この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目432
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,535 万円 32.3m²の部屋
〜3,491 万円 57m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,535万円32.3m²の部屋48万円 / m²
〜3,491万円57m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市大宮区大成町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (さいたま市大宮区大成町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,216万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,051万円 | 92.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 1,535万円 | 100% |
5年後(築30年) | 1,421万円 | 92.6% |
このマンションと、さいたま市大宮区大成町の築25年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,535万円 (32.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 55万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,535万円 |
買取 | 921万円 〜 1,228万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.9万円32.3m²の部屋
〜13.26万円57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン大成の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン大成が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.3万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 3階 | 2022年7月 |
9万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
8.9万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
8.9万円 / 月 | 57.00m² | 2DK / 1階 | 2016年10月〜2018年1月 |
8.9万円 / 月 | 57.60m² | 2DK / 4階 | 2017年6月〜2017年8月 |
9.4万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2017年1月 |
8.9万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2016年10月〜2016年12月 |
9.4万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2016年1月〜2016年9月 |
8.9万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
9万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2015年7月〜2015年12月 |
8.9万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2015年12月 |
9.3万円 / 月 | 57.60m² | 2DK / 1階 | 2014年4月〜2014年10月 |
9.2万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2014年3月 |
9.2万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2013年4月〜2014年1月 |
9.7万円 / 月 | 57.60m² | 2DK / 1階 | 2012年5月〜2013年9月 |
9万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2012年9月〜2012年10月 |
8.8万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2011年8月〜2012年2月 |
9.2万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2011年11月〜2012年2月 |
9万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2011年3月〜2011年5月 |
9.3万円 / 月 | 57.60m² | 2DK / 4階 | 2011年5月 |
9.3万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2009年10月〜2009年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メゾン大成周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市大宮区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
さいたま市大宮区のマンションの価格は直近の3年間で 8.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.47%、 2年前→1年前:-0.87%、 1年前→今年:-0.98% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
さいたま市大宮区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾン大成 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目432 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】さいたま市立与野東中学校 徒歩40分。中学校 3150m
【周辺】大宮ソニックシティ 徒歩11分。ショッピングセンター 880m
【周辺】大宮ラクーン 徒歩17分。ショッピングセンター 1320m
【周辺】FOOD GARDEN櫛引店 徒歩19分。スーパー 1500m
築年月(築年数) | 2000年9月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
大宮パーク・ホームズシティコート | 2,475万円 〜 5,047万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目157-1 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
志延舍 | 1,045万円 〜 2,683万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目457-1 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全43戸 |
フォルトゥーナ桜木 | 1,662万円 〜 5,640万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目328-1 |
2001年2月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ガーデン・リラ | 1,224万円 〜 1,857万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目549 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ大宮桜木町 | 3,449万円 〜 5,199万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目759-3 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全54戸 |
シルフィ大宮 | 1,284万円 〜 1,708万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合9丁目16-3 |
2001年12月(築23年) 地上4階 / 全24戸 |
ガレット21 | 1,150万円 〜 4,249万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目55 |
2000年9月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモ大宮アーバンステージ | 2,894万円 〜 3,935万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目131-3 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全38戸 |
日神パレステージ大宮宮町 | 3,126万円 〜 5,631万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目54-1 |
2002年8月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランボア大宮 | 2,863万円 〜 3,491万円 | 埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目242-2 |
2000年12月(築24年) 地上5階 / 全45戸 |
コスモ大宮グレイスフォルム | 1,991万円 〜 2,740万円 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町1207-1 |
1999年6月(築26年) 地上7階 / 全44戸 |
エトワール | 2,438万円 〜 3,102万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目532-2 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全25戸 |
コンポーゼ大宮 | 2,697万円 〜 3,736万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町2丁目84-3 |
2000年6月(築25年) 地上8階 / 全45戸 |
エレガンス | 1,481万円 〜 2,048万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目156-4 |
2000年4月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
さくらヴィレッジ | 1,883万円 〜 4,470万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目423 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全46戸 |
ローヤルシティ大宮吉敷町 | 3,186万円 〜 5,097万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目22 |
2000年11月(築25年) 地上11階 / 全30戸 |
大宮中央パーク・ホームズ | 2,610万円 〜 4,719万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目143-1 |
2000年3月(築25年) 地上14階 / 全79戸 |
ライオンズマンション大宮高鼻町 | 4,611万円 〜 6,240万円 | 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町1丁目3-2 |
2001年1月(築24年) 地上13階 / 全125戸 |
ディアプレイス | 2,890万円 〜 4,207万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目54-3 |
2002年3月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
S4-TOWER | 4,119万円 〜 7,625万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合5丁目17-1 |
2002年8月(築23年) 地上32階 / 全263戸 |
ライオンズヴィアーレ大宮 | 3,308万円 〜 9,933万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目133-1 |
2000年8月(築25年) 地上17階 / 全112戸 |
アートロイヤル大宮 | 2,696万円 〜 3,411万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目55 |
1998年10月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライフピア北与野フロラシオン | 3,929万円 〜 4,798万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合6丁目10-21 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全32戸 |
グリーンフォーレスト | 2,122万円 〜 3,541万円 | 埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目87 |
2001年12月(築23年) 地上4階 / 全13戸 |
プランドールOMIYA | 1,460万円 〜 1,937万円 | 埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目207 |
1999年11月(築26年) 地上4階 / 全11戸 |
びゅうパルク北与野 | 3,325万円 〜 4,129万円 | 埼玉県さいたま市中央区本町東7丁目19-16 |
1999年10月(築26年) 地上6階 / 全66戸 |
コスモ大宮公園ロイヤルフォルム | 2,690万円 〜 3,693万円 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町3丁目249-1 |
2000年7月(築25年) 地上8階 / 全46戸 |
ソシア・パル与野 | 1,526万円 〜 3,394万円 | 埼玉県さいたま市中央区本町西6丁目1-38 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全16戸 |
藤和シティホームズ大宮氷川参道 | 4,072万円 〜 6,437万円 | 埼玉県さいたま市大宮区東町1丁目16-1 |
2001年9月(築24年) 地上15階 / 全73戸 |
メゾンシンテイ2 | 3,704万円 〜 4,499万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目91 |
2002年3月(築23年) 地上11階 / 全20戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください