大阪府大阪狭山市東茱萸木1丁目532-1
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
869 万円 64m²の部屋
〜1,483 万円 78m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/17
【エントランス】
2/17
【駐車場】敷地内自走式駐車場
3/17
【周辺】南海高野線「金剛」駅まで徒歩15分！急行停車駅につき、通勤・通学に便利です。310号線沿いには多彩なお店が充実！
4/17
【周辺】【小学校】大阪狭山市立第七小学校まで712ｍ
5/17
【周辺】【中学校】大阪狭山市立第三中学校まで429ｍ
6/17
【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア狭山茱萸木店まで179ｍ
7/17
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 東くみの木一丁目店まで204ｍ
8/17
【周辺】【幼稚園】大阪狭山市立半田幼稚園まで671ｍ
9/17
【周辺】【銀行】JA大阪南 狭山西支店まで674ｍ
10/17
【周辺】【郵便局】狭山大野台一郵便局まで688ｍ
11/17
【周辺】【スーパー】SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) 金剛店まで767ｍ
12/17
【周辺】【総合病院】樫本病院まで888ｍ
13/17
【周辺】【スーパー】オークワ 狭山店まで904ｍ
14/17
【周辺】【ドラッグストア】エバグリーン 狭山店まで968ｍ
15/17
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 西山台店まで1127ｍ
16/17
【周辺】【その他】大阪狭山市立コミュニティセンターまで1257ｍ
17/17狭山スカイハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
狭山スカイハイツの売却に役立つ情報をチェック！
狭山スカイハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 680万円 |
71.6m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.4万円 |
75m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.9万円 |
78m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
869万円 （14万円 / m²） 64m²の部屋
〜1,483万円 （19万円 / m²） 78m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
狭山スカイハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪狭山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
大阪狭山市のマンションの価格は直近の3年間で -2.94%程度 下降しています。（3年前→2年前：-5.05%、 2年前→1年前：3.85%、 1年前→今年：-1.56% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.30% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
大阪狭山市
大阪府
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに狭山スカイハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 830万円 | 64.00m² | 2LDK / 1階 | 2025年3月〜2025年10月 |
| 1,111万円 | 69.06m² | 2LDK / 11階 | 2025年7月〜2025年10月 |
| 680万円 | 71.60m² | 3LDK / 1階 | 2025年10月 |
| 1,190万円 | 68.60m² | 2LDK / 7階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 880万円 | 71.60m² | 2LDK / 6階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 950万円 | 71.60m² | 2LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 1,290万円 | 68.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年9月〜2024年8月 |
| 750万円 | 68.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 780万円 | 71.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 1,180万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 880万円 | 71.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 1,390万円 | 68.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 1,490万円 | 68.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 1,380万円 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 1,000万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 1,180万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月〜2022年4月 |
| 780万円 | 64.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 1,080万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 800万円 | 64.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 1,280万円 | 71.60m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 1,280万円 | 66.80m² | 3LDK / 10階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 1,080万円 | 71.60m² | 3LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 880万円 | 71.60m² | 3LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 620万円 | 64.00m² | 3LDK / 11階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 650万円 | 64.00m² | 3LDK / 11階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 890万円 | 71.60m² | 3LDK / 9階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 720万円 | 68.60m² | 3LDK / 10階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 1,099万円 | 71.60m² | 3LDK / 10階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 880万円 | 66.80m² | 3LDK / 10階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 698万円 | 68.60m² | 3LDK / 10階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 1,198万円 | 66.80m² | 3DK / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 600万円 | 64.00m² | 3LDK / 10階 | 2016年9月 |
| 980万円 | 71.60m² | 3LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 1,280万円 | 74.35m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 880万円 | 66.80m² | 3LDK / 5階 | 2015年11月 |
| 798万円 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年7月〜2015年7月 |
| 880万円 | 66.80m² | 3LDK / 10階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 980万円 | 71.60m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 898万円 | 68.60m² | 2LDK / 6階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 1,250万円 | 66.80m² | 3LDK / 11階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 898万円 | 64.00m² | 3LDK / 8階 | 2014年3月 |
| 898万円 | 64.00m² | 3LDK / 8階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 980万円 | 64.00m² | 3LDK / 8階 | 2013年10月 |
| 898万円 | 64.00m² | 3LDK / 8階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 980万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月〜2011年5月 |
| 1,080万円 | 71.60m² | 2LDK / 5階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 1,090万円 | 66.80m² | 3LDK / 8階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 780万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年5月〜2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 869万円 |
| 買取 | 521万円 〜 695万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.41万円 / 月 64m²の部屋
〜
7.76万円 / 月 78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
狭山スカイハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに狭山スカイハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2025年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年10月〜2025年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年2月〜2024年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 6万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年6月〜2023年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 7万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年10月〜2018年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 68.60m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年12月 |
| 7万円 / 月 | 66.80m² | 3LDK / 10階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7万円 / 月 | 66.80m² | 3LDK / 10階 | 2015年1月〜2015年4月 |
| 7万円 / 月 | 66.80m² | 3LDK / 5階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 7万円 / 月 | 66.80m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ガーデンハイム狭山B棟 | 792万円 〜 1,499万円 | 大阪府大阪狭山市西山台6丁目3-11 |
1983年7月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーデンハイム狭山A棟 | 670万円 〜 1,120万円 | 大阪府大阪狭山市西山台6丁目13-9 |
1983年7月（築43年） 地上5階 / 全62戸 |
| 千代田第2住宅7号棟 | 276万円 〜 357万円 | 大阪府河内長野市木戸3丁目10-7 |
1980年11月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 千代田第2住宅8号棟 | 475万円 〜 587万円 | 大阪府河内長野市木戸3丁目3-8 |
1980年11月（築46年） 地上5階 / 全28戸 |
| 千代田第2住宅6号棟 | 508万円 〜 660万円 | 大阪府河内長野市木戸3丁目3-6 |
1980年11月（築46年） 地上6階 / 全28戸 |
| 千代田第2住宅5号棟 | 533万円 〜 680万円 | 大阪府河内長野市木戸2丁目15-5 |
1980年11月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 千代田第2住宅4号棟 | 606万円 〜 800万円 | 大阪府河内長野市木戸1丁目45-4 |
1980年11月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 藤沢台第1住宅306棟 | 992万円 〜 1,391万円 | 大阪府富田林市藤沢台1丁目3-306 |
1981年6月（築45年） 地上5階 / 全1戸 |
| 藤沢台第1住宅301棟 | 1,066万円 〜 1,494万円 | 大阪府富田林市藤沢台1丁目3-301 |
1981年6月（築45年） 地上5階 / 全24戸 |
| 藤沢台第1住宅307棟 | 1,379万円 〜 1,776万円 | 大阪府富田林市藤沢台1丁目3-307 |
1981年6月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤沢台第1住宅304棟 | 1,187万円 〜 1,479万円 | 大阪府富田林市藤沢台1丁目3-304 |
1981年6月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤沢台第1住宅302棟 | 985万円 〜 1,609万円 | 大阪府富田林市藤沢台1丁目3-302 |
1981年6月（築45年） 地上5階 / 全220戸 |
| 千代田グリーンハイツ | 470万円 〜 652万円 | 大阪府河内長野市木戸西町1丁目9-51 |
1980年3月（築46年） 地上5階 / 全25戸 |
| グリーンヒル北野田 | 1,332万円 〜 1,749万円 | 大阪府堺市東区南野田170-1 |
1982年2月（築44年） 地上7階 / 全122戸 |
| 石坂スカイハイツ | 408万円 〜 581万円 | 大阪府河内長野市原町3丁目1-10 |
1979年10月（築47年） 地上7階 / 全30戸 |
| 竹城台コーポ | 1,596万円 〜 2,039万円 | 大阪府堺市南区竹城台1丁12-18 |
1980年5月（築46年） 地上3階 / 全27戸 |
| 稲本マンション | 651万円 〜 887万円 | 大阪府富田林市若松町西1丁目1877-1 |
1979年7月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド長野マンション | 998万円 〜 1,279万円 | 大阪府河内長野市長野町6-15 |
1981年2月（築45年） 地上7階 / 全52戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
狭山スカイハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
狭山スカイハイツから近い順に表示しています
創業48年 年間売買取引件数1,000件
創業48年の信頼と実績。南大阪を中心に営業店舗7店舗の販売ネット―ワークで、昨年度の不動産売買取引件数1,000件超。
私、店長の不動産経験15年以上の経験を活かして、お客様の不安や不満などを不動産売買を通じて解決致します。相談は無料です。
お気軽に店長山田（やまだ）までお問合せください。
社員画像
地域密着営業20年の経験あり
地域に密着した不動産会社です。担当は南大阪にて、20年で1000件以上の契約に携わりました。お客様との一期一会を大切に安心安全の仲介を。
売却理由は十人十色。お客様一人一人に合ったご提案を心がけております。
ご相談だけでも大丈夫です。お気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」も可能です。
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
社員画像
地域密着、信頼の査定、安心の売却!!
株式会社MILLORは、大阪府堺市・南大阪を中心に不動産売却査定を行う会社です。2018年創業以来、信頼と実績を重ね、SUUMOやSNSを駆使した高い集客力を誇ります。相続問題にも専門士業と連携し、安心のトータルサポートを提供。地元出身スタッフが親身に対応します。
社員画像
積水ハウス品質で変わらぬ満足をこれからも
お客様の信頼に応えるためにも、豊富な住まいづくりの実績で培ってきた積水ハウスならではの高い品質とサービスを私たちが取り扱う不動産売買に注ぎ込み、総合不動産サービス企業として、積水ハウスグループのネットワークを活かし、安心と快適をご提供いたします。
店舗内観
仲介・買取・買取保証対応可能です。
弊社は和泉中央駅からすぐの場所に立地しており、南大阪最大級の店舗を構えております。駐車場も約30台駐車可能、店舗内にはショールームもございます。又、お客様には選べる8つのサービスも用意しておりますので、詳細については弊社HPをご確認下さいませ。お問い合わせお待ちしております。
社員画像
インスタグラムで訪問査定情報公開中！
当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。
店舗外観
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 狭山スカイハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府大阪狭山市東茱萸木1丁目532-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/28
3LDK 1階
2/28
2LDK 1階
3/28
3LDK 2階
4/28
3DK 2階
5/28
3LDK 2階
6/28
3LDK 3階
7/28
3LDK 3階
8/28
3LDK 3階
9/28
3LDK 3階
10/28
3LDK 4階
11/28
2LDK 4階
12/28
3LDK 4階
13/28
3LDK 5階
14/28
2LDK 5階
15/28
3LDK 5階
16/28
3LDK 5階
17/28
2LDK 6階
18/28
2LDK 7階
19/28
3LDK 9階
20/28
3LDK 9階
21/28
3LDK 9階
22/28
3LDK 10階
23/28
3LDK 10階
24/28
3LDK 10階
25/28
3LDK 10階
26/28
2LDK 11階
27/28
3LDK 11階
28/28| 築年月（築年数） | 1981年7月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 230戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
