埼玉県さいたま市大宮区天沼町1丁目540-1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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1,723万円 （31万円 / m²） 55.46m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
ダイアパレス大宮天沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市大宮区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
さいたま市大宮区のマンションの価格は直近の3年間で 7.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.53%、 2年前→1年前：-0.71%、 1年前→今年：-2.38% ）
埼玉県の直近3年間の変動（7.86% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
さいたま市大宮区
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス大宮天沼が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,490万円 | 80.06m² | 3LDK / 1階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 2,590万円 | 80.06m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 1,980万円 | 80.06m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 2,090万円 | 56.36m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 2,190万円 | 56.36m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 2,290万円 | 56.36m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 1,880万円 | 80.06m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 1,980万円 | 79.13m² | 3LDK / 2階 | 2012年8月〜2013年12月 |
| 2,290万円 | 74.92m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年7月 |
| 2,030万円 | 65.06m² | 2LDK / 1階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 2,030万円 | 65.05m² | 3LDK / 1階 | 2011年9月〜2012年2月 |
| 2,380万円 | 74.92m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月〜2012年1月 |
| 2,080万円 | 65.06m² | 2LDK / 1階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 2,030万円 | 65.06m² | 2LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 2,080万円 | 65.06m² | 2LDK / 1階 | 2011年3月 |
| 2,030万円 | 65.06m² | 2LDK / 1階 | 2011年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,723万円 |
| 買取 | 1,034万円 〜 1,378万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.55万円 / 月 55.46m²の部屋
〜
16.18万円 / 月 80.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス大宮天沼の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス大宮天沼が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 79.13m² | 3LDK / 1階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 79.13m² | 3LDK / 1階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 71.06m² | 3LDK / 5階 | 2016年5月 |
| 11.5万円 / 月 | 71.06m² | 3LDK / 5階 | 2014年11月〜2015年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 71.06m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 11.5万円 / 月 | 71.06m² | 3LDK / 5階 | 2012年9月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.46m² | 2LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 55.46m² | 2DK / 2階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 55.46m² | 2LDK / 2階 | 2010年10月〜2011年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランド・メゾン大宮 | 2,371万円 〜 3,609万円 | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町1丁目459-1 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ大宮 | 2,672万円 〜 4,411万円 | 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1丁目66 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全30戸 |
| サーパス大宮堀の内第2 | 2,127万円 〜 3,880万円 | 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1丁目232-1 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全26戸 |
| ロイヤルガーデン | 2,288万円 〜 3,834万円 | 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1丁目449 |
1992年12月（築33年） 地上4階 / 全30戸 |
| コスモ大宮堀の内 | 2,169万円 〜 3,178万円 | 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1丁目168 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全28戸 |
| 大宮公園ダイカンプラザ | 2,585万円 〜 3,767万円 | 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町2丁目90-2 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全29戸 |
| ウインベルガーデン大宮 | 2,930万円 〜 4,074万円 | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町1丁目180-1 |
1996年5月（築29年） 地上6階 / 全68戸 |
| サーパス大宮堀の内 | 3,291万円 〜 4,784万円 | 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1丁目267-1 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全27戸 |
| ソフィア大宮 | 2,384万円 〜 3,490万円 | 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町2丁目46 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全37戸 |
| ライオンズマンション大宮堀の内 | 2,018万円 〜 2,868万円 | 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町3丁目106 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全29戸 |
| ジョイフル・天沼 | 2,595万円 〜 3,049万円 | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目727-1 |
1995年1月（築31年） 地上4階 / 全19戸 |
| ディアコート五番館 | 1,058万円 〜 2,433万円 | 埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目46 |
1995年8月（築30年） 地上6階 / 全25戸 |
| ヴォーグ大宮B棟 | 1,217万円 〜 3,892万円 | 埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目243 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全21戸 |
| ヴォーグ大宮A棟 | 1,229万円 〜 3,892万円 | 埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目243 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モア・クレスト大宮堀の内 | 2,079万円 〜 3,496万円 | 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町3丁目264-1 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全42戸 |
| メゾン・ブランシュ | 2,461万円 〜 3,432万円 | 埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目244 |
1993年5月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション大宮浅間町 | 2,164万円 〜 3,090万円 | 埼玉県さいたま市大宮区浅間町1丁目119 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全41戸 |
| キャラミOMIYA | 2,984万円 〜 4,443万円 | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目769 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 大宮大門パーク・ホームズ | 2,560万円 〜 3,773万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目130-1 |
1996年1月（築30年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| グローブコート大宮南中野E棟 | 1,807万円 〜 2,640万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字南中野395-1 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全115戸 |
| グローブコート大宮南中野F棟 | 2,302万円 〜 3,245万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字南中野395-1 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全115戸 |
| テラ・ヴェローナ大宮 | 1,860万円 〜 3,323万円 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町3丁目88-1 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サウスウッド | 2,448万円 〜 3,404万円 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町1丁目11 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カサグランデ大宮 | 1,885万円 〜 3,810万円 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町3丁目225 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全26戸 |
| バルミー大宮大和田公園 | 1,467万円 〜 2,408万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大和田町1丁目913-1 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全49戸 |
| スカイコート大宮2 | 658万円 〜 1,073万円 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町1丁目27-4 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全27戸 |
| R-STYLE大宮 | 1,915万円 〜 3,455万円 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町1丁目23-2 |
1996年1月（築30年） 地上7階 / 全13戸 |
| 都マンション | 2,729万円 〜 3,820万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合5丁目18-14 |
1994年5月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ与野グレイスフォルム | 2,496万円 〜 3,159万円 | 埼玉県さいたま市大宮区北袋町2丁目309-1 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全52戸 |
| カーエス・ブルク | 1,496万円 〜 2,549万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合7丁目6-2 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス大宮天沼 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町1丁目540-1 |
| 交通 |
|
【外観】
1/5
【外観】
2/5
【エントランス】
3/5
【駐車場】
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【周辺】さいたま市立芝川小学校まで770m（770m）
5/5| 築年月（築年数） | 1994年8月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社淺沼組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月26日]
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