この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目91
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
3,827 万円 62.18m²の部屋
〜4,626 万円 63.07m²の部屋
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メゾンシンテイ2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
11階 |
|
賃貸募集中 賃料13万円 |
62.18m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
10階 |
|
賃貸募集中 賃料13万円 |
62.18m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料12万円 |
62.18m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
3,827万円62.18m²の部屋62万円 / m²
〜4,626万円63.07m²の部屋73万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市大宮区吉敷町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (さいたま市大宮区吉敷町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 4,415万円 | 100% |
築25年(2年後) | 4,293万円 | 97.2% |
築30年(7年後) | 3,982万円 | 90.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 3,827万円 | 100% |
2年後(築25年) | 3,722万円 | 97.2% |
7年後(築30年) | 3,452万円 | 90.2% |
このマンションと、さいたま市大宮区吉敷町の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,827万円 (62.18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
62万円 / m² | 74万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,827万円 |
買取 | 2,297万円 〜 3,062万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
12.98万円62.18m²の部屋
〜15.2万円63.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンシンテイ2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンシンテイ2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年8月 |
13万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 11階 | 2024年8月 |
13万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年8月 |
13万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年5月〜2023年9月 |
13万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
13万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月〜2023年2月 |
13万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年10月 |
13万円 / 月 | 62.18m² | 2LDK / 8階 | 2021年12月〜2022年1月 |
13万円 / 月 | 62.18m² | 2LDK / 10階 | 2021年12月 |
12.5万円 / 月 | 62.18m² | 2LDK / 8階 | 2021年6月 |
12.5万円 / 月 | 62.18m² | 2LDK / 8階 | 2021年3月 |
12.7万円 / 月 | 62.18m² | 2LDK / 8階 | 2020年10月 |
12.9万円 / 月 | 62.18m² | 2LDK / 10階 | 2020年7月 |
12.5万円 / 月 | 62.18m² | 2LDK / 8階 | 2020年5月〜2020年6月 |
12.3万円 / 月 | 62.18m² | 2LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年1月 |
12.9万円 / 月 | 63.07m² | 2LDK / 10階 | 2019年7月 |
12.6万円 / 月 | 63.07m² | 2LDK / 9階 | 2018年11月〜2019年3月 |
12.1万円 / 月 | 63.07m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
12.3万円 / 月 | 63.07m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月 |
11.8万円 / 月 | 62.18m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
10.8万円 / 月 | 63.07m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
12.5万円 / 月 | 63.07m² | 2LDK / 6階 | 2018年11月 |
12.9万円 / 月 | 62.18m² | 2LDK / 10階 | 2018年8月〜2018年10月 |
12.6万円 / 月 | 62.18m² | 2LDK / 7階 | 2018年6月〜2018年8月 |
12.5万円 / 月 | 62.18m² | 2LDK / 8階 | 2018年8月 |
12.3万円 / 月 | 62.18m² | 2LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年12月 |
12万円 / 月 | 62.18m² | 2LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
12.2万円 / 月 | 62.18m² | 2LDK / 5階 | 2017年1月〜2017年3月 |
12.6万円 / 月 | 62.18m² | 2LDK / 9階 | 2016年12月〜2017年1月 |
12.3万円 / 月 | 63.07m² | 2LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年9月 |
12.9万円 / 月 | 62.18m² | 2LDK / 10階 | 2016年3月〜2016年7月 |
12.5万円 / 月 | 62.18m² | 2LDK / 8階 | 2016年1月〜2016年2月 |
12.3万円 / 月 | 62.18m² | 2LDK / 6階 | 2015年6月 |
12.5万円 / 月 | 62.18m² | 2LDK / 8階 | 2014年11月〜2015年3月 |
12.8万円 / 月 | 62.18m² | 2LDK / 11階 | 2015年1月〜2015年3月 |
12.7万円 / 月 | 62.18m² | 2LDK / 10階 | 2015年1月〜2015年3月 |
12.1万円 / 月 | 62.18m² | 2LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年3月 |
12.9万円 / 月 | 62.18m² | 2LDK / 10階 | 2015年1月〜2015年2月 |
12.1万円 / 月 | 62.18m² | 2LDK / 4階 | 2014年6月〜2015年1月 |
12.3万円 / 月 | 62.18m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
12.5万円 / 月 | 62.18m² | 2LDK / 6階 | 2014年8月 |
13万円 / 月 | 62.18m² | 2LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
12.6万円 / 月 | 62.18m² | 2LDK / 9階 | 2014年3月 |
12万円 / 月 | 62.18m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月 |
12.5万円 / 月 | 62.18m² | 2LDK / 8階 | 2013年10月〜2014年1月 |
13万円 / 月 | 62.18m² | 2LDK / 11階 | 2014年1月 |
12.6万円 / 月 | 62.18m² | 2LDK / 9階 | 2014年1月 |
12.3万円 / 月 | 62.18m² | 2LDK / 6階 | 2014年1月 |
12万円 / 月 | 62.18m² | 2LDK / 3階 | 2014年1月 |
12.5万円 / 月 | 62.18m² | 2LDK / 6階 | 2013年12月 |
12.5万円 / 月 | 62.18m² | 2LDK / 6階 | 2013年8月〜2013年11月 |
12.3万円 / 月 | 62.18m² | 2LDK / 4階 | 2013年4月 |
12.8万円 / 月 | 62.18m² | 2LDK / 11階 | 2012年12月 |
12.7万円 / 月 | 62.18m² | 2LDK / 10階 | 2012年3月〜2012年10月 |
11.8万円 / 月 | 62.18m² | 2LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
12.3万円 / 月 | 62.18m² | 2LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年7月 |
12.8万円 / 月 | 62.18m² | 2LDK / 9階 | 2012年3月 |
12.6万円 / 月 | 62.18m² | 2LDK / 7階 | 2012年1月〜2012年2月 |
12.1万円 / 月 | 62.18m² | 2LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年7月 |
12.8万円 / 月 | 62.18m² | 2LDK / 10階 | 2011年5月〜2011年6月 |
12.7万円 / 月 | 62.18m² | 2LDK / 8階 | 2011年5月〜2011年6月 |
12.8万円 / 月 | 62.18m² | 2LDK / 11階 | 2011年4月〜2011年5月 |
12.4万円 / 月 | 62.18m² | 2LDK / 7階 | 2010年10月〜2010年11月 |
11.8万円 / 月 | 62.18m² | 2LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年10月 |
12.5万円 / 月 | 62.18m² | 2LDK / 6階 | 2010年7月〜2010年8月 |
12.5万円 / 月 | 62.18m² | 2LDK / 8階 | 2010年8月 |
11.8万円 / 月 | 62.18m² | 2LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年5月 |
11万円 / 月 | 62.18m² | 2LDK / 2階 | 2009年11月〜2009年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メゾンシンテイ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市大宮区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
さいたま市大宮区のマンションの価格は直近の3年間で 11.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.83%、 2年前→1年前:1.82%、 1年前→今年:-1.68% )
埼玉県の直近3年間の変動(11.28% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
さいたま市大宮区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾンシンテイ2 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目91 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カーサグランデ | 1,880万円 〜 2,233万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目105-4 |
2003年12月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ディアプレイス | 2,937万円 〜 4,188万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目54-3 |
2002年3月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フェスティビティ大宮浅間町 | 2,329万円 〜 3,638万円 | 埼玉県さいたま市大宮区浅間町2丁目25 |
2003年11月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ローヤルシティ大宮吉敷町 | 3,236万円 〜 5,057万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目22 |
2000年11月(築24年) 地上11階 / 全30戸 |
S4-TOWER | 4,175万円 〜 7,538万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合5丁目17-1 |
2002年8月(築23年) 地上32階 / 全263戸 |
すずらん館大宮 | 3,232万円 〜 4,116万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4丁目262-4 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全20戸 |
サンプリマベラ | 2,001万円 〜 2,367万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合5丁目10-23 |
2002年9月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソレアード4 | 1,454万円 〜 1,919万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合7丁目5-22 |
2003年6月(築22年) 地上7階 / 全32戸 |
プリムローズセキグチ | 2,191万円 〜 3,175万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4丁目262-8 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全25戸 |
ライフピアさいたま新都心 | 3,683万円 〜 4,693万円 | 埼玉県さいたま市大宮区浅間町2丁目296 |
2002年11月(築22年) 地上9階 / 全27戸 |
藤和シティホームズ大宮氷川参道 | 4,131万円 〜 6,383万円 | 埼玉県さいたま市大宮区東町1丁目16-1 |
2001年9月(築24年) 地上15階 / 全73戸 |
シルフィ大宮 | 1,306万円 〜 1,698万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合9丁目16-3 |
2001年12月(築23年) 地上4階 / 全24戸 |
ライネスハイム北与野パークアレイ | 3,278万円 〜 5,331万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合4丁目12-10 |
2001年1月(築24年) 地上7階 / 全42戸 |
エアフォルク | 2,232万円 〜 3,090万円 | 埼玉県さいたま市中央区新都心4-11 |
2002年8月(築23年) 地上7階 / 全24戸 |
グリーンコート大門 | 1,438万円 〜 3,225万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目162 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全31戸 |
グリーンフォーレスト | 2,160万円 〜 3,519万円 | 埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目87 |
2001年12月(築23年) 地上4階 / 全13戸 |
ライオンズヴィアーレ大宮 | 3,359万円 〜 9,845万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目133-1 |
2000年8月(築25年) 地上17階 / 全112戸 |
U.S.PLANTBLD. | 1,585万円 〜 1,876万円 | 埼玉県さいたま市大宮区北袋町1丁目124-3 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全18戸 |
エレガンス | 1,510万円 〜 2,042万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目156-4 |
2000年4月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
大宮中央パーク・ホームズ | 2,649万円 〜 4,687万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目143-1 |
2000年3月(築25年) 地上14階 / 全79戸 |
北与野デュープレックス | 3,477万円 〜 4,649万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合4丁目8-18 |
2000年8月(築25年) 地上6階 / 全36戸 |
アルゴパレス | 1,155万円 〜 1,612万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町2丁目104-3 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全11戸 |
大宮氷川参道パークハウス | 3,819万円 〜 5,633万円 | 埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目176-1 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全29戸 |
ライオンズマンション大宮高鼻町 | 4,788万円 〜 6,331万円 | 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町1丁目3-2 |
2001年1月(築24年) 地上13階 / 全125戸 |
コンフォールスクエアさいたま新都心 | 3,833万円 〜 6,031万円 | 埼玉県さいたま市中央区本町東7丁目1-1 |
2003年1月(築22年) 地上15階 / 全273戸 |
セントラルスウィート大宮桜木町 | 4,410万円 〜 7,719万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目331-3 |
2004年2月(築21年) 地上15階 / 全272戸 |
コンポーゼ大宮 | 2,738万円 〜 3,706万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町2丁目84-3 |
2000年6月(築25年) 地上8階 / 全45戸 |
藤和シティホームズ大宮桜木町 | 2,879万円 〜 5,572万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目271-1 |
2004年2月(築21年) 地上13階 / 全68戸 |
リーデンススクエアさいたま新都心クイントファース | 3,643万円 〜 6,090万円 | 埼玉県さいたま市中央区本町東7丁目2-1 |
2001年10月(築23年) 地上14階 / 全255戸 |
びゅうサイトタワー | 3,554万円 〜 6,449万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目11-7 |
2001年2月(築24年) 地上31階 / 全298戸 |
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