 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町1丁目15-1 |
2016年9月(築9年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ドミール宮町 | 1,621万円 〜 2,507万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町2丁目51-5 |
2017年8月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
さくら大宮 | 2,546万円 〜 3,632万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目16-1 |
2017年1月(築8年) 地上9階 / 全21戸 |
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