埼玉県さいたま市大宮区東町1丁目16-1
参考査定価格 情報更新:2025年9月5日
4,416 万円 71.11m²の部屋
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4,416万円 (62万円 / m²) 71.11m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日
同じ地域(さいたま市大宮区東町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 5,473万円 | 100% |
築30年(5年後) | 5,066万円 | 92.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 100% | 4,416万円 |
5年後(築30年) | 92.6% | 4,088万円 |
このマンションと、さいたま市大宮区東町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,416万円 (71.11m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
62万円 / m² | 78万円 / m² |
藤和シティホームズ大宮氷川参道周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市大宮区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年9月9日]
さいたま市大宮区のマンションの価格は直近の3年間で 3.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.54%、 2年前→1年前:-2.13%、 1年前→今年:2.86% )
埼玉県の直近3年間の変動(1.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
さいたま市大宮区
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティホームズ大宮氷川参道が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7,499万円 | 83.18m² | 3LDK / 3階 | 2025年6月〜2025年7月 |
6,380万円 | 71.11m² | 3LDK / 3階 | 2025年7月 |
4,880万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月 |
4,980万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
5,080万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
4,280万円 | 90.38m² | 4LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
4,280万円 | 90.38m² | 4LDK / 4階 | 2014年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,416万円 |
買取 | 2,650万円 〜 3,533万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.98万円 / 月 71.11m²の部屋
〜
23.22万円 / 月 84.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
藤和シティホームズ大宮氷川参道の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティホームズ大宮氷川参道が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
20万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 15階 | 2022年8月〜2022年10月 |
21万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 15階 | 2022年7月 |
17.9万円 / 月 | 84.71m² | 3LDK / 7階 | 2020年12月〜2021年2月 |
18.5万円 / 月 | 84.71m² | 3LDK / 7階 | 2020年11月 |
18.5万円 / 月 | 84.71m² | 3LDK / 7階 | 2019年2月〜2019年3月 |
17.7万円 / 月 | 72.31m² | 2LDK / 12階 | 2013年3月〜2013年5月 |
16万円 / 月 | 71.26m² | 3LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年4月 |
18万円 / 月 | 71.26m² | 3LDK / 7階 | 2010年1月 |
18.7万円 / 月 | 72.31m² | 2LDK / 12階 | 2009年2月〜2009年3月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グリーンフォーレスト | 2,271万円 〜 3,898万円 | 埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目87 |
2001年12月(築24年) 地上4階 / 全13戸 |
ライオンズヴィアーレ大宮 | 3,269万円 〜 1億 96万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目133-1 |
2000年8月(築26年) 地上17階 / 全112戸 |
大宮氷川参道パークハウス | 3,771万円 〜 5,905万円 | 埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目176-1 |
2003年2月(築23年) 地上10階 / 全29戸 |
大宮中央パーク・ホームズ | 2,648万円 〜 4,936万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目143-1 |
2000年3月(築26年) 地上14階 / 全79戸 |
ライオンズマンション大宮高鼻町 | 4,544万円 〜 6,651万円 | 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町1丁目3-2 |
2001年1月(築25年) 地上13階 / 全125戸 |
グリーンコート大門 | 1,506万円 〜 3,555万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目162 |
2003年3月(築23年) 地上5階 / 全31戸 |
エレガンス | 1,581万円 〜 2,251万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目156-4 |
2000年4月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プランドールOMIYA | 1,567万円 〜 2,140万円 | 埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目207 |
1999年11月(築26年) 地上4階 / 全11戸 |
アルゴパレス | 1,207万円 〜 1,775万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町2丁目104-3 |
2003年2月(築23年) 地上4階 / 全11戸 |
コンポーゼ大宮 | 2,595万円 〜 3,851万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町2丁目84-3 |
2000年6月(築26年) 地上8階 / 全45戸 |
ローヤルシティ大宮吉敷町 | 3,328万円 〜 5,479万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目22 |
2000年11月(築25年) 地上11階 / 全30戸 |
ディアプレイス | 3,099万円 〜 4,643万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目54-3 |
2002年3月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
メゾンシンテイ2 | 3,793万円 〜 4,663万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目91 |
2002年3月(築24年) 地上11階 / 全20戸 |
ライオンズプラザ大宮シティ | 3,489万円 〜 5,712万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町3丁目21-1 |
2003年2月(築23年) 地上14階 / 全70戸 |
ディアコート七番館 | 1,282万円 〜 4,341万円 | 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町2丁目122-1 |
2001年5月(築25年) 地上4階 / 全18戸 |
日神パレステージ大宮宮町 | 3,136万円 〜 5,814万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目54-1 |
2002年8月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
S4-TOWER | 4,192万円 〜 8,013万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合5丁目17-1 |
2002年8月(築24年) 地上32階 / 全263戸 |
ガーデン・リラ | 1,320万円 〜 2,062万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目549 |
2000年1月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シルフィ大宮 | 1,376万円 〜 1,884万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合9丁目16-3 |
2001年12月(築24年) 地上4階 / 全24戸 |
フォルトゥーナ桜木 | 1,777万円 〜 6,209万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目328-1 |
2001年2月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ソレアード4 | 1,688万円 〜 2,088万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合7丁目5-22 |
2003年6月(築23年) 地上7階 / 全32戸 |
すずらん館大宮 | 3,231万円 〜 4,165万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4丁目262-4 |
2000年3月(築26年) 地上8階 / 全20戸 |
サンプリマベラ | 1,992万円 〜 2,382万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合5丁目10-23 |
2002年9月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セレナハイム大宮公園寿能町 | 2,265万円 〜 4,220万円 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町2丁目64-4 |
2002年10月(築24年) 地上4階 / 全31戸 |
コスモ大宮公園ロイヤルフォルム | 2,669万円 〜 3,740万円 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町3丁目249-1 |
2000年7月(築26年) 地上8階 / 全46戸 |
大宮寿能パークヒルズ | 2,932万円 〜 4,012万円 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町2丁目22 |
2002年6月(築24年) 地上4階 / 全26戸 |
U.S.PLANTBLD. | 1,588万円 〜 1,899万円 | 埼玉県さいたま市大宮区北袋町1丁目124-3 |
2002年3月(築24年) 地上5階 / 全18戸 |
大宮パーク・ホームズシティコート | 3,574万円 〜 7,489万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目157-1 |
2001年3月(築25年) 地上8階 / 全76戸 |
さくらヴィレッジ | 1,904万円 〜 4,607万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目423 |
2001年3月(築25年) 地上7階 / 全46戸 |
ライフピア北与野フロラシオン | 4,128万円 〜 4,987万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合6丁目10-21 |
2000年2月(築26年) 地上5階 / 全32戸 |
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マンション名称 | 藤和シティホームズ大宮氷川参道 |
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所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区東町1丁目16-1
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2001年9月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上15階 / 地下1階建 | 総戸数 | 73戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株木建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、免震構造、耐震構造(新耐震基準適合)、制震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]
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