埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目22
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,186 万円 57.2m²の部屋
〜5,097 万円 69.32m²の部屋
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店舗内観
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16社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,186万円57.2m²の部屋56万円 / m²
〜5,097万円69.32m²の部屋74万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市大宮区吉敷町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (さいたま市大宮区吉敷町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 4,322万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 4,001万円 | 92.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 3,186万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 2,949万円 | 92.6％ |
このマンションと、さいたま市大宮区吉敷町の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,186万円 (57.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 56万円 / m² | 72万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローヤルシティ大宮吉敷町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,580万円 | 69.00m² | 1LDK / 11階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4,650万円 | 69.00m² | 1LDK / 11階 | 2024年1月 |
| 4,980万円 | 69.00m² | 1LDK / 11階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 3,480万円 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月 |
| 3,680万円 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月 |
| 3,980万円 | 58.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 3,999万円 | 58.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年2月 |
| 3,999万円 | 58.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年12月 |
| 4,190万円 | 58.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年11月 |
| 4,290万円 | 58.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 4,390万円 | 58.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年7月 |
| 3,980万円 | 58.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 3,480万円 | 58.14m² | 2LDK / 10階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 3,680万円 | 58.14m² | 2LDK / 10階 | 2021年11月 |
| 2,980万円 | 57.29m² | 2LDK / 7階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 3,180万円 | 57.29m² | 2LDK / 7階 | 2020年8月 |
| 2,780万円 | 58.14m² | 2LDK / 9階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 2,980万円 | 57.29m² | 2LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 2,980万円 | 58.14m² | 2LDK / 9階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 3,050万円 | 58.14m² | 3LDK / 9階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 3,080万円 | 58.14m² | 2LDK / 9階 | 2016年10月 |
| 3,500万円 | 66.17m² | 3LDK / 10階 | 2016年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,186万円 |
| 買取 | 1,912万円 〜 2,549万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.84万円57.2m²の部屋
〜18.28万円69.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ローヤルシティ大宮吉敷町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローヤルシティ大宮吉敷町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 58.14m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 13万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 12万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 13万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 13.8万円 / 月 | 66.17m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月 |
| 12万円 / 月 | 57.92m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 13万円 / 月 | 58.14m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 13.8万円 / 月 | 57.29m² | 2LDK / 9階 | 2019年11月 |
| 10万円 / 月 | 58.14m² | 2LDK / 5階 | 2019年6月 |
| 13.8万円 / 月 | 66.17m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 13万円 / 月 | 58.14m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年10月 |
| 13万円 / 月 | 58.10m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月 |
| 13.8万円 / 月 | 57.29m² | 2LDK / 9階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 13.8万円 / 月 | 57.20m² | 2LDK / 9階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 12.3万円 / 月 | 57.29m² | 2LDK / 3階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 58.14m² | 2LDK / 9階 | 2017年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 58.47m² | 2LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 10.2万円 / 月 | 58.47m² | 2LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 10.3万円 / 月 | 58.47m² | 2LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 10.2万円 / 月 | 58.47m² | 2LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 15.5万円 / 月 | 66.17m² | 3LDK / 10階 | 2016年3月 |
| 13.8万円 / 月 | 66.17m² | 3LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 15.5万円 / 月 | 66.17m² | 3LDK / 10階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 14.6万円 / 月 | 66.17m² | 3LDK / 10階 | 2013年3月 |
| 13.1万円 / 月 | 58.14m² | 2LDK / 4階 | 2011年10月 |
| 14.6万円 / 月 | 66.17m² | 3LDK / 10階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 13.1万円 / 月 | 58.14m² | 2LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ローヤルシティ大宮吉敷町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市大宮区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
さいたま市大宮区のマンションの価格は直近の3年間で 8.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.47%、 2年前→1年前：-0.87%、 1年前→今年：-0.98% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
さいたま市大宮区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ローヤルシティ大宮吉敷町 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目22 |
| 交通 |
|
【外観】華美でなく、シンプルすぎるのでもなく、シンプル・イズ・ベストの外装デザインが理想的。
【エントランス】重厚感と高級感のあるデザインのエントランス出入口。
【エントランス】住まう人や訪れる方を優しくお出迎えするエントランス。高級感があり、居住者様の品格を上げてくれます。
【エントランス】不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス。再配達依頼時の休日の時間の拘束から解放されます。
【駐車場】平面駐車場なのでお車の出し入れもスムーズに行うことができます。（空き要確認）
【周辺】大宮タカシマヤ 徒歩8分。 630m
【周辺】ルミネ大宮店ルミネ2 徒歩15分。 1170m
【周辺】角上魚類ホームズさいたま中央店 徒歩11分。 840m
【周辺】セブンイレブンさいたま上落合9丁目店 徒歩6分。 430m
| 築年月（築年数） | 2000年11月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 藤澤建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ディアプレイス | 2,890万円 〜 4,207万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目54-3 |
2002年3月（築23年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| メゾンシンテイ2 | 3,704万円 〜 4,499万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目91 |
2002年3月（築23年） 地上11階 / 全20戸 |
| S4-TOWER | 4,119万円 〜 7,625万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合5丁目17-1 |
2002年8月（築23年） 地上32階 / 全263戸 |
| シルフィ大宮 | 1,284万円 〜 1,708万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合9丁目16-3 |
2001年12月（築23年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンプリマベラ | 1,939万円 〜 2,304万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合5丁目10-23 |
2002年9月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| すずらん館大宮 | 3,136万円 〜 4,012万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4丁目262-4 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全20戸 |
| 藤和シティホームズ大宮氷川参道 | 4,072万円 〜 6,437万円 | 埼玉県さいたま市大宮区東町1丁目16-1 |
2001年9月（築24年） 地上15階 / 全73戸 |
| ライフピア北与野フロラシオン | 3,929万円 〜 4,798万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合6丁目10-21 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全32戸 |
| エレガンス | 1,481万円 〜 2,048万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目156-4 |
2000年4月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズヴィアーレ大宮 | 3,308万円 〜 9,933万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目133-1 |
2000年8月（築25年） 地上17階 / 全112戸 |
| 大宮中央パーク・ホームズ | 2,610万円 〜 4,719万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目143-1 |
2000年3月（築25年） 地上14階 / 全79戸 |
| グリーンフォーレスト | 2,122万円 〜 3,541万円 | 埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目87 |
2001年12月（築23年） 地上4階 / 全13戸 |
| ライフピアさいたま新都心 | 3,632万円 〜 4,648万円 | 埼玉県さいたま市大宮区浅間町2丁目296 |
2002年11月（築23年） 地上9階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション大宮高鼻町 | 4,611万円 〜 6,240万円 | 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町1丁目3-2 |
2001年1月（築24年） 地上13階 / 全125戸 |
| ライネスハイム北与野パークアレイ | 3,354万円 〜 5,165万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合4丁目12-10 |
2001年1月（築24年） 地上7階 / 全42戸 |
| コンポーゼ大宮 | 2,697万円 〜 3,736万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町2丁目84-3 |
2000年6月（築25年） 地上8階 / 全45戸 |
| コスモ大宮桜木町 | 3,449万円 〜 5,199万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目759-3 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全54戸 |
| フォルトゥーナ桜木 | 1,661万円 〜 5,640万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目328-1 |
2001年2月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プランドールOMIYA | 1,460万円 〜 1,937万円 | 埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目207 |
1999年11月（築26年） 地上4階 / 全11戸 |
| びゅうパルク北与野 | 3,325万円 〜 4,129万円 | 埼玉県さいたま市中央区本町東7丁目19-16 |
1999年10月（築26年） 地上6階 / 全66戸 |
| 北与野デュープレックス | 3,558万円 〜 4,505万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合4丁目8-18 |
2000年8月（築25年） 地上6階 / 全36戸 |
| 志延舍 | 1,045万円 〜 2,683万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目457-1 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全43戸 |
| ガーデン・リラ | 1,224万円 〜 1,857万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目549 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エアフォルク | 2,262万円 〜 2,965万円 | 埼玉県さいたま市中央区新都心4-11 |
2002年8月（築23年） 地上7階 / 全24戸 |
| セザールガーデン大宮 | 2,384万円 〜 3,916万円 | 埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目259 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| 日神パレステージ大宮宮町 | 3,126万円 〜 5,631万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目54-1 |
2002年8月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 第2ソシア天沼 | 2,499万円 〜 3,182万円 | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目892-1 |
1999年5月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーデンススクエアさいたま新都心クイントファース | 4,158万円 〜 6,577万円 | 埼玉県さいたま市中央区本町東7丁目2-1 |
2001年10月（築24年） 地上14階 / 全255戸 |
| 大宮パーク・ホームズシティコート | 2,475万円 〜 5,047万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目157-1 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| U.S.PLANTBLD. | 1,533万円 〜 1,822万円 | 埼玉県さいたま市大宮区北袋町1丁目124-3 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全18戸 |
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