埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目136
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
1,544 万円 21.17m²の部屋
〜2,357 万円 27.2m²の部屋
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スパシエカステロ新都心の売却に役立つ情報をチェック!
スパシエカステロ新都心の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.95万円 |
27.2m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.2万円 |
27.2m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,544万円 (73万円 / m²) 21.17m²の部屋
〜2,357万円 (87万円 / m²) 27.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(さいたま市大宮区吉敷町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,686万円 | 100% |
| 築20年(3年後) | 1,621万円 | 96.2% |
| 築25年(8年後) | 1,512万円 | 89.7% |
| 築30年(13年後) | 1,403万円 | 83.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100% | 1,544万円 |
| 3年後(築20年) | 96.2% | 1,485万円 |
| 8年後(築25年) | 89.7% | 1,385万円 |
| 13年後(築30年) | 83.2% | 1,285万円 |
このマンションと、さいたま市大宮区吉敷町の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,544万円 (21.17m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 73万円 / m² | 84万円 / m² |
スパシエカステロ新都心周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市大宮区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
さいたま市大宮区のマンションの価格は直近の3年間で 1.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.47%、 2年前→1年前:-0.26%、 1年前→今年:3.62% )
埼玉県の直近3年間の変動(3.03% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
さいたま市大宮区
埼玉県
20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスパシエカステロ新都心が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,544万円 |
| 買取 | 927万円 〜 1,235万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.64万円 / 月 21.17m²の部屋
〜
9.71万円 / 月 27.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スパシエカステロ新都心の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスパシエカステロ新都心が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 7階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 8万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 4階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 5階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 5階 | 2025年2月〜2025年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 3階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 2階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 7階 | 2025年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2025年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2025年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 3階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 1階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 7万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 8階 | 2024年8月〜2024年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 7万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2024年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 7万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2024年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 7階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月 |
| 7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月〜2023年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月 |
| 6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2023年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 7階 | 2022年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 7階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 2階 | 2018年7月 |
| 6万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 7万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 8階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 8階 | 2017年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アイビーテラス | 1,886万円 〜 5,046万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目138 |
2008年2月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウィンズ吉敷 | 1,916万円 〜 2,312万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目70 |
2007年3月(築19年) 地上8階 / 全47戸 |
| カーサヴェンティ | 1,690万円 〜 3,274万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目105-6 |
2008年3月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| 八千代レジデンス新都心 | 2,188万円 〜 2,622万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町3丁目9-1 |
2007年10月(築19年) 地上5階 / 全15戸 |
| シュロスさいたま新都心 | 2,655万円 〜 3,219万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町3丁目10-5 |
2008年2月(築18年) 地上9階 / 全45戸 |
| メルヴェーユ | 1,635万円 〜 2,693万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目61-2 |
2008年6月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| 浅間町ハウス | 1,592万円 〜 1,893万円 | 埼玉県さいたま市大宮区浅間町2丁目46 |
2009年8月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日神デュオステージ大宮浅間町 | 1,687万円 〜 3,187万円 | 埼玉県さいたま市大宮区浅間町2丁目58-1 |
2007年9月(築19年) 地上6階 / 全40戸 |
| ザ・ライオンズ大宮ウェリスレジデンス | 4,332万円 〜 1億 705万円 | 埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目47-2 |
2010年6月(築16年) 地上15階 / 全280戸 |
| ザ・大宮タワーズ | 3,156万円 〜 1億 2,965万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目64-1 |
2008年12月(築18年) 地上22階 / 全238戸 |
| ソレイユ大宮 | 1,463万円 〜 6,629万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合9丁目1-1 |
2007年3月(築19年) 地上4階 / 全40戸 |
| ウィスタリア | 1,548万円 〜 2,433万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合5丁目16-5 |
2007年2月(築19年) 地上7階 / 全48戸 |
| NEWCAPITAL-NBLDG | 2,326万円 〜 3,720万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4丁目262-11 |
2008年2月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランドミッドタワーズ大宮スカイタワー | 3,342万円 〜 1億 6,060万円 | 埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目7-1 |
2011年1月(築15年) 地上30階 / 全941戸 |
| ONE'SSTAGE上落合 | 1,270万円 〜 2,426万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目1-23 |
2010年1月(築16年) 地上4階 / 全15戸 |
| グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワー | 4,292万円 〜 1億 6,359万円 | 埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目7-1 |
2011年1月(築15年) 地上30階 / 全471戸 |
| COMFORIA大宮 | 3,651万円 〜 7,097万円 | 埼玉県さいたま市大宮区仲町3丁目36 |
2010年2月(築16年) 地上16階 / 全103戸 |
| ガーデン | 1,569万円 〜 5,351万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合9丁目11-8 |
2010年8月(築16年) 地上8階 / 全48戸 |
| パークスクエアさいたま新都心エアーズコート | 4,701万円 〜 6,445万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合6丁目11-1 |
2008年1月(築18年) 地上15階 / 全230戸 |
| パークスクエアさいたま新都心ブリーズコート | 4,158万円 〜 5,540万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合6丁目7-1 |
2007年1月(築19年) 地上9階 / 全139戸 |
| 藤和シティホームズ大宮SouthAirs | 3,873万円 〜 4,678万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目10-16 |
2008年2月(築18年) 地上15階 / 全45戸 |
| パークスクエアさいたま新都心コンフォートコート | 5,014万円 〜 6,076万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合6丁目8-26 |
2007年1月(築19年) 地上10階 / 全129戸 |
| サニーハイツさいたま新都心 | 1,708万円 〜 2,039万円 | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目533 |
2007年9月(築19年) 地上4階 / 全24戸 |
| グリーンクラブ大宮 | 1,256万円 〜 1,831万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合9丁目14-7 |
2009年3月(築17年) 地上4階 / 全23戸 |
| Acseedsgrande大宮東町 | 1,115万円 〜 1,659万円 | 埼玉県さいたま市大宮区東町1丁目41-10 |
2007年12月(築19年) 地上9階 / 全36戸 |
| ATLASCaro与野上落合 | 1,061万円 〜 2,352万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目11-2 |
2007年11月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ゼクシア大宮上落合 | 2,159万円 〜 4,903万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目12-8 |
2007年12月(築19年) 地上5階 / 全27戸 |
| シティテラスさいたま新都心 | 5,351万円 〜 8,478万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目6-1 |
2007年10月(築19年) 地上19階 / 全396戸 |
| カンパヌール大門 | 2,008万円 〜 3,748万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目157-3 |
2009年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| サニーコート大宮東町 | 3,371万円 〜 4,938万円 | 埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目39 |
2009年5月(築17年) 地上9階 / 全34戸 |
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埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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仲介も自社買取も対応可能な会社です。
お客様の売却理由を基に方法・スケジュール・資金計画・住替先等をご提案させていただいております。
弊社ではファイナンシャルプランナーによる売却前後のプランニングを実施し、司法書士・税理士・土地家屋調査士等とも連携し、安心安全に取引を進めてまいります。
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月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
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次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
SPATIECASTELLOシントシンは、埼玉県さいたま市大宮区吉敷町に建てられている地上8階建てのマンションです。2009年1月に竣工し、建物構造はRCとなっています。最寄りとなる駅はJR京浜東北・根岸線が発着するさいたま新都心駅で、現地から8分歩いたところにあります。そして大宮駅も比較的近く、歩いて14分ほどのところにあるため、複数駅を利用できる環境となっています。
| マンション名称 | スパシエカステロ新都心 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目136
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2009年1月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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