価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府大阪狭山市東茱萸木1丁目532-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
887 万円 64m²の部屋
〜1,475 万円 78m²の部屋
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北野田不動産は、お客様の不動産にまつわる悩みや問題を解消し、お客様の期待に応える不動産業者です。
私たちの強みを最大限に活かし、地域に関わる全ての方のお役に立つべく、不動産にまつわる悩みや問題をお持ちのお客様に対して真摯に向き合いたいと考えております。
店舗内観
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店舗内観
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店舗内観
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物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
狭山スカイハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格1,190万円 |
68.6m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
売出し中 価格880万円 |
71.6m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.4万円 |
75m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
78m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
887万円64m²の部屋14万円 / m²
〜1,475万円78m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに狭山スカイハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,190万円 | 68.60m² | 2LDK / 7階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 880万円 | 71.60m² | 2LDK / 6階 | 2024年10月 |
| 950万円 | 71.60m² | 2LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 1,290万円 | 68.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年9月〜2024年8月 |
| 750万円 | 68.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 780万円 | 71.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 1,180万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 880万円 | 71.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 1,390万円 | 68.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 1,490万円 | 68.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 1,380万円 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 1,000万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 1,180万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月〜2022年4月 |
| 780万円 | 64.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 1,080万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 800万円 | 64.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 1,280万円 | 71.60m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 1,280万円 | 66.80m² | 3LDK / 10階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 1,080万円 | 71.60m² | 3LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 880万円 | 71.60m² | 3LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 620万円 | 64.00m² | 3LDK / 11階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 650万円 | 64.00m² | 3LDK / 11階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 890万円 | 71.60m² | 3LDK / 9階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 720万円 | 68.60m² | 3LDK / 10階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 1,099万円 | 71.60m² | 3LDK / 10階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 880万円 | 66.80m² | 3LDK / 10階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 698万円 | 68.60m² | 3LDK / 10階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 1,198万円 | 66.80m² | 3DK / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 600万円 | 64.00m² | 3LDK / 10階 | 2016年9月 |
| 980万円 | 71.60m² | 3LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 1,280万円 | 74.35m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 880万円 | 66.80m² | 3LDK / 5階 | 2015年11月 |
| 798万円 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年7月〜2015年7月 |
| 880万円 | 66.80m² | 3LDK / 10階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 980万円 | 71.60m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 898万円 | 68.60m² | 2LDK / 6階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 1,250万円 | 66.80m² | 3LDK / 11階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 898万円 | 64.00m² | 3LDK / 8階 | 2014年3月 |
| 898万円 | 64.00m² | 3LDK / 8階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 980万円 | 64.00m² | 3LDK / 8階 | 2013年10月 |
| 898万円 | 64.00m² | 3LDK / 8階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 980万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月〜2011年5月 |
| 1,080万円 | 71.60m² | 2LDK / 5階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 1,090万円 | 66.80m² | 3LDK / 8階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 780万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年5月〜2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 887万円 |
| 買取 | 533万円 〜 710万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.63万円64m²の部屋
〜8.23万円78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
狭山スカイハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに狭山スカイハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2024年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年2月〜2024年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 6万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年6月〜2023年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 7万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年10月〜2018年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 68.60m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年12月 |
| 7万円 / 月 | 66.80m² | 3LDK / 10階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7万円 / 月 | 66.80m² | 3LDK / 10階 | 2015年1月〜2015年4月 |
| 7万円 / 月 | 66.80m² | 3LDK / 5階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 7万円 / 月 | 66.80m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
狭山スカイハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪狭山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大阪狭山市のマンションの価格は直近の3年間で 10.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.01%、 2年前→1年前：-5.67%、 1年前→今年：5.88% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大阪狭山市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 狭山スカイハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪狭山市東茱萸木1丁目532-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】敷地内自走式駐車場
【周辺】南海高野線「金剛」駅まで徒歩15分！急行停車駅につき、通勤・通学に便利です。310号線沿いには多彩なお店が充実！
【周辺】【小学校】大阪狭山市立第七小学校まで712ｍ
【周辺】【中学校】大阪狭山市立第三中学校まで429ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア狭山茱萸木店まで179ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 東くみの木一丁目店まで204ｍ
【周辺】【幼稚園】大阪狭山市立半田幼稚園まで671ｍ
【周辺】【銀行】JA大阪南 狭山西支店まで674ｍ
【周辺】【郵便局】狭山大野台一郵便局まで688ｍ
【周辺】【スーパー】SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) 金剛店まで767ｍ
【周辺】【総合病院】樫本病院まで888ｍ
【周辺】【スーパー】オークワ 狭山店まで904ｍ
【周辺】【ドラッグストア】エバグリーン 狭山店まで968ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 西山台店まで1127ｍ
【周辺】【その他】大阪狭山市立コミュニティセンターまで1257ｍ
| 築年月（築年数） | 1981年7月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 230戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ガーデンハイム狭山B棟 | 773万円 〜 1,603万円 | 大阪府大阪狭山市西山台6丁目3-11 |
1983年7月（築42年） 地上8階 / 全89戸 |
| ガーデンハイム狭山A棟 | 694万円 〜 1,144万円 | 大阪府大阪狭山市西山台6丁目13-9 |
1983年7月（築42年） 地上5階 / 全62戸 |
| 千代田第2住宅7号棟 | 307万円 〜 401万円 | 大阪府河内長野市木戸3丁目10-7 |
1980年11月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 千代田第2住宅8号棟 | 508万円 〜 632万円 | 大阪府河内長野市木戸3丁目3-8 |
1980年11月（築45年） 地上5階 / 全28戸 |
| 千代田第2住宅6号棟 | 453万円 〜 613万円 | 大阪府河内長野市木戸3丁目3-6 |
1980年11月（築45年） 地上6階 / 全28戸 |
| 千代田第2住宅5号棟 | 583万円 〜 729万円 | 大阪府河内長野市木戸2丁目15-5 |
1980年11月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 千代田第2住宅4号棟 | 635万円 〜 852万円 | 大阪府河内長野市木戸1丁目45-4 |
1980年11月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 藤沢台第1住宅306棟 | 1,009万円 〜 1,379万円 | 大阪府富田林市藤沢台1丁目3-306 |
1981年6月（築44年） 地上5階 / 全1戸 |
| 藤沢台第1住宅301棟 | 1,085万円 〜 1,481万円 | 大阪府富田林市藤沢台1丁目3-301 |
1981年6月（築44年） 地上5階 / 全24戸 |
| 藤沢台第1住宅307棟 | 1,364万円 〜 1,732万円 | 大阪府富田林市藤沢台1丁目3-307 |
1981年6月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤沢台第1住宅304棟 | 1,179万円 〜 1,448万円 | 大阪府富田林市藤沢台1丁目3-304 |
1981年6月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤沢台第1住宅302棟 | 1,012万円 〜 1,606万円 | 大阪府富田林市藤沢台1丁目3-302 |
1981年6月（築44年） 地上5階 / 全220戸 |
| 千代田グリーンハイツ | 543万円 〜 752万円 | 大阪府河内長野市木戸西町1丁目9-51 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全25戸 |
| グリーンヒル北野田 | 1,251万円 〜 1,664万円 | 大阪府堺市東区南野田170-1 |
1982年2月（築43年） 地上7階 / 全122戸 |
| 石坂スカイハイツ | 475万円 〜 674万円 | 大阪府河内長野市原町3丁目1-10 |
1979年10月（築46年） 地上7階 / 全30戸 |
| 竹城台コーポ | 1,608万円 〜 2,028万円 | 大阪府堺市南区竹城台1丁12-18 |
1980年5月（築45年） 地上3階 / 全27戸 |
| 稲本マンション | 377万円 〜 518万円 | 大阪府富田林市若松町西1丁目1877-1 |
1979年7月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド長野マンション | 1,478万円 〜 1,810万円 | 大阪府河内長野市長野町6-15 |
1981年2月（築44年） 地上7階 / 全52戸 |
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